venezia

Ilias Οι τροποποιήσεις του 4030 υπάρχουν στα άρθρα 30,31,32 του Ν.Ο.Κ.

.......Δεν προσδοκούμε άμεσα εμφανή αποτελέσματα. Αυτά θα φανούν, μετά από χρόνια............. Σημεία Ομιλίας Αναπληρωτή Υπου ργού ΠΕΚΑ Νίκου Σηφουνάκη κατά την παρουσ ίαση του Σχεδίου Νόμου για το «Νέο Οικοδομικό Κανονισμό» στο ΚΤΕ ΠΑΣΟΚ Περιβάλλοντος Αθήνα, 6 Μαρτίου 2012 Το δομημένο περιβάλλον της χώρας μας προσδιορίσθηκε βασικά από τρεις Γ.Ο.Κ. : 1955, 1973, 1985. - Στην ουσία προσδιόριζαν τον τρόπο δόμησης στην μικρή ατομική ιδιοκτησία, στα μικρά ακίνητα - Δεν δημιούργησαν ένα πλαίσιο δόμησης έστω σε επίπεδο οικοδ. Τετραγώνου όπως συνέβη στην Ευρώπη και αλλού. ________________ - Ο ισχύων Γ.Ο.Κ. είναι δαιδαλώδης αφού υπάρχουν στο σύνολο της νομοθεσίας, γενικές, ειδικές και ερμηνευτικές διατάξεις χιλιάδων σελίδων. - Ο Ν.Ο.Κ.: - Απλοποιεί έννοιες και διαδικασίες - Ενοποιεί σ’ ένα κείμενο την οικοδομική Νομοθεσία - Ελαχιστοποιεί την συναλλαγή πολιτείας, επαγγελματία, πολίτη σε συνδυασμό με τον Ν 4030 (Νέος τρόπος έκδοσης οικοδομικών αδειών) που από 1η Μαρτίου τίθεται σε εφαρμογή. - Θεραπεύει ασάφειες και προβλήματα για τον ορθολογισμό των μελετών. Ο Ν.Ο.Κ. στοχεύει : - Στην προστασία της γης και την αναζωογόνηση των ασφυκτικά δομημένων πόλεων με : - Μείωση της κάλυψης επί εδάφους δίνοντας κίνητρα: - Για εξάλειψη του φαινομένου της κατάτμησης - Για την απόσυρση του ενεργοβόρου ή ακατάλληλου κτιριακού αποθέματος - Για την αύξηση των κοινόχρηστων πράσινων χώρων σε πυκνοδομημένες περιοχές . Γνωρίζουμε ότι : - Η εξάντληση του χρόνου ζωής των κτιρίων από οπλισμένο σκυρόδεμα (μπετόν αρμέ) πλησιάζει. - Βρισκόμαστε ένα βήμα πριν την κατεδάφιση των πρώτων προβληματικών πολυκατοικιών - Κίνητρα για την επιτάχυνση και τον εκσυγχρονισμό του οικοδομείν που δίνονται είναι: - η αύξηση του Σ.Δ. με κλιμακωτή διαβάθμιση ανάλογα με τα οφέλη που αποδίδονται στην πόλη σε πυκνοδομημένες περιοχές και με μεγαλύτερη τομή σε επεκτάσεις πόλεων . - οι εναλλακτικές δυνατότητες ως προς: την θέση, την κάλυψη και την συνολική δόμηση των κτιρίων με στόχο : - τη διατήρηση και προστασία του περιαστικού πρασίνου - την μείωση αποτυπώματος του κτιρίου στο περιβάλλον - τη χρήση κατά προτεραιότητα νέων υλικών, νέες τεχνολογίες και νέα δομικά συστήματα. Προς τούτο εισάγονται νέοι ορισμοί και νέες δυνατότητες, όπως: - Υπόσκαφα κτίρια - Φυτεμένα δώματα - Διπλά κελύφη Θεσμοθετείται εν κατακλείδι η περιβαλλοντική δόμηση, γνωρίζοντας ότι: - Στις πόλεις η αύξηση αναγκών δροσισμού οδηγεί στην εντατική λειτουργία κλιματιστικών μονάδων, ήτοι: Ενέργεια, ρύποι, και η απορρίπτουσα θερμότητα επιβαρύνει την θερμοκρασία του υπαίθριου αστικού χώρου. ____________ - Η μείωση του συντελεστή κάλυψης και η αύξηση της αρτιότητας οδηγεί στην αύξηση ελεύθερου χώρου - Η μείωση της προσμέτρησης στην Δόμηση ότι δημιουργεί σκίαση οδηγεί στη δημιουργία φυσικού αερισμού, στη βελτίωση των συνθηκών ζωής (όπως η αύξηση κατά 0,25μ του ύψους ανά όροφο). ______________ Επιπρόσθετα τα καταγεγραμμένα αίτια καταστρατήγησης της Νομοθεσίας που οδηγεί στην αυθαίρετη δόμηση όπως στα: - Υπόγεια – ημιυπόγεια - Υμιυπαίθριοι χώροι και εσοχές - Πατάρια – Σοφίτες αντιμετωπίζονται με σύγχρονη αντίληψη που οδηγούν και στην εξάλειψη της αυθαιρεσίας. Επιπρόσθετα: Καταργείται μεγάλο μέρος της γραφειοκρατίας αφού: Εκλείπει πλέον η ανάγκη έκδοσης οικοδομικής άδειας για πολλές περιπτώσεις όπως για: εσωτερικές διαρρυθμίσεις, φυτεύσεις δωμάτων, περιφράξεις ακινήτων κ.α. - Δίνεται με απλή αίτηση έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Εν κατακλείδι θεσμοθετούνται κανόνες για μια σύγχρονη πόλη, για μια σύγχρονη αρχιτεκτονική. Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι, Δεν προσδοκούμε άμεσα εμφανή αποτελέσματα. Αυτά θα φανούν, μετά από χρόνια. - Αν θα είναι καλά ή όχι εξαρτάται και από τις αλλαγές που θα υποστεί ο Ν.Ο.Κ. που εισάγουμε. Ας μη λησμονούμε ότι: Με ένα Προεδρικό Διάταγμα αμέσως μετά την Μικρασιατική Καταστροφή, εκείνο του 1923, οικοδομήθηκε η χώρα σχετικά συντεταγμένα, σε σχέση με την μεταπολεμική εξέλιξη και στέγασε 1,5 εκατ. Προσφυγές. Έκτοτε με άπειρα διατάγματα, τρεις βασικούς Νόμους, εκατοντάδες τροποποιήσεις τους και χιλιάδες διατάξεις φτιάξαμε πόλεις που δεν μας ταιριάζουν. Ο νέος ΓΟΚ σ’ ένα ενοποιημένο πλέον κείμενο είναι αποτέλεσμα συνεργασίας και των πιο έγκριτων Αρχιτεκτόνων και Πολεοδόμων, της μικτής επιτροπής ΥΠΕΚΑ-Τ.Ε.Ε. και Πανελλήνιου Συλλόγων Αρχιτεκτόνων. NO COMMENT !!!!

agie Με το ...σταγονόμετρο μας δίνεις πληροφορίες .. Γίνε πιο σαφής και για μας τους αδαείς.....μη τοπογράφους . Ευχαριστώ.

Το έργο αφορά στην κάλυψη του Τμήματος της Στερεάς Ελλάδας και της Νήσου Σαλαμίνας της Περιφέρειας Αττικής. Η συνολική έκταση, επιφανείας 3018 τετραγωνικών χιλιομέτρων, καλύπτεται από αεροφωτογραφίες λήψης του 2010, με χωρική ανάλυση 0,25μ., σε πινακίδες ΕΓΣΑ87 κλίμακας 1:2.500. Συνολικά πρόκειται να παραχθούν 1168 πινακίδες, ενώ έχουν ήδη παραχθεί 577 πινακίδες που καλύπτουν το Ανατολικό τμήμα της Αττικής και οι οποίες θα είναι πολύ σύντομα διαθέσιμες από το δικτυακό τόπο geodata.gov.gr.

terry Τα αρχεία θα είναι σε μορφή tif με εξάρτηση ΕΓΣΑ όπως με πληροφόρησαν. Δεν έχει καθοριστεί προς το παρόν ο τρόπος διάθεσης διάθεση .

Για μένα συνάδελφε ΚΑΝΑ έχεις δίκιο, υπάρχει πρόβλημα . Ο νέος νόμος σε υποχρεώνει αν θες να κατοχυρώσεις την επ' αόριστο ισχύ της άδειας ,θα πρέπει να έχεις ολοκληρώσει και τις όψεις ( απορία εδώ ? επιχρίσματα + χρωματισμοί+ κουφώματα )εντός της πρώτης 4ετίας , για να μην κινδυνεύεις σε περίπτωση αλλαγής των όρων δόμησης. Παράδειγμα : στην 1η 4ετία κάνεις μπετά και αναθεωρείς για άλλα 4 χρόνια με το καθεστώς που εκδόθηκε. στην 2η 4ετία δεν υπάρχουν χρήματα για αποπεράτωση και των όψεων και εν τω μεταξύ ο τότε ....Σηφουνάκης απαγορεύει τελείως την δόμηση στην περιοχή !!! Με ποιό καθεστώς και πως αποπερατώνεις τότε την οικοδομή ?

Ελεύθερη και Δωρεάν διάθεση Ορθοφωτοχαρτών Αττικής μεγάλης ακρίβειας, από τον Οργανισμό Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας Στις 19 Ιανουαρίου 2012, το Διοικητικό Συμβούλιο του Οργανισμού Κτηματολογίου και Χαρτογραφήσεων Ελλάδας, μετά από σχετική εισήγηση του μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου κ. Κωνσταντίνου Νέδα, έλαβε απόφαση σταθμό σχετικά με τη διάθεση και την περαιτέρω χρήση των γεωχωρικών δεδομένων του Οργανισμού (Απόφαση υπ.αριθμ. 535/06/19-1-2012). Σύμφωνα με την απόφαση αυτή, από σήμερα διατίθενται ελεύθερα και δωρεάν προς όλους και για κάθε τύπο χρήσης οι νέοι ορθοφωτοχάρτες του ΟΚΧΕ, οι οποίοι καλύπτουν την ευρύτερη περιοχή της Αττικής... Πηγή: http://www.okxe.gr/w...px?pagenb=20319

@ iordanis_p Εάν εννοείς αδόμητο οικόπεδο.. προβαίνεις σε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας, με 2 τμήματα οικοπέδου και με ποσοστά ανάλογα των εμβαδών των τμημάτων. Εάν πρόκειται για δομημένο οικόπεδο ...προβαίνεις σε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας επί του υπάρχοντος κτηρίου

@ sarcs Δες το θέμα στις ειδήσεις Παράταση προθεσμίας υποβολής των καταστάσεων των έγγραφων συμφωνιών http://www.michanikos.gr/topic/27300-%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%AC%CF%84%CE%B1%CF%83%CE%B7-%CF%80%CF%81%CE%BF%CE%B8%CE%B5%CF%83%CE%BC%CE%AF%CE%B1%CF%82-%CF%85%CF%80%CE%BF%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CE%AE%CF%82-%CF%84%CF%89%CE%BD-%CE%BA%CE%B1%CF%84%CE%B1%CF%83%CF%84%CE%AC%CF%83%CE%B5%CF%89%CE%BD/page__fromsearch__1

Συνάδελφοι άνοιξαν το σύστημα !!!! Πέτυχε η απεργία και η αποψινή διαδήλωση ....λύθηκαν όλα τα προβλήματά μας :mrgreen:

Για την εφαρμογή του νόμου 4030 , από μεθαύριο 1-3-12 προϋπόθεση είναι να έχουν εκδοθεί οι παρακάτω αποφάσεις !!!!!! Άρθρο 3 4. Με κοινή απόφαση των Υπουργών Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Εσωτερικών και Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και των κατά περίπτωση αρμόδιων Υπουργών καθορίζονται: α) η λειτουργία διαδραστικής διαδικτυακής πύλης ενημέρωσης και πληροφόρησης σχετικά με την Πολεοδομική Νομοθεσία, β) ο τρόπος διαδικτυακής συνεργασίας μεταξύ των δημοσίων υπηρεσιών και άλλων φορέων που χορηγούν εγκρίσεις και η αυτεπάγγελτη αναζήτηση δικαιολογητικών από τις δημόσιες αρχές, γ) οι τεχνικές προδιαγραφές των στοιχείων και δικαιολογητικών που υποβάλλονται σε ηλεκτρονική μορφή σύμφωνα με την παράγραφο 3. Άρθρο 4 Υποβολή δικαιολογητικών και στοιχείων Ηλεκτρονικές Υπηρεσίες 1. Με κοινή απόφαση των αρμόδιων Υπουργών και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, καθορίζεται η διαδικασία έντυπης υποβολής. 2. Με κοινή απόφαση των αρμόδιων Υπουργών και του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής., έπειτα από γνώμη του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.), καθορίζεται:............................. Άρθρο 5 6. Το τοπογραφικό διάγραμμα και το διάγραμμα δόμησης που υποβλήθηκαν για την έγκριση δόμησης, η έγκριση δόμησης και η άδεια δόμησης αποστέλλονται ηλεκτρονικά από την Υ.ΔΟΜ. στη Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (Δ.Ο.Κ.Κ.), στον Ο.Κ.Χ.Ε. και στην Κτηματολόγιο Α.Ε.. Ο τρόπος ηλεκτρονικής αποστολής και συνεργασίας μεταξύ των Υ.ΔΟΜ., του ΟΚΧΕ και της Κτηματολόγιο Α.Ε., καθώς και οι τεχνικές προδιαγραφές των αρχείων αυτών καθορίζονται στην κοινή υπουργική απόφαση της παραγράφου 4 άρθρου 3. Προσθέτω τη μόνη που βρήκα μέχρι τώρα : Απόφαση Αριθμ. οικ. 7533/13-2-12 Διαδικασία έντυπης υποβολής Έγκρισης Δόμησης και Άδειας Δόμησης ΦΕΚ 251/Β/13-2-12 Όποιος βρει τις υπόλοιπες κερδίζει διακοπές με Σηφουνάκη...... :mrgreen:

Με απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών Παντελή Οικονόμου παρατείνεται η προθεσμία υποβολής, μέσω διαδικτύου, μέχρι και την 28η Σεπτεμβρίου 2012 των καταστάσεων των έγγραφων συμφωνιών που έχουν συνάψει οι δικηγόροι με τους εντολείς τους, των καταστάσεων των γραμματίων προκαταβολής από τους δικηγορικούς συλλόγους, καθώς και των καταστάσεων που υποβάλλονται από τους μηχανικούς και το Τ.Ε.Ε αντιστοίχως. http://www.minfin.gr/portal/el/resource/contentObject/id/37359397-3044-4f88-9303-26131483b454

Ακούω Σηφουνάκη στη Βουλή Αυτή τη στιγμή διαβεβαιώνει ότι δεν θίγονται τα 4 στρέμματα με το Π.Δ. χρήσεων γής !!! Λέτε να τον πιστέψω ?

Από το ΠΡΑΣΙΝΟ ταμείο ( λεφτά υπάρχουν )

Υποβάλεις δήλωση στο σύστημα , πληρώνεις παράβολο , υποβάλεις αίτημα στην επιτροπή του αρθ. 49 , παίρνεις γνωμοδότηση και εν συνεχεία ολοκληρώνεις την διαδικασία όταν ανοίξει το σύστημα. Εάν ο οικισμός σου είναι > 5.000 κατοίκους δεν πας στην επιτροπή. Προσοχή στο άρθρο 23 παρ. στστ . Δεν εντάσσονται παραδοσιακοί οικισμοί και οικιστικά σύνολα χαρακτηρισμένα ως ιστορικά διατηρητέα μνημεία. Τα δικαιολογητικά είναι τα ανάλογα που υποβάλλονται για γνωμοδότηση στις ΕΠΑΕ Το θέμα συζητείται και εδώ http://www.michaniko...BF%CF%8D%CF%82/ Υ.Γ. Λέω άμα ..άμα λάχει και η επιτροπή γνωμοδοτήσει ότι το δηλωθέν αυθαίρετο δεν εντάσσεται μορφολογικά στον οικισμό και δεν υπάρχει τρόπος αποκατάστασης με επέμβαση στα μορφολογικά στοιχεία ..τότε τι γίνεται ? Βρίσκεται ο ιδιοκτήτης στην δυσάρεστη θέση : να μην μπορεί να συνεχίσει την διαδικασία τακτοποίησης και να του επιβάλλονται και τα πρόστιμα αυθαιρέτου. Α ρε Σηφουνάκη με το νόμο που σκαρφίστηκες

ΘΕΜΑ: Πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τη χορήγηση αδειών Ελεγκτών Δόμησης (έναρξη υποβολής αιτήσεων 1η Μαρτίου 2012) Με την παρούσα Πρόσκληση καλούμε όσους έχουν τα απαιτούμενα προσόντα, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4030 «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» (Α’ 249), όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει και ειδικότερα του άρθρου 12 αυτού και επιθυμούν να τους χορηγηθούν άδειες Ελεγκτών Δόμησης, να υποβάλλουν ηλεκτρονική αίτηση με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, από 1η Μαρτίου 2012, σύμφωνα με τους παρακάτω όρους: http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

@ nik Γνώμη μου .. (όπως Λεμπέση ) Δημιουργείς 2 φύλλα καταγραφής . και δηλώνεις στο φύλλο 1 το 50% μ2 στον ένα ιδιοκτήτη με κύρια κατοικία και στο φύλλο 2 με 50% μ2 δευτερεύουσα κατοικία !!!!

@ ilias Τα ποιμνιοστάσια είναι Β.Χ. ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ.Αποφ-3046/304/89 ΑΡΘΡΟΝ-2. 3. Χώροι κύριας και βοηθητικής χρήσης των κτιρίων. Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, ατόμων (έστω και ενός) επί δύο τουλάχιστον ώρες το 24ωρο. Οι υπόλοιποι χώροι των κτιρίων είναι βοηθητικής χρήσης. Για παράδειγμα στα κτίρια με χρήση κατοικίας χώροι κύριας χρήσης είναι τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης (καθιστικά, σαλόνια, τραπεζαρίες, χώροι παιχνιδιού), οι κουζίνες τα γραφείας κλπ. Χώροι βοηθητικής χρήσης είναι μεταξύ άλλων οι ακόλουθοι -Οι χώροι κυκλοφορίας (διάδρομοι, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια). -Οι χώροι υγιεινής. -Τα μηχανοστάσια. -Οι αποθήκες. -Οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων. -Τα κτίρια παραμονής ζώων (σταύλοι, βουστάσια κλπ.).

Ρυθμίσεις συνταξιοδοτικού περιεχομένου και άλλες επείγουσες ρυθμίσεις εφαρμογής του Μνημονίου Συνεννόησης του N.4046/2012. Άρθρο 7 Συµπλήρωση διατάξεων του N.4013/2011 και N.4014/11 1. Στο έκτο εδάφιο της παραγράφου 1 του άρθρου 4 του ν.4013/2011(Α 204), ρετά τις λέξεις "καθως και η άσκηση" προστίθενται οι λέξεις "δηµοσίου ή". 2. α.Η προθεσµία υποβολής των δικαιολογητικών, που προβλέπονται στο πρώτο εδάφιο της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (Α' 209), παρατείνεrαι μέχρι 30.6.2012. β. Για τις υποβαλλόµενες, µετά την 28.2.2012, αιτηοεις, η προθεσµία του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου 3 του άρθρου 24 του ίδιου ως άνω νόµου παρατείνεται µέχρι 30.9.2012. γ. Με απόφαση των υπουργών Οικονοµικών και Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιµατικής Αλλαγής µπορούν να παρατείνονται οι παραπάνω προθεσµίες. δ. Δικαιολογητικά, που έχουν αποβληθεί µετά τις 28.2.2012 και µέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος θεωρούνται νοµίµως υποβληθέντα. Τα υπόλοιπα άρθρα για περικοπές κτλ σου σηκώνουν την τρίχα κάγκελο....

@ nikoletta Στάσιμοι οικισμοί ΦΕΚ 292/Δ/1983

Συνάδελφοι Στο νέο σύστημα αμοιβών στην καρτέλα επιλογή εργασιών δεν υπάρχει ( ή εγώ δεν την βρίσκω ) επιλογή για εγασία ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ. Να υποθέσω ότι θα υπολογίζεται με την επιλογή : εργασία ΑΜΟΙΒΟΜΕΝΗ ΜΕ ΤΟΝ ΧΡΟΝΟ ΑΠΑΣΧΟΛΗΣΗΣ ?? Εν τοιαύτη περιπτώσει ποιος είναι ο χρόνος απασχόλησης για αποτύπωση π.χ. 100 μ2 κατοικίας ? Ευχαριστώ

Την κατάργηση των κατώτατων αμοιβών των ενεργειακών επιθεωρητών και τη θέσπιση ανώτατων ορίων αμοιβών τους, με απώτατο χρόνο ισχύος το δεύτερο τρίμηνο του 2012 προβλέπει το νέο μνημόνιο. Η τρόικα διαπίστωσε την ανάγκη άμεσης κατάργησης των κατώτατων αμοιβών για τους ενεργειακούς επιθεωρητές και στο πλαίσιο της απελευθέρωσης των επαγγελμάτων ζήτησε την κατάργηση των κατώτατων αμοιβών των μηχανικών - ενεργειακών επιθεωρητών. «Η κυβέρνηση τροποποιεί το Άρθρο 10 του Προεδρικού Διατάγματος 100/2010 σχετικά με τη διαδικασία εξουσιοδότησης και ισχυουσών αμοιβών για ενεργειακούς επιθεωρητές, προκειμένου να καταργηθεί η ελάχιστη αμοιβή για τις παρεχόμενες υπηρεσίες ενεργειακού ελέγχου και να αντικατασταθεί η πάγια αμοιβή ανά τετραγωνικό μέτρο με τη μέγιστη αμοιβή», τονίζει χαρακτηριστικά η σχετική διάταξη. Σημειώνεται πως η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων έχει καταγγείλει επανειλημμένα ότι μέσα στις σημερινές συνθήκες που αντιμετωπίζει η χώρα αντί να προστατευθούν οι πολίτες, ώστε όλοι να μπορούν να πάρουν ενεργειακά πιστοποιητικά, προστατεύονται επαγγελματίες για τους οποίους θεσπίζονται κατώτατες ελάχιστες αμοιβές. Πηγή: newsbeast.gr - michanikos-online.gr

Συνάδελφοι συμπληρωματικά στο θέμα προκαταβολής φόρου Προσθήκη στον νόμο 2238/94 διατάξεων με το Ν-3943/11 (ΦΕΚ-66/Α/31-3-11) περί αμοιβών και καταστάσεων στην εφορία ................................................. β) Το πρώτο εδάφιο της παρ.4 του Αρθ-13 του ΚΦΕ αντικαθίσταται ως εξής: "Αν ο αρχιτέκτονας ή πολιτικός μηχανικός, ο οποίος αναλαμβάνει τη σύνταξη της μελέτης ή την επίβλεψη ανέγερσης οικοδομής, συμμετέχει στην επιχείρηση που αναλαμβάνει την ανέγερση και πώληση της οικοδομής, την οποία αφορά η μελέτη ή η επίβλεψη, επιβάλλεται σε βάρος της επιχείρησης φόρος εισοδήματος, ο οποίος υπολογίζεται με συντελεστή δεκαπέντε τοις εκατό (15%) στο ακαθάριστο ποσό της καθοριζόμενης αμοιβής που ορίζεται από τις διατάξεις της παρ.1 του Αρθ-1 του ΠΔ-696/74 όπως ισχύει, ανεξάρτητα από κάθε άλλη επιβάρυνση των αποτελεσμάτων της επιχείρησης από φόρο εισοδήματος, πλέον εισφοράς ΟΓΑ δεκαπέντε τοις εκατό (15%) στο ποσό του φόρου." γ) Το εδαφ.α της παρ.5 του Αρθ-13 του ΚΦΕ αντικαθίσταται ως εξής: "Αν ο αρχιτέκτονας ή πολιτικός μηχανικός που υπογράφει τη μελέτη ή αναλαμβάνει την επίβλεψη είναι μισθωτός της επιχείρησης η οποία αναλαμβάνει τη μελέτη ή επίβλεψη ή ανέγερση της οικοδομής, η επιχείρηση μπορεί να ζητήσει να επιβληθεί σε αυτή φόρος δεκαπέντε τοις εκατό (15%) στο ακαθάριστο ποσό της καθοριζόμενης αμοιβής που ορίζεται από τις διατάξεις της παρ.1 του Αρθ-1 του ΠΔ-696/74 όπως ισχύει, πλέον εισφοράς ΟΓΑ δεκαπέντε τοις εκατό (15%) στο ποσό του φόρου." δ) Η περιπτ.β της παρ.6 του Αρθ-50 του ΚΦΕ αντικαθίσταται ως εξής: "β) Στο ποσό της συμβατικής αμοιβής, για τις υπόλοιπες περιπτώσεις." ε) Οι περιπτ.α και περιπτ.β΄ και το εδαφ.γ της παρ.4 του Αρθ-52 του ΚΦΕ αντικαθίστανται ως εξής: "α) Σε τέσσερα τοις εκατό (4%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αναφέρονται στις περιπτ.β και περιπτ.δ της παρ.5 του Αρθ-49. β) Σε δέκα τοις εκατό (10%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη της εκτέλεσης αυτών, καθώς και των έργων της προηγούμενης περίπτωσης και της ενέργειας πραγματογνωμοσύνης κλπ για τα έργα αυτά. Εξαιρετικά, για αμοιβές αρχιτεκτόνων και μηχανικών για την επίβλεψη της εκτέλεσης κάθε είδους τεχνικών έργων που ορίζονται στις προηγούμενες περιπτώσεις, ο προκαταβλητέος φόρος επιβάλλεται πριν από τη θεώρηση των οικείων εργασιών από την αρμόδια αρχή στο ποσό της αμοιβής επίβλεψης του δικαιούχου, και προκειμένου για εκπόνηση μελετών ή σχεδίων και επίβλεψη έργων του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου και των κοινωφελών ή θρησκευτικών ιδρυμάτων, ο προκαταβλητέος φόρος κατά τα ποσοστά της παραγράφου αυτής υπολογίζεται στο ποσό της συμβατικής αμοιβής." στ) Το εδαφ.ε της παρ.4 του Αρθ-52 του ΚΦΕ αντικαθίσταται ως εξής: "Η δήλωση αυτή περιλαμβάνει το ονοματεπώνυμο του δικαιούχου της αμοιβής, τη διεύθυνσή του, τη συμβατική αμοιβή, τον προκαταβλητέο φόρο, την αρμόδια για τη φορολογία Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία του ίδιου και εκείνου που του ανέθεσε τη σύνταξη της μελέτης ή των σχεδίων ή την επίβλεψη, πλην των περιπτώσεων που την ανάθεση έκανε το Δημόσιο." ζ) Μέχρι την 20ή ημέρα του μηνός Φεβρουαρίου κάθε έτους ο μηχανικός υποχρεούται να υποβάλλει, με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας στο δικτυακό τόπο της Γενικής Γραμματείας Πληροφορικών Συστημάτων (ΓΓΠΣ), κατάσταση με τις έγγραφες συμφωνίες που έχει συνάψει με τους αντισυμβαλλομένους του μέσα στην προηγούμενη διαχειριστική περίοδο και στην οποία αναγράφονται το ονοματεπώνυμο, η διεύθυνση, ο ΑΦΜ του κάθε συμβαλλόμενου, το είδος της παρεχόμενης υπηρεσίας και η συμφωνηθείσα αμοιβή. η) Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος υποχρεούται να υποβάλει, μέχρι την 20ή ημέρα του μηνός Φεβρουαρίου κάθε έτους με τη χρήση ηλεκτρονικής μεθόδου επικοινωνίας στο δικτυακό τόπο της Γενικής Γραμματείας Πληροφορικών Συστημάτων (ΓΓΠΣ), κατάσταση των έγγραφων συμφωνιών που έχουν συνάψει οι μηχανικοί με τους αντισυμβαλλομένους τους μέσα στην προηγούμενη διαχειριστική περίοδο και στην οποία αναγράφονται το ονοματεπώνυμο, η διεύθυνση, ο ΑΦΜ του κάθε αντισυμβαλλομένου, το είδος της παρεχόμενης υπηρεσίας και η συμφωνηθείσα αμοιβή. Την ευθύνη για την υποβολή αυτή φέρει ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος. θ) Η ισχύς των διατάξεων των περιπτ.α έως περιπτ.η έχουν εφαρμογή από 1-7-11. ι) Με αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών, καθορίζεται ο τρόπος και ο χρόνος υποβολής των καταστάσεων, το περιεχόμενο αυτών, καθώς και κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για την εφαρμογή των διατάξεων αυτής της παραγράφου. (Σ.Σ. Βλ. και Αποφ-1194/11 ΦΕΚ-2289/Β/13-10-11 Υποβολή από το ΤΕΕ καταστάσεων των έγγραφων συμφωνιών που έχουν συνάψει μηχανικοί) Και Ν. 3842/11 ΑΡΘΡ. 7 ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ Κ.Φ.Ε. ΠΑΡ. 5 ΑΡΘ. 49 Καλό κουράγιο

Ν. 4042/12 (ΦΕΚ 24 Α/13-2-2012): Ποινική προστασία του περιβάλλοντος Στα άρθρα 49,50, 51 οι τροπολογίες των βεβαιώσεων, τοπογραφικών, αυθαιρέτων κλπ Κατεβάστε τον Ν. 4042/12 (ΦΕΚ 24 Α/13-2-2012) Άρθρο 49 Τροποποιήσεις διατάξεων του ν. 4030/2011 1. Η περίπτωση α΄ της παρ. 1 του άρθρου 12 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) τροποποιείται ως εξής: «α) να είναι διπλωματούχος μηχανικός, μέλος του TEE ή πτυχιούχος μηχανικός τεχνολογικής εκπαίδευσης, μέλος της Ε.Ε.Τ.Ε.Μ. ή οποιουδήποτε άλλου σωματείου ή επιστημονικής ένωσης ή επαγγελματικής οργάνωσης παρόμοιου σκοπού κατά τον Αστικό Κώδικα ή μηχανικός που έχει αποκτήσει αναγνώριση επαγγελματικών προσόντων στη χώρα μας κατ’ εφαρμογή της σχετικής κοινοτικής και εθνικής νομοθεσίας,» 2. Στο άρθρο 12 παρ. 2 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) προστίθεται εδάφιο ως εξής: «Οι κατηγορίες ελεγκτών, καθώς και το αντικείμενο ελέγχου ανά κατηγορία και είδος εργασιών προσδιορίζεται αντίστοιχα με τα επαγγελματικά δικαιώματα εκπόνησης μελετών και διενέργειας επιβλέψεων των Mηχανικών, υποψήφιων ελεγκτών δόμησης, κατά τις κείμενες διατάξεις.» 3. Η παρ. 15 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249) αντικαθίσταται ως εξής: «15. α) Η βεβαίωση του μηχανικού που προβλέπεται στην παρ. 4 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011 συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, σύμφωνα με τις εκάστοτε ισχύουσες προδιαγραφές, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων. Τοπογραφικό διάγραμμα δεν απαιτείται στην περίπτωση που η παραπάνω βεβαίωση αφορά σε ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 181). Επίσης, τοπογραφικό διάγραμμα δεν απαιτείται στην περίπτωση που η παραπάνω βεβαίωση αφορά σε αδόμητα αγροτεμάχια και κληροτεμάχια, τα οποία (τόσο αγροτεμάχια όσο και κληροτεμάχια) βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως ή ορίων οικισμού και τα οποία προέρχονται από αναδασμό ή περιλαμβάνονται στο κτηματολόγιο του Ολοκληρωμένου Συστήματος Διαχείρισης και Ελέγχου (ΟΣΔΕ) του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, καθώς και σε αδόμητα κληροτεμάχια διανομής. Στην περίπτωση αυτή απαιτείται κτηματογραφικό απόσπασμα του αναδασμού ή του Κτηματολογίου του ΟΣΔΕ ή της πράξης διανομής, θεωρημένο από την αρμόδια υπηρεσία τήρησης του αρχείου του αναδασμού ή τον ΟΣΔΕ ή την αρμόδια υπηρεσία τήρησης του αρχείου της πράξης διανομής. Για οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες που βρίσκονται εκτός σχεδίου ή εκτός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εκτός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 181), το τοπογραφικό διάγραμμα μπορεί να αποκλίνει σε εμβαδόν μέχρι 2 % από το τοπογραφικό διάγραμμα της σύστασης. β) Όπου στην κείμενη νομοθεσία προβλέπεται η υποχρέωση επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαιο, εφεξής νοείται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, εκτός αν το συμβόλαιο αφορά σε ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης ή εντός ορίων οικισμού προϋφισταμένων του έτους 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από 24.4.1985 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 181) ευρισκόμενο εντός σχεδίου πόλεως ή ορίων οικισμού. γ) Η διάταξη της περίπτωσης α΄ εφαρμόζεται από την έναρξη ισχύος του άρθρου 49 του ν. 4030/2011.» 4. Στο τέλος του άρθρου 32 του ν. 4030/2011 προστίθεται εδάφιο που έχει ως εξής: «Σε περίπτωση που με απόφαση του αρμόδιου Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης διαπιστώνεται η αδυναμία ορισμού ως Προέδρου του Συμβουλίου του υπό α. αναφερόμενου προσώπου, επιτρέπεται η συγκρότηση του Συμβουλίου και χωρίς αυτό. Στην περίπτωση αυτή ως Πρόεδρος ορίζεται το αναφερόμενο υπό β. πρόσωπο και στο Συμβούλιο συμμετέχει επίσης και ένας μηχανικός με τις ιδιότητες της περίπτωσης γ΄.» 5. Συμβολαιογραφικές πράξεις που συντάχθηκαν την 25.11.2011, χωρίς να έχουν τηρηθεί τα οριζόμενα στις παραγράφους 15 και 16 του άρθρου 49 του ν. 4030/2011, είναι έγκυρες και ισχυρές και δεν εφαρμόζονται οι διατάξεις των παραγράφων 5 και 6 του άρθρου 23 του ν. 4014/2011. 6. Στο άρθρο 5 παράγραφος 1β του ν. 4030/2011 διαγράφονται οι λέξεις «μηχανικούς κατηγορίας ΠΕ ή ΤΕ». Άρθρο 50 Θέματα σχετικά με τη ρύθμιση αυθαιρέτων 1. Στο προτελευταίο εδάφιο της περίπτωσης β΄ της παρ. 2 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209), όπως ισχύει, απαλείφονται οι λέξεις «προ της 31.1.1983» και προστίθενται οι λέξεις «και εφόσον δεν υπάρχουν ούτε τέτοια έγγραφα και με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη, η οποία πρέπει να συνοδεύεται από τεχνική έκθεση μηχανικού, η οποία υποστηρίζει το περιεχόμενο της υπεύθυνης δήλωσης». 2.α. Μετά την παράγραφο 7β του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, όπως ισχύει, προστίθεται παράγραφος 7γ ως εξής: «Σε περίπτωση που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης στην περιφερειακή ενότητα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, για τον υπολογισμό της αξίας των κτισμάτων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο νομό, στον οποίο βρίσκεται η περιφερειακή ενότητα.» β. Στο τέλος της περίπτωσης 7β του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, όπως ισχύει, προστίθεται εδάφιο το οποίο έχει ως εξής: «Ειδικά δε για τα ακίνητα του προηγούμενου εδαφίου που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού, που δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών, για τον υπολογισμό των προστίμων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στο Δήμο και εάν δεν έχει καθοριστεί σε αυτόν, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα, εφόσον στην οικεία τοπική ή δημοτική κοινότητα η μέγιστη τιμή ζώνης δεν υπερβαίνει τα 2.000 ευρώ σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου.» γ. Στο τέλος της παραγράφου 7α του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 προστίθενται οι λέξεις «σε ποσοστό μεγαλύτερο του 10% της έκτασής της. Για τη συνδρομή της παραπάνω προϋπόθεσης εκδίδεται διαπιστωτική πράξη του οικείου Δήμου». 3. Στην παράγραφο 16 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 απαλείφονται οι λέξεις «ενώ συνυπολογίζεται προκειμένου για έκδοση άδειας νομιμοποίησής τους με το πρόστιμο που τους αναλογεί». 4. Η ισχύς της περίπτωσης α΄ της παρ. 1 του άρθρου 4 του ν. 2742/1999 (Α΄ 207), όπως αντικαταστάθηκε από την παρ. 3 του άρθρου 41 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249), αρχίζει μετά τη λήξη της θητείας του υφιστάμενου κατά τη δημοσίευση του παρόντος Συμβουλίου. 5. Στην παρ. 20 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 προστίθεται εδάφιο ως εξής: «Οι αυθαίρετες κατασκευές που χρησιμοποιούνται ως δημόσια ή δημοτικά σχολεία ή δημόσια ή δημοτικά γυμναστήρια σε κτίρια ιδιοκτησίας του Δημοσίου, των νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, των ΟΤΑ και της Ο.Σ.Κ. Α.Ε. υπάγονται στις διατάξεις του παρόντος μόνο με την υποβολή των υπό α΄ και β΄ δικαιολογητικών της παραγράφου 2.» 6. Στο άρθρο 24 του ν. 4014/2011 (Α΄ 209), όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το άρθρο 49 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249), προστίθεται παράγραφος 26, ως εξής: «26. Αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης σε κτίσμα το οποίο έχει κατασκευασθεί με νόμιμη άδεια πριν από τις 28.7.2011, ημερομηνία δημοσίευσης του ν. 4014/ 2011, και το οποίο, ως προς το ανώτατο ύψος του, απέ-χει λιγότερο από είκοσι μέτρα από την κορυφογραμμή αλλά δεν την υπερβαίνει, υπάγεται στις διατάξεις του νόμου αυτού, σύμφωνα με τα ακόλουθα: α) Μετά την υποβολή των δικαιολογητικών της παραγράφου 2 του άρθρου αυτού υποβάλλεται αίτηση στην επιτροπή της παραγράφου 9. Η επιτροπή αυτή εξετάζει εάν το κτίσμα, όπως έχει διαμορφωθεί με την αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης, εντάσσεται, ως σύνολο, στο τοπίο και το δομημένο περιβάλλον, ιδίως δε εάν θίγει το φυσικό ανάγλυφο και την κορυφογραμμή και με αιτιολογημένη κρίση είτε απορρίπτει την αίτηση είτε την δέχεται, επιβάλλοντας, εφόσον απαιτείται, την εκτέλεση εργασιών, οι οποίες δεν αντίκεινται στις ισχύουσες γενικές και ειδικές πολεοδομικές διατάξεις, για την προσαρμογή του αυθαιρέτου στο φυσικό και δομημένο περιβάλλον κατά τα οριζόμενα στην παράγραφο 17. Στην περίπτωση αυτή οι εργασίες εκτελούνται μετά την κοινοποίηση στον ιδιοκτήτη της θετικής κρίσης της επιτροπής. Η προθεσμία εξόφλησης του ειδικού προστίμου αρχίζει από την κοινοποίηση στον ιδιοκτήτη της θετικής κρίσης ή, εφόσον επιβάλλεται η εκτέλεση εργασιών προσαρμογής, από την ολοκλήρωση των εργασιών αυτών και δεν μπορεί να υπερβαίνει τους τέσσερις (4) μήνες. β) Δεν επιτρέπεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος άρθρου κτισμάτων και κατασκευών που απέχουν λιγότερο από είκοσι μέτρα από την κορυφογραμμή όταν η υπέρβαση του ανώτατου επιτρεπόμενου ύψους ή της κάλυψης ή του συντελεστή δόμησης ή κατ’ όγκον εκμετάλλευσης είναι μεγαλύτερη του 5%. γ) Σε κάθε περίπτωση απαγορεύεται η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος νόμου αυθαίρετης κατασκευής ή αλλαγής χρήσης, εάν το κτίσμα υπερβαίνει την κορυφογραμμή. Απαγορεύεται επίσης η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος των πρόχειρων κατασκευών της παραγράφου 9.» 7. Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στην κατηγορία 13 του πίνακα του Παραρτήματος του ν. 4014/2011 και ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο. 8.α. Στην παράγραφο του άρθρου 4Α του ν. 2508/1997 (Α΄124), που προστέθηκε με το άρθρο 35 του ν. 4014/ 2011 (Α΄209), μετά τη φράση «Kατ’ εξαίρεση από την παράγραφο 7 του άρθρου 4» προστίθενται οι λέξεις «πριν ή και». β. Στην περίπτωση β΄ του άρθρου 4Α του ν. 2508/ 1997(Α΄124) μετά τη λέξη «σχεδιασμού,» προστίθεται η φράση «και στην περίπτωση που ήδη εκκρεμεί διαδικασία αναθεώρησης ή τροποποίησης». γ. Στο τέλος της περίπτωσης β΄ του άρθρου 4Α του ν. 2508/1997 προστίθεται εδάφιο, το οποίο έχει ως εξής: «Αν πρόκειται για εντοπισμένη τροποποίηση του Γ.Π.Σ., δεν ακολουθείται η διαδικασία του προηγούμενου εδαφίου, του άρθρου 7 της με αριθ. 107017/2006 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων Έργων (Β΄ 1225), αλλά η διαδικασία του άρθρου 5 της παραπάνω υπουργικής απόφασης.» δ. Στο τέλος του δεύτερου εδαφίου της περίπτωσης γ΄ του άρθρου 4Α του ν. 2508/1997 προστίθενται οι λέξεις «με την επιφύλαξη του τελευταίου εδαφίου της περίπτωσης β΄.» 9. Η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης του ενιαίου ειδικού προστίμου του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 για όλες τις υποβαλλόμενες μέχρι 31.12.2011 αιτήσεις, οι οποίες αφορούν στις περιοχές της περίπτωσης β΄ της παραγράφου 7 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011, παρατείνεται μέχρι 28.2.2012. 10. Στην περίπτωση β΄ της παραγράφου 8 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 οι λέξεις «τριάντα έξι (36)» αντικαθίστανται από τις λέξεις «σαράντα οκτώ (48)».

Προκαταβολή φόρου στις αμοιβές αρχιτεκτόνων και μηχανικών: Υποβoλή δήλωσης και απόδοση του προκαταβλητέου φόρου 4% ή 10%, κατά περίπτωση (άρθρο 52 παρ. 4 Ν.2238/1994). 4. Ειδικά, για τους αρχιτέκτονες και τους μηχανικούς ο προκαταβλητέος φόρος υπολογίζεται ως εξής: α) Σε τέσσερα τοις εκατό (4%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αναφέρονται στις περιπτώσεις β' και δ' της παραγράφου 5 του άρθρου 49. β) Σε δέκα τοις εκατό (10%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη της εκτέλεσης αυτών, καθώς και των έργων της προηγούμενης περίπτωσης και της ενέργειας πραγματογνωμοσύνης κ.λπ. για τα έργα αυτά. Εξαιρετικά, για αμοιβές αρχιτεκτόνων και μηχανικών για την επίβλεψη της εκτέλεσης κάθε είδους τεχνικών έργων που ορίζονται στις προηγούμενες περιπτώσεις, ο προκαταβλητέος φόρος επιβάλλεται πριν από τη θεώρηση των οικείων εργασιών από την αρμόδια αρχή στο ποσό της αμοιβής επίβλεψης του δικαιούχου, και προκειμένου για εκπόνηση μελετών ή σχεδίων και επίβλεψη έργων του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου και των κοινωφελών ή θρησκευτικών ιδρυμάτων, ο προκαταβλητέος φόρος κατά τα ποσοστά της παραγράφου αυτής υπολογίζεται στο ποσό της συμβατικής αμοιβής. Το ποσό του φόρου, που προκύπτει κατά τα οριζόμενα στην παρούσα, αποδίδεται στη δημόσια οικονομική υπηρεσία της περιφέρειας, όπου βρίσκεται η επαγγελματική έδρα του δικαιούχου των αμοιβών αρχιτέκτονα ή μηχανικού με την υποβολή δήλωσης πριν από τη θεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή από τη χορήγηση της σχετικής άδειας από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου. Συμπερασματικά Ο χρόνος προκαταβολής αμοιβής μελετών , μπορεί να γίνει μετά την έκδοση Α.Π.Υ. και πριν την χορήγηση της άδειας Ο χρόνος προκαταβολής αμοιβής επιβλέψεων πριν την τελική θεώρηση από υπηρεσία των εργασιών ( π.χ. πριν την τελική δήλωση ηλεκτροδότησης )