erling

Ευχαριστούμε Χάρη και jim για την ενημέρωση. Το ερώτημα που μου έρχεται στο μυαλό ξέρετε ποιο είναι? "Στέλνει αυτές τις απαντήσεις, έστω και σαν ενημερώσεις, ο ΟΑΣΠ στα Πολεοδομικά γραφεία της χώρας?" Η απλά όσοι έχουν την υπομονή ή είναι τυχεροί, γιατί υπάρχουν κάποιοι συνάδελφοι σαν τους παραπάνω, καταφέρνουν να ξεπεράσουν τον πολεοδομικό σκόπελο?

Η Εγκ 8/90 γράφει υ.γ. Σημειωτέον πως στην ίδια εγκύκλιο είναι και οι τιμές για τον αναλυτικό προυπολογισμό.

Πριν από λίγο καιρό (2 μήνες κοντά) μου ζητήθηκε βεβαίωση για εντός οικισμού. Απλά το δασαρχείο μου απάντησε πως η έκταση που βρίσκεται εντός οικισμού χχχχ δεν διέπεται από τις διατάξεις της Δασικής Νομοθεσίας και ισχύει η παρ. γ 96813/2147/11-6-99 διαταγής του Υπ. Γεωργίας. Η έκταση υπάγεται στην παρ. 6ε του άρθρου 3 του Ν.998/79 ώς οικιστική έκταση. Αυτή τη βεβαίωση προσκόμισα στην πολεοδομία.

pk10gr, o pluto μιλάει για αστοχίες. Για αυτό που λες ευθύνη έχει ο ιδιοκτήτης.

Ενα τίτλο που έχω χρησιμοποιήσει είναι "Αναθεώρηση της υπ. αριθμ χχ/χχχχ άδειας ως προς το υπόγειο" Τα υπόλοιπα όπως τα είπε ο marko

Η παραγραφή αρχίζει από την επέλευση της ζημίας.

KANA, αυτό που κατάλαβα είναι πως δεν πρέπει να πηδάς κάτι αφήνοντας κενό και να πηγαίνεις πίσω να το συμπληρώσεις μετά. myri, όχι, μόνο ότι έχει να κάνει με αμοιβές.

Θυμίζω τον ιστότοπο του ΤΕΕ όπου υπάρχει το πρόγραμμα. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE/MyTEE/XML Φτιάχνει και xml αρχεία, αν και μερικές φορές κολλάει.

Η ECDL δεν δίνει πιστοποίηση για 3d αλλά η ACTA (Φορέας χορήγησης πιστοποίησης) δίνει. Οπότε, ψάξε για σχολές που κάνουν 3d και μπορούν να κάνουν εξετάσεις πιστοποίησης του ACTA.

Αυτό δεν είναι σωστό. Πονάει χέρι, κόψει χέρι. Να κάνουν ελέγχους αν δεν θέλουν την κατατρατήγηση των νόμων. Υπαλλήλους έχουν. Ας τους βγάλουν στο κουρμπέτι.

Που πάμε ρε συνάδελφοι... Ακόμα και η Αλβανία είναι πιο μπροστά....

Πάντως από την σύσκεψη των Πρυτάνεων δεν προέκυψε κάτι. Ειδικά για την βάση του 10, τα μεγαλύτερα πανεπιστήμια ζήτησαν να διατηρηθεί, ενώ τα περιφερειακά που έχουν ανάγκη από περισσότερους φοιτητές ζήτησαν την κατάργησή του.

acnt, γιατί δεν κατεβάζεις τους στύλους στο υπόγειο? Και μετά αντιμετώπισε το τοιχείο πάνω από το +0,00 ως πλήρωσης, με φελιζόλ στις επαφές με τους στύλους, όπως λέει και ο Αρης.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας συνάδελφοι

ss_sk, ίσως δεν το είπα καλά και να παρεξήγησες. Δεν είπα έχω πολλές δουλειές. Είπα ότι μετά από 4 χρόνια θα πρέπει να έχω στο μυαλό μου να υπενθυμίσω στον ιδιοκτήτη, που σταμάτησε πριν από 3 χρόνια την κατασκευή, να κάνει (κάνω) αναθεώρηση. Ειδικά στην περίπτωση που τον έχω ενημερώσει τι είναι αυτό το περιβόητο χαρτί που κρατάει στα χέρια του. Αν δεν μπορεί να το θυμηθεί αυτός που έχει μόνο ένα πράγμα στο μυαλό του, γιατί θα πρέπει να το θυμηθώ εγώ? Εγώ αντέδρασα γιατί ο υπάλληλος εξέφρασε άποψη, γνωρίζοντας μόνο την μία πλευρά. Δηλαδή αν μηχανικός είχε ενημερώσει τον πελάτη του πως σε 4 χρόνια πρέπει να κάνει αναθεώρηση της άδειας ποιος έχει ευθύνη? Πάλι ο μηχανικός? Εχουμε εδώ τον μηχανικό για να ακούσουμε την άποψή του? Δεν τον έχουμε. Ακούμε μόνο την μία πλευρά. Οπως και ο υπάλληλος. Παρόλα αυτά εξέφρασε άποψη ..... Αχ ρε zavi..... τα έλεγες δεν τα έλεγες???

Η ΕΠΑ Θεσσαλονίκης μπορεί να το έβγαλε αλλά η ΕΠΑ Θεσσαλίας ακόμα το λέει Ενώ η ΕΠΑ Θεσσαλονικης λέει Η μία "υποβάλλονται για έγκριση" και η άλλη "γνωστοποιούνται" Εχει πλάκα, δεν λέω

Λοιπόν συνάδελφοι, Πριν από 45 ημέρες είχα πάει να καταθέσω ένα φάκελο τις αμοιβές του οποίου τις είχα καταθέσει μία (1) ημέρα νωρίτερα με τα τότε λ(0,21399) και ΕΤΑ(110€). Στην πολεοδομία όμως μου ζήτησαν για πρώτη φορά βεβαίωση από Δασαρχείο (παρά το ότι ήταν εντός οικισμού) και δεν έγινε η κατάθεση της άδειας. Σήμερα λοιπόν που πήρα την βεβαίωση από το Δασαρχείο αλλά το λ(0,22041) έχει ήδη αλλάξει όπως και το ΕΤΑ(115€). Ρωτάω λοιπόν. Πρέπει να υπολογίσω τις ήδη πληρωμένες αμοιβές με τα νέα στοιχεία και να πληρωθεί η διαφορά ή λ και ΕΤΑ είναι αυτά της ημέρας που εκπονήθηκαν (κατατέθηκαν) οι μελέτες (αμοιβές)? Για το λ είμαι σχεδόν σίγουρος ότι δεν έχω πρόβλημα, έχω καταθέσει επίβλεψη μετά την έκδοση της άδειας αλλά πριν την βεβαίωση της πολεοδομίας και η πολεοδομία μου είπε πως ισχύει το λ της ημερομηνίας κατάθεσης της αμοιβής, αλλά για το ΕΤΑ δεν είμαι καθόλου σίγουρος. Εχει τύχει αντίστοιχο σε κάποιον ή γνωρίζει κάτι σχετικό? Ευχαριστώ. υ.γ. Ας μην συζητηθεί το θέμα του Δασαρχείου. Το θεωρώ λάθος μου.

Παρά το ότι θυμάμαι και εγώ την κουβέντα για τα 500μ², στο σχέδιο που υπάρχει στο ΤΕΕ (κάνε κλικ) δεν μπόρεσα να το βρω. Βρήκα μόνο το παρακάτω. Θυμήθηκα και ένα άλλο πρόβλημα. Ας πούμε ότι είναι ένα ιδιωτικό έργο Β' τάξης, δηλαδή 3000μ² κτίριο (εμβαδού που μετράει στην δόμηση ρωτάω εγώ?) Αυτό το έργο θα έχει εκτός των οικοδομικών και μηχανολογικές εργασίες. Αφού όμως για το Β' τάξης η απαίτηση είναι μόνο ένα στέλεχος Β΄βαθμίδας ΜΕΠ και αυτό θα μπορεί να είναι πολιτικός μηχανικός ή αρχιτέκτονας, πως θα αναλάβει τα μηχανολογικά? Βέβαια θα μπορούσε να είναι αυτό το στέλεχος μηχανολόγος με το ίδιο πρόβλημα. Δεν συμβαδίζει δηλαδή με την πρακτική των Δημοσίων Έργων. Επίσης τι θα συμβαίνει με τα μη οικοδομικά έργα. Ενα ξενοδοχείο μπορεί να έχει εμβαδό 3000μ² αλλά και έναν τεράστιο περιβάλλοντα χώρο. Τις εργασίες αυτές θα τις κάνει πάλι μέλος του ΜΗΚΙΕ ή θα μπορεί να τις κάνει κάποιος με μία τσάπα. Και εδώ έχουμε αναντιστοιχία με τα των Δημοσίων Εργων. Σιγά σιγά θυμάμαι και άλλα. Είναι μεγάλο το αρχικό κεφάλαιο για την 1η τάξη (100.000€) Το πρόβλημα όμως είναι πως δεν βλέπω κίνηση, έχει επέλθει τέλμα. Από την ημερίδα που έγινε το 2006, δεν κουνιέται φύλλο. edit Λάθος. Το ΤΕΕ Τμ. Κ. Μακεδονίας έχει κάνει κάτι και το 2008. Μπορείτε να το δείτε εδώ

Αυτό δεν σημαίνει πως αν δεν είχες κάνει δέσμευση θα μετρούσαν.

Kleio όχι δεν ισχύει αυτό. Το έχω κάνει πολλάκις. Δέσμευση χρειάζεσαι μόνο για τις υποχρεωτικές θέσεις.

Συγνώμη, αλλά από που προκύπτει ευθύνη του μηχανικού να αναθεωρήσει την άδεια όταν λήξει η τεραετία? Ο ιδιοκτήτης ζητάει και παίρνει την άδεια, γιατί μόνο αυτό το χαρτί ενδιαφέρει τους περισσότερους. Και ούτε αυτήν δεν διαβάζει που λέει με έντονα γράμματα "Η άδεια αυτή ισχύει για τέσσερα (4) χρόνια". Σίγουρα ούτε καν θυμάται, όχι ο συγκεκριμένος, αν του είχε πει ο μηχανικός περί του πότε λήγει η άδεια. Δηλαδή εγώ που δούλευα σε 5 νομούς, έπρεπε να βάλω υπενθυμίσεις στο κινητό ή στο outlook ή οπουδήποτε, για μετά από 4 χρόνια να με θυμήσουν να ενημερώσω τον ιδιοκτήτη ότι πρέπει να γίνει αναθεώρηση? Σαφώς και γνώρίζα το στάδιο κάθε έργου. Σαφώς και έκανα επίβλεψη όταν εκτελούνταν εργασίες. Αλλά αν είναι δυνατόν να κρατάω αρχείο υπενθυμίσεων για το κάθε έργο. Και ξαναρωτάω, από που προκύπτει ευθύνη μηχανικού? Πάντως σας συμβουλέυω Merta να πατενα κάνετε καταγγελία, για τον λόγο πως δεν σας ενημέρωσε να αναθεωρήσετε την άδεια, όπως σας συμβούλεψε ο "μηχανικός" της πολεοδομίας και να τον βάλετε και μάρτυρα τον συγκεκριμένο "μηχανικό". Ετσι για να μάθει να στηρίζει και να υποστηρίζει αυτό που λέει. Για να λέμε όμως τα σύκα-σύκα και την σκάφη-σκάφη, απαντήσεις του στυλ "θέλει η πολεοδομία 10000€ για αναθεώρηση" ή οτιδήποτε άλλο αντίστοιχο, είναι επαίσχυντες και μόνο κακό δημιουργούν στον κλάδο μας από τέτοιους "μηχανικούς"

Αν αυτό που μένει μετά την αφαίρεση από την επιφάνεια που καταλαμβάνει το κτίριο, του στεγασμένου χώρου και του κλιμακοστασίου, είναι >=50% της επιφάνειας που καταλαμβάνει το κτίριο, τότε δεν μετράει τίποτα στην δόμηση. Τώρα όσον αφορά το 3x13.5, δεν ξέρω αν υπάρχει πρόβλημα επειδή μπορούν να παρκάρουν μόνο 2 οχήματα (ένα από κάθε πλευρά), το τμήμα του 3x3 στο κέντρο αν αφαιρεθουν τα 2 parking 3x5, σου το περάσουν από την πολεοδομία. Εγώ είχα πρόβλημα σε μια πολεοδομία διότι είχα κάνει τον χώρο 4x5 γιατί ο ιδιοκτήτης είχε και μηχανάκι. Τελικά το πέρασα διότι ο νόμος λέει πως οι ελάχιστες εσωτερικές διαστάσεις είναι 2.60x5.00. Υπάρχει βέβαια και η παρ. γ του άρθρου 4 της απόφασης 98728/7722/93, που λέει πως είναι δυνατόν να διατάσσονται θέσεις στάθμευσης, πέραν των υποχρεωτικών όμως, χωρίς άμεση προσπέλαση από τον διάδρομο κυκλοφορίας, αν η όμορη θέση είναι του ίδιου ιδιοκτήτη.

Χάρη, μάλλον τον κατέβασα από εδώ μέσα παλιότερα. Ηταν έκδοση του ΤΕΕ Τμ. Κ. Μακεδονίας με τίτλο ΦΟΡΟΛΟΓΙΑ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ - ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ της κ. Μπόσκου Βασιλική, Πρώην Οικονομικός Επιθεωρητής, Πτυχιούχος Νομικής, Master Δημόσιας Διοίκησης Α.Π.Θ. Αν δεν υπάρχει να το ανεβάσω ? Επίσης γράφει σε άλλο σημείο

Ναι, έτσι είναι σωστότερο Χάρη

Ναι engant, πάλι δεν μετράει στην δόμηση, άσχετα αν το υπόλοιπο είναι ή δεν είναι pilotis. Το αν συνεχίζει να είναι pilotis έχει να κάνει με το αν μετράει στην δόμηση αυτός ο χώρος (εκτός της θέσης στάθμευσης) Παράδειγμα, σε 2/όροφη μονοκατοικία, ένα τμήμα του ισογείου είναι θέση στάθμευσης. Αυτός ο χώρος στάμθευσης δεν μετράει στην δόμηση.