ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΙΧΑΗΛ

Θα ήθελα τα φώτα σας για μια περίπτωση που αντιμετωπίζω σε οικόπεδα εντός οικισμού μέχρι 2000 κατ. (ΦΕΚ 181Δ/3-5-85) Πρόκειται για οικόπεδα που προέρχονται από διαδοχική συνένωση μικροτερων τμημάτων με αγορές που γίνανε το 1932 και από τα οποία φαίνεται με αντιπαραβολή της περιγραφής των ακινήτων ότι υπήρχε δρόμος που περνούσε ανάμεσα τους και ο οποίος φαίνεται και σε Α/Φ του 1945 και ήταν ο μοναδικός δρόμος που έδινε πρόσβαση σε εκκλησία (που είναι και όριο του οικισμού) και έδινε πρόσβαση και στα υπόλοιπα οικόπεδα της περιοχής. Από το 1971 έχει γίνει ο μοναδικός χωματόδρομος του χωριού ο οποίος ακολουθεί ένα τμήμα μόνο του πιο πάνω μονοπατιού και σε κάποια σημεία αποτελεί νεα διάνοιξη, ενώ η πρόσβαση προς την εκκλησία γίνεται ακόμα από το μονοπάτι που όμως δεν χρησιμοποιείται συχνά(ας είναι καλά αυτοί που διώξαν το κόσμο από τα χωριά).Ζητάω λοιπόν με όλα τα στοιχεία που αναφέρω βεβαίωση αρτιότητας από την πολεοδομία για τα οικόπεδα του ιδιοκτήτη που έχουν πρόσωπο στο μονοπάτι (σήμερα 2) και μου δίνουν προφορικά αρνητική απάντηση και μου λένε να στείλω φάκελο σε ΣΧΟΠ όπου η εισήγηση (για την ύπαρξη του μονοπατιού) από την τοπική πολεοδομία θα είναι αρνητική Μπορεί αυτό να συμβεί αφού είναι σαφή η περιγραφή του δρόμου σε συμβόλαια του 1932 και φαίνεται σε Α/Φ του 1945 και υπάρχει αποτυπωμένος στο 1/5000 της ΓΥΣ ; ΥΓ να συπληρώσω ότι έχω βεβαίωση του δήμου με απόφαση δημοτικού συμβουλίου , ενώ υπάρχει καινούργιο συμβόλαιο με τον μονοπατι αφού υπάρχει και ο συμβολαιογράφος παρά τις σχετικές εγκυκλιους του συλλόγου τους για καινούργιους δρόμους και παραχωρήσεις το ανάφερε (αφού περιγραφόνταν σε παλαιότερα συμβόλαια)

χρόνος δημιουργίας θεωρείται η ημερομηνία μεταγραφής του συμβολαίου , ακόμα και αν υπάρχει προσύμφωνο ή δικαστική απόφαση

πολύ καλό το βιντεάκι και επίκαιρο με αυτό που παρατήρησα στον γιό μου (4.5 χρονών) Τον τελευταίο καιρό διαπύστωσα ότι κάνει ότι και εγώ ακόμα και σε λεπτομέριες όπως τι φοράω , που βάζω ας πούμε τα παπούτσια και κάθε άλλη λεπτομέρια (πλήρη ταύτηση) και κυρίως τι κάνω Γιαυτό και έχω γίνει πάρα πολύ προσεκτικός στην συμπεριφορά μου Νομίζω ότι πράγματι η κύρια αλλαγή μας πρέπει να ξεκινάει από εκεί.

Πληρώνεσε από την ΔΟΥ με επιταγή και τα δικαιολογητικά που κατατίθονται στην διακαστική αρχή (ειρηνοδικείο , εισαγγελία κλπ) 1) Αίτηση προς το Υ.Δ/νης δια του εισαγγελέως 2 ) Παραγελία 3) όρκιση 4) Εκθεση κατάθεσης πραγμ/νης 5) πραγμ/νη 6) Κατάσταση δαπάνης σε δυο αντίγραφα 7) Υπεύθυνη δήλωση σε ποιά ΔΟΥ ανήκει με το ΑΦΜ και με την σημείωση ότι εκδίδει νόμιμες αποδείξεις Δήλωση χρόνου απασχόλησης κατά την διάρκεια της πραγματο/νης και πάρε ένα τσουβάλι για τα λεφτά γιατί εγώ για εργασία που είχα κοστολογήσει 1500 Ε πήρα αν θυμάμαι καλά 300 Ε συν κάτι ψιλά

πολύ σωστό thomas στο δασαρχείο εδώ υπάρχουν ορθοφωτοχάρτες και γίνεται έλεγχος , θα έπρεπε το ίδιο να γίνεται και στην πολεοδομία και η πλάκα είναι ότι το υλικό υπάρχει (το διαθέτει το δασαρχείο)

Να συμφωνήσω και εγώ με το Πάρη με τις τοποθετήσεις του και για να μην παρεξηγηθώ δεν λεω ότι επικροτώ να εξαρτούνται τοπογραφικά συμβολαίων ή αδειών με GPS χειρός απλώς εξέφρασα ένα ευσεβή πόθο για τα τοπογραφικά που συναντώ κατά καιρούς και που αναγκάζομαι να τους διώξω από το γραφείο γιατί αν δεν γνωρίζουν οι ίδιοι την τοποθεσία δεν μπορώ να κάνω τίποτα Αλλά το παίρνω πίσω γιατί σκέφτηκα ότι αυτά που γράφει ο Πάρης έχει δίκιο.Α και να πώ και κάτι για τα τοπογραφικά που γίνονται σωστά και ο πελάτης αντιδρά για το κόστος ή τον χρόνο παράδοσης Από την εμπειρία μου έχω διαπιστώσει ότι μπορεί μακροπρόθεσμα να φανεί η αξία του σωστού τοπογραφικού ( ο κόσμος ειδικά σε μικρές κοινωνίες τα συζητά) Σας πληροφορώ ότι έχω διαπιστώσει ότι έχουν περισσότερη δουλεία σε βάθος χρόνου τουλάχιστον εδώ οι συνάδελφοι (για να μην γράψω μονο για τον ευατό μου) που κάνουν σωστά την δουλειά τους . Π.Χ. φαίνεται ένα λάθος εξαρτημένο τοπογραφικό στο Δασαρχείο ή σε υπηρεσίες που τα ελέγχουν ή σε διακαστήρια όπου γίνονται πραγματογνωμοσύνες (κάποια στιγμή θα φανεί το λάθος τ.δ.)ή αν δεν είναι καθόλου ο <<πελάτης>> καταλαβαίνει το λάθος του να συντάξει το τοπογραφικό με το τρόπο που του έκανε ο συνάδελφος που δεν το εξάρτησε ή με όχι τις απαράίτητες πληροφορίες που πρέπει να έχει το τ.δ. και αυτό παει από στόμα σε στόμα.Με αποτέλεσμα να πάνε εκεί που γίνεται σωστή δουλειά (χωρίς να λοίπουν και οι εξαιρέσεις αλλά είναι λίγες)

Εγώ διευκρύνησα ότι τοπογραφικό που πάει σε κτηματολόγια , κτηματική υπηρεσία , Δασαρχείο πρέπει να είναι εξαρτημένο από ΑΤΜ και είναι απαράδεκτο να έχει γίνει με GPS χειρός τελεία και παύλα Εκεί που αναφέρομαι είναι σε περιπτώσεις που το ακίνητο είαν μικρής αξίας και η κλίμακα που χρησιμοποιείται είναι 1/5000 π.χ. μια άγονη - δασωμένη έκταση στην κορυφή ενός βουνού όπου ο ιδιοκτήτης γνωρίζει τα όρια του με αβεβαιότητα 3-5 μ. Εκεί η ακρίβεια που παρέχει το GPS χειρός μας καλύπτει.Αν μετρηθεί με γεωδαιτικές επίγειες μεθόδους το κόστος υπερβαίνει την αξία του ακινήτου και δεν έχει νόημα λόγω της παραπάνω αβεβαιότητας στο εντοπισμό των ορίων. Εκεί που βάζω νερό στο κρασί μου (ίσως κακώς) είναι στα τοπογραφικά των συναδέλφων μηχανικών π.χ. ΠΜ ή ΑΜ που γίνονται για συμβόλαια ή για άδειες οικοδομών σε οικισμούς κάτω των 2000 κατ. και που πολλές φορές είναι σε τοπικό σύστημα συντεταγμένων και καλούμε να εφαρμόσω (ξάχνοντας να βρω που βρίσκονται με οδοιπορικά σκαριφήματα) ,διαπιστώνω τουλάχιστον αν έχουν προσανατολιστεί με GPS χειρός (και το αναγράφουν) και είναι τοπικά καλά μετρημένα ανάλογα την κλίμακα τους μπορώ πιο εύκολα να τα χρησιμοποιήσω (αφού είναι εύκολο να τα διορθώσω ώς προς το σφάλμα τους στην εξάρτησή τους)και κυρίως να ξέρω που βρίσκονται Το πρόβλημα λοιπόν είναι ότι δεν έχουν θεσμιθει προδιαγραφές στα τοπογραφικά αυτά (συμβολαίων ή αδειών οικοδομής) ώστε να είναι υποχρεωτικά εξαρτημένα με βάση την επιστήμη της ανώτερης γεωδαισίας. Επομένως εφόσον έχουν δικαίωμα υπογραφής και άλλοι συνάδελφοι πλην των ΑΤΜ στα τοπογραφικά αυτά αναγράφω το παραπάνω συλλογισμό (κακώς ίσως όπως αναφέρω και πιο πάνω)

Εγώ να πω την αλήθεια τα τοπογραφικά των ΠΜ είναι καλά συνήθως αυτά των αρχιτεκτόνων είναι προβληματικά (όχι πάντα) Και προτιμώ ένα σχέδιο εξαρτημένο έστω και με GPS χειρός (βέβαια να το αναφέρει πάνω στο σχέδιο) παρά ένα σχέδιο με γραμμές χωρίς εξάρτηση (και να ψάχνω όλη την Ελλάδα να δω που βρίσκεται).Είναι όμως απαράδεκτο να κατατείθονται τέτοια σχέδια για π.χ πράξη χαρακτηρισμού στο δασαρχείο ή για εργασίες που απαιτούνται ακρίβεια στον εντοπισμό (π.χ. διαγράμματα για χάραξη αιγιαλού - παραλίας) και εκεί πρέπει να γίνεται η εργασία μόνο από ΑΤΜ .Τώρα η μέθοδος και ο εξοπλισμός που θα χρησιμοποιηθεί για την σύνταξη ενός τοπογρ. διαγράμματος έχει να κάνει με την αξία της γης Αλλιώς είναι η σύνταξη ενός τοπογραφικού σε κλίμακα 1/200 π.χ στην ομόνοια και αλλιώς σε κλίμακα 1/5000 σε μια βουνοκορφή μακριά από οικισμούς σε άγονη περιοχή. Σε κάθε περίπτωση όμως πρέπει να αναγράφεται η μέθοδος εξάρτησης επί του τοπογραφικού.

προυφιστάμενο του 1977 δηλαδή να έχει κατατμηθεί πριν από αυτήν την ημερομηνία ή να υπάρχει από παλαιότερα χωρίς μεταβολή (κατάτμηση) Τώρα αν κάνεις μεταβολή - ενοποίηση των δυο γηπέδων θα πρεπει πέρα από τα 4 στρεμ ελάχιστο εμβαδόν να έχει πρόσωπο σε εγκεκριμμένο δρόμο ή αν είναι αγροτικός να υπάρχει από το 1923 ή έχουν τεθεί με νομιμο τρόπο δηλαδή να αναφέρεται σε παλαιά συμβόλαια ή να αναγνωρίζεται σε παλαιές Α/Φ του 1945 ή δρόμοι που οδηγούν σε ακτές , αρχαιολογικούς χώρους κλπ Επίσης το νεο γήπεδο πρέπει να έχει τέτοιες διαστάσεις ώστε να επιτρέπει την τοποθέτηση κτίσματος τηρώντας τις ελάχιστες αποστάσεις από τα όρια με βάση την χρήση του κτηρίου

καταρχήν αν κατάβαλα καλά δεν πρόκειται για οικόπεδα αλλά για γήπεδα εκτός σχεδίου Εξέτασε την περίπτωση κατά παρέκλιση αν τα γήπεδα προυπάρχουν του 1977 και έχουν απόσταση 500 μ. από τον οικισμό προ του 1923 Τα 25 μ. πρόσωπο ισχύουν για αυτά τα γήπεδα που δημιουργούνται μετά το 2003 , επομένως πρέπει να δεις πότε υφίσταται τα γήπεδα (μεταγραφή τους) αλλιώς (αν υπάρχουν πριν το 2003 και δεν έχουν πρόσωπο σε δημοτική οδό αν υφίσταται μετά το 1985) μέχρι στιγμή (απόφαση ΣΤΕ) είναι άρτια μόνο με το εμβαδόν 4 στρεμ.

εγώ πέρα από αυτά που έγραψε πιο πάνω ο συνάδελφος (ποστ 2)βάζω και μια τομή του καταστήματος γιατί μερικές φορές μου το έχουν ζητήσει

πάντως για το συνάδελφο τοπογράφο πάρη , τοπογράφος και τσιγάρο είναι ότι χειρότερο αν συνυπάρχουν και τα δύο λόγω περπατήματος εις την εξοχή Εγώ το έκοψα πριν 25 χρόνια όταν συνειδητοποίησα τι απαιτήσεις έχει η δουλειά και από τότε δεν έκανα ούτε ένα τσιγάρο (πέρασα και το στρατιωτικό χωρις τσιγάρο ) και πριν ένα χρόνο η γυναίκα μου πήρε ένα πακέτο και παλι δεν έκανα ούτε έν τσιγάρο και το πακέτο τελικά κατέληξε σε φίλο Παλαιά κάπνιζα από τα 15 -19 χρόνια ένα πακέτο περίπου καθημερινά Νομίζω ότι δεν είναι δύσκολο να το κόψεις αρκεί να δεις ποσο ηλίθιος είσαι όταν καπνίζεις

Και στην Εύβοια χρειάζεται και τελεσιδικία για την έκδοση άδειας (δεν την ζητάει για να κατατεθεί ο φάκελος αρκεί η πράξη χαρακτηρισμού και την βάζεις μετά πριν την έκδοση της άδειας)

είμαι επιφυλακτικός πάντοντε με το ποίοι κρύβονται και ποίοι οφελούνται από τέτοιες ενέργειες όπου μάλιστα χάνεται το ύψιστο αγαθό η ζωή Θυμάμαι από την εμπειρία μου σαν φοιτητής όπου σαν μέλος της Σπουδάδουσας (ΚΝΕ) είχαμε απομονώσει κάποιους θερμοκέφαλους δήθεν αναρχικούς που σπάγανε βιτρίνες και παράγαγαν βίας όπου στην συνέχεια τα ΜΑΤ την συντηρούσαν αποδείχτηκε ότι επρόκειτο για άτομο της αστυνομίας (ή ακροδεξιό δεν θυμάμαι καλά)και θυμάμαι υπήρχε την επόμενη μέρα στον ριζοσπάστη φωτογραφία του ίδιου ανθρώπου σαν αναρχικό και σαν ενστολος . γιαυτό χωρίς να είμαι απόλυτος πάντοτε από τότε κρύβεται στο μυαλό μου η προβοκάτσια απέναντι στο εργατικό κίνημα . Α και άλλος ένας λόγος που έφυγα από την Αθήνα (αυτή η πόλη κρύβει πολύ βία) ενώ στην πόλη μου απεργήσαμε εν ειρήνη και θεωρείται πέρα από κάθε λογική η αφαίρεση ζωής (το τελευταίο έγκλημα έγινε πριν πολλά χρόνια).

εγώ μαζί σου είμαι αλλά άντε πέστο αυτό σε έναν πολίτη από αυτούς που πανε κάθε κυριακή Εκκλησία πιθανώς να καταταγείς στου ασεβείς για να μη πω στους αντίχρηστους .

Καλώς ή κακώς οι πιστοί (ορθόδοξοι) στην Ελλάδα είναι πολλοί και δεν είναι σωστό να προσβάλουμε το θρησκευτικό συναίσθημα Ομως εφόσον πληρώνονται από το κράτος και φυσικά σε αυτό το κράτος υπάρχουν κατά το σύνταγμα όχι μόνο ορθόδοξοι όλοι πρέπει να προσφέρουν

μπορεί να αξιοποιήσει τους ιερωμένους σε γραφειοκρατικές υπηρεσίες όπως ας πούμε στην αστυνομία ώστε να απελευθερωθουν για ουσιαστική εργασία οι αστυνόμοι (πράγματι όταν δεν ασκούν ιερατικά καθήκοντα γιατί να κάθονται)

καλά δεν μπορούσα να φανταστώ ότι και οι στρατιωτικοί έχουν μπει και αυτοί στο καθεστώς μειώσεων . Πιστεύω ότι (αν και μισώ ότι έχει σχέση με βία) ότι λόγω της προσφοράς τους στην πατρίδα και την φύση της εργασίας τους (αν μπορεί να υποθεί έτσι ) , πρέπει να εξαιρεθούν

Αναφέρομαι για τα θέματα διαπλοκής στην πολιτική που αναφέρουν οι συνάδελφοι και επειδή δεν μου αρέσουν οι γενικεύσεις και η γκρίνια ειδικά όταν οι 300 εκλέγονται δημοκρατικά από μεγάλο ποσοστό και από του μηχανικούς. Αφού λοιπόν θεωρούν διεφθαρμένους στο σύνολό τους του 300 τότε γιατί έκλέγονται με μεγάλα ποσοστά τα κόμματα που εχουν στην τάξη τους τέτοια μπουμπούκια ? Οσο λοιπόν συμβαίνει αυτό τουλάχιστον εγώ δεν πρόκειται να μιλήσω για κατεδάφιση της Βουλής (αν και ή ιδέα της άδεια κατεδάφισης μου άρεσε τώρα που υπάρχει και μείωση των εργασιών αν και θα ήθελα αυτό να επεκταθεί σε όλη την Αθήνα πλην της Αθήνας της κλασικής περιόδου του 5 π.χ και της Πλάκας)

Γιατί η μπάλα παίρνει και τους 300 νομίζω του ΚΚΕ δεν παίρνουν το μισθό τους αλλά το καταθέτουν στο Κόμμα και από ότι γνωρίζω δεν διαθέτουν μεγάλες ακίνητες περουσίες στην πλειοψηφία τους

Εγώ φίλε Zografos_k νομίζω ότι στο χωριό έχω να κάνω πολλά περισσότερα και δημιουργικά και ουσιαστικά εκεί ζω Βέβαια αυτά είναι γούστα όμως τώρα συνειδητοποίησα ότι πριν στην Αθήνα δεν ζούσα παρόλο που τότε που ήμουν εκεί ήταν πιο ανθρώπινη από τώρα και παραθέτω δραστηριότητες που δεν χρειάζονται χρήματα - Αθλητισμός (είμαι μέλος σε σύλλογο παλαιμάχων ποδοσφαιριστών) - μέλος σε θεατρικό εργαστήρι - Μέλος σε πολιτιστικό σύλλογο ( προσπαθούμε να αναστήσουμε παλαιά πανηγύρια) - βόλτες και εκδρομές σε απίθανα μέρη που αγνούσα παλαιότερα με παρέα - μέλος σε ναυτικό όμιλο (αν υπάρχει θαλασσα-εδώ είμαι τυχερός) περπλανήσεις σε ιστιοφόρο με φίλους - ουζάκι στην παραλία με φίλους (αυτό έχει ένα μικρό κόστος αν γίνει σε κατάστημα) - συγκεντρώσεις με φίλους σε σπίτια και χορό κλπ Και επειδή και η δουλειά είναι σημαντικό μερος αυτού που λέμε ζωή , εδώ είναι πιο δημιουργική γιατί το αποτέλεσμα αυτής έχει άμεσο αντίκτυπο στις συνθήκες ζωής του περιβαλλοντος που δραστηριοποιούμε (ειδικά γα μας τους μηχανικούς)

doors (jim morisson)

Θέλω να επισημάνω ένα σημαντικό πρόβλημα που αντιμετωπίζει η περιοχή μου και που έχει να κάνει με τον τρόπο που αντιλαμβάνονται οι κρατούντες την περιφερειακή ανάπτυξη της χώρας μας και πως αγνοούν τη συμβαίνει στην ελληνική ύπαιθρο. Το υπουργείο περιβαλ. επιχειρεί να παραδώσει δεκάδες χιλιάδες στρεμ. Ιδιοκτησιών σε χέρια ιδιωτικών συμφερόντων με διατάξεις που επιτρέπουν την άνευ όρων οικειοποίηση της γης με μια απλή πράξη χαρακτηρισμού που θα λέει ότι η γη είναι δημόσια και μπορεί να κατασκευασθεί αιολικό πάρκο που θ αποφέρει τεράστια κέρδη χωρίς να πάρει δεκάρα ο νόμιμος ιδιοκτήτης Μάλιστα αφαιρείται από τον νόμιμο κάτοχο της γης το δικαίωμα να κάνει ένσταση και να προσφύγει στην δικαιοσύνη πρακτικές που οδηγούν σε άλλες εποχές.(νομοσχέδιο για τις ΑΠΕ άρθρο 12 λοιπές διατάξεις παρ. 13β) Να σημειώσω ότι στη Καρυστία και γενικά στην Εύβοια δεν υπάρχουν δημόσιες εκτάσεις λόγω του τρόπου ενσωμάτωσης στο νέο ελληνικό κράτος της περιοχής με την συμφωνία του Λονδίνου όπου έπρεπε να αγοραστούν από το κράτος οι εκτάσεις του οθωμανικού κράτους και λόγω έλλειψης χρημάτων αυτό ανατέθηκε σε ιδιώτες ενώ το κράτος αγόρασε μόνο τα μοναστηριακά (βακούφια) και τα οποία στην περιοχή μας είναι λίγα και γνωστά. Παράλληλα παραμένουν κλειστά τα λατομεία της περιοχής οδηγώντας σε μαρασμό την περιοχή μας όπου μεγάλο ποσοστό της οικονομία της στηρίζεται σε αυτά που αποτελούν ένα από τα μοναδικά εξαγώγιμα προϊόντα. Οι πρόγονοί έδωσαν πολύ ιδρώτα και αίμα για την εξάπλωση της πέτρα Καρύστου σε όλο τον κόσμο (έχω χάσει φίλο με τραγικό τρόπο) και έκαναν πολύ αγώνα για την νόμιμη λειτουργία του με κανόνες ασφάλειας. Όμως η έλλειψη οργάνωσης της χώρας σαν τρίτου κόσμου κράτος (έλλειψη κτηματολογίου , χωροταξικό σχέδιο , ΓΠΣ κλπ) έχει φρενάρει (μη τελεσφόρηση περιβαλ. Μελετών) την έκδοση των αδειών λειτουργίας τους. http://www.servitoros.gr/news/view.php/28032/ http://www.servitoros.gr/news/view.php/27968/

Εγώ θέλω να είμαι αισιόδοξος ότι αυτή ή κρίση μπορεί προσωρινά να οδηγήσει σε μείωση της εργασίας , ανεργία , μούδιασμα της αγοράς αλλά μακροπρόθεσμα με σωστές πολιτικές αποφάσεις σε οργανωτικές δομές ανάπτυξης της χώρας και δημιουργία των εργαλείων αυτών που σήμερα δεν υπάρχουν (κτηματολόγιο , Εθνικό χωροταξικό σχέδιο, ΓΠΣ κλπ) και κίνητρα για αποκέντρωση , άνοιγμα στην περιφέρεια να αποτελέσει εφαλτήριο ειδικά για μας τους μηχανικούς για περισσότερη εργασία μετά την ύφεση της κατάστασης που ζούμε σήμερα. Ισως τώρα που προβληματιζόμαστε όλοι σα χώρα να αρχίσουμε να κάνουμε αυτά που δεν κάναμε για χρόνια Ηδη με τις αποδείξεις κάποιοι έχουν αλλάξει συμπεριφορά για π.χ. και εμφανίστηκαν τα πρώτα αυξημένα έσοδα.

Εγώ στην αρχή όταν ξεκίνησε τό σύστημα από άγνοια είχα κάνει τμηματικές καταθέσεις στον ίδιο κωδικό και δεν μου δημιουργήθηκε πρόβλημα Ομως όταν από συνάδελφο έμαθα τι πρέπει να κάνω και επικοινώνησα με το ΤΕΕ μου είπαν ότι πρεπει να ακολουθώ την διαδικασία που περιγράφω εγώ και ο συνάδελφος πιο πάνω (ποστ 6)