mixyak790

μας κοροϊδευουν.......απλα και ξαστερα

ποιος νομος ειναι αυτος που ψηφιστηκε τωρα? Εχει παρει ΦΕΚ?ειναι ο 4258/14? τι θα προτεινες για προσθηκη? εγω θα προτεινα προσθηκη Δ οροφου σε τριοροφη οικοδομη,νομιμοποιηση υπογειου κυριας χρησης και παταρι στο ισογειο?σωστος?

επ,εχει αδεια το αποστακτηριο????η περιμενει 4178 σχεδια????

οπως δημοσιευσε και ο thodoris4 ,επισυνάπτω το newsletter του ΤΕΕ...(16-4-2014), για παραταση υποβολής των αρχείων στο τέλος του νόμου... Δικαιολογητικά τέλος του Νόμου.pdf

αυτο είναι είδηση!!!! +1

παντως εχω 2 δηλωσεις που εχουν ηδη υπερβει το εξαμηνο απο το παραβολο!!!!!ειναι τρελλοι οι ανθρωποι,o.k ανοιξε το συστημα,πες και κατευθειαν νεες προθεσμιες ,τουλαχιστον ενα εξαμηνο απο το ανοιγμα,γιατι ανοιξε μεν αλλα υπαρχουν ασαφειες και προβληματα στο συστημα!!!!

γενικη συνελευση ειναι υποχρεωτική η απλα απαιτειται το λογιστικο αθρισμα των συναινεσεων? επισης υπαρχουν πολυκατοικιες με υπογεια,δικαιωματα υψουν,αποθηκες κτλ.που εχουν χιλιοστα οικοπεδου αλλα δεν συμμετεχουν στα κοινοχρηστα,μπορουμε και απο αυτα να παρουμε συναινεσεις για την εξασφαλιση του 501/1000?

οπως λεει και ο Arche ,πραγματικα συνηθως ειναι κατι ελαχιστο(1-2τ.μ) και συνηθως επαναλαμβανεται στους οροφους ,αντε να βρεις ακρη.Υπαρχει και η περιπτωση λοιπον ο ιδιοκτητης διαμερισματος με την ιδια παραβαση στον τριτο οροφο παραδειγματος χαριν να μη θελει να νομιμοποιησει και δεν δινει συναινεση σε ιδιοκτητη αλλου οροφου γι αυτον και μονο το λογο....

Σε κτίριο με επικρατούσα χρήση κατοικία,τακτοποιω καταστηματα του ισογειου,το ενα εχει αυθαιρεσιες και το αλλο απλη διαμερισματωση .Απαιτείται Τ.Ε. για Η/Μ????

οποτε καταστημα ισογειου σε πολυκατοικια με 3 οροφους υπερ το ισογειο και ενα υπογειο,εχει αριθμο οροφων 4 ,αριθμο υπογειων 1,(και επικρατουσα χρηση κατοικια εφοσον οι τρεις οροφοι ειναι κατοικιες),σωστα?

Καποια στιγμη θα ανοιγε το συστημα ..(.και κανονικα θα επρεπε να ειχε ανοιξει με την εφαρμογη του νομου ,αυτο σημαινει 6 μηνες μετα την υπαγωγη,δινεται ενα ευλογο χρονικο διαστημα για το ανεβασμα των αρχειων...) και η λογικη λεει οτι εφοσον καθυστερησε 8 μηνες ,πρεπει να δοθει και η αντιστοιχη παραταση... καλο θα ηταν να μαζευονται επιχειρηματα για την παραταση και να δημοσιευονται εδω!!! υπαρχουν οικονομικες εκκρεμοτητες με τους πελατες,πληρωμη ΦΕΜ...,εκκρεμοτητες σε σχεση με το τι δικαιολογητικα χρειαζονται σε καποιες περιπτωσεις(οπως στη διαμερισματωση) και σε σχεση με τις κατηγοριες...και πολλα αλλα Σε πολλους εχει ληξει το εξαμηνο ,και μαλιστα αυτο πρεπει να ισχυει στις περισσοτερες δηλωσεις(γιατι τις πρωτες βδομαδες του νομου εγιναν οι περισσοτερες δηλωσεις).

ειχα κανει υπαγωγη 11/10... ξεκινησε η διαδικασία υποβολής αρχειων? και εχει ληξει το εξαμηνο?

προσωπικα θα ελεγα οτι καλυτερα να το δηλωνε η κορη ως δικη της παραβαση και απλη διορθωση συμβολαιων ,χωρις αποδοση χιλιοστων....(οχι μεταβιβαση-οχι χιλιοστα)...

οταν λες τρεχουν απο stickaki?

letom γιατι να παρει ομως χιλιοστα παραπανω στη προκειμενη περιπτωση η μεζονετα?νομιζω δεν ειναι απαραιτητο,....

Συμφωνω με letom (και δεν υπαρχει και αερας αφου δεν υπαρχει υπολοιπο Σ.Δ). η ταρατσα ειναι κοινοχρηστη,οποτε τακτοποιει οποιοςδηποτε με συναινεση του 51%...

το προστιμο ειχε ληξιπροθεσμες δοσεις?δες τους περιορισμους για την μεταφορα στο πρωτο εξαμηνο...

1.δεν θελω να ασχοληθω και πολυ με ολη αυτη τη διαδικασια... αυτοι ομως εχουν μπλεξει το ιδιοκτησιακο με το πολεοδομικο.. δες και εγκ.4 ,αρθρο 18, 33) το γ),Πως ερμηνευεις αυτο που ειναι γραπτο??? 2.φυσικα και ειμαι μηχανικος και ξερω οτι δεν υπαρχει υπερβαση δομησης ,δεν χρειαζεται να μου το πει ηΔΟΚΚ....

Κατα τη γνώμη μου ειναι υπερβαση δομησης στον συντελεστη που δικαιουται αναλογικα το καθε διαμερισμα....και η αναλογια αυτη λαμβανεται υποψιν σε αρκετα σημεια του νομου( οπως στο να επιλεξουμε αν ειναι κατηγορια 4η 5 ας πουμε...) Ιάσονα βαζεις μια λοιπη παραβαση και ΥΔΚΧ ,η μονο ΥΔΚΧ? ioannat, εχεις γραπτως την απαντηση?αν ναι κοινοποιησε την και εδώ....

επισης αν δεν ειναι διαμερισματωση(,λογω μη αλλαγης μηχανολογικων ) ουτεΥΔΚΧ ,Τότε ειναι πρός έκδοση οικοδομικής αδειας,που μπορει και να μην βγαινει λογω κτιριοδομικου..... επισης η παρατηρηση μου ειναι οσον αφορα την ανακολουθια αναμεσα στο 62) και την παραβαση κοινοχρηστων... κατα 62) συναινεση οροφου-συνεπαγεται μη καταληψη κοινοχρηστων ενω καταληψη κοινοχρηστων σημαινει συναινεση του 51% δεν ξερω αν γινεται αντιληπτος ο συλλογισμος μου.....

δηλαδη θελουμε συναινεση των διαμερισματων του οροφου και οχι ολης της οικοδομης?62) παρ.10 εδω ειναι το λεπτο σημειο... ειναι σαν τα κοινοχρηστα να ανηκουν μονο στον υπο εξεταση οροφο....ενω ανηκουν κατ αναλογια σε ολους τους οροφους...

Σκέψου αντίστροφα....εχω κτιριο 1000 τ.μ με 950 Ο.Ι . Και 50 τ.μ κοινοχρηστα και γω αλλαζω το κτιριο μου σε 50τ.μ Ο.Ι. και 950 τ.μ κοινοχρηστα....γινεται????

αν ειχες καθετη ιδιοκτησια και εμπαινες στο διπλανο οικοπεδο της καθετης,χωρις υπερβαση δομησης τι θα ηταν αυτο???? ειναι μια υποθεση εργασιας για να καταβεις τι εννοω... αν παλι εχεις καταλαβει το μισο κλιμακοστασιο δεν θα πρεπει να γινει ελεγχος συμφωνα με τα χιλιοστα , στην υπερβαση δομησης αν εισαι εντος οριων 40% και τα λοιπα?εχεις σ.δ συμφωνα με τη συσταση...(αναλογικο)

καλα παμε να μαζεψουμε καμμια φραουλα και το καλοκαιρι στον τρυγο...

ναι προκυπτει απο τον πινακα χιλιοστων ,τον ογκο κοινοχρηστων ,και διαφορα αλλα,αν ηταν καθετη ιδιοκτησια θα το καταλαβαινες ισως καλυτερα αυτο που θελω να πω..... ειναι κατι σαν παραβαση στον ακαλυπτο με υπολοιπο καλυψης.....