venezia

@ dimitris GMΜε την παρακάτω εγκύκλιο οι συμβολαιογράφοι δεν δέχονται κάθετες συνιδιοκτησίες με το σκεπτικό ότι θα πρέπει να έχουν εξαντληθεί όλες οι συνιδιοκτησίες με κτίσματα...!!! Τι ισχύει τελικά ? Ευχαριστώ. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 3 ΑΡΙΘ. ΠΡΩΤ. 11/13-1-15 ( ΤΗΣ H ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΙΚΩΝ ΣΥΛΛΟΓΩΝ ΕΛΛΑΔΟΣ ) ............. https://enotariat.gr/el/information/egkuklioi/egkuklioisintonistikis/egkyklios-syntonistikis-3-2015-diefkriniseis-gia-n-4315-2014 .......... -Με το άρθρο 34 του νόμου 4315/2014 προβλέπονται τα ακόλουθα: 1. Το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 4178/2013 αντικαθίσταται ως εξής: «Οι διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 1 του ν.δ. 1024/ 1971 (Α` 232) εφαρμόζονται και επί γηπέδων, κειμένων εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών, ανηκόντων σε έναν ή πλείονες ιδιοκτήτες, επί των οποίων έχουν ανεγερθεί μέχρι τις 28.7.2011 οικοδομήματα, νομίμως ανεγερθέντα ή αυθαίρετα υπαγόμενα στις διατάξεις του παρόντος, ….................... Ουσιαστικά η συγκεκριμένη διάταξη προϋποθέτει επί των άνω γηπέδων την ύπαρξη κτισμάτων που να εξαντλούν το σύνολο των υπό σύσταση διηρημένων ιδιοκτησιών και μάλιστα προσθέτει και τα νομίμως υφιστάμενα κτίσματα ( άρθρο 23 Νέου Οικοδομικού Κανονισμού), όπως και τα αυθαίρετα υπαγόμενα στις διατάξεις του ν.4178/2013).

@ΥΙΑΝ ΓΕΩΤΡΗΣΕΙΣ ΚΥΑ_146896_2014_ΦΕΚ_Β_2878 http://www.ypeka.gr/?tabid=247

Η περίπτωση εμπίπτει στις διατάξεις του Ν.4178/13 ( άρθρο 23 παρ. 16α ) Ειδικές Διατάξεις . Λύνει τα χέρια του εκμεταλλευτή του καταστήματος , εφόσον διαθέτει άδεια χρήσης του χώρου από το Δήμο.

@ JOHNYMALhttp://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&catid=213&artid=15423

Παράταση μεχρι 2-6-15 και στη ρύθμιση των 100 δόσεων. http://www.kathimerini.gr/813196/article/oikonomia/ellhnikh-oikonomia/paratash-ews-tis-2-ioynioy-gia-th-ry8mish--ofeilwn-pros-ta-asfalistika-tameia

Παράταση μεχρι 2-6-15 και στη ρύθμιση των 100 δόσεων. http://www.parliament.gr/UserFiles/bbb19498-1ec8-431f-82e6-023bb91713a9/9220914.pdf http://www.kathimerini.gr/813196/article/oikonomia/ellhnikh-oikonomia/paratash-ews-tis-2-ioynioy-gia-th-ry8mish--ofeilwn-pros-ta-asfalistika-tameia

Γεια σας, Από το google ξέρει κανείς αν γίνεται να προμηθευτώ αεροφωτογραφίες ενδιάμεσων ετών που δεν εμφανίζονται στη μπάρα του ιστορικού της ; Ευχαριστώ.

ευχαριστώ όλους σας για τις διευκρινίσεις Και για να μην ξανανοίξουμε το πρόβλημα δικαιωμάτων βάσει τελικά ποίας ισχύουσας νομοθεσίας .... αν υπάρχει μόνο κάτι νεώτερο μετά την ψήφιση του Ν. 4254/14 σε σχέση και με το παραπάνω έγγραφο ΕΚΧΑ , ας μας ενημερώσει κάποιος συνάδελφος .( ή η ΤρόΙκα )

...Συνέχεια του προηγουμένου Επισυνάπτω και την καταργηθείσα γνωμοδότηση του ΝΣΚEKXA ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΑ ikaiwmata_topografwn (1).pdf στην οποία στηρίζονται και οι συνάδελφοι τοπογράφοι Ερώτημα στο <[email protected]>: Στο σύστημα του 4178 βλέπω ότι το τοπογραφικό το υποβάλλουν : "ΠΜ,ΑΜ,ΑΤΜ, Απόφ. ΤΕΙ(ΠΔΕ,ΠΥπ.,ΤΟΠ,Υπ.Υποδομ.,ΠΜΣΥΕ]" Δηλαδή υπογράφουν τοπογραφικό εξαρτημένο ΕΓΣΑ ΚΑΙ Αρχιτέκτονες ? Απάντηση από το ΤΕΕ στην ίδια απορία μου χωρίς διευκρίνηση : "Πράγματι, οι αρχιτέκτονες δεν έχουν δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού ΕΓΣΑ. Εάν δεν υπάρχει στην ομάδα έργου μηχανικός με το αντίστοιχο επαγγελματικό δικαίωμα δεν μπορείτε να εισάγετε το συγκεκριμένο αρχείο." ΑΡΧΕΙΑ 4178.bmp

Συνάδελφοι καλημέρα Για όποιον έχει όρεξη να το ψάξει..!! Επισυνάπτω το αρχείο ΕΚΧΑ ( πρωτ. 1429111/ΔΛΚ/538/2014 ) που αναστέλλει προηγούμενη απόφαση για απαγόρευση υπογραφής από Αρχιτέκτονες , λόγω αναστολής της προηγούμενης απόφασης του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους και μέχρι υπογραφής των δικαιωμάτων του Ν. 4254/14 ... καλό κουράγιο ( Τον θυμάστε ακόμα τον Ολι Ρεν ? ) EKXA__eksartimena_2014.pdf

Συνάδελφε καλή χρονιά Εφόσον έχεις την αποδοχή κληρονομιάς δεν χρειάζεται να πας υποθ/κειο. Στην αποδοχή θα αναφέρεται τυχόν συνημμένο τοπογραφικό ή γενική περιγραφή του ακινήτου. Με βάση αυτά θα συντάξεις το νέο τοπογραφικό .( Για την ιστορία....και στη νέα αποδοχή κληρονομιάς από το γιο δεν χρειάζεται τοπογραφικό )

Εγώ χρησιμοποιώ αυτό Stanley TML130i .Απόλυτα ικανοποιημένος ως προς την τιμή και ακρίβεια ( 100 ευρώ ) Κατανάλωση μπαταριών : 2ΑΑΑ για 4 αποτυπώσεις ΠΕΑ .

Συνάδελφοι το σύστημα διαχείρισης αυθαιρέτων από ώρα δεν μου ανοίγει !!! Μπορεί κάποιος να μου απαντήσει αν μπαίνει ?? Ευχαριστώ

Συνάδελφοι καλησπέρα Μήπως υπάρχει κάποια τροποποίηση για παραβίαση απόστασης από γραμμή αιγιαλού ( αρθ.2 παραγρ. η του 4178 για αυθαίρετα στη ζώνη παραλίας - ΟΧΙ αιγιαλού ) που να δηλώνεται ως παραβίαση απόστασης Δ ή πρασιάς ? Δηλαδή κάτι ανάλογο με την τροποποίηση για τις αποστάσεις από άξονα οδών της παραγρ. δ. Ευχαριστώ

Το Διοικητικό Συμβούλιο του Ε.Τ.Α.Α. στην συνεδρίαση του της 30/04/2014, αποφάσισε την παράταση πληρωμής των εισφορών Α΄ Εξαμήνου 2014 έως 31/08/2014. Πηγή: http://www.etaa.gr/i...ion=com_content Click here to view the είδηση

Η τετράρριχτη στις ακμές του κτηρίου είναι στην ίδια στάθμη. Όταν την κάνουμε δίρριχτη σε κάποιες ακμές θα γινει υπερύψωση και της τοιχοποιίας , άρα και μεταβολή του ύψους της αρχικής στέγης !! Σωστά ?

Κε ΕΚ Για αντικατάσταση παλαιάς στέγης με νέα , ( στην ΙΔΙΑ ΜΟΡΦΗ με την παλιά ) δεν απαιτείται άδεια δόμησης , αλλά απλή έγκριση εργασιών ή ενημέρωση πολεοδομίας για το έργο. Σε παραδοσιακούς οικισμούς όμως για αντικατάσταση στέγης απαιτείται και έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής και Υπουργείου Πολιτισμού , ώστε να μην αλλοιώνεται ο παραδοσιακός χαρακτήρας του οικισμού. Εάν η παλιά στέγη ήταν τετράρριχτη και την έκανες διρριχτη , τότε έχεις και υπέρβαση ύψους.

polimixane Η διάνοιξη ιδιωτικής οδού δεν δημιουργεί προϋποθέσεις νόμιμης κατάτμησης και απόκτησης προσώπου .

Απορία ? Βάσει του παρακάτω άρθρου : Άρθρο 23 παρ.3. Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων προ τις 28.7.2011, για τις οποίες έχει εκδοθεί με βάση την κείμενη νομοθεσία προ της ισχύος του παρόντος οικοδομική άδεια νομιμοποίησης, αν καταβληθεί το παράβολο της παραγράφου 10 του άρθρου 11 και υποβληθούν στο πληροφοριακό σύστημα τα στοιχεία νομιμότητας, δεν οφείλεται άλλο πρόστιμο και εφαρμόζεται η διαδικασία διαγραφής ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων κατά τις διατάξεις του παρόντος νόμου. 1. θα πρέπει να ξαναπληρώσω το παράβολο που πλήρωσα για την υπαγωγή στο 4014 και μετά εκδόθηκε άδεια νομιμοποίησης ? 2. Θα ξαναυποβάλλω τα δικαιολογητικά με τα οποία πήρα οριστική τακτοποίηση μετά την έκδοση άδειας ? :mrgreen:

Θέμα αντισυνταγματικότητας του ν/σ για τα αυθαίρετα.......??? . http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2013/aug_2013/NEWSLETTER20130801.pdf

Διευκρινίστηκε ότι οι αρμοδιότητες της ΕΠΑΕ πέρασαν στα Σ.Α. Μέχρι εδώ καλά . Με την παρακάτω εγκύκλιο όμως τα Σ.Α έχουν τις αρμοδιότητες και μόνο αυτές που προβλέπονται στο αρθ. 21 του Ν. 4030 Στις αρμοδιότητες αυτές δεν συμπεριλαμβάνεται ρητά η διάσπαση κτηρίων......!!!! Κατά τη γνώμη μου , είναι παράλειψη στο νόμο Εγκ. 2365/12 ( ΑΔΑ: Β4Σ90-Γ3Α ) ............ Υποθέσεις που εκκρεμούν στις Υπηρεσίες ∆όμησης,οι οποίες έχουν υποβληθεί σε αυτές πριν από την ημερομηνία ισχύος των σχετικώνδιατάξεων του Ν. 4030 /11 και για τις οποίες απαιτείτο η έγκριση της ΕΠΑΕ(πρωτοβάθμιας η δευτεροβάθμιας) στο πλαίσιο εφαρμογής διατάξεων πουπροβλέπονται από νόμους, γενικές ή ειδικές διατάξεις, εξετάζονται καιολοκληρώνονται μετά από σχετική έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικήςπου έχει συγκροτηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις τουΝ. 4030/2011. για τηνπεριοχή στην οποία ανήκουν και μόνο για τι περιπτώσεις που εμπίπτουν στις αρμοδιότητες του άρθρου 21 του Ν.4030/2011. Σε κάθε άλλη περίπτωση, ο έλεγχος για την έκδοση της άδειας δόμησης(οικοδομικής άδειας) διενεργείται χωρίς την έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

Συνάδελφοι καλημέρα με την διάσπαση εκτός σχεδίου τι ισχύει τελικά. Επιτρέπεται ? και με ποίες προϋποθέσεις ? Τα Σ.Α. (Παλιές ΕΠΑΕ ) , γνωμοδοτούν ?

ted78 σε ποια απόφαση του ΣΤΕ αναφέρεσαι και ποίας ημερομηνίας ?