erling

Πιστεύω πως, αν αυτή η μπαλκοκόπορτα οδηγεί σε κοινόχρηστο χώρο και όχι σε "βεράντα" που έχει κάγκελα τότε ναι μπορεί να θεωρηθεί έξοδος κινδύνου.

Μα Αλέξανδρε οι διαστάσεις του ξυλοτύπου δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερες από τις διαστάσεις του αρχιτεκτονικού. Επίσης η θερμομόνωση μπαίνει στην εξωτερική πλευρά και το υποστύλωμα κατασκευάζεται εσωτερικά αυτής σε απόσταση όσο είναι το πάχος αυτής. Πως αυτό θα φανεί στην μελέτη? Οταν δηλαδή ο αρχιτέκτονας δείχνει ένα υποστύλωμα με "δόντι" 15εκ μέσα στον χώρο, τότε ο πολιτικός θα πρέπει να υπολογίσει 35εκ υποστύλωμα, ώστε να κατασκευαστεί 40εκ μαζί με την μόνωση, έστω 5εκ αυτή, για να συνεχίσει να έχει "δόντι" 15εκ μέσα στον χώρο? Μηπως το σωστό θα ήταν ο αρχιτέκτονας να περάσει σωστά τα υποστυλώματα στην κάτοψή του? Δηλαδή αντί η κολώνα να είναι 40/40 (έστω γωνιακή) να την σχεδιάσει 45//45 ? Το ίδιο ιχύει και για τις δοκούς. Πραγματικά δεν μπορώ να καταλάβω τι εννοείς.

Ευχαριστούμε Alexis L , για την ενημέρωση.

■ Ο πατέρας γυρίζει σπίτι από την εργασία του αργά, κουρασμένος και εκνευρισμένος, για να βρει τον πέντε ετών γιο του να τον περιμένει στην πόρτα. «Μπαμπά, μπορώ να σε ρωτήσω κάτι;» «Ναι βεβαίως, τι είναι;» «Μπαμπά, πόσα χρήματα παίρνεις στη μια ώρα;» «Αυτό δεν είναι δική σου δουλειά. Γιατί ρωτάς τέτοιο πράγμα;» ρώτησε θυμωμένα. «Θέλω να ξέρω ακριβώς. Σε παρακαλώ πες μου, πόσα παίρνεις στη μια ώρα;» «Εάν πρέπει να ξέρεις παίρνω 50 ευρώ την ώρα». «Ωχ», απάντησε το παιδί, με το κεφάλι του κάτω. «Μπαμπά σε παρακαλώ μπορείς να μου δανείσεις 25 ευρώ;» ■Ο πατέρας εξαγριωμένος λέει, «εάν ο μόνος λόγος που ρώτησες είναι για να δανειστείς κάποια χρήματα και να αγοράσεις ένα ακόμη ανόητο παιχνίδι ή κάποιες άλλες αηδίες, τότε να πας κατ' ευθείαν στο δωμάτιό σου και στο κρεβάτι σου. Σκέψου, γιατί είσαι τόσο εγωιστής. Δεν εργάζομαι σκληρά καθημερινά για τέτοιες παιδαριώδεις επιπολαιότητες». ΤΟ μικρό παιδί πήγε ήσυχα στο δωμάτιό του και έκλεισε την πόρτα. Ο μπαμπάς κάθισε σκεπτόμενος την ερώτηση του παιδιού και νευρίαζε περισσότερο. Πώς τόλμησε να υποβάλλει τέτοια ερώτηση για να πάρει μόνο κάποια χρήματα; Μετά από μια περίπου ώρα, ο μπαμπάς είχε ηρεμήσει και είχε αρχίσει να σκέφτεται». Ίσως είναι κάτι που πρέπει πραγματικά να αγοράσει ο μικρός με τα 25 ευρώ και επιπλέον δεν ζητάει χρήματα πολύ συχνά». Πήγε λοιπόν στο δωμάτιο του παιδιού και άνοιξε την πόρτα. «Κοιμάσαι γιε μου;» ρώτησε. «Δεν κοιμάμαι» , απάντησε το αγόρι. «Σκεφτόμουν, ότι ίσως ήμουν πάρα πολύ σκληρός μαζί σου νωρίτερα», είπε ο μπαμπάς. «Ήταν μια δύσκολη ημέρα και έβγαλα την κούρασή μου σε σένα. Εδώ είναι τα 25 ευρώ που μου ζήτησες». ■Το παιδί έτρεξε κατ' ευθείαν επάνω του χαμογελώντας. «Σε ευχαριστώ μπαμπά!» , φώναξε. Κατόπιν, πάει στο μαξιλάρι του και βγάζει από κάτω κάποια τσαλακωμένα χρήματα. Ο πατέρας μόλις βλέπει ότι το παιδί έχει ήδη κάποια χρήματα, αρχίζει πάλι να νευριάζει. Το μικρό παιδί αρχίζει να μετράει σιγά τα χρήματά του και κοιτάζει τον μπαμπά του. «Γιατί θέλεις περισσότερα χρήματα εφόσον έχεις ήδη μερικά;» γκρίνιαξε ο πατέρας του. «Επειδή δεν είχα αρκετά... αλλά τώρα έχω!» απάντησε το παιδί. Και συνέχισε: «Μπαμπά, έχω 50 ευρουλάκια τώρα. Μπορώ να αγοράσω μια ώρα από το χρόνο σου; Σε παρακαλώ έλα νωρίς αύριο σπίτι. Θα ήθελα πολύ να φάμε μαζί»... ------------------------ no comment

sakistsalikis, στα ιδιωτικά έργα διατηρείς το δικαίωμα υπογραφής για όλα όσα έχεις πάρει άδεια εξάσκησης επαγγέλματος. Στα δημόσια δεν γνωρίζω.

Ναι, ήταν οπή σε οροφή υπογείου και οροφή ισογείου υ.γ. Εκανα λάθος γράφοντας Α' ορόφου. Ισογείου έπρεπε να γράψω.

Πριν από χρόνια, είχα κάνει το εξής σε οπή που ήταν στην άκρη της πλάκας. Διαστασιολόγησα ξανά την πλάκα με την οπή. Στην ακμή της νέας πλάκας, τοποθέτησα από κάτω (οριζόντια και παράλληλα της ακμής) ένα Ι το οποίο στηρίζονταν σε 6 κάθετα Ι. Στα δοκάρια δε, που ήταν αριστερά-δεξιά του οριζόντιου Ι, τοποθέτησα πρόσθετα Ι παράλληλα με αυτά και κάθετα στο παραπάνω οριζόντιο Ι, με το πέλμα παράλληλα στη δοκό. Το ίδιο ακριβώς έκανα και στην οροφή του Α ορόφου. Αν τώρα η οπή ήταν σε άλλο σημείο και είχε περιμετρικά πλάκα, θα έλυνα την πλάκα ξανά, και στις ακμές της θα τοποθετούσα Ι, κάνοντας ένα πλαίσιο, το οποίο θα στηρίζονταν σε άλλα κατακόρυφα Ι. Απλά θα έκανα τον έλεγχο αν συνεχίζει να υπάρχει διάφραγμα (ποσοστό οπής και λόγος πλευρών) Αν δεν συνέχιζε η ύπαρξη διαφράγματος, δεν έχω σκεφτεί τι θα έκανα. υ.γ. Οι υπολογισμοί είχαν γίνει με συνδυασμό Fespa και steel(spvak)

Μάλλον δεν θα είναι οπλισμένο σκυρόδεμα αλλά σκέτο σκυρόδεμα. Για να δούμε τι άλλα εξωτικά υλικά θα ανακαλύψουν...

meliot, η λύση είναι μία. Πας σε έναν τοπογράφο μηχανικό της περιοχής και του λες να σου μετρήσει/τοποθετήσει την ιδιοκτησία σου. Αυτός θα βρει το πλάτος του δρόμου, αν υπάρχει τέτοιος, και θα πράξει ανάλογα. Απλά είναι τα πράγματα.

sundance, έχει τέτοια επιλογή το πρόγραμμά σου.

Ισως βγαίνουμε εκτός θέματος, αλλά, Αλέξανδρε, τι εννοείς με την παραπάνω φράση ?

Τι έκανε????? Για να μπει στο κτίριό του πρέπει να περάσει από την άλλη κάθετη??? Τότε τι κάθετη είναι? Τι άλλο θα δούμε θεέ μου!!!!! Αλλά για στείλε κανένα σχέδιο να μην μιλάμε στον αέρα. Πάντως γενικά ή κολλάς στο κτίριο ή αφήνεις Δ απόσταση.

Αυτό το λένε στις πολεοδομίες γιατί δεν γνωρίζουν πως είναι η πράξη 50/0.7 = περίπου 72μ². Μου έτυχε ακριβώς το ίδιο και όταν του είπα πως δεν είναι 72μ² αλλά 71.43μ² με λέει "πως το υπολόγισες?" οπότε κατάλαβα πως δεν γνώριζε ότι το 72μ² δεν είναι 72μ² αλλά περίπου 72μ². Τώρα με τα δεκαδικά θα ασχολούμαστε??, μόνο αν ο Η/Χ είναι 2.51 (μετά από αφαιρέσεις και προσθέσεις άλλων διαστάσεων το ανακάλυψε το λάθος) είναι μεγάλο πρόβλημα!!!! Αι σιχτίρ, ευτυχώς έρχεται 3ημερο και θα σταματήσω να τους βλέπω για 3 μέρες!!!!

DChris, ο ΓΟΚ/73 δεν ισχύει σήμερα όμως. Για την εκτός σχεδίου δόμηση ισχύει το ΠΔ της 24/31-3-85 (ΦΕΚ 270Δ') σε συνδυασμό με τον ΓΟΚ/2000 Οι διατηρούμενες διατάξεις του ΓΟΚ/73 δεν έχουν ισχύ μετά τις αρχές του 1990, χρόνος λήξης της τελευταίας παράτασης, εκτός αν κάνω λάθος και υπήρξε και άλλη παράταση.

Brasco, το ότι το λέει το παλιό τοπογραφικό δεν σημαίνει και πολλά. Το τοπογραικό ή το συμβόλαιο του οικοπέδου με την αποθήκη τι λέει? (αν υπάρχει και αν λέει κάτι) Δες τα παρακάτω παλιότερα θέματα http://www.michanikos.gr/showthread.php?t=4911 http://www.michanikos.gr/showthread.php?p=52054

gio, υπάρχει στα downloads το Έκθεση εκτίμησης ακινήτου σε pdf και ανέβασα πριν από λίγο (oπότε περιμένεις την έγκριση) το ΕΚΘΕΣΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗΣ ΑΞΙΑΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ σε word.

Η λύση που θα πρότεινα είναι: Κατασκευή δοκού 20εκ, όχι κατασκευή του τοιχείου αλλά τοιχοποιϊα πάνω στις δοκούς και στήριξη της σκάλας με άλλο τρόπο. Το ασανσέρ στηρίζεται στα άλλα δύο τοιχεία, οπότε δεν υπάρχει πρόβλημα.

Άρα ο μόνο που μπορεί να σας δώσει σαφή απάντηση, είναι ένας μηχανικός αφού δει και τα απαραίτητα σχέδια της οικοδομικής άδειας.

Αν είναι ο παρακάτω, τότε μάλλον ξέρει για τί πράγμα μιλάει!!!

Υπάρχει ευθύνη και στον μάστορα. Κάτσε όμως να βρω που το γράφει.... edit---------------- Εχουμε και λέμε: Οπότε τo ερώτημα που προκύπτει είναι "ποιος είναι ο κατασκευαστής του έργου?"

Και να κάνω εγώ την χαζή ερώτηση φίλε μου acnt. Πόσα παίρνει ο σιδεράς που κάνει όλα αυτά τα ακροβατικά???? Α και κάτι άλλο. Αυτή η εργασία γίνεται πριν ή αφού ο μπετατζής έχει σφίξει με σύρμα τα καδρόνια των δοκών στην πλάκα? Εγώ με τα γαντζάκια δεν τα πάω καλά. Για αυτό έχω ελάχιστο πλάτος στύλου 30εκ και 12άρι σίδερο δοκού. Σπάσιμο 10εκ το πάνω σίδερο της δοκού και τόποθέτηση λοξά, με στρίψιμο μετά κάθετα. Και ναι δεν κοιμάμαι πάντα ήσυχος τα βράδυα. Οι κολώνες πάνε με την λογική που αναφέρθηκε ανάλογα με το σίδερο της δοκού. Φ12-->30 Φ14-->35 Φ16-->40 Φ18-->45 Φ20-->50 υ.γ. Μαρκαρισμένα σίδερα ανά δοκό και θέση, μέχρι σήμερα δεν έχω παραλάβει.

thanar, η γνώμη μου είναι πως από την αριστερή πλεύρα δεν έχεις πρόβλημα αφού η γωνία κτιρίου και ορίου είναι αμβλεία και όχι οξεία, με την προϋπόθεση στο τμήμα Β να κάνεις τοιχοποιία η οποία θα μετράει στην δόμηση όπως είπες. Τα προβλήματα είναι στην άλλη πλευρά (τμήμα Α), όπου μάλλον ο χαρακτηρισμός του ως φωταγωγός δεν είναι σωστός. Μια λύση που θα μπορούσες να κάνεις είναι το τμ. Α να είναι Η/Χ, αλλά να είναι όχι απλά να τον ονομάσεις. Το τμ. Δ μην σε απασχολεί. Δεν έχει πρόβλημα. Στην ουσία το πρόβλημά σου είναι το σκιασμένο τμήμα. Αν το περίγραμμα της οικοδομής σου ήταν στην κόκκινη γραμμή δεν θα είχες κανένα πρόβλημα.

Οχι βρε συ :) Ποιος έκανε το σκίτσο?

Ωραίο πολύ ωραίο, αλλά η ερώτησή μου είναι "ποιός το έκανε?"

Για τον ΓΟΚ του 1929 δες το link ΓΟΚ 29 αφού πάρει την έγκριση των διαχειριστών.