Μετάβαση στο περιεχόμενο

babis.lou

Core Members
  • Περιεχόμενα

    254
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

Everything posted by babis.lou

  1. Τροπολογία για την άμεση ανακούφιση των ασφαλισμένων στο ΕΤΑΑ, τον ΟΑΕΕ και τον ΟΓΑ καταθέτει η Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΚΚΕ σε νομοσχέδιο του υπουργείου Διοικητικής Μεταρρύθμισης. Με την τροπολογία το ΚΚΕ ζητά: Να μην επιβάλλονται πρόστιμα και προσαυξήσεις στις ασφαλιστικές εισφορές και όσα έχουν επιβληθεί να διαγραφούν. Να απαγορεύεται κάθε μέτρο αναγκαστικής εκτέλεσης σε βάρος των ασφαλισμένων. Να θεωρούνται χωρίς καμία προϋπόθεση τα βιβλιάρια ασθενείας των ασφαλισμένων που αδυνατούν να πληρώσουν τις ασφαλιστικές τους εισφορές. Να καταργηθούν όλοι οι νόμοι και οι κανονιστικές διατάξεις που επιβάλλουν αυξημένες ασφαλιστικές εισφορές στους νέους ασφαλισμένους. Το Δημόσιο να καταβάλλει εντόκως στα ασφαλιστικά ταμεία τις ζημιές που έχουν υποστεί από τη δέσμευση των αποθεματικών και από το κούρεμα των ομολόγων. Αναλυτικά το κείμενο της τροπολογίας: ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ – ΠΡΟΣΘΗΚΗ Στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης «Διοικητικές απλουστεύσεις - Καταργήσεις, συγχωνεύσεις νομικών προσώπων και υπηρεσιών του Δημόσιου Τομέα - Τροποποίηση διατάξεων π. δ. 318/1992 (Ά161) και λοιπές ρυθμίσεις» ΑΙΤΙΟΛΟΓΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ Σε κατάσταση απόγνωσης βρίσκονται σήμερα χιλιάδες αυτοαπασχολούμενοι ασφαλισμένοι στο ΕΤΑΑ, τον ΟΑΕΕ καθώς και οι φτωχομεσαίοι αγρότες που είναι ασφαλισμένοι στον ΟΓΑ, καθώς βρίσκονται σε αδυναμία να πληρώσουν τις ασφαλιστικές τους εισφορές και γι’ αυτό απειλούνται με κατασχέσεις, επιβαρύνονται με πρόστιμα και προσαυξήσεις, αδυνατούν να θεωρήσουν τα βιβλιάρια υγείας, μένοντας ακάλυπτοι από υγειονομική περίθαλψη, στερούμενοι ακόμη και αυτών των ελάχιστων παροχών που έχουν απομείνει. Η κατάσταση αυτή δεν διαμορφώθηκε τυχαία. Είναι το αποτέλεσμα της πολιτικής που μεταφέρει τα βάρη της κρίσης στα λαϊκά στρώματα για να σωθεί η κερδοφορία του κεφαλαίου, με τη λεηλασία των λαϊκών εισοδημάτων, τη δυσβάστακτη φοροεπιδρομή και τα χαράτσια, τη στιγμή που η ανεργία και υποαπασχόληση παίρνει όλο και μεγαλύτερες διαστάσεις. Είναι ακόμη το αποτέλεσμα της πολιτικής της λεγόμενης απελευθέρωσης της αγοράς που οδηγεί στην εξουθένωση πλατιά στρώματα των αυτοαπασχολούμενων, όπως είναι επίσης και το αποτέλεσμα της αντιαγροτικής πολιτικής που οδηγεί στο ξεκλήρισμα της φτωχής και μεσαίας αγροτιάς. Για τη σημερινή κατάσταση των ασφαλιστικών ταμείων δεν ευθύνονται οι εργαζόμενοι, οι ασφαλισμένοι. Τα αποθεματικά τους λεηλατήθηκαν τις προηγούμενες δεκαετίες για να στηριχθεί η καπιταλιστική ανάπτυξη. Οι αρνητικές για τους εργαζόμενους αλλαγές στο ασφαλιστικό σύστημα, που μεθοδικά προωθούνται όλα αυτά τα χρόνια με τους γνωστούς νόμους (Σιούφα - Ρέππα - Πετραλιά - Λοβέρδου) διαχρονικά από όλες τις κυβερνήσεις, είναι απόρροια της στρατηγικής που ακολουθείται σε όλες τις χώρες της ΕΕ για την αύξηση της ανταγωνιστικότητας του ευρωπαϊκού κεφαλαίου, με απαλλαγή του κράτους από υποχρεώσεις του για στήριξη των ασφαλιστικών ταμείων, τη μείωση της φορολογίας και του λεγόμενου μη μισθολογικού κόστους των μεγάλων επιχειρήσεων. Απόρροια αυτής της στρατηγικής είναι οι δυσβάστακτες αυξήσεις των ασφαλιστικών εισφορών, κάνοντας την αρχή από τους ασφαλισμένους μετά την 1-1-1993, η παράταση του εργάσιμου βίου, η μείωση των συντάξεων και των παροχών Υγείας - Πρόνοιας. Γι’ αυτό σταθερή και αμετακίνητη θέση του ΚΚΕ είναι η κατάργηση όλων αυτών των νόμων που προώθησαν αυτές τις ρυθμίσεις. Δεν πρέπει να υπάρχουν αυταπάτες. Αυτά που αφαιρέθηκαν από το λαό τα προηγούμενα χρόνια δεν πρόκειται να ξαναδοθούν πίσω. Η φάση της καπιταλιστικής ανάπτυξης θα συνοδευθεί με τη συνέχιση της επίθεσης στα λαϊκά δικαιώματα, όπως δείχνει και η εμπειρία των άλλων χωρών. Τα προβλήματα αυτά θα βρουν τη λύση στα πλαίσια μιας άλλης οργάνωσης της κοινωνίας που δεν θα κινείται με κριτήριο το κέρδος, οι εργαζόμενοι θα γίνουν ιδιοκτήτες του πλούτου που παράγουν, για να αναπτυχθούν στα πλαίσια του κεντρικού σχεδιασμού οι παραγωγικές δυνατότητες της χώρας μας, με κριτήριο την ικανοποίηση των διευρυμένων λαϊκών αναγκών. Στην κατεύθυνση αυτή και για να υπάρχει άμεση ανακούφιση των αυτοαπασχολούμενων στο ΕΤΑΑ, τον ΟΑΕΕ και τον ΟΓΑ, η Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΚΚΕ προτείνει την παρακάτω τροπολογία. ΤΡΟΠΟΛΟΓΙΑ : Στο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης «Διοικητικές απλουστεύσεις - Καταργήσεις, συγχωνεύσεις νομικών προσώπων και υπηρεσιών του Δημόσιου Τομέα - Τροποποίηση διατάξεων π. δ. 318/1992 (Ά161) και λοιπές ρυθμίσεις» Άρθρο 1ο Δεν επιβάλλονται πρόστιμα και κανενός είδους προσαυξήσεις τις ασφαλιστικές εισφορές των ασφαλισμένων στο ΕΤΑΑ, στον ΟΑΕΕ και στον ΟΓΑ που δεν έχουν πληρωθεί λόγω οικονομικής αδυναμίας. Τυχόν πρόστιμα και προσαυξήσεις που έχουν επιβληθεί διαγράφονται. Από τη ρύθμιση αυτή εξαιρούνται οι εργοδοτικές εισφορές. Άρθρο 2ο Απαγορεύεται η με οποιοδήποτε τρόπο μεταβίβαση των απαιτήσεων από απλήρωτες ασφαλιστικές εισφορές των ασφαλισμένων στο ΕΤΑΑ, στον ΟΑΕΕ και στον ΟΓΑ στο Κέντρο Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών και σε οποιοδήποτε τρίτο φυσικό ή νομικό πρόσωπο. Απαγορεύεται κάθε μέτρο αναγκαστικής εκτέλεσης σε βάρος των ασφαλισμένων στο ΕΤΑΑ, στον ΟΑΕΕ και στον ΟΓΑ για την είσπραξη των οφειλόμενων ασφαλιστικών τους εισφορών. Από τη ρύθμιση αυτή εξαιρούνται οι εργοδοτικές εισφορές. Άρθρο 3ο Το βιβλιάρια ασθενείας των ασφαλισμένων στο ΕΤΑΑ, τον ΟΑΕΕ και στον ΟΓΑ, που αδυνατούν να πληρώσουν τις ασφαλιστικές τους εισφορές, θεωρούνται χωρίς καμία προϋπόθεση και συνεχίζεται η ασφαλιστική κάλυψη όλων των άμεσα ασφαλισμένων και των προστατευόμενων προσώπων. Άρθρο 4ο Καταργούνται όλοι οι νόμοι και οι κανονιστικές διατάξεις που επιβάλλουν αυξημένες ασφαλιστικές εισφορές στους νέους ασφαλισμένους από το 1-1-1993 και εντεύθεν. Άρθρο 5ο Το Δημόσιο υποχρεούται να καταβάλει εντόκως στα ασφαλιστικά ταμεία τις ζημιές που έχουν υποστεί από τη δέσμευση των αποθεματικών τους με χαμηλό επιτόκιο, τις τοποθετήσεις σε μετοχές και άλλα χρηματιστηριακά προϊόντα, καθώς και τις ζημιές από το κούρεμα των ομολόγων. Σ.Σ: Θα έχει ενδιαφέρον τι θα απαντήσουν και πολύ περισσότερο τι θα ψηφίσουν τα άλλα κόμματα... Πηγή: http://www.ertopen.com/eidiseis/item/15513-tropologia-toy-kke-gia-thn-anakoyfish-twn-asfalismenwn-se-etaa,-oaee-kai-oga#.Uwc-b41P7w0
  2. Επειδή με τις πιστοποιήσεις CE μας έχουν πρήξει, τοποθετώ για συζήτηση το εξής: θεωρώ απαράδεκτο να πρέπει ένας κατασκευαστής παραδοσιακών κουφωμάτων από ξύλο να πρέπει να έχει πιστοποίηση CE , αλλιώς να μη μπορεί να βάλει στο εξοικονομώ κατ`οίκον ξύλινο κούφωμα (αφού δεν έχει την πιστοποίηση που ζητάνε..) Έθεσα στο ΕΤΕΑΝ (φορέας του εξοικονομώ) την εξής ερώτηση: "Καλησπέρα σας, Είμαι ενεργειακός επιθεωρητής και θα ήθελα να θέσω την εξής ερώτηση: Όταν κάποιος ωφελούμενος τοποθετεί ξύλινο κούφωμα με ενεργειακό διπλό υαλοπίνακα, αρκεί η πιστοποίηση των ενεργειακών χαρακτηριστικών του υαλοπίνακα ή οφείλει να έχει πιστοποιητικό CE για το υλικό του ξύλου; Η ερώτηση τίθεται διότι το ξύλο σύμφωνα με τις Τεχνικές οδηγίες του ΤΕΕ για τις ενεργειακές επιθεωρήσεις είναι πολύ καλλίτερο θερμομονωτικό υλικό από μεταλλικά πλαίσια με θερμοδιακοπή, Για τα μεταλλικά πλαίσια πρέπει να έχει πιστοποιητικό καταλληλότητας ο κατασκευαστής από την εταιρία που του τα προμηθεύει, ενώ για το ξύλο δεν υφίσταται τέτοια πιστοποίηση, καθώς είναι ένα φυσικό υλικό οι ιδιότητές του είναι πιστοποιημένες από τις Τεχνικές Οδηγίες του Τ.Ε.Ε. (ΤΟΤΕΕ 20701-1/2010 πινακας 3.10) και από την ίδια τη φύση. Ερωτάται λοιπόν αν στην περίπτωση κουφώματος με ξύλινο πλαίσιο και ενεργειακούς υαλοπίνακες αρκεί η πιστοποίηση για τα ενεργειακά χαρακτηριστικά των υαλοπινάκων και η Υ.Δ. του κατασκευαστή για τις συνολικές θερμομονωτικές ιδιότητες του κουφώματος, καθώς δεν υπάρχει κάποια εταιρία - προμηθευτής (όπως στην περίπτωση των μεταλλικών κουφωμάτων) που να πιστοποιεί τον κατακευαστή στο σύνολό του." Μου απάντησαν ότι επειδή το θέμα είναι τεχνικό θα το προωθήσουν στα αρμόδια τμήματα του ΥΠΕΚΑ.. Έχει κανένας γνώμη ή εμπειρία επί του θέματος;;
  3. Προτείνω η φωτό του θέματος (αυτή με τα βόδια) να μπαίνει σε όλα τα θέματα που έχουν σχέση τον 4178.....
  4. Προσέξτε τη λογική τους: Στο εξοικονομώ, που είναι επιδοτούμενο πρόγραμμα και το "τυράκι" για να μπεί ιδιοκτήτης στη διαδικασία είναι το μεγάλο ποσό της επιδότησης επιδοτούν και τον ΦΠΑ αφού τσιμπάει έτσι το κράτος ΦΠΑ από εργασίες που αλλιώς δεν θα γινόταν (δεν θα κάναν αιτήσεις στο εξοικονομώ) , και είναι και λεφτά επιδοτούμενα από ΕΕ... Ενώ τώρα που ούτως ή άλλως θα του τα παίρνανε τα λεφτά με το πρόστιμο , επί της ουσίας μειώνουν το ποσό που πραγματικά επιδοτούν στο 30,80% αφού παίρνουν και ΦΠΑ από τις εργασίες.. ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ : έστω 123 τμ μονοκατοικία με πρόστιμο 10000 € (και παράβολο 2000€). Έστω ότι θέλει να κάνει εργασίες να γλυτώσει ότι μπορεί να γλιτώσει . Άρα μπορεί να γλυτώσει 10000€ - 2000€(παράβολο) = 8000€ / 2 -> 4000€ (Το 50% του προστίμου αφαιρεμένου του παραβόλου) Για να γλυτώσει 4000€ πρέπει να ξοδέψει με ΦΠΑ 4920 € Έστω ότι κάνει μόνωση δώματος με 40€/τ.μ. (τιμή εξοικονομώ - τιμή με ΦΠΑ). Αρα μόνωση 123*40 = 4920€ . Από το πρόστιμο όμως αφαιρείται το χωρίς ΦΠΑ ποσό , δηλαδή 4000€ Άρα το ενιαίο πρόστιμο+φπα που πρέπει να πληρώσει είναι τα 6000€ + 920€ = 6920 € ("γλυτώνει" 3080€) Άρα αυτά που πράγματι γλυτώνει δεν είναι το 50 % του προστίμου αλλά το 30,80% του προστίμου.
  5. Πάντως η εγκύκλιος δίνει λύση σε όποιον θέλει να την βρει.. Κατα το πόσο θα εφαρμόσει το ΤΕΕ κάτι για το οποίο δεν είναι 100% σίγουροι , φταίνε οι ίδιοι αλλά και το ΥΠΕΚΑ που δεν τα λέει πιο "απλά" ... λέει η Εγκ-54373/3/13 : Σε περιπτώσεις όπου από την μεταφορά των στοιχείων το πρόστιμο που υπολογίζεται με το νέο νόμο είναι μεγαλύτερο από αυτό της πράξης υπαγωγής δεν θα καταβάλλεται το επιπλέον ποσό και θα εκδίδεται πράξη ολοκλήρωσης σύμφωνα με το ποσό που έχει υπολογιστεί. και συνεχίζει: ¨"Επισημαίνεται ότι τα ανωτέρω αναφερόμενα για τον υπολογισμό του προστίμου στις εκκρεμείς υποθέσεις ισχύουν στην περίπτωση όπου κατά τη μεταφορά των δηλώσεων δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης (χώροι - επιφάνειες) χωρίς να λαμβάνονται υπόψη επιμέρους συντελεστές. " Μα το 0,5 που βάζαμε σε ισόγειες αποθήκες είναι μειωτικός συντελεστής. Άρα αν ΚΧ+ΒΧ είναι ίδιοι , δεν μεταβάλλονται πολεοδομικά μεγέθη της δήλωσης. Γιατί να πλερωθεί παραπάνω ποσό;; ..
  6. Ρε συνάδελφοι να θέσω ένα χοντρό ερώτημα που με ταλανίζει;;; Αφορά το πότε κάνουμε χρήση του 1α ή 1β (ύπαρξη ΟΑ ή όχι) Το παράρτημα Α φάσκει και αντιφάσκει. Λέει ότι ο συντελεστής ( 1,0 ή 2,0 ) αφορά την ύπαρξη ή μη οικοδομικής άδειας στο Γήπεδο/οικόπεδο , αλλά στο ΟΧΙ ( συντ. 2,0) στο δ) λέει ότι αν το κτίριο το οποίο κατασκευάστηκε δεν σχετίζεται με το προβλεπόμενο στην ΟΑ, βάζω ότι ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ.. Άρα με αυτή τη διατύπωση μπορεί να εννοηθεί ότι δεν εξετάζουμε το Γήπεδο αν έχει άδεια, αλλά αν αυτή η άδεια αφορούσε το συγκεκριμένο κτίσμα Και φέρνω παράδειγμα: Έστω γήπεδο εκτός σχεδίου , 10 στρεμμάτων, ενός ιδιοκτήτη, που έβγαλε ΟΑ και έχτισε κτίριο 200 τ.μ. , σύμφωνο με την άδειά του και σε νόμιμη θέση. Χτίζει μετά άλλο ένα κτίριο 200 τ.μ. σε μή νόμιμη θέση (πχ εντός Δ) , αυθαίρετο, εντός του ίδιου Γηπέδου , του ιδίου ιδιοκτήτη.. Για να υπολογίσεις το πρόστιμο του 2ου κτιρίου (του αυθαίρετου) στον 4014 θα έβαζες ότι ΥΠΑΡΧΕΙ Ο.Α. (συντ. 1,0) Έλα όμως που το 2ο κτίρίο "δεν σχετίζεται με το προβλεπόμενο στην ΟΑ διότι έχει ανεγερθεί σε μη νόμιμη θέση και δεν συμπίπτει σε κανέναι σημείο με τα προβλεπόμενα στην ΟΑ" Άρα ;;; Βάζεις ότι δεν έχει ΟΑ και συντ 2,0 ;;;; Τι λέτε;;
  7. Να θέσω και εγώ την άποψή μου μιας και έλειπα 5 μέρες τώρα που παιζόταν ο "πόλεμος των αποθηκών Νο2" Συμφωνώ απόλυτα με όσους προλαλίσαντες εκτιμούν ότι αποθήκες , γκαράζ κλπ ΠΑΝΕ ΣΑΝ ΥΔΚΧ. Φαινόταν από τον νόμο, και τώρα ειδικά δεν μπορούμε να παραβλέψουμε ότι το αφήνει ως έχει. Όσοι νομίζαμε ότι έχουν ξεχάσει τις ισόγειες αποθήκες κλπ κάναμε λάθος. Στόχος τους ήταν από την αρχή να πληρώνονται κανονικά (χωρίς μειωτικό συντελεστή) Αλλιώς θα έλεγαν κάτι διαφορετικό από το να σε στέλνουν στην παρ. 5 αρ. 18, εκεί οπου υπάρχει το περιβόητο "και δεν αντιστοιχίζονται σε τ.μ. επιφανείας" Σε συγκεκριμένες αυθαιρεσίες που αντιστοιχίζονται σε τ.μ. σου δίνει ξεκάθαρη οδηγία να πας με αναλυτικό (πχ Η/Χ) Αν θέλανε αναλυτικό στις αποθήκες θα το ξεκαθαρίζαν όπως με τους Η/Χ. Αν δεν αλλάξει κάτι στον ίδιο το νόμο δεν νομίζω να δούμε εγκύκλιο που να λέει κάτι άλλο..
  8. Είχα μια ερμηνία όταν πρωτοξεκινήσαμε το θέμα αυτό στο # 6 post, που ξαναπαραθέτω, ότι: "Ό,τι δεν είναι χώρος κύριας χρήσης (αποθήκες, γκαράζ, Η/Χ, κλπ) πάει με αναλυτικό Και εξηγούμαι: Στην παρ. 5α του άρθρου 18 αναφέρει ότι "Για τις παραβάσεις , οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 εως 12 του παραρτήματος μπλα μπλα... πάνε με αναλυτικό" Και στο παράρτημα λοιπόν, στον 5ο συντελεστή (Συντελεστής δόμησης) λέει: Αναγράφεται η αυθαίρετη επιφάνεια που δεν καλύπτεται από οικοδομική άδεια με χώρους κύριας χρήσης και συγκρίνεται με το επιτρεπτόμενο ...) Και παρακάτω έχει τις εξής επιλογές: 5 (1) -> επιφάνεια αυθαιρέτου με κύρια χρήση 5 (2) -> επιφάνεια αυθαιρέτου σε υπόγεια στάθμη,ή πατάρι, ή σοφίτα. Άρα για εμένα, κλειδί είναι η λέξη ΚΥΡΙΑ ΧΡΗΣΗ. Οτι δεν είναι κύρια χρήση πάει με αναλυτικό.. Άλλωστε δεν πάνε ως ΒΧ με 0,5 συντελεστή καθώς δεν "βρίσκεται σε ισχύ" αυτή η ερωτοαπάντηση για τον 4014 που το έλεγε.. (μόνο εκεί το είχαμε δει, όχι στον νόμο..) Εδώ ξεκάθαρα στον 4178 ΒΧ με μειωτικό συντελεστή πάει ΜΟΝΟ σε πατάρια, σοφίτες και υπόγεια..." Βέβαια αυτό που τα χαλάει όλα είναι αυτό το ρημάδι που λέει για τι μπαίνει σε αναλυτικό .. "και δεν αντιστοιχούν σε τ.μ." .... Είναι αρκετά ριψοκίνδυνο να βάλεις δήλωση έτσι.. Αλλά είναι βλάκες για το όλο θέμα.. Μπρός γκρεμός και πίσω ρέμα..
  9. Και εμένα με εγκρίναν χθές... Στέλνουν mail με κωδικούς και αριθμό μητρώου ενεργειακών επιθεωρητών, και μπαίνεις στο σύστημα από την πλατφόρμα των προσωρινών επιθεωρητών!! Το αστείο είναι ότι η άδεια έχει ισχύ μέχρι την 1/1/2100 !!!! Είναι πάντως αστείο να μπαίνεις ως "προσωρινός" επιθεωρητής και να βλέπεις ότι η άδεια ισχύει για 87 χρόνια!! Μας υπενθυμίζουν ότι όλοι προσωρινοί είμαστε σε αυτή τη ζωή.. Μόνιμος δεν πρόκειται να υπάρξει ποτέ!! Αναρωτιέμαι αν θα μπορώ άραγε να την μεταβιβάσω στα παιδιά μου ;;!! (γιατί δεν σκοπεύω να βγάζω ΠΕΑ άλλα 87 χρόνια),... ...
  10. Και καλώς η κακώς η δουλειά μας δεν είναι υποκειμενική. Δηλαδή αν το LASER μέτρο με το οποίο μετράς έχει χαλάσει, δεν έχεις εσύ ευθύνη των μέτρων που υπογράφεις;;; Δεν ρυθμίζουμε αυθαίρετα όπως μας φαίνεται δίκαιο, αλλά ενιαιοποιούμε την δουλειά μας με βάση οδηγίες του Κράτους. Νόμους και εγκυκλίους. Και δηλαδή αν στο φόρουμ εσύ βγάζεις κάποιο συμπέρασμα αντίθετο από τον νόμο, ή αν νομίζεις κάτι τελοσπάντων διαφορετικό από αυτό που λέει ο νόμος και το κάνεις, παίρνεις και την ευθύνη των πράξεών σου.. Πάντως επειδή τα έχω πολυακούσει, πελάτες μου που μου λένε πχ "ο άλλος μηχανικός μου βγάζει λιγότερο πρόστιμο" τους λέω πήγαινε σε αυτόν. Γιατί όταν κάνεις λάθος που θα βρεις το δίκιο σου ; στο ΤΕΕ; και τι θα του κάνεις μήνυση επειδή έχει στο πληροφοριακό του σύστημα κάτι άλλο;; Μην νομίζεις πάντως ότι την νομική ευθύνη της δήλωσης την έχει κανένας άλλος από ΕΣΕΝΑ!! (τα κουτάκια που checkάρεις όταν υποβάλεις την δήλωση τα έχεις δει τι λένε; Και εγώ σου λέω σενάριο: Ρυθμίζεις αποθήκες με 0,5. Και βγαίνει εγκύκλιος που λέει ΟΧΙ. 1,0 και στις αποθήκες. Ποιόν θα βρίζει νομίζεις ο πελάτης σου;; Το κράτος το βρίζει έτσι και αλλιώς, τότε όμως θα τα ακούσεις και εσύ! Καλύτερα να χάνω δουλειές πλέον, τις καθυστερώ όσο πάει, αλλά πρέπει πλέον να φυλάς τα νώτα σου από παντού. Δυστυχώς για το επάγγελμά μας. ΥΓ: μου έχει τύχει σε αυτοψία της πολεοδομίας, "έξυπνος" συνάδελφος που έχει τακτοποιήσει το άλλο μισό οικόπεδο από εμένα να έχει δηλώσει ότι νά`ναι προκειμένου το πρόστιμο να είναι χαμηλό. Και έρχεται η πολεοδομία για αυτοψία και λέει φέρτε μου τις δηλώσεις του Ν. 4014. και προφανώς αναγκάστηκε να διορθώσει την δήλωση και να συμφωνεί με την -σωστή- δική μου. Και πλήρωσε και τα λεφτά από την τσέπη του για να μην εκτεθεί.. Γιαυτο λέω: ΠΡΟΣΟΧΗ..
  11. GEORGE MICHEAL διαφωνώ. . Και εκτιμώ ότι θα την πατήσουμε χοντρά με τις αποθήκες, γκαράζ, λεβητοστάσια και τους ΒΧ γενικότερα... Γιατί : Στον ν. 4178/2013 πουθενά δεν αναφέρει την λέξη "Βοηθητική Χρήση" για χρήση του μειωτικού συντελεστή.. Ούτε στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ, ούτε στον Νόμο, πουθενά. Άρα το 0,5 μπαίνει ΜΟΝΟ σε πατάρι, σοφίτα και υπόγεια στάθμη. Και δεν σε καλύπτει νομικά τι λέει ο κέρσορας στο πρόγραμμα του ΤΕΕ, ούτε τι λέει το ΤΕΕ το ίδιο, εκτός και αν ξεκαθαριστεί σε κάποια εγκύκλιο. Όπως δεν μας κάλυπταν και νομικά οι ερωτοαπαντήσεις του 4014,αφού δεν ήταν υπογεγραμμένες από κανέναν. Ούτε σε εγκύκλιο τις ενσωμάτωσαν ούτε πουθενά. Κακώς αλλά όλοι τις πήραμε υπόψιν.. Και να τώρα που θα ξεκαθαριστεί αν ήταν ηθελημένο το όλο παιχνίδι : Αν δεν βγάλουν κάποια εγκύκλιο που να ξεκαθαρίζει αν ισόγειοι βοηθητικοί χώροι παίρνουν μειωτικό συντελεστή, τότε όσοι αναγκαστούν να μεταφέρουν τις δηλώσεις τον Ν,4014/2011 στον 4178, ΘΑ ΠΛΕΡΩΣΟΥΝ ΚΑΙ ΑΛΛΑ... Και άρα ποιος κερδίζει;;; Μα οι τρύπες του προϋπολογισμού φυσικά!! Ζήτω η πράσινη ανάπτυξη! Εκτός και αν βγάλουν εγκύκλιο, που θα ξεκαθαρίζει προς το θετικό το όλο θέμα.. (σε κάνα χρόνο από τώρα και αν..) Μέχρι τότε 0,5 ΜΟΝΟ σε πατάρια , σοφίτες , και υπόγεια.
  12. Μα καλά, αυτοί οι "οικολόγοι" αρχιτέκτονες, τα κακόμοιρα τα πουλιά που θα πέφτουν και θα σκοτώνονται πάνω δεν τα σκέφτονται ;;;;
  13. Δυστυχώς δε μπορώ να έχω καμία εκτίμηση.. Με τα τέρατα που έχουμε μπλέξει στο ΥΠΕΚΑ ποτέ δεν ξέρεις.. Αν βιαζεται πολύ εγώ θα κατέθετα φάκελο για ΟΑ..
  14. Έχω την ίδια ακριβώς περίπτωση με εσένα.. Δυστυχώς, το πρόβλημα υπάρχει , καθώς το Εγγρ.-1668/9-8-12 του ΓΓ Υπεκα δίνει οδηγίες στις πολεοδομίες ότι μέχρι την έκδοση της παραπάνω ΚΥΑ να εφαρμόζουν την παλιά απόφαση για τις μικρής κλιμακας (την 5219/3-2-04). Η βλακεία είναι ότι δεν ξεκαθαρίζει αν πρέπει να εφαρμόζουν την παλιά μικρής κλίμακας μόνο ως προς την διαδικασία (που σίγουρα αυτό θέλανε να πούνε) , ή και ως προς τις εργασίες που προβλέπει μέσα. Οπότε οι νέες εργασίες που έχουν προστεθεί από ΝΟΚ & τροποποιήσεις του που δεν είναι συμβατές με την "παλιά" μικρής κλίμακας είναι στον αέρα, καθώς οι νέες εργασίες δεν τροποποιούσαν την αυτή καθεαυτή απόφαση για την μικρής κλίμακας (του 2004) αλλά τον ΝΟΚ. Άρα οι πολεοδομίες σου λέει δεν μπορώ αφού έχω οδηγία να εφαρμόζω την παλιά μικρής κλίμακας στο σύνολό της να εκδόσω για εργασίες που δεν προβλέπει.. Κλασικό ΜΠΑΧΑΛΟ των απανταχού νομοθετών... Οπότε εν αναμονή της νέας ΚΥΑ που σύμφωνα με πληροφορίες δεν θα αργήσει πολύ (?)
  15. Δεν ξέρω τι παίζει... Εμένα σε δήλωσή μου έχω 2 φύλλα καταγραφής. Στο 1ο έχω κατηγορία 3, και στο δεύτερο κατηγορία 4. όταν πάω να κάνω αρχική υποβολή μου βγάζει την παρατήρηση όπως φαίνεται στη συννημένη εικόνα.. ενώ αν βγάλω το 2ο Φ.Κ. το δέχεται το 1ο μια χαρά.. Δεν μπορώ να καταλάβω τι παίζει.. ΥΓ: το βρηκα το λαθος μου... Πρέπει να μην βάλεις καθόλου λοιπές παραβάσεις στο εν λόγο Φ.Κ. όπου δηλώνεις Κατηγορία 3. Αυτόματα παίρνει 1 500άρικο χωρίς να μπορείς να βάλεις και άλλο σε αυτό το Φ.Κ. Οπότε αν έχεις υπερβάσεις στα επιτρεπόμενα μεγέθη της Κατηγορίας 3 πως τα βάζεις; σε άλλο Φύλλο καταγραφής;;
  16. Και εγώ έτεινα να συμφωνώ μαζί σου Παύλο, αλλά.. Για να κάνεις χρήση των διατάξεων της κατηγορίας 3 αυθαιρέτων κατασκευών, μέσα στις οποίες αναφέρει μεταξύ άλλων και την αποθήκη 15 τμ κλπ, πρέπει στη δήλωσή σου να έχεις ΜΟΝΟ τετοιες παραβάσεις (κατηγορίας 3).. Αν έχεις και υπέρβαση δόμησης τότε πας Κατηγορία 4. Εφόσον λοιπόν είσαι στην κατηγορία 4, αν θες να βάλεις κάτι με αναλυτικό, πρέπει να πας σύμφωνα με τους ορισμούς του αρ. 18 παρ. 5α, που λέει και αυτό το διαβόητο "που δεν αντιστοιχούν σε επιφάνεια τ.μ." Εκεί δεν έχουν ισχύ αυτά που ορίζει στην κατηγορία 3 για αναλυτικό..(δεν αναφέρει πάλι τις ίδιες κατασκευές, μεταξύ των οποίων και η αποθήκη..) Και το ηλεκτρονικό σύστημα το επιβεβαιώνει.. ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙΣ να έχεις 2 φύλλα καταγραφής , ένα με τύπο αυθαιρεσίας κατηγορία 3, και ένα με κατηγορία 4.. Δεν σε αφήνει ούτε αρχική υποβολή να έχεις.. Δηλαδή.. Αν έχεις μόνο παραβάσεις κατηγορίας 3 στη δήλωσή σου τις αποθήκες τις πας με αναλυτικό.. Αν έχεις και υπέρβαση δόμησης τις πας με τ.μ. και συντελεστή 5α = 1.0 Μπάχαλο.... ΥΓ: Αναρωτιέμαι αν σε αυτές τις περιπτώσεις (και όπου συμφέρει εννοείται) μπορείς να κάνεις 2 δηλώσεις Ν.4178.. Μια με μονο κατηγορίας 3 παραβάσεις (και βάζεις εκεί τις αποθήκες), και άλλη μία με κατηγορίας 4 παραβάσεις,. Λίγο που@%ιά βέβαια αλλά γιατί όχι;;
  17. Ας αφήσουμε τις εξυπνάδες.. Σαφώς ο αναλυτικός είναι και σωστός (και μόνος τρόπος) σε περιπτώσεις ΠΕΡΙΦΡΑΞΕΩΝ και BBQ, αλλά άλλο εξετάζουμε.. Τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες - Γκαραζ κλπ) και αν πρέπει να μπαίνουν σαν χώροι κύριας χρήσης τελικά (με συντελεστή 1.0), ή με αναλυτικό και οι ίδιοι..
  18. Μπορείς να μας πεις πως θα κάνεις αναλυτικό προϋπολογισμό της περίφραξης εαν όχι σε τ.μ.?? Σε κάτοψη ένα τοιχείο οπλισμένου σκυροδέματος 20 εκ. και μήκους 20 μέτρων έχεις 0,2*20= 4 τ.μ. Ή σε τομή αν έχεις περίφραξη μόνο πασάλων και κοτετσοσύρματος, ύψους 1,00 μέτρο και 20 μέτρα περίφραξη έχεις 1*20=20 τ.μ. περίφραξης!! Ξαναδιάβασε το ποστ μου που παραθέτεις μαζί με το # 6 : http://www.michanikos.gr/topic/35846-Α18-Αποθήκες-διάφορες-περιπτώσεις-και-αυθαιρεσί/?p=592617 για να καταλάβεις τι ενοοώ όταν λέω ότι ΤΟ ΕΧΟΥΝ ΑΠΛΑ ΞΕΧΑΣΕΙ...
  19. Μα και ένα BBQ ή μια περίφραξη με τοιχίο οπλισμένου σκυροδέματος αντιστοιχίζεται σε τ.μ... ΟΛΑ αντιστοιχίζονται σε τ.μ. Εγω εκτιμάω τελικά οτι ΑΠΛΑ ΤΟ ΕΧΟΥΝ ΞΕΧΑΣΕΙ... Γιατί στο 5(1) λέει χώρους με ΚΥΡΙΑ ΧΡΗΣΗ για να κάνεις χρήση του συντελεστή 1.0.. και στο 5(2) λέει χώρους σε πατάρια κλπ.. ΠΟΥΘΕΝΑ για βοηθητικούς χώρους.. Στην τελική αν το πνεύμα του νόμου είναι ότι πληρώνεις το κλειστό γκαράζ ή μια αποθήκη με ίδιο πρόστιμο με το κυρίως σπίτι τότε γιατί να βάλουν αυτό το ρημάδι το "ΚΥΡΙΑ ΧΡΗΣΗ"???? Μας έχουν αποδείξει (από τον 4014) ότι ΜΠΟΡΕΙ να είναι ΤΟΣΟ ΗΛΙΘΙΟΙ... ΩΣΤΕ ΑΠΛΑ ΝΑ ΤΟ ΞΕΧΑΣΑΝ..
  20. Να βάλω μια άλλη σπαζοκεφαλιά;; Έχω κτίριο ΜΕ Ο.Α. σε αγροτεμάχιο με μικρότερο εμβαδό από της αδείας (προϊόν κατάτμησης μεγαλύτερου γηπέδου), με αποτέλεσμα αυτό που ελέγχω να είναι μη άρτιο μη οικοδομήσιμο.. Το κτίριο έχει χτιστεί ολόσωστα σύμφωνα με τις κατόψεις της ΟΑ.. Πάνε τώρα για συμβόλαια.. Ορθά βέβαια σύμφωνα με το παράρτημα μπαίνει ο συντελεστής "δεν έχει άδεια." και το τεκμηριώνεις λέει στην τεχνική σου έκθεση και είναι όλο παντελώς αυθαίρετο.. Όμως στα δικαιολογητικά (παρ. 6α άρθρο 11) λέει σε περίπτωση ύπαρξης άδειας ... πας τα σχέδιά της ( κατόψεις - τοπογραφικό κλπ) ενώ στη παρ. 6β άρθρο 11 λέει σε περίπτωση που "δεν έχει εκδοθεί οποιαδήποτε οικοδομική άδεια" κάνεις εσύ τα ζητούμενα.. Εγώ εδώ τι κάνω;; Κάνω τοπογραφικό ή βάζω της αδείας αφού δεν αποκρύπτω την ύπαρξή της και σημειώνω εκεί την κατάτμηση;; Επίσης στα δικαιολογητικά που προσαρτώνται σε συμβόλαια, σε μη άρτια και οικοδομήσιμα αγροτεμάχεια οι συμβολαιογράφοι δεν ζητάνε τοπογραφικό (παρ1γ iii , άρθρο 3) Κλείνω στο να τα κάνω όλα από την αρχή, αλλά θέλω να μην με αδειάσει κανένας συμβολαιογράφος στο ότι δεν χρειάζονται..
  21. Υπάρχει και η εξής ερμηνία μου: Ό,τι δεν είναι χώρος κύριας χρήσης (αποθήκες, γκαράζ, Η/Χ, κλπ) πάει με αναλυτικό Και εξηγούμαι: Στην παρ. 5α του άρθρου 18 αναφέρει ότι "Για τις παραβάσεις , οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 εως 12 του παραρτήματος μπλα μπλα... πάνε με αναλυτικό" Και στο παράρτημα λοιπόν, στον 5ο συντελεστή (Συντελεστής δόμησης) λέει: Αναγράφεται η αυθαίρετη επιφάνεια που δεν καλύπτεται από οικοδομική άδεια με χώρους κύριας χρήσης και συγκρίνεται με το επιτρεπτόμενο ...) Και παρακάτω έχει τις εξής επιλογές: 5 (1) -> επιφάνεια αυθαιρέτου με κύρια χρήση 5 (2) -> επιφάνεια αυθαιρέτου σε υπόγεια στάθμη,ή πατάρι, ή σοφίτα. Άρα για εμένα, κλειδί είναι η λέξη ΚΥΡΙΑ ΧΡΗΣΗ. Οτι δεν είναι κύρια χρήση πάει με αναλυτικό.. Άλλωστε δεν πάνε ως ΒΧ με 0,5 συντελεστή καθώς δεν "βρίσκεται σε ισχύ" αυτή η ερωτοαπάντηση για τον 4014 που το έλεγε.. (μόνο εκεί το είχαμε δει, όχι στον νόμο..) Εδώ ξεκάθαρα στον 4178 ΒΧ με μειωτικό συντελεστή πάει ΜΟΝΟ σε πατάρια, σοφίτες και υπόγεια... Τί λέτε;;;
  22. Ξύπνησε το γραφιοκρατικό τέρας που ακούει στο όνομα.. ΥΠΕΚΑ: Οι διαδικασίες για συγκρότηση οριστικού μητρώου ξεκινούν 4 Σεπτέμβρη...: Σχετική χθεσινή ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ: "Θέµα: Έναρξη διαδικασίας για τη συγκρότηση ‘οριστικού’ Μητρώου Ενεργειακών Επιθεωρητών Σε συνέχεια δελτίου τύπου, που εξέδωσε το ΥΠΕΚΑ στις 8/8/2013, ανακοινώνεται ότι η διαδικασία για τη συγκρότηση του «οριστικού» Μητρώου Ενεργειακών Επιθεωρητών θα ξεκινήσει στις 4 Σεπτεµβρίου 2013. Από την παραπάνω ηµεροµηνία, οι ενδιαφερόµενοι µπορούν να υποβάλλουν, στην Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (ΕΥΕΠΕΝ) του ΥΠΕΚΑ, Αναγγελία έναρξης άσκησης της δραστηριότητας του Ενεργειακού Επιθεωρητή, συνοδευόµενη από τα απαιτούµενα δικαιολογητικά. Η υποβολή γίνεται ηλεκτρονικά, µέσω του πληροφοριακού συστήµατος του Μητρώου Ενεργειακών Επιθεωρητών (www.buildingcert.gr). Στους υποψήφιους θα παρασχεθούν αναλυτικές οδηγίες, µέσω της ιστοσελίδας του ΥΠΕΚΑ ή/και της ηλεκτρονικής πλατφόρµας ‘buildingcert’, ώστε να διευκολυνθεί και να επιταχυνθεί η διαδικασία εγγραφής τους στα οικεία Μητρώα. Αθήνα, 19 Αυγούστου 2013" η ανακοίνωση : http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=rSDCRep9DzI%3d&tabid=37&language=el-GR
  23. Παίδες, τσάμπα τρέχουμε και αγχωνόμαστε.. Βλέπω να μην ανεβάσουμε ποτέ τα σχέδια.. Στο σχέδιο νόμου του νέου νόμου (4014 - b ) στο άρθρο 30, παρ. 6 λέει: "Για τις πράξεις υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 τα δικαιολογητικά στοιχεία και σχέδια της υπ΄αριθμ.41498/2011 ΚΥΑ (Β’ 2167) δύναται να υποβληθούν έως την καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής που προβλέπεται στον παρόντα νόμο."(σ.σ. μέχρι τέλος του 2014!!) υπενθυμίζω ότι η 41498/2011 ΚΥΑ έχει θέμα: "Διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών για την υπαγωγή στο άρθρο 24 του νόμου 4014/2011 «Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων, ρύθμιση αυθαιρέτων σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας ΥΠΕΚΑ»" Πιάσε το αυγό και κούρευτο που λέει και η γιαγιά μου...
  24. Version μαζί με τα παραρτήματα..

    5.008 downloads

    Σχέδιο νόμου του "4014-b", όπως αυτό δημοσιεύτηκε χθες. Το αρχείο περιλαμβάνει: 'Ολο το το νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα Την αιτιολογική έκθεση του σχεδίου νόμου Την κατηγοριοποίηση των αυθαιρέτων Πάμε πάλι από την αρχή..... Καλό διάβασμα και καλή δύναμη σε όλους μας.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.