venezia

Για τους διπλοχαρακτηρισμένους οικισμούς θα πρέπει να βγει διευκρινιστική . Δεν είναι δυνατόν για το ίδιο θέμα να γνωμοδοτούν 2 διαφορετικές επιτροπές . Φαντάζεστε τι θα γίνει π.χ. αν το πολιτισμού γνωμοδοτεί θετικά και η επιτροπή αρνητικά ...... Πάντως με τα σημερινά δεδομένα απαιτείται ΚΑΙ σύμφωνη γνώμη ΥΠΠΟ .. ΚΑΙ γνωμοδότηση Επιτροπής . Το ευτράπελο είναι όπως έχω αναφέρει και σε προηγούμενα post : Αν το κτήριο είναι και διατηρητέο ...απαιτείται και γνωμοδότηση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής !!!!

# Kan62 ''..... όμως οι μεταφερόμενες αρμοδιότητες περί αυθαιρέτων μεταβιβάζονται μόνο στις περιφερειακές της Γενικής Διεύθυνσης Αρχαιοτήτων και όχι σε αυτές της Γενικής Διεύθυνσης Αναστήλωσης '' Δηλαδή όχι στις παραπάνω Υπηρεσίες Νεωτέρων Μνημείων αλλά στις 53 εφορείες αρχαιοτήτων ? σωστά ? Να προσθέσω κι εγώ 2 ερωτήματα 1. Τι δικαιολογητικά υποβάλλουμε για γνωμοδότηση ? Να υποθέσω τα ίδια που υποβάλλουμε και στις Επιτροπές του αρθ.116 2. Σε περίπτωση που ο ιστορικός τόπος είναι και παραδοσιακός οικισμός θα υποβάλλεται παράλληλα και στις Επιτροπές του αρθ.116

edit # armenopoulos # gio Τεχνική έκθεση σε παραδοσιακούς οικισμούς άνω των πέντε χιλιάδων ( 5.000) κατοίκων, απαιτείται και στις δυο περιπτώσεις με τον 4495 : α. είτε έχουν ολοκληρωθεί πριν από τη δημοσίευση της πράξης χαρακτηρισμού β. είτε μεταγενέστερα, Όπως ερμηνεύω το νόμο αλλά και από τις επιλογές του ηλεκτρονικού συστήματος : Το αυθαίρετο δηλώνεται ως εντός παραδοσιακού χωρίς διαδικασία επιτροπής .

Το δράμα του νόμου παραμένει ειδικά για τις περιπτώσεις απαίτησης έγκρισης Υπουργού για ιστορικούς-αρχαιολογικούς χώρους και διατηρητέα ......

Αισθάνομαι μ@κ@κ@ς που βιάστηκα να τα πληρώσω εντός των αρχικών προθεσμιών

Υπέβαλα ερώτημα στο ΤΕΕ για απαίτηση Μ.Σ.Ε., αυθαίρετης προσθήκης ορόφου σε στάσιμο οικισμό ( μετά την κήρυξή του ) . Απάντηση ΤΕΕ : Εάν επιλέξετε στα ΦΚ στάσιμους οικισμούς (αρθ. 112) εμφανίζονται ως απαιτούμενα τα αρχεία με α/α 1, 2, 3, 4, 5, 9, 12, 16 (σύμφωνα με την αρίθμηση που έχουν στη λίστα του συστήματος) και δεν απαιτείται το αρχείο η αρθ. 99, δηλ. στατικός έλεγχος των παραβάσεων (μελέτη στατικής επάρκειας ή τεχνική έκθεση).Σε κάθε περίπτωση, τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στο σύστημα για πληρότητα είναι ενδεικτικά .Ο διαχειριστής μηχανικός κάθε δήλωσης είναι αρμόδιος για τον καθορισμό των υποχρεωτικών αρχείων, εφαρμόζοντας τη νομοθεσία που ισχύει για τις συγκεκριμένες αυθαίρετες κατασκευές/χρήσεις. ? Εσείς συνάδελφοι τι καταλάβατε . Απαιτείται τελικά ή όχι σύμφωνα με το αρθ. 99 ?

Η απόφαση : http://www.aade.gr/sites/default/files/2018-02/dt_23.02.18.pdf

Μπορεί κάποιος να ερμηνεύσει το νέο ειδοποιητήριο ΕΦΚΑ Ιανουαρίου 2018... Τι εστί ετήσιο 85% Πως προκύπτει το μηνιαίο ? Τι θεωρεί εισφορές*

Υπενθυμίζω το #25 Υ.Γ. Στην περιοχή μου πάντως ο Προϊστάμενος της Νεωτέρων Μνημείων ήδη με τον 4178 αρνήθηκε να εγκρίνει νομιμοποίηση αυθαιρέτου με την διαδικασία έκδοσης άδειας δόμησης νομιμοποίησης . γιατί λέει ο 3028/2002 απαγορεύει νομιμοποιήσεις σε ιστορικούς τόπους.....

ΠΡΟΣΟΧΗ !! ΔΕΝ υποβάλεις αρχική δήλωση αν δεν προηγηθεί απόφαση Υπουργού. Ξαναδιάβασε το άρθρο . Το πρόβλημα ακόμα δεν έχει λυθεί όσον αφορά την διαδικασία. Σε ερώτημά μου στο ΥΠΠΟ μου είπαν ότι το εξετάζουν !!! Το πλέον πιθανό πάντως είναι να ορίσουν κατά περιφέρεια Επιτροπές του ΥΠΠΟ [ από Υπηρεσίες Νεωτέρων Μνημείων ] Ο νομοθέτης κατάλαβε τι έγραφε , όταν ζητάει απόφαση Υπουργού για κάθε ένταξη ? Φαντάζεστε να πρέπει να αποφασίζει ο Υπουργός για όλες τις εντάξεις της Ελλάδος

Δεν περνάει από Επιτροπή Απαιτείται όμως σύμφωνη γνώμη του Υπουργού Πολιτισμού !!! Αναμένουμε την διευκρινιστική Άρθρο 116 παρ. 9. Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις σε αρχαιολογικούς χώρους, ιστορικούς τόπους και στο άμεσο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3028/2002, δύνανται να τακτοποιούνται με σύμφωνη γνώμη του Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού, η οποία προηγείται της υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος.

# mek Περιμένεις το νέο πόρισμα της Επιτροπής όταν συνεδριάσει και ολοκληρώνεις με τις διαδικασίες του 4178 . Δεν χρειάζεται νέο παράβολο . Ισχύουν οι διατάξεις ακόμη για σένα του 4178 , για 1 χρόνο από την ψήφιση του 4495 .

Επίσης προβλέπεται 1. παράταση του εξαμήνου εκπτώσεων έως Ιούνιο 2. έκπτωση 50% για αποθήκες που δεν προβλεπόταν στο 4495 3. δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε τακτοποιημένο κλπ κλπ Πηγή :......... Γρυλάκης δελτίο ΕΡΤ 12:00 σήμερα

# janna Άρθρο 89 παρ. 2αΤακτοποίηση σε κοινόχρηστο που έχει παραχωρηθεί σε κοινή χρήση χρήση υπάγεται στο 4495 , μόνο στην περίπτωση που έχει μεταγραφεί στο υποθηκοφυλάκειο η παραχώρηση με παρακράτηση των δικαιομάτων απαλλοτρίωσης .και δεν έχει συντελεστεί μέχρι σήμερα η απαλλοτρίωση .

#gio Εμμένω στο προηγούμενο Αν το κτήριό σου έχει διατηρήσει περίγραμμα και όψεις είσαι οκ. Αν έχεις διαφοροποιήσεις σοβαρές ( Αλλαγή όψεων , υπερβάσεις ύψους , συνεχόμενους εξώστες κλπ ) τι να σου πω Η διάταξη πάντως έγινε για να λυθούν αυτά τα προβλήματα σε συγκεκριμένο οικισμό [ βλ. μοναδικό παραδοσιακό οικισμό με πάνω από 5000 ]. Άλλωστε ο ίδιος ο νόμος σου ανοίγει το παραθυράκι και σε αφήνει στην κρίση σου .

#gio don't worry Η διάταξη για τους 5000 ήταν φωτογραφική Μπορείς να γράψεις ότι χρωματικά τα κουφώματα ταιριάζουν μορφολογικά ή είναι σε απομίμηση ξύλου !! Όσο για τη σκεπή ... ΔΕΝ αποτελεί παράβαση η ΜΗ κατασκευή στέγης [ βλ. Ε.Α. στο 4178 ]

Τους ειδικούς μορφολογικούς κανόνες τους βρίσκουμε στο ειδικό διάταγμα του παραδοσιακού οικισμού αν υπάρχει , ή στο Γενικό Διάταγμα των παραδοσιακών [ ΦΕΚ 594 Δ 78 ] με τους γενικούς όρους που ισχύουν για όλους τους παραδοσιακούς [ όταν δεν έχουν δικό τους ειδικό διάταγμα ].

#pirsogiannis ΣΩΣΤΑ με παράγραφο 1 του άρθρου 116 για πάνω από 5000 πληθυσμό. Έλεγξε μόνο αν υπάγεσαι στις παρ.και 10 του άρθρου .

Εφόσον είσαι σε > 5000 όλες στην παράγραφο 1 του άρθρου 116 με τεκμηριωμένη τεχνική έκθεση . ΠΡΟΣΟΧΗ :Αν είσαι και σε ιστορικό κέντρο ή ιστορικό τόπο ή αρχαιολογικό χώρο ή πλησίον μνημείου βλ. παρ. 2,3,9,10 του ίδιου άρθρου !

#steve100 H νόμιμη αρχική χρήση 1 ενιαίου καταστήματος με ποια άδεια ? Πως έγινε ο διαχωρισμός σε 2 ? Υπάρχει σύσταση συνιδιοκτησίας ?

Σήμερα ....νέο ειδοποιητήριο για Α12 λήξη προθεσμίας ...28/2/18 ---

Γρίφος για επίλυση για τα αναδρομικά ? Το ΤΣΜΕΔΕ στην ιστοσελίδα του: παράταση μόνο για Β'12 Το ΤΕΕ βάσει πληροφοριών παράταση για Β11 + Α12 ΤοΤΜΕΔΕ βάσει πληροφοριών παράταση για Β11 + Α12 Σε μένα στο ΤΣΜΕΔΕ μέχρι σήμερα το Α12 λήγει 31.1.18 !! Ξέρει κανείς τι τελικά ισχύει επίσημα για το Α12 ?