ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ

δεν είναι καθόλου αστείο για μένα , έστω και ένας επώνυμος να διαλέγει μια μικρή επαρχιακή πόλη για συνέχεια της καριέρας του . Είναι μεγάλο συμβολικό γεγονός και μακάρι να το έκαναν και άλλοι σαν τον Λάμπρο.Και φυσικά δεν είχε καμία προβολή από τα μέσα Αν όμως πηγαινε σε ομάδα του κέντρου τα πρωτοσέλιδα θα ήταν άλλα και ας είναι σε φθίνουσα πορεία για άλλους και όχι για μένα που τον παρακολουθούσα ακόμα και στην Ιταλία με την Πεσίνα.

Συνεχίζω προβολή ανθρώπων που παράγουν στην Ελλάδα και αυτή η περίπτωση μου μυρίζει επαρχία http://tro-ma-ktiko.blogspot.com/2011/10/65.html#more

Και εγώ έχω περίπτωση με αυθαίρετο σε περιοχή με κηρυγμένο αρχαιολογικό χώρο που όμως εχουν εκδοθεί άδειες οικοδομής με έγκριση από την αρχαιολογική υπηρεσία ενώ υπάρχει και οικισμός προ του 1923 με παλαιές κατοικίες. Ρώτησα υπάλληλο της αρχαιολογίας και μου είπε ότι πρόκειται να συνταχθουν χάρτες όπου θα σημειώνεται που θα απαγορεύεται η δόμηση εντός του αρχαιολογικού χώρου Μέχρι τότε κατάλαβα ότι μπορώ να το δηλώσω και ανάλογα με τους χάρτες που θα εκδοθούν στο μέλλον υπάρχει κίνδυνος να μήν νομιμοποιηθεί στην πράξη

Συνεχίζω να προβάλω ανθρώπους που εγκαταλείπουν την πόλη ακόμα και όταν έχουν πετύχει σημαντικά πράγματα , για την επαρχία Ενας τέτοιος είναι ο παλαιός παίκτης της Ρόμα , ολυμπιακού , Ιντερ , πανιωνίου Λάμπρος Χούτος που πλέον είναι παίκτης προπονητής στην όμορφη πόλη του Κυριακίου Βοιωτίας Μπράβο και να σκεφτούμε ότι βρίσκεται σε καλή ηλικία 32 χρονών http://www.aokpanathinaikos.gr/

Καλά μη τα θεωρήσουμε ότι όλα λύνονται με τον 4014 η απάντηση στο ερώτημα του εκτός σχεδίου με την αλλαγή θέσης μέσα στα απαιτούμενα όρια από την ελάχιστη απόσταση λύνεται με ενημέρωση του φακέλου της άδειας (αν δεν έχει τοποθετηθεί σε περιοχή που δεν έχει χαρακτηριστεί μη δασικού χαρακτήρα πχ χορτολιβαδική , γιατί δασική έτσι και αλλιώς δεν γίνεται με τον 4014) Νομίζω βρήκαμε παπά να θάψουμε πέντε -έξη.....

εγώ το έδωσα στην εφορεία και το πρωτοκόλησαν μαζί με άλλα ίδια που έιχαν δώσει άλλοι φορολογούμενοι Δεν θέλω να διεκδικήσω χρήματα ( που όπως έχω πει σε παλαιότερο ποστ μου έχω κακή σχέση μαζί τους) αλλά να δώσω ένα πολιτικό μήνυμα ότι δεν είναι δυνατόν σαν πολίτης να κάνω οικογενειακό προυπολογισμό και κάθε μέρα να ξεπηδά ένας έκτατος φόρος Ας ορίσουν τι πρέπει σαν νόμιμος πολίτης να συνεισφέρω στο κράτος μου με βάση ένα σταθερό φορολογικό νομοθέτημα και να το καταβάλω όταν πρέπει Δεν πρόκειται ας πούμε να διαφωνήσω με το φόρο που μου αναλογεί αλλά να το ξέρω εγκαίρως και φυσικά αυτό να καταβάλεται από όλους (να κόψουν το λαιμό τους να καταφέρουν να πατάξουν την φοροδιαφυγή ) Στο αν δεν το καταφέρνουν από ανικανότητα ή επειδή δεν θέλουν (που δεν το καταφέρνουν ) έχω το δικαίωμα στις προσεχείς εκλογές να πράξω ανάλογα (που το κάνω αφού προτιμώ να κόψω τα χέρια μου παρά να δώσω ψήφο στα δυο μεγάλα αστικά κόματα) Εγώ αν και δυσκολεύομαι το κατέβαλα , από θέμα χαρακτήρα (δεν θέλω να οφείλω έστω και αν είναι αντισυνταγματικά τα μέτρα)αφού είναι νόμος του κράτους , και φυσικά έδωσα την ελάχιστη δόση 300 Ε

για όσους θέλουν να πληρώσουν την εισφορά και να την διεκδικήσουν στον μέλλον ή να στείλουν ένα πολιτικό μήνυμα να το κάνουν υποβάλοντας και το σχετικό έγγραφο http://www.in-karystos.gr/news/9-11/28-9-11.html

αυτο που γράφει ο συνάδελφος είναι σωστό δηλαδή αν σου διαφύγει από την αποτύπωση ένα αυθαίρετο κτισμα επειδή δεν το είδες Εμένα στο παρελθόν μου έτυχε να μη δω ένα καλύβι ύψους 1 μ για σκύλο , γιατί ήταν σε ένα σημείο με δέντρα και δεν το είδα Εγινε καταγγελία για το κεντρικό κτίσμα το οποίο δεν είχε πρόβλημα , όμως τον έγραψαν για το καλύβι του σκύλου το οποίο δεν υπήρχε φυσικά στο τοπογραφικό του συμβόλαιου και βρέθηκα κατά κάποιο τρόπο εκτεθειμένος Τώρα όμως τα πράγματα τυπικά είναι πιο σοβαρά αφού πρόκειται για βεβαίωση με συνέπειες κατά τον νόμο

Τον ίδιο προβληματισμό έχω και εγώ για τον τρόπο αμοιβής. Χτές μου ήρθε στο γραφείο κάτοικος απομακρυσμένου χωριού που ήθελε την εν λόγο βεβαίωση κατά εντολή του συμβολαιογράφου του. Η πλάκα ήταν ότι την ήθελε εδώ και τώρα Αφού του εξήγησα τι συμβαίνει και ότι έπρεπε να μου φέρει τα στοιχεία της άδειας του και να κάνω αυτοψία, συμφώνησε . Τον ρώτησα αν έχει κτισματα πέραν της άδειας και μου είπε όχι Λοιπόν παρόλο που με διαβεβαίωσε είμαι σίγουρος από την εμπειρία μου ότι θα έχει έστω και ένα γουρουνο-κάλυβο Δεν έχω κάνει τοπογραφικό στην περιοχή χωρίς να συμβαίνει αυτό και μου φαίνεται απίστευτο να είναι αυτός η εξαίρεση Επομένως πρέπει ή να κάνω ιδιωτικό συμφωνητικό που γράφει και ο συνάφελφος στο προηγούμενο ποστ , ή να πληρωθώ εκ των προτέρων ανεξάρτητα από το αποτέλεσμα της αυτοψίας. Θα τον ενημερώσω για το αποτέλεσμα αν δω και μετρήσω κάτι διαφορετικό και ελπίζω έτσι να μην έχω παρεξηγήσεις μετά γιατί δυστυχώς ή ευτυχώς εδώ δεν ήμαστε απρόσωποι και οι σχέσεις είναι άλλου είδους από ότι σε μια μεγάλη πόλη.

Αυτό που γράφει ο Δημήτρης στο ποστ 22 με τους ορθοφωτοχάρτες του κτηματολογογίου το κάνω σε κάθε τοπογραφικό που συντάσω , τοποθετώντας ψηφιακά την αποτύπωση πάνω στον ορθοφωτοχάρτη, ώστε να έχω ένα έλεγχο της αποτύπωσης στο πεδίο και να αποφύγω χοντροειδή λάθη Παλαιότερα χρησιμοποιούσα για αυτό τους ορθοφωτοχάρτες της ΓΥΣ . Παράλληλα το απόσπασμα του ορθοφωτοχάρτη με την αποτύπωση πάνω , το βάζω πάνω στο τοπογραφικό , μαζί με αντίστοιχο απόσπασμα του 1/5000 ΓΥΣ Ετσι αυτό με βοηθάει στο μέλλον να το βρώ εύκολα τοσο εγώ όσο και κάποιος που δεν γνωρίζει από συντεταγμένες (αφού έχοντας στο Τ.Δ. και τα αποσπάσματα αυτά μπορεί κάποιος να έχει ευρύτερη εικόνα της περιοχής με το ακίνητο) Ακόμα και ο ιδιοκτήτης του ακινήτου διαπιστώνει έυκολα την ορθότητα της αποτύπωσης Για αυτό το προγραμματάκι του συνάδελφου είναι μεγάλη βοήθεια

συνάδελφε έγραψες !!!!!!!! πολύ χρήσιμο σε ευχαριστώ

Συνεχίζοντας τα παραδείγματα μιας άλλης Ελλάδος που προσπαθεί στην ανάπτυξης της περιφέρειας μόνη της χωρίς την βοήθεια της πολιτείας αναφέρω με συγκίνηση την ανακατασκευή του σχολείου του χωριού μου που μετά από 5 χρόνια που έπαξε να λειτουργεί σήμερα φιλοξένησε πάλι μαθητές Πρόκειται για κτήριο 85 χρόνων δωρεά του Ευεργέτη της περιοχής Θ. Κότσικα. Είμαι μάλιστα περίφανος για την ανακατασκευή αυτή , γιατί ένας νεος συνάδελφός μας πολιτικός μηχανικός (Ε. Ραβιόλος) που ζεί και εργάζεται στο τόπο αυτό πρόσφερε 10000 Ε για να πραγματοποιηθεί το έργο αυτό μάλιστα σε τέτοια εποχή που όλα τα γραφεία αντιμετωπίζουμε οικονομική κρίση. Και αυτά όταν σε μια πόλη που ο αριθμός των μαθητών δικαιολογεί τρια Δημοτικά , υπάρχει μόνο ένα και αυτό κατασκευασμένο το 1920 από τον ίδιο ευεργέτη.Στο έργο αυτό βοήθησαν αφιλοκερδώς η με μικρό κέρδος παρα πολλοί και η πολιτεία είχε πάρα πολύ μικρή συμμετοχή και μάλιστα μετά την κατακραυγή για την λειτουργία του σχολείου σε κτήριο για σούπερ μαρκετ (σχετικό βίντεο από την ομάδα της εκπομπής ράδιο αρβύλα.Αυτά τα γράφω και για αυτούς που στην Αθήνα σπάνε και καίνε σχολεία - πλατείες - γήπεδα κλπ ειδήσεις που ακούω και τρελαίνομαι http://www.in-karystos.gr/news/9-11/16-9-11_2.html

Ναι έχουν δίκιο οι συνάδελφοι δεν ελέγχονται αρτιότητα στην άδεια μικρής κλίμακας εργασιών και σε μένα σε αντίστοιχη περίπτωση δε μου ζήτησαν παραχώρηση για δρόμο

θα πρέπει να έχει πρόσωπο σε δρόμο πλάτους 4 μ. (αυτό καταλαβαίνω σαν ορισμένο πλατος του συγκεκριμένου οικισμού , γιατί αυτό αλλάζει από οικισμο σε οικισμό ανάλογα το ΠΔ καθορισμού των όρίων του οικισμού)Επομένως πρέπει με συμβολαιογραφική πράξη να παραχωρίσετε λωρίδα ώστε το ημιπλατος του δρόμου που έχετε πρόσωπο να είναι 2 μ (δηλαδή όσο απαιτείται ώστε η απόσταση από τον άξονα του δρόμου μέχρι το νεο όριο σας να είναι 2μ.) Αυτό θα πρέπει να εγκριθεί από τον τοπικό ΔΣ του ΟΤΑ της περιοχής και να μεταγραφεί στο υποθηκοφυλακειο που ανήκει το ακίνητο σας

Να το πω απλά Μπορεί σε περιοχή που γίνονται φόνοι ληστείες απαγωγές, κυκλοφορούν ναρκωτικά , υπάρχει βία (γίνονται συχνά επεισόδια) , παίρνουν πλαστά πρωταθλήματα πχ στο ποδόσφαιρο , κυκλοφορεί μαυρό χρήμα να είνα η πολεοδομία ή όποια άλλη υπηρεσία άγια; Για σκεφτήτε το έτσι για να δούμε τι πρέπει στην ουσία να αλλάξει

γενικά μιλάω δεν το ειδικέυω κάπου ¨οπου το περιβάλλον είναι καλύτερο από κάπου αλλού εκεί δουλεύουν καλύτερα οι αντίστοιχες υπηρεσίες και η κοινωνία είναι καλύτερη ως προς τις αξίες που την καθοδηγούν (μπορούμε να συγκρίνουμε την Κάρυστο την Βόρεια ευρώπη την Ιαπωνία τον νότιο πόλο δεν ξέρω και εγώ τι σε σχέση με την Αθήνα ή και μεταξύ τους και να βγάλουμε το συμπέρασμα τι λειτουργεί καλά , ή καλύτερα και που Και στην περιοχή μου έχουν γίνει πολεοδομικά εγκλήματα κυρίως την εποχή της χούντας αλλά σε σχέση με αυτά της Αθήνας είναι πλημμελήματα

το πως δουλεύει μια πολεοδομία (αν εχει διαφθορά ή έλλειψη ευσυνειδησίας ) φαίνεται από την μορφή του περιβάλλοντος και την αειφόρο ανάπτυξή της περιοχή που βρίσκεται η έδρα της. Το να λέμε για διαφθορά στα πολεοδομικά γραφεία της επαρχίας σε σχέση με την Αθήνα είναι αστείο τουλάχιστον για αρκετές περιοχές σαν αυτήν της Καρυστίας αφού αρκεί να δούμε πως είναι το περιβάλλον στην Αθήνα και πως πχ εδώ στην πόλη μου Αν είναι να <συνενοούμαστε τουλάχιστον> όπως είπε κάποιος συνάδελφος και να έχουμε το αποτέλεσμα της Αθήνα τότε καλύτερα να μην συνενοούμαστε Το πως αντιλαμβάνονται μερικοί (όχι πολλοί) συνάδελφοι της Αθήνας την εργασία στην περιοχή μας (παρόλο που και το πολεοδομικό γραφείο εξυπηρετεί ακόμα και σε περιπτώσεις που έρχονται για τον έλεγχο μη μηχανικοί υπάλληλοι των γραφείων) είναι το ότι σπανίως παρίσταται παρά ελάχιστες μέρες για την επίβλεψη των έργων τους με ολέθριες πολλές φορές συνέπειες. Εγώ πιστεύω ότι ο πολιτισμός , η μη αλλοτρίωση των κατοίκων μιας περιοχής , η διατήρηση των χρηστών ηθών , η ηθική κλπ που διέπει μια περιοχή αντικατοπτριζεται και στις υπηρεσίες της Αυτό πρέπει να αλλάξει , η ηθική που μας διέπει , η ανθρωπιά , οι αξίες του να είσαι άνθρωπος και αυτά δεν μπορούν να γίνουν μόνο με νόμους και υπουργικές αποφάσεις Οι αλλαγές στον τρόπο έκδοσης των αδειών και στην νεα λειτουργία των υπηρεσιών μπορεί να αποτελέσει ένα νεο εργαλείο που αν δεν συνοδεύεται από κοινωνικές αλλαγές θα οδηγήσει απλώς σε αλλη μια μετάλλαξη με την διαφθορά να αλλάζει γραφείο Και όταν λεω κοινωνικές αλλαγές μιλάω για τον περιορισμό της άναρχης υπερσυγκεντρωτικότητας των μεγάλων πόλεων που γεννά διαφθορά - βία - αποξένωση - έλλειψη αξιών - ατομικισμό κλπ

ναι πράγματι στην επαρχία είναι αλλιώς Εγώ ειδικά για Χαλκίδα και Κάρυστο δεν έχω κανένα παράπονο από τους υπαλλήλους που στην πλειοψηφία τους είναι αξαίρετοι και ευγενικοί και ειδικά πριν βρώ το φορουμ όπου πλεον έχω πληροφόρηση καλή , αποτελούσαν την μοναδική πηγή πληροφόρισης Ειδικά για τον δ/ντη του πολεοδομικού γραφείου έχω να πω τα καλύτερα λόγια , και την βοήθεια ειδικά όταν ήμουν νεος μηχανικός πράγμα που βλέπω σήμερα στους επίσης νεους συναδέλφους. δεν είναι τυχαίο που το πολεοδομικό γραφείο καρύστου έχει πάρει πολλά καλά σχόλια από την δημόσια διοίκηση Εγώ πιστεύω ότι οι υπηρεσίες είναι προέκταση της κοινωνίας μας όπως και όλα τα άλλα (ποδόσφαιρο , πολιτική κλπ) Στις μεγάλες πόλεις ο κόσμος είναι αλλοτριωμένος (λόγω της βίαιης και άναρχης υπερσυγκέντρωσης) και η διαφθορά είναι μεγάλη και κατά προέκταση φτάνει και στις υπηρεσίες Βλέπω την άσκηση βίας και από την εξουσία και από τον κόσμο στην Αθήνα και πρόσφατα στον Ηράκλειο και πράγματι αισθάνομαι τυχερός που ζω στην Επαρχία ( χωρίς όπως λεει και ο κοινοτάρχης να χρησιμοποιώ το 11880 τυχεροοοοοοο)

ναι αν είσαι νεος μηχανικός με λίγες αποδείξεις και έξοδα δεν αξίζει να πας σε λογιστή (εγώ με την βοήθεια του λογιστή πατέρα μου τα κατάφερνα) Τώρα όμως που έχω αρκετές αποδείξεις και τα περισσότερα έξοδα χωρίς λογιστή μπορεί να υπάρξει πρόβλημα Ομως για μένα πάνω από 50 Ε το μήνα είναι πολλά για ένα μεσο τεχνικό γραφείο (εγώ έχω περίπου 120 αποδείξεις παροχή υπηρεσιών και καμία 20 τιμολόγια παροχής υπηρεσιών το χρόνο) Εγώ δίνω 20 Ε και άντε αν έχω πολύ δουλειά κάποιες φορές όπως με την υποβολή περισσότερων αποδείξεων από το συνήθως ή υποβολή πίνακα προμηθευτών - πελατών να δώσω 30 - 40 Ε Και 100 για την υποβολή της δήλωσης στο τέλος

εκεί στην Αθήνα όλα ακριβά τα έχετε , εδώ 20 ευρώ το μήνα δίνω στην λογίστρια μου (εδώ και πέντε χρόνια που έφυγε από την ζωή ο πατέρα μου που ήταν και ο λογιστής μου) , και μάλιστα είμαι απόλυτα ευχαριστημένος με την παροχή υπηρεσιών της.

ναι το λιγότερο που έχω κάνει είναι τρεις μήνες (σε απλή περίπτωση αναγραφής συμβολαίου που δεν υπήρχε στον πίνακα) και 6 χρόνια για περίπτωση μη αποτύπωσης τμήματος της ιδιοκτησίας που δεν είχε καταγραφει στους πίνακες εσφαλμένα σε κανένα ιδιοκτήτη) και είχα στις περισσοτερες περιπτώσεις πολλές συναντήσεις μέχρι να τα πάρω

Ευτυχώς κάποιοι άνθρωποι έστω και τώρα αντιλαμβάνονται την σημασία του να ζείς εκτός των συνόρων της τερατούπολης και την σημασία για την ποιότητα ζωής και κατά επέκταση της ανάπτυξης της χώρας http://tro-ma-ktiko.blogspot.com/2011/09/blog-post_6007.html#more

πρέπει να λάβεις σοβαρά υπόψην ότι μπορεί η εργασία σαν συπλήρωση φακέλου είναι σχετικα λιγη (αν δεν χρειαστεί ο ίδιος να συγκεντρώσεις συμβόλαια - πιστοποιητικά -μερίδες κλπ από υποθηκοφυλάκειο) , αλλά πιθανα να χρειαστεί να πας πολλές φορές στην πολεοδομία για την επεξήγηση του φακέλου ειδικά αν υπάρχουν πολλαπλές δικαιοπραξίες) Το έχω πάθει και στο γράφω

αφού δεν υπάρχουν 2000 τ.μ. εντός ζώνης ώστε αν υπάρχει το 1977 να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο , δεν υπάρχει λόγος να γράψεις τι είναι εντός της ζώνης των 500 μ. και τι εκτός της ζώνης αυτής αλλά το σύνολο της επιφάνειας του γηπέδου

ναι και εγώ συμφωνώ μάλλον έχουν μπερδέψει τα προβλήματα με την ενεργειακή πιστοποίηση των κτηρίων (παράταση για τα ενοικιαζόμενα κτήρια - ενεργειακοί επιθερωρητές κλπ) Για τον ΚΕΝΑΚ εντάξει υπάρχουν κάποια προβληματα που ήταν λογικό να υπάρχουν (εφαρμογή λογισμικού κλπ) αλλά δεν φτάνουν στο σημείο που αναφέρει το δημοσίευμα και δεν νομίζω να αλλάξει ως προς την μελέτη των νεων κτηρίων με αυτόν