venezia
-
Περιεχόμενα
1.697 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by venezia
-
Αναρτήθηκαν τα ειδοποιητήρια Φεβρουαρίου . Πληρωμή έως 31 Μαρτίου ..... Pavlos33 ... 👍 ... είπα κι εγώ να πάρω κανένα .... like 😞 ....Thanks
-
Πολύ θα το ήθελα..... -
Όπως προανέφερα μπορείς και να μην γράψεις τίποτα . Δεν είναι απαραίτητο . Δοκίμασε να εκδόσεις την ΕΕΔΜΚ και θα δεις ότι εκδίδεται χωρίς την συμπλήρωση κανενός πεδίου , ( επιφανειών χρήσεις κλπ )
-
Δεν είναι απαραίτητη η συμπλήρωση της καρτελας . Έλεγξε όμως αν απαιτείται θέση στάθμευσης .
-
Στην προέγκριση δεν ανεβάζουμε τυχόν απαιτούμενες εγκρίσεις φορέων για έκδοση άδειας , αλλά σχετική υπεύθυνη . Οι εγκρίσεις ανεβαίνουν στην άδεια . Την Υ.Δ. θα την βρεις στη ιστοσελίδα του ΤΕΕ στο e-adeies. · Υπόδειγμα Βεβαίωσης Όρων Δόμησης και Απαιτούμενων Εγκρίσεων (ΝΕΟ) ...λάθος upload... O δαίμων του ιντερνετ .....😞 Ορθή επανάληψη ( επισήμανση από tettris +1 ) https://web.tee.gr/wp-content/uploads/yd_loipwn_egkrisewn.doc
- 1.221 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
Για εσωτερικές διαρρυθμίσεις εκδίδεις ΕΕΔΜΚ εφόσον ο αναλυτικός είναι μικρότερος από 25,000 € . αλλιώς εκδίδεις κανονική άδεια.( άρθρο29 παρ. 2 ιζ
- 1.221 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
Ενημέρωση κάνεις για τις περιπτώσεις του αρθ.42 παρ .10 του 4495 . Φυσικά και μπορείς να κάνεις ενημέρωση για τροποποίηση κατόψεων ( ....που δεν θα ελεγχθεί από ΥΔΟΜ ) , πλην όμως δεν θα είναι νόμιμη , γιατί είναι αυθαίρετη διαφορετική διαμερισμάτωση και απαιτείται τακτοποίηση πριν την ενημέρωση .
- 1.221 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
Δεν πρόκειται για απλή ενημέρωση αδείας η περίπτωσή σου. Έχεις διαφορετική διαμερισμάτωση και έτσι πρέπει να την αντιμετωπίσεις.
- 1.221 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- πολεοδομία
- υδομ
- (and 1 more)
-
Τίτλοι & Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
venezia replied to thief7710's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Pavlos33 δεν νομίζω ότι μπορεί να γίνουν ταυτόχρονα οι πράξεις . Στην Παρουσίαση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίων (ΤΕΕ Τρίπολη 05.05.2022) στο 1:16:00 https://www.youtube.com/watch?v=hatcwORQ5wI&t=2308s αναλύεται η διαδικασία με 2 ξεχωριστές πράξεις. -
Σημαίνει απλά ότι σε τμήμα κτιρίου , πχ διαμέρισμα Ο.Ι. που έχει εξαιρεθεί ή τακτοποιηθεί , μπορεί να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ . Υ.Γ. Το -1 πάντως δεν είναι από μένα 😄.
-
Κι εγώ...
-
Προκειμένου να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για οποιαδήποτε εργασία , θα πρέπει όλο το κτίριο να είναι νομίμως υφιστάμενο . Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174 Άρθρο 1 Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας, εκτός αν άλλως ειδικότερα ορίζεται: α) σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαίρετων κατασκευών, καθώς και σε οικόπεδα ή γήπεδα εφόσον:..............
-
Ευχαριστώ για τις απαντήσεις. Με είχε προβληματίσει λίγο ο ορισμός του ΝΟΚ : Κτίριο είναι η κατασκευή που αποτελείται από χώρους και εγκαταστάσεις και προορίζεται για προσωρινή ή μόνιμη παραμονή του χρήστη.
-
Σε δώμα υπάρχει αυθαίρετη απόληξη κλιμακοστασίου και αποθήκης με επιφάνεια <20% του δώματος αλλά και ξύλινο κεραμοσκεπές στέγαστρο κατ΄επέκταση των κτιρίων κλιμακοστασίου και αποθήκης , που μαζί με κλιμακοστάσιο και αποθήκη υπερβαίνουν το 20%. Απαιτείται ΜΣΕ ? όταν η σχετική διάταξη αναφέρει : ββ) δεν απαιτείται υποβολή μελέτης στατικής επάρκειας εεε) κατασκευή στο δώμα κτιρίων μέχρι το είκοσι τοις εκατό (20%) της επιφάνειας αυτού. Το ερώτημα είναι αν μπορεί να θεωρηθεί το στέγαστρο κτίριο ?
-
Μήπως εννοείς ότι κάνεις δήλωση 4495 για έκδοση άδειας νομιμοποίησης ? Η/Μ στο 4495 απαιτείται για χρήσεις εκτός κατοικίας , πχ καταστήματα κλπ.
-
Εφόσον σήμερα στο οικόπεδο δεν υπάρχει καμία κατασκευή είναι αδόμητο και δεν απαιτείται κανένα δικαιολογητικό . Από τη στιγμή όμως που ανέβασες τα προαναφερόμενα έγγραφα , απλώς ανέφερε τα σαν ιστορικό του ακινήτου στην Τ.Ε. της ΗΤΚ . Προσοχή όμως αν παραμένει οποιαδήποτε κατασκευή στο οικόπεδο για το οποίο απαιτείται άδεια , όπως π.χ. περιτοίχιση , δεν είναι αδόμητο και θα πρέπει να τα δικαιολογήσεις με άδεια και αποδεικτικά στοιχεία και θα το περιγράψεις ως υλοποιημένη ιδιοκτησία.
-
Οι αποθήκες 15 τ.μ. με ΕΕΔΜΚ προαπαιτούν έγκριση Δ/νσης Γεωργίας για καλλιεργήσιμο γεωτεμάχιο .
-
Αναρτήθηκαν τα ειδοποιητήρια Ιανουαρίου με τις προσαυξήσεις μας 🥵
-
Καλό θα ήταν να περιγράφεις πλήρες το ερώτημά σου από την πρώτη ανάρτηση ..
-
Νομίζω ότι η κατ. 3 σε καλύπτει Κατηγορία 3 α) ανέγερση κτιρίου σε εντός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχή, επιφάνειας έως χίλια (1.000) τ.μ. δόμησης για ειδικά κτίρια και έως δύο χιλιάδες (2.000) τ.μ. δόμησης για κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας, γ) ανέγερση κτιρίου σε οικόπεδο εντός οριοθετημένου οικισμού με το από 24.4.1985 π.δ. (Δ181) για κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικίας, δ) προσθήκη δόμησης σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο, με χρήση κατοικίας, ε) προσθήκη δόμησης σε νομίμως υφιστάμενο κτίριο, με χρήση ειδικού κτιρίου, εφόσον η προσθήκη δεν υπερβαίνει το πενήντα τοις εκατό (50%) της υπάρχουσας δόμησης σε εντός και εκτός σχεδίου δόμηση, στ) αλλαγές χρήσης κτιρίων ή αυτοτελών οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών που βρίσκονται σε εντός ή εκτός σχεδίου περιοχές,
-
ooops... Εύα μάλλον έχεις δίκιο , αν είσαι κατ.5 . 😞 sorry
-
To 106 κατά τη γνώμη μου δεν απαιτεί την ύπαρξη άδειας . Από που συμπεραίνεις ότι απαιτείται άδεια ? Άρθρο 106 Υπαγωγή αυθαιρέτων για τα οποία εκδίδεται άδεια νομιμοποίησης ή κατεδάφισης Πέραν της διατήρησης για το καθοριζόμενο στον νόμο χρονικό διάστημα, υπαγωγή αυθαιρέτου στις διατάξεις του ν.4495/17 μπορεί να γίνει και για τη νομιμοποίησή του (μετά από έκδοση σχετικής άδειας)
-
Εκδίδεται άδεια νομιμοποίησης για αυθαίρετο κατασκευασμένο προ τις 28-7-2011 , με τις διατάξεις του αρθ.106. εφόσον φυσικά πληρούνται οι ισχύοντες όροι δόμησης του οικοπέδου ( κάλυψη δόμηση ύψος κλπ ).
-
Αυξήθηκαν περίπου 7,5% λόγω πληθωρισμού ..!!! 🥵 edit είχαν πει 7.5% ... αλλά κάνοντας τις πράξεις η αύξηση ξεπερνάει το 10% 🤬
