babis.lou

Συνάδελφοι, μετά από συζητήσεις στην εδώ πολεοδομία προέκυψε ένα θέμα που θέλω τα φώτα σας: Αυθαίρετο κατάστημα σε εκτός σχεδίου περιοχή κοντά στη θάλασα χωρίς απόφαση καθορισμού αιγιαλού, εντάχτηκε στον 4014 όπως ο νόμος και η Η10 ερωτοαπάντηση δίνει το δικαίωμα με ρίσκο του ιδιοκτήτη. Στην αίτηση τώρα για βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για να βγάλει άδεια λειτουργίας η πολεοδομία δεν θέλει να την δώσει καθώς πρέπει σε κάθε περίπτωση να έχει καθοριστεί ο αιγιαλός ώστε να μπορεί να εξακρυβώσει σαν υπηρεσία αν είναι μέσα ή όχι. Επίσης με το ίδιο σκεπτικό δεν θα δινόταν καμία Βεβαίωση χώρου κ.χ. σε εκτός σχεδίου αν δεν προσκομίζεται αποχαρακτηρισμός δασικού.. Και λέω: Αφού ο 4014 μου δίνει βεβαίωση για χορήγηση χώρου κύριας χρήσης, και αφού ο ιδιοκτήτης με ευθύνη και ρίσκο του μπήκε στον νόμο, δεν θα όφειλε η πολεοδομία να δώσει το δικαίωμα χρήσης του χώρου που ο 4014 του δίνει το δικαίωμα διατήρησης;; Και αν βγεί απόφαση καθορισμού αιγιαλού και είναι στον αιγιαλό ή την παραλία, δε λέω, τότε αυτοδίκαια να χάσει και τα αυγά και τα πασχάλια (και την τακτοποίηση και την βεβαίωση χ.κ.χ.) Έχει αντιμετωπίσει κανένας συνάδελφος κάτι αντίστοιχο; Τι γίνεται γενικά στις υπόλοιπες περιοχές;; Ζητάνε δασαρχείο ή αιγιαλό;; ΥΓ: στο ίδιο κατάστημα έχει δωθεί από την ίδια υπηρεσία απόφαση έγκρισης εργασιών επισκευής και ριζικής ανακαίνησης του κτιρίου, και σωστά αφού κατ`εξαίρεση όλων των διατάξεων επιτρέπει η αντίστοιχη εγκύκλιος.. Αντίστοιχα τώρα δεν θα έπρεπε να δωθεί και βεβαίωση χώρου κ.χ. που θα έχει ισχύ όσο ο νόμος έχει ισχύ για το ακίνητο; (δηλαδή μεχρι να καθοριστεί αιγιαλός και αν είναι μέσα; )

Ποιά εγκύκλιο εννοούσες;;

Μα ρε συνάδελφε η εγκύκλιος (απόφαση είναι) 2975/19-1-2012 Υ.Α. (ΦΕΚ 43 Β’) που παραθέτω παταπάνω έχει εφαρμογή ΜΟΝΟ σε κτίρια που είναι ενταγμένα στον 4014. Διάβασέ την . α) φωτογραφία ή αεροφωτογραφία που ρωτάς αν χρειάζεται για ποιά διαδικασία;;; για την γνωστοποίηση δεν θες τίποτα. ένα Α4 χαρτί που αναφέρεις τι θα κάνεις. Αλλά αυτό που θέλει πιστεύω δεν πάει με γνωστοποίηση εργασιών αλλά με ΚΑΝΟΝΙΚΗ άδεια δόμησης. Εκεί θέλει της παναγιάς τα μάτια, και τοπογραφικό και διάγραμμα δόμησης, διάβασε τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών β) Επίβλεψη πάντα όταν πάς για άδεια δόμησης. Για γνωστοποίηση ΟΧΙ γ) Για γνωστοποίηση δεν προβλέπεται τίποτα. Για άδεια δόμησης ότι βγεί με βάση τον αναλυτικό προϋπολογισμό των εργασιών + ότι έκπτωση θες.. Για αυτό σου λέω το θέμα είναι αν πάς με γνωστοποίηση ή με άδεια δόμησης (κανονικότατη). Γιατί η εκγύκλιος που αναφέρεσαι έχει εφαρμογή ΜΟΝΟ σε κτίρια ενταγμένα στον 4014 και με εξοφλημένο το σύνολο του προστίμου. Καλό θα ήταν πριν ρωτάς για μία εγκύκλιο που διάβασες εδώ μέσα να την έβρισκες και διάβαζες πρώτα τι λέει (φιλική παρατήρηση)

Λοιπόν, άκου τώρα το παράλογο της νομοθεσίας.. Αν στο κτίριο που πας να κάνεις την αντικατάσταση στέγης είναι ενταγμένο στον 4014 τότε μπορείς να πας με έγκριση εργασιών επισκευής αυθαιρέτου, όπου σύμφωνα με την εγκ-7 στις εργασίες επισκευής έχει ενταχθεί η ΡΙΖΙΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗ. Η διαδικασία είναι απλή και μπορείς να κάνεις και χρήση ικριωμάτων με μια μικρή δήλωση ανάληψης (υπάρχει εγκύκλιος για τη διαδικασία) Ριζική ανακίνηση σαν ορισμό θα βρείς μόνο στον ΚΕΝΑΚ, και άρα πας με αυτόν τον ορισμό (αναλυτικός προϋπολογισμός εργασιών πρέπει να είναι μεγαλύτερος από το 25 % του συμβατικού του κτιρίου, ή εργασίες να καλύπτουν το 25% της επιφανείας του κτιρίου) Εφόσον πας έτσι πρέπει να αποδείξεις ότι ΔΕΝ επηρεάζεις τον ήδη υπάρχοντα φέρον οργανισμό, απλά αλλάζεις την επικάλυψη της στέγης. Πήρα εγώ τέτοια έκγριση εργασιών για αντικατάσταση κεραμμυδιών και τοποθέτηση πανελ πολυουρεθάνης επιτου ιδίου όμως φέροντος οργανισμού της στέγης (ξύλινος) Αν τώρα δεν είσαι αυθαίρετος, και κάνεις ριζική ανακαίνηση, πρέπει να βγάλεις κανονική άδεια, και να υποβάλεις και ΜΕΑ αν κάνεις ριζική ανακαίνηση σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ.... (άρα είσαι μάγκας αν είσαι αυθαίρετος) Αυτό γιατί η "Συντήρηση, επισκευή στεγών χωρίς χρήση ικριωμάτων." είναι αλλάζω κάποια κεραμίδια, ή επισκευάζω τοπικά, δεν είναι αντικαθιστώ όλη την επικάλυψη.. Ετσι τουλάχιστον απαντήσαν εδώ στην πολεοδομία και ζητούσαν άδεια δόμησης με ότι προϋποθέτει αυτή.. Είσαι αυθαίρετος (λες ότι δεν έχει Ο.Α.) και μή ενταγμένος στον 4014, ή νόμιμος σαν προ του 55;; Ή είσαι εντασμένος στον 4014;;

2 βεβαιώσεις. Αφού είναι 2 ξεχωριστές ιδιοκτησίες (οριζόντιες) θέλει σύμφωνα με τον 4014 2 βεβαιώσεις ξεχωριστές. Είχα αντιμετωπίσει ακριβώς ίδια περίπτωση με συμβολαιογράφο και έγινε έτσι ακριβώς. Απλά περιγράφεις τον χώρο στάθμευσης στην βεβαίωση.

Συστήματα για ψύξη δεν προβλέπονται από το πρόγραμμα;; Διαβάζοντας τις επιλέξιμες παρεμβάσεις δεν βλέπω να προβλέπει ψύξη.. Αν δείξουμε αντλία θερμότητας (air condition) πρέπει να την δείξουμε αποκλειστικά για θέρμανση; Καμιά ιδέα;

Για αυτά που αναφέρεις πρέπει να πας με εργασιες επισκευης συμφωνα με την 2975 / 2012 απόφαση, στην οποία προστέθηκαν εργασίες ριζικής ανακαίνησης με την εγκ 7 / 12.. Σε καλύπτει γιατί αυτά που αναφέρεις εύκολα αποδεικνύεις ότι είναι ριζική ανακαίνιση (ο μόνος ορισμός της στον ΚΕΝΑΚ --> προϋπ. εργασιών > 25% προΥπολ. κτιρίου) Χωρίς πάντως να θίγεται ο φέρον οργανισμός του κτιρίου.. 43_B_2012.pdf

Εγώ έχω μια σκέψη που θέλω τις γνώμες σας όσο αφορά την εκταμίευση των χρημάτων.. Ώς γνωστό, μπαίνει το 40% με του που εγκριθεί η αίτηση, μπαίνουν τα μαστόρια να κάνουν την δουλειά, και το υπόλοιπο 60 % το δίνει η τράπεζε κάποτε (μπορεί να περάσει και χρόνος με την χαρτούρα και γραφειοκρατία..) Άρα οι περισσότεροι ιδιοκτήτες, ιδιαίτερα σε επαρχία που δεν θέλουν να χρωστάνε, καταλήγουν να δίνουν όλα τα λεφτά ώστε όταν η τράπεζα βάλει τα υπόλοιπα στον ανάδοχο να τα ππάρουν πίσω.. Και ρωτάω εγώ: δεν θα μπορούσαν να ανοίξει λογαριασμό στη τράπεζα ο ανάδοχος με συνδικαιούχο τον ιδιοκτήτη ώστε όταν μπουν τα χρήματα να τα πάρει κατευθείαν ο ιδιοκτήτης και όχι ο ανάδοχος;; (αφού θα έχει εξοφληθεί; Τί λέτε, θα το δεχόταν η τράπεζα ή θα κολλήσει στο ότι υπαρχει συνδικαιούχος;;

Λάθος.. Από τις ερωτοαπαντήσεις στο site του υπεκα για το πρόγραμμα: 9. Ερ.: Μπορεί ο σύμβουλος έργου να κάνει την δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση; Απ.: Ναι μπορεί εφόσον είναι ενεργειακός επιθεωρητής.

Ρε συνάδελφοι να ρωτήσω σχετικά με αίτηση που ετοιμάζω για περίπτωση που δεν έχω ξανααντιμετωπίσει.. Όταν ο εργολάβος - ανάδοχος πχ για μόνωση είναι διαφορετικός από την μάντρα από όπου θα προμηθευτεί τα υλικά στο όνομα του πελάτη, τότε στο έντυπο παρεμβάσεων πως το βάζουμε;; Εγώ προέτρεπα να είναι ο ίδιος γενικά για να μην πρέπει να "σπας" τα λεφτά και να ψάχνουμε μετά να μαζεύω Υ.Δ. και τιμολόγια από 3 ξεχωριστούς.. Ξεχωριστά σε κελί την εργασία ως κατηγορία δαπάνης πχ 2Α και όνομα αναδόχου τάδε, ποσό τάδε, και από κάτω σε άλλο κελί πάλι κατηγορία δαπάνης 2α, όνομα προμηθευτή τάδε, ποσό τάδε... Ώστε το σύνολο των επιμέρους 2Α να κάνει τον επιλέξιμο προϋπολογισμό, πχ μέγιστο για το δώμα (40€ * τμ) ;;; Γενικά πάντως, μπορεί ένας εργολάβος με έναρξη στην εφορία σαν κατασκευαστής να εμφανιστεί και αυτός σαν προμηθευτής (αν πχ σαν δραστηριότητα δεν βάζει εμπορία δομικών υλικών);; Για να γλυτώνουμε τους μαντράδες από την όλη ιστορία.. Να κόβει δηλαδή τα τιμολόγια ο κατασκευαστής στο όνομά του, εξοφλημένα, και να κόβει μετά αυτός τιμολόγιο επί πιστώση στον πελάτη που μπαίνει στο εξοικονομώ; Αν μπορεί λέω να το κάνω έτσι για να γλυτώνω την όλη ιστορία..;; Τι λέτε;;

Σε Πολυκατοικία που εκδίδεις ΠΕΑ για ένταξη στο εξοικονομώ, με ποιά τ.μ. υπολογίζεται η αμοιβή;; Τα Συνολικά τ.μ. της πολυκατοικίας (με Μ.Θ.Χ. - υπόγεια - κλιμακοστάσια) ή των θερμαινόμενων χώρων μόνο; Και ρωτάω γιατί είναι κρίμα εφόσον στο πρόγραμμα τα καλύπτει να μην τα βάλεις όλα αν μπορείς.. Το ερώτημα είναι τι καλύπτει.. Γνωρίζει κανένας;;

Ρε συνάδελφοι, έχω το εξής θέμα: Κάνω λοιπόν αίτηση σε ρύθμιση με ολοκληρωμένη υπαγωγή και στα σχόλια της αίτησης γράφω : "Θα επιθυμούσαμε μερική επιστροφή αχρεωσθήτων ποσών καθώς με το άρθρο 50 του Ν-4042/12 πλέον στην συγκεκριμένη εκτός σχεδίου κατοικία το πρόστιμο υπολογίζεται με το ελάχιστο της Περιφερειακής ενότητας που είναι 550 € Τιμή ζώνης, ενώ στην παρούσα δήλωση το πρόστιμο έχει υπολογισθεί με 600 € Τ.Ζ.. Η διαφορά είναι 1281,99 € και ερωτάται αν υπάρχει η δυνατότητα επιστροφής των χρημάτων αυτών Και ο διαχειρηστής απαντάει: "Εγκρίθηκε" και επεστράφη η αίτηση σε προσωρινή υπαγωγή...εγώ τώρα τι κάνω; να βάλω τη σωστή πλέον Τ.Ζ. , να βγεί το νέο πρόστιμο, να το υποβάλλω οριστικά (αφού θα είναι μικρότερο από το ήδη πληρωμένο) και μετά ίσως η διαφορά να μπεί στον λογαριασμό του;; Γνώμες;;

Άρθρο 4 παρ. 1: 1. Άδεια Δόμησης, κατά την έννοια του άρθρου 1 του ν. 4030/2011, απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, όπως: ... η. Περιτοιχίσεις και περιφράξεις που δεν ορίζονται με την παράγραφο 3ζ. παράγραφος 3ζ: ζ. Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός μέτρου (1,00 μ.) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό χωρίς χρήση σενάζ, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές. Επίσης, επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου Η παραπάνω διατύπωση είναι ξεκάθαρη. το 1 και το 2 που παραθέτεις είναι ΜΟΝΟ για εκτός σχεδίου - για εντός θες άδεια δόμησης (σύμφωνα με τη παρ . 1η), ενώ το 3 είναι και για εντός και για εκτός (γιαυτό και λέει οικοπέδου -->εντός και γηπέδου--> εκτός.

Θεωρώ ότι όταν οι εργασίες μικρής κλίμακας που ζητούνται δεν έχουν καμία σχέση με κτίριο, αυθαίρετο ή μή, δεν πρέπει να εξετάζεται η νομιμότητα του κτιρίου. Αν για παράδειγμα έχουν να κάνουν με τον περιβάλλον χώρο και όχι με το όποιο υπάρχον κτίριο τότε δεν λέει ότι δεν μπορεί.. Λέει : "Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα" Δεν λέει τίποτα για τον περιβάλλον χώρο... Άσε που και να έχει τακτοποιήσει με τον 4014 δεν θεωρείται "κτίριο που υφίσταται νόμιμα"

Τα παραπάνω που λες ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΔΕΙΑ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ.. Πάνε με γνωστοποίηση.. Και έχει ξεχωριστό θέμα εδώ http://www.michaniko...84/page__st__20 Και εκεί δεν αναφέρει πουθενά για νόμιμα ή μη κτίρια -Αν και το ενταγμένο στον 4014 ΔΕΝ ειναι νομίμως υφιστάμενο...- χμ... Άλλο ένα χοντρό bug του νόμου.. Όσο αφορά την άδεια μικρής κλιμακας: 1). Καταρχάς λέει για εργασίες σε κτίρια, όχι σε γήπεδα με κτίρια που υφίστανται νόμιμα, και η πλοιοψηφία των εργασιών αναφέρεται όχι σε εργασίες σε κτίρια αλλά στον περιβάλλον χόρο.. Αφήστε που μόνο από τις εργασίες που λέει μέσα για την μικρής κλιμακας δεν θα μας απασχολήσει και πολύ.. (γεωτεχνικές έρευνες, αρχαιολογία, προκατ για μειωνοτητες, γεωτρησεις νερού κλπ..)

Όσο αφορά το αν μπορείς να ξανακάνεις αίτηση θα μπορεί, καθώς δεν έχει κάνει αίτηση στο πρόγραμμα ξανά . Για προέγκριση σε τράπεζες από ότι κατάλαβα έχει πάει μόνο. αυτές δεν θεωρούνται αίτηση ούτε τα χαρτιά τους στέλνονται στο ΤΕΜΠΕ (ΥΠΕΚΑ).. Όσο αφορά τα θέματα κυριότητας θεωρώ δεν θα έχει πρόβλημα με συναίνεση του ενός από των 2 παιδιών.. Ρώτα στο helpdesk καλού κακού, αν και το λέει και ο οδηγός προγράμματος (διαβασέ τον!) Χαιρετώ

Ναι, συμφωνώ σε αυτό που λές, αλλά ένα διαμέρισμα με βάση την άδεια 80 τμ που είναι 80 τμ, αλλά έχει άλλη εσωτερική διαρρύθμιση και μόνο, τότε θέλει 4014 προκειμένου να μεταβιβαστεί;; Εγώ λέω ΌΧΙ, αφού δόμηση δεν έχει επιρεαστεί..

Ρε σεις έχω άλλη γνώμη. Αφού ο 4014 είναι ξεκάθαρος ως προς το τι δηλώνουμε. Αυθαίρετες κατασκευές που επιρρεάζουν Δόμηση, Κάλυψη, Πολεοδομικά μεγέθη. Και μόνο. Δεν μας ζητάει να συντάξουμε έκθεση αυτοψίας. τί βεβαιώνουμε (από τον 4014): "ότι στο ακίνητο δεν υπάρχει κτίσμα ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινοκτήτων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να επηρεάζουν τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια, ή ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παρ.2 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παρ.3" Δηλαδή βεβαιώνεις 2 πράγματα: ή "δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές που να επηρεάζουν τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια" ή "οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις, εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παρ.2 και δεν υπάγονται σε καμία από τις περιπτώσεις της παρ.3"" Μην τα δυσκολεύουμε τα πράγματα μόνοι μας.. Του επισημαίνεις του ανθρώπου ότι έχει παράβαση, αν θέλει την τακτοποιεί γιατί λέει πιο κάτω ο 4014 ότι θα εκδοθεί απόφαση που θα καθορίζει τυχόν διαφορετικά τη δήλωση μηχανικού του 4014. Ίσως δηλαδή μελλοντικά να του παρουσιαστεί θέμα με την ιδιοκτησία του αν δεν τακτοποιήσει τώρα.. Αλλά όπως ισχύει ο νόμος τώρα, μπορείς να δώσεις βεβαίωση για μόνη παράβαση τη διαφορετική διαμερισμάτωση. Άλλο ότι αυτή θεωρείται παράβαση. Αύριο μεθαύριο μπορεί να αλλάξει η δήλωση μηχανικού και να λέει "βεβαιώνει ότι δεν έχει πολεοδομικές αυθαιρεσίες". Ε τότε τα πάντα όλα να μετράμε. τότε όμως, τώρα είμαστε καλυμένοι για τέτοιες περιπτώσεις..

Σωστά... Πάντως bnn7 καλά θα κάνεις να κινηθείς όπως λές. Εξήγησε στον πελάτη σου, πάρε τον και μαζί σου στη πολεοδομία αν θέλει, αλλά στο κάτω κάτω της γραφής δεν μπορούν να του κάνουν τίποτα.. Αν κάτσουμε να περιμένουμε πότε θα βγάλουν άκρη, δεν θα δουλεύει ΚΑΝΕΝΑΣ. Ούτε μηχανικός, ούτε μπογιατζής.. Πραγματικά έχω αρχίσει να πιστεύω ότι από πίσω υπάρχει σχέδιο άμεσης εξόντωσης του μικρομεσαίου στην οικοδομή.. Δεν μπορεί τόση βλακεία να είναι καταλάθος. edit: Σχόλιο προς διαχειριστές: Μεταφέρετε τις τελευταίες συζητήσεις σε νέο θέμα σχετικό με την γνωστοποίηση εργασιών γιατί θα έχουμε εξελίξεις και χρειάζεται ένας μπούσουλας.. Η άδεια μικρής κλίμακας πέθανε (θα την αναστήσει η απόφαση ΥΠΕΚΑ που θα καθορίσει και τα δικαιολογιτικά της..) Αιωνία η μνήμη της..

Κανονικά τίποτα. Απλά να τη γνωστοποιήσει στην αστυνομία.. Δεν προβλέπεται από πουθενά να απαντήσει ή να εκφέρει γνώμη. Άλλο που θα δούμε ότι νά`ναι βέβαια...

H Δομική αν και κάνουν άψογη δουλειά, έχω ξαναδεί τέτοια λαθάκια και είναι εκνευριστικά.. Επισυνάπτω μία γνωστοποίηση που έκανα στην εδώ ΥΔΟΜ και την δεχτήκαν. ΠΡΟΣΟΧΗ: Τα στοιχεία είναι του ιδιοκτήτη. (εμείς δεν φαινόμαστε πουθενά) ΣΥΜΒΟΥΛΗ: την πάμε και εμείς στην αστυνομία, και ας την πάει και η ΥΔΟΜ.. Χαιρετώ και καλημέρα.. ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΗΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ.rar

Εμένα έχουν ήδη δεχτεί 2 που έχω κάνει με αίτηση που πρωτοκολείται.. Αύριο θα δω να ανεβάσω ένα πρότυπο..

Με βάση τα λεγόμενα του νόμου δεν είναι ξεκάθαρο. Λέει "γνωστοποιείται στο οικίο ΑΤ" αλλά δεν λέει από ποιόν.. Εγώ στέλνω τον ιδιώτη ταυτόχρονα να την γνωστοποιεί στο ΑΤ, και το στέλνει μετά και η πολεοδομία.. Για να είσαι πάντως καλλυμένος το δίνεις και εσύ

Απαιτείται!!! τελευταίο εδάφιο της παρ. 3 την οποία παραθέτεις: "Για τις ανωτέρω εργασίες απαιτείται, προ 48 ωρών, έγγραφη ενημέρωση για την εκτέλεσή τους της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, που γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα. Με προεδρικό διάταγμα, το οποίο εκδίδεται με πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, μπορούν να καθορίζονται επιπλέον των παραπάνω και άλλες περιπτώσεις, όπου δεν απαιτείται άδεια δόμησης, αλλά έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή ενημέρωση της αρμόδιας Υ.ΔΟΜ. με την επιφύλαξη των περιπτώσεων των παραγράφων 1 και 3... Παίδες όχι βιαστικό διάβασμα...

Βρε συνάδελφε πρέπει νομίζω να αρχίσουμε και εμείς να εκτιμάμε περισσότερο τις γνώσεις και τον κόπο μας από αυτόν που αρκετοί υπάλληλοι κάνουν.. Και εξηγούμαι: Το άρθρο 4 παρ.3 λέει γνωστοποίηση των εργασιών, ότι αίτηση, όχι έγκριση, όχι ερώτηση. Γνωστοποίηση. Αν δεν ξέρουν να μην απαντήσουν. Αν απαντήσουν αρνητικά και εσύ είσαι σίγουρος ότι οι εργασίες που περιγράφεις είναι μέσα σε αυτές που λέει η παρ. 3 να τις κάνει ο ιδιοκτήτης αφού έχει παραδώσει προ 48 ωρών γνωστοποίηση. Άσχετα με το αν απαντήσουν ή όχι. Αν η πολεοδομία δεν γνωστοποιήσει όπως οφείλει το αρμόδιο αστυνομικό τμήμα, δε σε νοιάζει γιατί ούτως ή άλλως γνώμη μου να έχει πάει ο ιδιοκτήτης μόνος του στο αστυνομικό τμήμα μετά που θα τη καταθέσει στην Πολεοδομία. Και αν εκεί οι μπάτσοι βλέπουν τη γνωστοποίηση σαν UFO και σου λένε "δεν είναι άδεια οικοδομής αυτό, δεν το δέχομαι" εσύ τους λές να το βάλουν σαν εισερχόμενο έγγραφο, να γράψουν κάπου ότι το πήραν γιατί σύμφωνα με τον νόμο μπλα μπλα μπλα δεν μπορούν να τον μαζέψουν με καταγγελία. Αυτά που λέω παραπάνω τα έχω ήδη κάνει για 2 περιπτώσεις: 1ον) Για κατασκευή πέργολας σε περιβάλλοντα χώρο καταστήματος (και όχι υπαίθριο χώρο κατοικίας) την ίδια μέρα που ίσχυσε ο νόμος (3 Ιούλη).. - Εκεί να δεις πως με κοιτάγαν πολεοδομία και μπάτσοι...Τελικά την δέχτηκαν. 2ον) Για εργασίες επισκευής αυθαιρέτου (η παρ. 3 δεν προσδιορίζει όπως η παρ. 2 για μικρής κλιμακας αν αναφέρεται σε νόμιμα ή παράνομα.. Στην 2η περίπτωση η πολεοδομία δεν μου την έκανε δεκτή και με παρέπεμψε να πάω με την απόφαση 2975/12 (με ριζική ανακαίνιση μέσα σύμφωνα με την εγκ-7), και επειδή με σύμφερε να κάνω ριζική ανακαίνιση γι`αυτό το δέχτηκα. Αλλιώς θα το προχωρούσα και αν κάποτε έβγαζαν κάποια διευκρίνηση μέχρι τότε είμαι καλλυμένος. Παίδες, ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΟΥΜΕ. Δεν ΡΩΤΑΜΕ. Έτσι λέει ο νόμος, να αρχίσουν να διαβάζουν τον ΝΟΚ..