erling

Αρα Ειρήνη μπορείς να έχεις κάλυψη 125,00μ² και δόμηση 158,33μ²

Ενημερώνω τους συναδέλφους πως δεν χρειάζεται να στέλνουν ΦΑΧ στο κεντρικό ΤΕΕ, αλλά στα κατά τόπου περιφερειακά τμήματα.

Kana, αυτό που ανέβασες δεν είναι ίδιο με το θέμα μας. Εκείνο μιλάει για την απόληξη του κλιμακοστασίου που είναι στο δώμα. Ενώ εδώ μιλάμε για το κλιμακοστάσιο που είναι στον τον τελευταίο όροφο και δεν συνεχίζει να ανεβαίνει στο δώμα και που σύμφωνα με το σχήμα της εγκ113 μετράει στην δόμηση. Σε λίγο θα έχω και την σχετική νομοθεσία. edit: Ευρέθη Καλά δεν πάω καλά. Διάβασα τις τελευταίες γραμμές υποθέτοντας πως είναι ένα έγγραφο, αλλά ήταν παραπάνω του ενός. Συγνώμη συν. ΚΑΝΑ. Αυτό το έγγραφο που έβαλες εσύ έψαχνα

Αν είναι στις παρεκλλίσεις τότε ναι, το έχω χρησιμοποιήσει το 1997 (έψαχνα να βρω στο αρχείο που και πως το είχα χρησιμοποιήσει). Αν είναι όμως 3000μ² και προϋφιστάμενο του 1962 τότε δεν θα μπορεί να οικοδομήσει 350μ² (με βάση τη σχέση 100+(Ε-750)/9) αλλά μόνο 200μ² διότι ισχύει η παράγραφος 1β που ορίζει μέγιστη δόμηση για τα 4000 τα 200μ². Επίσης η κάλυψη παραμένει 10%. Οπότε το πρόβλημα της συναδέλφου συνεχίζει να υπάρχει. Και κάτι άλλο, άσχετο με το συγκεκριμένο. Αν έχει κάποιος αγροτεμάχιο 8000μ² και αυτό το οικόπεδο έχει προϋποθέσεις κατάτμησης, τότε δεν δομεί μόνο 280μ² αλλά 340μ² δηλαδή το σύνολο που μπορεί στο κάθε άρτιο μειούμενο κατά 15%, αρκεί να γίνει μία οικοδομή και το γήπεδο να παραμείνει ενιαίο

Είναι κάποια διάταξη που βγήκε το 2004 με 2005. Αυτό το συμπεραίνω από το γεγονός πως σε όλες τις μεταγενέστερες άδειες αφαιρώ το κενό. Που θα πάει, θα την βρω. Δεν μπορεί να μου κάναν σκόντο .... ειδικά σε περίπτωση μείωσης της δόμησης.

Συγνώμη αλλά αν η σκάλα ανεβαίνει στην οροφή του τελευταίου ορόφου μετράει πάντα. Η σκάλα μετράει στον όροφο που υπάρχει. Αρα αν έχουμε 3οροφο κτίριο που έχει σκάλα από ισόγειο σε Α, από Α σε Β και από Β σε Γ, μετράει 3 φορές. (Περίπτωση Α) Αν όμως έχουμε 3οροφο κτίριο που έχει σκάλα από ισόγειο σε Α, από Α σε Β, από Β σε Γ και απο Γ σε δώμα, μετράει 4 φορές. (Περίπτωση Β) Και πάντα μιλάμε για τους κλάδους ανάβασης και όχι για τον διάδρομο κυκλοφορίας που είναι στο επίπεδο του ορόφου που ανεβαίνει η σκάλα. υγ1. Εχω φάει τα λυσιακά μου να βρω την διάταξη που το λέει αλλά κάτι έχω πάθει.... υγ2. Το έχω κάνει και σε μεζονέτες αλλά και σε πολυκατοικίες.

Δηλαδή roka λες πως στο παρακάτω σχέδιο, ο Κ/Χ μετράει στην δόμηση έστω και αν δεν υπάρχει κλίμακα που συνεχίζει στην οροφή του?

Και εγώ της ίδια άποψης είμαι.

Δεν θα σου απαντήσω πολεοδομικά γιατί το κεφάλι μου είναι καζάνι. Αλλά, μπροστά σε είσοδο-έξοδο δεν έχει δικαίωμα να παρκάρει κανένας. Ούτε ο ιδιοκτήτης της θέσης στάθμευσης.

Ναι, περιστρέφονται και μπαίνουν στο επίπεδο Χ-Υ. Ετσι μπορείς να τα επεξεργαστείς χωρίς να δουλεύεις στον 3Δ-χώρο Πρόσεξε rotate3d και όχι rotate

Και συνεχίζω Από τότε περάσαν τόοσα χρόνια αλλά την κατασκευή την κάνει ο μάστορας. υ.γ. 150μ3 είναι μια διπλοκατοικία 100μ² έκαστη με υπόγειο.

Αν και έχουμε φύγει από το θέμα, προσωπικά δεν γνωρίζω πολιτικό μηχανικό που να έχει υπογράψει άλλες μελέτες εκτός των αρχιτεκτονικών, στατικών, υδραυλικών, παθητικής και τοπογραφικού.

Δεν ξέρω αν υπάρχει πρόγραμμα που το κάνει, αλλά αυτό που μπορείς να κάνεις είναι να εισάγεις τα σημεία της όψεως και μετά να τα κάνει rotate3d ως προς τον οριζόντιο άξονα.

Η διήθηση είναι μηχανική διαδικασία που συγκρατεί τα στερεά, μέσω ενός φίλτρου (διηθητήρα) από πορώδες υλικό, που περιέχει ένα ρευστό (υγρό ή αέριο) Η προσρόφηση είναι χημική διαδικασία. Οταν ένα υλικό προσροφά έναν ρύπο τότε αυτό το υλικό προσκολλάται πάνω στον ρύπο με την βοήθεια χημικής έλξης. Βέβαια επειδή συνήθως ο ρύπος είναι εν κινήσει, στην ουσία όποιος ρύπος περνάει κοντά από ένα υλικό που προσροφά, αυτός (ο ρύπος) προσκολλάται πάνω σε αυτό και παγιδεύεται. Η διαφορά είναι πως η διήθηση θα συγρατήσει όλα τα στερεά που είναι μεγαλύτερα από τους πόρους του φίλτρου ενώ η διαδικασία της προσρόφησης μόνο εκείνα που μπορούν να προσκοληθούν στην "προσροφητική" ουσία, λόγω των χημικών χαρακτηριστικών της. Δεν ξέρω αν σε βοήθησα, αλλά αυτά θυμάμαι από την σχολή, αν και δεν είμαι χημικός μηχανικός αλλά πολιτικός μηχανικός. Πιστεύω ένας περισσότερο ειδικός να σε κατατοπίσει καλύτερα.

Φίλε μου acnt, η πιστοποίηση που αναφέρθηκε δεν είναι στο επίπεδο γνώσεων λειτουργίας του σκυροδέματος ή της αγκύρωσης. Αλλά στο να πιστοποιηθούν ότι ξέρουν τι πρέπει και τι δεν πρέπει να κάνουν. Δεν είναι δυνατόν να ελέγχει ο επιβλέπων αν δένει ο σιδεράς όλα τα τσέρκια με τα σίδερα. Δειγματοληπτικό έλεγχο κάνουμε και περισσότερη προσοχή δίνουμε εκεί που πιστεύουμε πως πονάει. Ούτε είναι δουλειά μας να ελέγχουμε αν τραβάει την πήχη ο μπετατζής ή αν καρφώνει παντού με τριγωνάκι και όχι σε ευθεία. Για αυτά τα θέματα θα πρέπει να έχουν πιστοποίηση και να είναι υπεύθυνοι για αυτά.

Θυμίζω την υπεύθυνη δήλωση περί ανάληψης κατασκευής του οπλισμένου σκυροδέματος που μου ζητήθηκε κάποιες φορές από πολεοδομίες (και φυσικά δεν την υπέβαλα). Αυτό θα ήταν ένα μέτρο πίεσης αλλά το επομπολίσαμε, και αυτό. Και τώρα τρέχουμε να κάνουμε το ΜΗΚΙΟ και τα μητρώα πιστοποιημένων συνεργείων. Σε χαλεπούς καιρούς αλλαγές δεν γίνονται.... εύκολα τουλάχιστον.

Μάλιστα, άρα είμαστε έρμαια της Διοίκησης (τώρα μπορούμε να γελάσουμε όλοι μαζί)

Εχω κάνει σύσταση καθέτου, όπου ενώ και οι δύο είχαν ίσο εμβαδό οικοπέδου, ο ένας είχε παραπάνω επιτρεπόμενη δόμηση από τον άλλο.

συν. roka, ένας χώρος που έχει δεσμευθεί με συμβολαιογραφική πράξη για θέση στάθμευσης, μπορεί να αποδεσμευθεί αν δεσμευθεί ένας άλλος χώρος για τον ίδιο σκοπό. Τα υπόλοιπα που αναφέρεις είναι απολύτως ορθά.

Συν. Brasco, δουλειά του μηχανικού είναι να κάνει τον τελικό πίνακα αφού πάρει τον πίνακας με την δήλωση εργασιών από τον ιδιοκτήτη. Αυτό δεν προκύπτει ότι είναι δουλειά του επιβλέποντα ή τουλάχιστον δεν έχω βρει κάποιο άρθρο που να τον υποχρεώνει, όπως το ίδιο ισχύει και για τον αρχικό πίνακα. Βέβαια όλοι μας κάνουμε τον τελικό πίνακα λόγω των σχέσεων που έχουμε και θέλουμε να συνεχίσουμε να έχουμε με τον ιδιοκτήτη ο οποίος παρεπιπτόντως είναι και η καλύτερη διαφήμιση. Προσωπικά δεν έχω κάνει συγκεντρωτικό πίνακα πλην μιας φοράς αν θυμάμαι καλά λόγω προσωπικών λόγων. Τις άλλες φορές ή τον κάνει μόνος του ο ιδιοκτήτης ή τον κάνει λογιστής. Αυτός, ο λογιστής, είναι και αυτός που θα πει στον ιδιοκτήτη αν τον συμφέρει να βάλει όλα τα παραστατικά στον πίνακα. Προσωπικά δεν με απασχολεί καθόλου. Οτι συγκεντρωτικό μου φέρουν αυτόν θα χρησιμοποιήσω.

Για αυτό και ισχύει το "Εχουμε τους πολιτικούς που μας αξίζουν"

Mα στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν δίνουμε πληροφορίες. Ζητάμε πληροφορίες

Εχω όμως μια απορία. Η αγροτική με ποια διαδικασία δημιουργήθηκε?

Υπάρχουν σίγουρα χώροι με ύψος μικρότερο του 2.40 (χώροι υγειϊνής) που μετράνε στην δόμηση. Για να υπολογισθεί το ελεύθερο ύψος ενός χώρου, διαιρούμε τον όγκο με το εμβαδό του χώρου. Σε αυτά τα μεγέθη όμως δεν υπολογίζουμε τους χώρους που έχουν ύψος μικρότερο των 2.00μ. Αρα νομίζω πως οι χώροι κάτω των 2.00μ δεν προσμετρούν στην δόμηση.

Είναι το παρακάτω άρθρο συνάδελφε