subrosaval

Σε οικόπεδο εντός οικισμού 340 τμ εκδόθηκε οικοδομική άδεια το 1980. Στο πλάι υπήρχε μια γρανα 0,5 μ και ο Δήμος το 1990 εφτιαξε εκεί ένα μονοπάτι 1.5 μ. Το επιπλέον 1μ το πήρε από την ιδιοκτησία και τώρα έχει εμβαδόν 330 τμ. Δεν δόθηκε αποζημίωση , όλα έγιναν άτυπα . Τώρα πάω να τακτοποιήσω κάποιες αυθαιρεσίες , το ακίνητο θα δηλωθεί σαν χωρίς οικοδομική άδεια ; Σύμφωνα με το παράρτημα Α που λέει ότι το ακίνητο δηλώνεται σαν χωρίς οικοδομική άδεια αν το οικόπεδο βρεθεί μικρότερο ύστερα από κατάτμηση .

Ευχαριστώ πολύ Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης 106 τ.μ. Οπότε άλλη κατοικία

1. Αφού η οριζόντια ιδιοκτησία είναι ακριβώς όπως στα σχέδια και το ύψος του κτιρίου αυξήθηκε πιθανώς λόγω μπαζώματος, θα έβαζα με αναλυτικό ότι προκάλεσε την υπέρβαση . Δηλαδή το μπάζωμα-πλατφόρμα στο οποίο πάτησε το κτίριο. 2.Προσωπικά θα μοίραζα την αυθαιρεσία στις οριζόντιες ιδιοκτησίες, πχ θα χρέωνα τη μισή υπέρβαση σε κάθε οριζόντια, οπότε ο καθένας θα τακτοποιήσει τη δική του. 3.Θα συγκρίνεις με το εγκεκριμένο Δ. Αν το κτίριο έχει το εγκεκριμένο Δ κανένα πρόβλημα. Αν έχει υπέρβαση Δ τότε θα συγκρίνεις την υπέρβαση με τις σημερινές διατάξεις και το καινούργιο Δ.

Κατοικία εξολοκλήρου αυθαίρετη 120 τμ εντός σχεδίου πόλεως. Τα 20 τμ ρυμοτομούνται και δεν θα μπουν στη δήλωση. Θα μπουν μόνο τα 100 Ο ιδιοκτήτης έχει τη σύζυγο του και δυο ενήλικα παιδιά και δεν έχουν στην κατοχής κανένα άλλο κτίσμα. Πόσα τετραγωνικά να του περάσω σαν κύρια και μοναδική ? Θεωρώ ότι και τα 100 μπορώ. Μήπως επειδή τα τέκνα είναι ενήλικα πρέπει να βάλω τα 70 μόνο ?

Εγώ θα έβαζα [(15,15-13,5)/13,5]*100 = 12,22 %

Καλησπέρα ! Σε γήπεδο εκτός σχεδίου υπάρχει αγροτική αποθήκη ύψους 3.00 μ με στέγη 1.20 μ χωρίς οικοδομική άδεια. Συνολικό ύψος 4.20μ Ήθελα να ρωτήσω ποιό είναι το επιτρεπόμενο ύψος στις εκτός σχεδίου περιοχές για τις αγροτικές αποθήκες ? Ισχυουν τα 4.5 μ σύμφωνα με το άρθρο 6, παρ. 4 του 270Δ ?

Τέλεια ! ευχαριστώ πάρα πολύ !!

Καλησπέρα ! Έχω περίπτωση που ο ιδιοκτήτης κατοικεί στον Καναδά και έχει κάνει πληρεξούσιο στη μητέρα του στην Ελλάδα. Τις υπεύθυνες δηλώσεις θα τις κάνω στο όνομα του αιτούντα και θα υπογράψει αντί αυτού, η μητέρα του Στο σύστημα τί όνομα θα βάλω ? Αν βάλω του ιδιοκτήτη θα τον δηλώσω και σαν "Αιτών". Αφού τις αιτήσεις τις υπέγραψε η μητέρα του. Ή θα βάλω τη μητέρα του, όχι σαν ιδιοκτήτρια αλλά σαν Πληρεξούσια και σαν Αιτούσα ? Τότε όμως τι ποσοστό ιδιοκτησίας να βάλω αφού το ποσοστό της είναι μηδεν ?

Ευχαριστώ πολύ ! Θα ρωτήσω και θα ενημερώσω !

Ευχαριστώ πάρα πολύ ! Λίγο μπερδεύτηκα με το «είτε εντός είτε εκτός της ΖΩΝΗΣ του σχεδίου ρυμοτομίας» !!! Τι εννοεί εδώ ; Τη ζώνη των οικισμών ; Πάντως από ότι καταλαβαίνω δεν τίθεται θέμα Ορίων ασφαλείας υπεραστικής συγκοινωνίας για τις εντός οικισμού κατασκευές που προϋφίστανται του 1993.

Καλημερα, εχουμε ακίνητο εντός οικισμού <2000 με πρόσωπο σε πρωτεύουσα επαρχιακή οδό. Στο οικόπεδο υπάρχει κατοικία και περίφραξη στο όριο του δρόμου και δεν πληρούνται οι διατάξεις περί ασφαλείας υπεραστικές συγκοινωνία που ισχύουν σήμερα. Επειδή τα κτίσματα έχουν έτος κατασκευής το 1965 σύμφωνα με το νόμο πηγαίνω στις διατάξεις που ίσχυαν κατά την εγκατάσταση των αυθαιρέτων. Διαβάζοντας στο φόρουμ αλλά και μελετώντας τα ΒΔ/23-10-59 και ΒΔ/26-8-36 είδα ότι για τα εντός οικισμού ακίνητα δεν υπήρχε περιορισμός κατά τη χρονολογία εγκατάστασης τους (πριν το 1993). Πιστεύετε ότι μπορούν να ενταχθούν κανονικά στις διατάξεις του 4495 ;

Ζωντανεύοντας το παλιο αλλά χρήσιμο αυτό νήμα, από ότι καταλαβαίνω για αυθαίρετα πριν το 1993 και τα οποία βρίσκονται εντός Ορίων οικισμού δεν υπάρχει περιορισμός σε ότι αφορά τις αποστάσεις για την ασφάλεια της υπεραστικές συγκοινωνίας. Οι περιορισμοί αφορούν τα κτίσματα που βρίσκονται εκτός των Ορίων των οικισμών σωστά ;

Δυο διαμερίσματα ισογείου Οικοδομική Άδεια 45τμ το ένα 45 τμ το άλλο Σύσταση 42 το ένα 48 το άλλο Πραγματικότητα 47 το ένα 52 το άλλο και τα δυο έχουν μπει σε κοινόχρηστο έχει μετατοπιστεί ο διαχωριστικός τοίχος και σε σχέση με την άδεια και σε σχέση με τη σύσταση. Μπορεί να γίνει τακτοποίηση του τμήματος κάθε ιδιοκτησίας που βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο χωρίς συναινέσεις ? (φαντάζομαι ότι γίνεται με την τελευταία τροποποίηση) Επειδή ο διαχωριστικός τοίχος διαφέρει και από την άδεια και από τη σύσταση χρειάζεται συναίνεση για τη διαμερισμάτωση ? Σκέφτομαι να χρεώσω διαμερισμάτωση και ΥΔ, ΥΚ για το τμήμα εντός κοινοχρήστων, θα τακτοποιήσω μόνο τη μία ιδιοκτησία εκ των δυο αφού οι ιδιοκτήτες δεν έχουν και τις καλύτερες των σχέσεων.

Από ότι ακούγεται, μέχρι 30/04 θα έχουμε πληρωθεί όλοι ! Ιδωμεν

Τα οποία «φιλικά» ΚΕΚ ολως τυχαίως προτάθηκαν στα newsletter των διαφόρων ΤΕΕ

Ακριβώς !!!!

Θα τους φάνε οι δικηγόροι για το 800ρι του Μάη. Πιστεύω μαζί με το βασιλικό θα ποτιστεί και η γλάστρα

Τώρα πως θα επιμορφθουμε 😱😱😱😱😱😱😱🤡

Σήμερα πήρα αυτή την απαντηση από το iclasscloud Η εκπαιδευτική ώρα έχει διάρκεια 40 λεπτά σύμφωνα με την πρόσκληση, άρα οι 100 ώρες παρακολούθησης είναι 40x100 = 4000 λεπτά. ΠΡΈΠΕΙ ΣΥΝΕΠΩΣ ΝΑ ΓΙΝΟΥΝ ΠΑΝΩ ΑΠΌ 70 ΩΡΕΣ ΠΑΡΑΚΟΛΟΥΘΗΣΗΣ ΓΙΑ ΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΕΠΙΤΥΧΩΣ Η ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ. Θα θέλαμε να γνωρίζετε, ότι ο χρόνος καταγραφής παραμονής σας στην πλατφόρμα, δεν καθορίζεται από την ενότητα που έχετε ήδη παρακολουθήσει αλλά είναι ένας συνδυασμός παρακολούθησης του εκπαιδευτικού υλικού, (μέσω των video παρουσιάσεων), των ασκήσεων καθώς και του πρόσθετου υποστηρικτικού υλικού, με τελικό στόχο την εμπέδωση της θεωρίας και την εξειδίκευση των γνώσεων. Στην ολοκλήρωση της εκπαιδευτικής διαδικασίας, η πλατφόρμα θα πρέπει να έχει καταγράψει 100 ΔΙΔΑΚΤΙΚΕΣ ΩΡΕΣ παραμονής σας στο σύνολο των ενοτήτων. Ο περιορισμός αυτός προκύπτει από την πρόσκληση και είναι ο λόγος που υποχρεούμαστε να «ξεκλειδώνουμε» τα check boxes και τα ποσοστά ολοκλήρωσης, ώστε να μπορεί ο χρήστης να επανέρχεται στο μάθημα όσες φορές απαιτεί ο προσωποποιημένος ρυθμός παρακολούθησης και μελετης. Θα έρθει ενημέρωση μέσω της πλατφόρμας για το 80% και το 100% της παρακολούθησης. Δεν χρειάζεται να παρακολουθείτε τα ποσοστά που αναγράφονται ανά ενότητα

Ο μόνος τρόπος είναι με email στο [email protected] . Το λένε και στις οδηγίες τους .

Νομίζω ότι όλοι γνωρίζετε τι γίνεται στο FB και στο Twitter με το σεμινάριο . Αλλά είδα αυτό και δεν κρατήθηκα , κλαίω εδώ και ώρα .

@Ασλανίδης Σάββας Τα 400 θα τα πάρεις , δεν χρειάζεται να κάνεις τίποτα άλλο . Για τα 200 θα παλέψεις όπως όλοι μας

Έστειλα και στο δικό μου ΚΕΚ μπας και μου απαντήσουν και θα ενημερώσω

Σοβαρά τώρα ;;; Δηλαδή τσάμπα ο κόπος ;