erling

[email protected] το μόνο που γνωρίζω είναι για παλαιά κτήρια και είναι το παρακάτω: Για νέα κτήρια δεν έχω κάτι υπόψη μου.Ξέρω δεν σε βοηθάω, αλλά μήπως αυτό είχες στην μνήμη σου?

Πριν από έναν χρόνο είχα αντίστοιχο πρόβλημα. Εγινε λοιπόν γη κάθετη και στο συμβόλαιο αναγράφει ο συμβολαιογράφος: "Σημειώνεται ότι ένα τμήμα της ως άνω Α Βόρειας κάθετης ιδιοκτησίας, επιφανείας χχχ τ.μ., όπως αυτό εικονίζεται στο τοπογραφικό σχεδιάγραμμα, θα παραμείνει ελεύθερο προς χρήση διέλευσης και του εκάστοτε κυρίου της ως άνω Β Νότιας κάθετης ιδιοκτησίας για επιοινωνία, ενώ κατά τα λοιπά ανήκει στην Α Βόρεια κάθετη ιδιοκτησία."

pk10gr, μάλλον το ίδιο λέμε, απλά δεν το ξεκαθάρισα. Ο κώδικας δεν επιτρέπει την κατασκευή χώρων γραφείων σε περιοχή αμιγούς κατοικίας. Αλλά, επιτρέπει την χρήση χώρων κατοικίας για χώρους γραφείων. Στην οικοδομική άδεια λοιπον θα είναι όλοι οι χώροι σαν χώροι κατοικίας αλλά θα μπορούν να έχουν χρήση γραφείων "συμβιβαστού προς την κυρία χρήση του κτιρίου (ιατρεία, δικηγορικά γραφεία κλπ)" εφόσον δεν θα το απαγορεύει το καταστατικό της πολυκατοικίας βέβαια. Για αυτό και έγραψα, όχι αυτόνομα κτήρια γραφείων

Λιγότερες χρήσεις από ότι προβλέπει η νομοθεσία μπορεί να υπάρχουν σε κάποια ΠΕ. Περισσότερες όμως όχι. Αρα σε περιοχή αμιγούς κατοικίας δεν επιτρέπονται γραφεία όπως στην γενικής κατοικίας. Αλλά, στον όρο κατοικία γράφει ο κώδικας (άρθρο 230) : Οπότε τελικά επιτρέπονται. Αλλά, όχι αυτόνομα κτήρια γραφείων.

Μήπως δίνονταν ως δωρεά στις πολεοδομίες?

Επίσης αντιγράφω από απόφαση του ΣΤΕ Αυτά με μια σύντομη έρευνα.

acnt, έτσι όπως το έγραψες μπορεί κάποιος να νομίσει πως ο λόγος ύπαρξης των μηχανικών είναι τα προβλήματα ενώ μάλλον ήθελες να πεις πως η λύση σε τέτοιου τύπου προβλήματα θα δωθεί από μηχανικούς Φιλικά :)

Να συμπληρώσω στα γραφόμενα του maximos75 πως ο Καθ. κ. Κίττας είναι Γεωπόνος, Πολιτικός Μηχανικός και Μηχανολόγος Μηχανικός.

Θα συμφωνήσω με τον/την cna. Το έχω σπίτι μου και δεν έχει πάθει τίποτα εδώ και 9 χρόνια. Δεν θυμάμαι όμως τον τύπο. Το μόνο που απαιτεί είναι να μην είναι κολλητά στους τοίχους αλλά να υπάρχει ένα μικρό κενό περιμετρικά (5mm) και να μπει το σωστό υπόστρωμα.

acnt, είναι θέμα ΕΠΑΕ Πριν από χρόνια, μου έχει δεχθεί η ΕΠΑΕ, νομίζω Κατερίνης, και συνέχεια μέσω πέργκολας, γηπέδων, στεγάστρων.

Χάρη, προφανώς η πηγή της απορίας σου είναι η επιστολή ευχαριστίας της Σχολής Γεωπονικών Επιστημών του Πανεπιστημίου Θεσσαλίας προς την ΜΑΡΑΒΕΑΣ ΑΕΕΛ για την δωρεά του staad ώστε ναχρησιμοποιηθεί για μεταπτυχιακή εργασία σχετική με στατική ανάλυση Θερμοκηπιακών Κατασκευών. Επειδή και εμένα με παραξένεψε όταν το διάβασα, έψαξα αλλά δεν μπόρεσα να βρω αν κάνουν στατικές μελέτες. Εχουν ένα μάθημα με τίτλο "Γεωργικές Κατασκευές - Θερμοκήπια" αλλά δεν κατάφερα να μάθω περισσότερες πληροφορίες για το τι είναι. Αλλά οι κατασκευές θερμοκηπίου απαιτούν στατική μελέτη? Δεν το γνωρίζω μιας και δεν μου έτυχε ποτέ.

Δες το παρακάτω link, θα σε βοηθήσει. Oικισμός προ του 23 - απαίτηση προσώπου

Να συμπληρώσω στα γραφόμενα του acnt, πως η συγκεκριμένη διαδικασία γίνονταν και σε μεγάλο ξενοδοχείo του Λονδίνου, φαντάζομαι και σε άλλα, και μάλιστα με κρύο νερό. Η χρήση ζεστού νερού ή το πλύσιμο με καθαρό μετά το βάφτισμα ήταν απαγορευμένη δια ροπάλου του supervisor. Το ίδιο βέβαια ίσχυε και για τα μαχαιροπίρουνα.

Απορία: Οι παραλίες που νοικιάζονταν τόσα χρόνια σε διαφόρους ιδιώτες, νοικιάζονταν παράνομα?

Από που προκύπτει πως έχει οικοδομική άδεια? Την αναγράφει στο συμβόλαιο? Αν όντως υπάρχει οικοδομική άδεια, πας στην Πολεοδομία που ανήκει και την βρίσκεις. Αν είναι σχετικά πρόσφατη, μετά το '85 συνήθως, θα υπάρχουν στον φάκελο τα σχετικά σχέδια (και το τοπογραφικό) οπότε θα έχεις περισσότερα στοιχεία για την έρευνά σου.

panos, κάποιοι σε έχουν προλάβει. Δες την παρακάτω ιστοσελίδα.

Με βάση τον 3526/07 σωστά στον ζητάει αν η αποθήκη αλεύρων είναι σε άλλο όροφο από το ζυμωτήριο. Αλλά έχει ισχύ για αρτοποιεία που υπάρχουν από το 1961? Βέβαια στην περίπτωση που έχει ισχύ, δεν απαιτεί σώνει και καλά αναβατόριο αλλά οποιδήποτε μηχανικό μέσο. Μπορείς δηλαδή να κατασκευάσεις κάτι στην σκάλα που να μεταφέρει μηχανικά τα άλευρα στο ζυμωτήριο. Ή να υπάρχει στον ίδιο όροφο το ζυμωτήριο και η αποθήκη αλέυρων, οπότε δεν απαιτεί αναβατόριο.

Αν η μεταλλική πλάκα που θα υπάρχει κάτω από τον τροχό μπορεί να αναλάβει μόνη της το φορτίο, τότε θα το διασπείρει σε όλη την επιφάνεια της και αυτό θα μεταφερθεί σε όλη την υποκείμενη πλάκα ΩΣ και όχι σημειακά. Αλλά τότε ίσως να υπάρχει πρόβλημα με το το πρόσθετο ίδιο βάρος της μεταλλικής πλάκας..... δηλαδή φαύλος κύκλος, οπότε η υποστύλωση της πλάκας ΩΣ σε όλη την διαδρομή είναι η ενεδειγμένη λύση.

koulosb, πόσο αγόρασες τον εξοπλισμό σου? Σε πόσα χρόνια θα γίνει η απόσβεση των παγίων?

Συνάδελφοι, μπορεί να πέρασαν 20+ ημέρες, αλλά στην πολεοδομία πήγα Μεγάλη Τρίτη. Δεν δέχθηκαν αυτό που ανέφερα, και αφού δεν είχα κάπου αλλού να στηριχθώ, μετά από κουβέντα επήλθε συμβιβασμός στο 2,20μ Οπότε τώρα είμαι στην φάση επανασχεδιασμού και επαναυπολογισμών

hlianapap, δεν μου έχει τύχει αλλά μήπως η πρασιά τέθηκε τώρα τελευταία και συγκεκριμένα μετά από άρση απαλλοτρίωσης? Η ερώτηση έχει καθαρά πληροφοριακό χαρακτήρα στην προσπάθεια να μάθω αν είναι αληθινή η πληροφορία που έχω περί αυτής της πρακτικής από ορισμένους ΟΤΑ.

gnusselt, είναι δύο διαφορετικά πράγματα η βεβαίωση παρακράτησης και η απόδοση στην εφορία της παρακράτησης. Ας σου δώσει την βεβαίωση και ας μην κάνει την απόδοση παρακράτησης. Αυτός θα έχει το πρόβλημα.

Από το site του ΟΑΣΠ η παρακάτω φωτογραφία που είναι πάνω στην λογική του "τριγώνου της ζωής" αλλά κάτω από το τραπέζι και όχι δίπλα όπως λέει ο Doug Copp, όπως και οι παρακάτω συμβουλές. Τι πρέπει να κάνετε ΑΠΟ ΤΩΡΑ Συζητήστε με την οικογένειά σας και καταστρώστε σχέδιο έκτακτης ανάγκης. Όλα τα μέλη της οικογένειας πρέπει να γνωρίζουν τι να κάνουν σε περίπτωση σεισμού. Προγραμματίστε που θα καταφύγετε μετά το σεισμό. Καθορίστε πού και πώς θα συναντηθείτε. Μάθετε τα τηλέφωνα έκτακτης ανάγκης. Να ξέρετε από που κλείνουν οι γενικοί διακόπτες ( ηλεκτρικού ρεύματος, γκαζιού, φυσικού αερίου, νερού). Ενημερωθείτε για τα απλά μέτρα αντισεισμικής προστασίας στο σπίτι και εφαρμόστε τα. Τέτοια μέτρα είναι: να στερεώσετε καλά στους τοίχους τα βαριά αντικείμενα ( π.χ. έπιπλα, κάδρα, καθρέφτες, θερμοσίφωνα), να τοποθετήσετε τα εύθραυστα αντικείμενα σε χαμηλά ράφια. Προμηθευτείτε τα άμεσα απαραίτητα σε περίπτωση σεισμού όπως φακό, φορητό ραδιόφωνο, κουτί πρώτων βοηθειών, πυροσβεστήρα. Μάθετε για την προστασία από σεισμό, ασχοληθείτε με το να αποκτήσετε εσείς και το περιβάλλον σας σωστή αντισεισμική συμπεριφορά. Τι πρέπει να κάνετε την ΩΡΑ του σεισμού Μείνετε ψύχραιμοι. Ο πανικός προκαλεί θύματα. Αν βρεθείτε μέσα σε κτίριο Μην τρέχετε προς την έξοδο Καλυφθείτε αμέσως κάτω από ένα γερό τραπέζι ή άλλο έπιπλο. Απομακρυνθείτε από επικίνδυνα σημεία όπως τζαμαρίες και βαριά έπιπλα. Μη βγαίνετε στα μπαλκόνια. Αν βρεθείτε έξω από κτίριο Μείνετε έξω. Μην μπαίνετε μέσα σε κτίρια. Απομακρυνθείτε από κτίρια, μανδρότοιχους, ηλεκτροφόρα καλώδια. Καταφύγετε σε ανοιχτό ασφαλή χώρο όπως: πλατεία ή πάρκο. Αν είστε μέσα στο αυτοκίνητο Παρκάρετε το αυτοκίνητο σε ασφαλές μέρος που δεν εμποδίζει την κυκλοφορία. Αποφύγετε πολυώροφα κτίρια, φωτεινούς σηματοδότες, γέφυρες. Τι πρέπει να κάνετε ΑΜΕΣΩΣ ΜΕΤΑ το σεισμό Κλείστε τους γενικούς διακόπτες ( ηλεκτρικού ρεύματος, γκαζιού, φυσικού αερίου, νερού). Πάρετε μαζί σας τα άμεσα απαραίτητα: φακό, ραδιοφωνάκι, νερό ή ότι άλλο έχετε ανάγκη. Βγείτε προσεκτικά έξω από το κτίριο. Περπατάτε γρήγορα και μην τρέχετε. Μη χρησιμοποιείτε ανελκυστήρα. Καταφύγετε σε ανοικτό ασφαλή χώρο όπως: Πλατεία ή Πάρκο Μην πλησιάζετε τις ακτές. Η συμπεριφορά μας ΜΕΤΑ το σεισμό Μη χρησιμοποιείτε άσκοπα το τηλέφωνο για τι μπλοκάρετε το δίκτυο. Μη χρησιμοποιείτε το αυτοκίνητό σας γιατί προκαλείτε μποτιλιάρισμα και καθυστερείτε τα οχήματα παροχής βοήθειας. Ακολουθείστε πιστά τις οδηγίες των αρχών. Ενημερωθείτε από τους αρμόδιους φορείς. Μην πιστεύετε τις φήμες, δημιουργούν σύγχυση. Πρέπει να γνωρίζετε ότι θα ακολουθήσουν μετασεισμοί.

Πως γνωρίζεται ότι έχει γίνει η υπέρβαση? Από σύγκριση των θεωρημένων σχεδίων με την πραγματική κατάσταση?

Α) Κανονικά δεν θα έπρεπε στους Π/Υ για τις αμοιβές να έχεις διαφορές παρά μόνο με αυτόν της πολεοδομίας (ΕΤΑ 44) Β) Οι αμοιβές θα πάνε με διαφορά Π/Υ ενώ οι εισφορές ιδιοκτήτη με τον παλιό, έτσι οι εισφορές θα υπολογιστούν από την αποτύπωση κτηρίου (δεν θυμάμαι όμως πως). Γ)Αυτό που έκανα παλιά αλλά δεν γνωρίζω αν μπορεί να γίνει στη νέα έκδοση είναι πως αφού έβρισκα την διαφορά Π/Υ, την όριζα στην καρτέλα "ρύθμιση Π/Υ αμοιβών" εκεί που ζητάει Π/Υ για κρατήσεις και μελέτες. Ετσι στην αμοιβή παθητικής σαν Π/Υ βάζει το 2% της διαφορά. Αλλά το σωστό είναι το 2% της νέας χρήσης. Οπότε στην καρτέλα "Κατηγορίες μελετών" άλλαζα χειροκίνητα το Π/Υ της παθητικής στο 2% του Π/Υ της νέας χρήσης. Δ) δεν έχω την νέα έκδοση