venezia
-
Περιεχόμενα
1.697 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by venezia
-
Την αίτηση τηλε-κατάρτησης με την διαδικασία Α και σε ποίο link την κανουμε ? Τους πάροχους που τους βρίσκουμε ? -
Αναρτήθηκαν τα ειδοποιητήρια με έκπτωση 25%
-
Για μένα δεν μπορείς γιατί εμπίπτεις στις απαγορεύσεις του Α.89 2. Απαγορεύεται η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης βρίσκεται: α) σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις στις οποίες δεν έχει συντελεστεί η αναγκαστική απαλλοτρίωση επί ακινήτων στα οποία υφίστανται εμπράγματα δικαιώματα πολιτών. και δεν εμπίπτεις στις προβλεπόμενες εξαιρέσεις
-
Αυτό σου δημιουργεί ακόμα ένα πρόβλημα .Η άδεια θα μπορούσε να είναι ανακλητέα διότι : είτε το οικόπεδο δεν έχει πρόσωπο σε εγκεκριμένη διανοιγμένη οδό οπότε δεν είναι οικοδομήσιμο είτε για το λόγο ότι η άδεια εκδόθηκε με ψευδή στοιχεία. Θέλει πολύ ψάξιμο....
-
Δεν υπάρχει ''παράθυρο'' και δεν θα σου συνιστούσα να κάνεις υπαγωγή χωρίς Επιτροπή . Αναγκαστικά δηλώνεις τη διαμερισμάτωση και την αλλαγή όψεων άσχετα αν ''βλέπει'' στον ακάλυπτο . Η διαδικασία της Επιτροπής είναι τυπική , καθυστερείς λίγο μεν αλλά σαν υπεύθυνος Μηχανικός προστατεύεις και σένα και τον πελάτη σου .
-
Ο νομοθέτης πιστεύω ότι εννοεί τα επαγγέλματα που πλήττονται . Όταν λοιπόν έχουμε μηδαμινές εισπράξεις προφανώς και είμαστε πληττόμενοι άρα και τη δικαιούμαστε
-
Δεν συγκρίνουμε μόνο την υπέρβαση 51μ2, αλλά την συνολική υλοποιημένη δόμηση ( 50 νόμιμο + 51 αυθαίρετο =151 ) και την συγκρίνουμε με την επιτρεπόμενη των 100 μ2 . Δηλαδή 151/100=51%
-
Για την μείωση του ενοικίου του γραφείου μας κάνουμε κάπου αίτηση ?
-
#sof2 Για να μπορέσω να σου δώσω συγκεκριμένη απάντηση : Περιέγραψε ακριβώς (και όχι με υποθετικά νούμερα ) : τι προέβλεπε η άδεια ( ισόγειο ή διώροφο και πόσα μ2 ανά όροφο ) , ποίοι ήταν οι επιτρεπόμενοι όροι δόμησης με την οποία εκδόθηκε η άδεια και τι τελικά έχει κατασκευασθεί ? Ισόγειο ή διώροφο , πόσα μ2 ανά όροφο και ποία τα ύψη ορόφων ?
-
Όταν έχει μόνο υπέρβαση ύψους διαιρείς το πραγματοποιημένο με το επιτρεπόμενο και βλέπεις το ποσοστό 10/9= 11.1% < 20% Γνώμη μου πάντως είναι να ελέγξεις και τι γίνεται με τα επί μέρους ύψη ανά όροφο. Δηλαδή τα επιτρεπόμενα με τα πραγματοποιούμενα ύψη ανά όροφο . Π.Χ είχες εγκεκριμένα : ισόγειο 5μ και όροφο 3μ. Εσύ έκανες π.χ. ισόγειο 6,50 άρα 6,50/5=30% Υ.Υ ισογείου και για τον όροφο 10/8=25% .
-
Συνάδελφοι για να μην αγχωνόμαστε. Στη βουλή σήμερα ειπώθηκε.. ( η αλήθεια) .... : Τα σεμινάρια θα είναι ΄΄εικονικά΄΄ προκειμένου να επιδοτηθούν οι επιστημονικοί κλάδοι . Μάλιστα έγινε και επισήμανση ότι η κυβέρνηση παρατυπεί με τα κονδύλια της Ε.Ε. Αν βρω το απόσπασμα του video της βουλής θα το ανεβάσω . το video στο youtube στο 33:20 https://www.hellenicparliament.gr/Enimerosi/Vouli-Tileorasi/programma/?date=2020-04-02&tv=af670106-28fd-4308-9679-ab8a01316b81&p=fe0258c9-258a-4f98-9c3e-02eb2c8fdaa7
-
Αν κατάλαβα το ερώτημα σου 1. Ως προς την Υ.Δ. πας με την περίπτωση 1α του παραρτήματος Α , δηλαδή υπέρβαση δόμησης μικρότερη των 100 και συντελεστή x 1, γιατί συγκρίνεις με την επιτρεπόμενη δόμηση. 2. Για την Υ.Υ. διαιρείς το πραγματοποιούμενο ύψος με το επιτρεπόμενο . Ο έλεγχος γίνεται ανά όροφο. Διευκρίνισε σε παρακαλώ τα 5μ και τα 8μ . Τα 5 εγκεκριμένα ήταν για ισόγειο και τα 8 για αυθαίρετο διώροφο ?
-
Παραχώρηση σε κοινή χρήση , χωρίς μεταγραφή στο Υποθηκοφυλάκειο , είναι ως μη γενόμενη .
-
Ευχαριστώ . Με αναλυτικό βάσει των παρακάτω , σωστά ? Αρθρο 100 παρ . 10. Σε περιπτώσεις υπέρβασης ύψους νομίμως υφισταμένων ………...., στις οποίες δεν συντρέχει υπέρβαση του επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης του ακινήτου………….….. του επιτρεπόμενου ύψους. Ως επιτρεπόμενο ύψος θεωρείται το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο και όχι το ύψος που αναφέρεται στην οικοδομική άδεια. Στην περίπτωση υπέρβασης ύψους οικοδομικής άδειας χωρίς την υπέρβαση του ύψους της περιοχής, το ειδικό πρόστιμο για την υπέρβαση ύψους υπολογίζεται σύμφωνα με την παράγραφο 5. Το ψάχνω και θα σου απαντήσω με τεκμηριωμένη απάντηση
-
Ότι δεν έχει ακόμα αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης για το τμήμα παραχώρησης , άρα έχει το δικαίωμα τακτοποίησης αυθαίρετης κατασκευής εντός του ρυμοτομούμενου . βλ Εγκύκλιος 2 31-05-2019 - TEE
-
Συνάδελφοι ξαναθέτω το προηγούμενο ερώτημα μου με σχέδιο επειδή έχω ακόμη απορία τι τελικά ισχύει για την παρακάτω περίπτωση ? Κτήριο εντός σχεδίου , με εγκεκριμένη στέγη ύψους 1.20 μ και υλοποιημένη στέγη με ύψος 1.50 μ , που είναι και το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής , έχει παράβαση ΥΥ η στέγη εφόσον δεν υπερβαίνει το επιτρεπόμενο ύψος ? και αν ΝΑΙ πως υπολογίζεται το πρόστιμο ? ( Το κτήριο δεν έχει υπέρβαση ύψους )
-
Συνάδελφοι επειδή έχω ακόμη απορία ( αν και το ζήτημα έχει συζητηθεί πολύ ) τι τελικά ισχύει για την παρακάτω περίπτωση ? Κτήριο εντός σχεδίου με εγκεκριμένη στέγη ύψους 1.20 μ και υλοποιημένη στέγη με ύψος 1.50 μ , που είναι και το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής , έχει παράβαση ΥΥ ? και αν ΝΑΙ πως υπολογίζεται το πρόστιμο ?
-
Με προλαβες 😀....
-
Πριν λόγο στην ΕΡΤ 1 έκαναν παρέμβαση οι δικηγόροι για τον εμπαιγμό τους . Λέτε να βγεί σε λίγο και ο Στασινός ?
-
Μέχρι να μας δώσουν τα κουπόνια .. μπορούμε να πάρουμε την παρακάτω προσφορά δωρεάν ( Παρακαλώ χωρίς σχόλια ) https://digitalsolidarity.gov.gr/ypiresies-kai-proionta/
-
Αν δεν είναι κι αυτό... fake , ο Σταϊκούρας ανακοίνωσε πριν λίγο ότι μπαίνουν και οι μηχανικοί στο 800αρι. Ίδωμεν.
-
Προς το παρόν δεν κάνουμε τίποτα δεδομένου ότι διευκρινίστηκε ότι δεν δικαιούμαστε το 800αρι . Για τις μειωμένες εισφορές ....θα τις δούμε στα νέα ειδοποιητήρια .
-
Και το Επικουρικό δεν πάει πίσω
-
Στην πλατφόρμα, θα μπορούν να ενταχθούν αρχικά εργοδότες και επιχειρήσεις. ....Εμείς αναμένουμε στο ακουστικό μας . https://www.efsyn.gr/oikonomia/elliniki-oikonomia/236551_anoixe-i-platforma-gia-tin-kataboli-ton-800-eyro .. και επειδή η όλη συζήτηση είναι ψυχοφθόρα , σταματώ να την παρακολουθώ . Αν και όποτε υπάρξει τελική ανακοίνωση παρακαλώ όποιον καλό συνάδελφο θέλει ας μου στείλει μήνυμα . Ευχαριστώ
