Μετάβαση στο περιεχόμενο

erling

Core Members
  • Περιεχόμενα

    3.889
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    6

Everything posted by erling

  1. ΥΠΟΙΚ 1090764/1805/Α0012/ΠΟΛ. 1230/8.8.1996 Εφαρμογή των διατάξεων της 1137140/2439/Α0012/ΠΟΛ. 1277/5.12.1994 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Αρθρο 2 Γενικές έννοιες-διαδικασίες-ποινές 1. Διάκριση κτιρίων - Χρησιμοποιούμενα έντυπα 2. Εννοια Οικοδομών Διευκρινίζεται ότι για την εφαρμογή της απόφασης: α) Ως μονοκατοικίες θεωρούνται οι οικοδομές που περιλαμβάνουν μια μόνο κατοικία και τα τυχόν παραρτήματά της, σε ένα ή περισσότερα επίπεδα, η οποία είναι μοναδική εντός του οικοπέδου ή γηπέδου ή εντός τμήματος του όλου οικοπέδου ή γηπέδου, που καθορίζεται με πράξη κάθετης ιδιοκτησίας. Στην περίπτωση όμως που εντός του οικοπέδου υπάρχουν περισσότερες από μια κάθετες ιδιοκτησίες, τότε το κτίριο δεν χαρακτηρίζεται μονοκατοικία και συμπληρώνεται το ανάλογο έντυπο Α (για κτίρια κατοικίας πλην μονοκατοικίας). Επίσης στην περίπτωση που εντός του οικοπέδου υπάρχουν περισσότερες από μια οριζόντιες ιδιοκτησίες και το κτίριο αποτελείται από ισόγειο και 2 ορόφους και πάνω ή από πυλωτή και 3 ορόφους και πάνω, τότε το κτίριο χαρακτηρίζεται πολυκατοικία (κατ'αναλογία με τις διατάξεις περί Φ.Μ.Α.). β) Εάν στην οικοδομή που ανεγείρεται περιλαμβάνονται κτίρια με διαφορετική χρήση (κτίρια μικτής χρήσης), όπως κατοικίες, γραφεία, καταστήματα κ.λπ., το κάθε τμήμα κατατάσσεται χωριστά στην αντίστοιχη κατηγορία ανάλογα με τη χρήση και υποβάλλονται τα αντίστοιχα έντυπα που προβλέπονται γι'αυτή. Αυτό με τις κάθετες ιδιοκτησίες δεν με κάθεται καλά. Αν δεν υπάρχει κάθετη τότε είναι μονοκατοικίες αλλά αν υπάρχουν κάθετες είναι πολυκατοικίες?
  2. Για να μην γίνει κανένα μπέρδεμα, σωστά τα παραπάνω αλλά.. Για πισίνες, περιφράξεις, στέγες και γενικά για εργασίες που δεν δημιουργούν κλειστούς χώρους, δεν απαιτείται ΕΚΚΟ. Αλλά αυτό δεν σημαίνει πως αν κάνεις υπολογισμό αμοβών με αναλυτικό προυπολογισμό, δεν χρειάζεται να καταθέσεις ΕΚΚΟ. Δηλαδή μπορώ εγώ να κάνω νέο κτίριο 120μ², αλλά τον υπολογισμό των αμοιβών να τον κάνω με αναλυτικό προυπολογισμό και όχι με το 110Ε/μ². Τότε θα απαιτηθεί και ΕΚΚΟ για κτίριο 120μ² για το οποίο θα χρησιμοποιηθεί ο αντίστοιχος πίνακας, ανάλογα με την χρήση του κτιρίου.
  3. 6/μηνο | Χάρης | erling | 2016 --------------------------------------- A 2008 | 2108 | 1918 | 1960 B 2008 | 1900 | 2018 | 1799 Και οι 3 ασφαλισμένοι πριν το 1992 (Εγώ 10/1991) Γιατί αυτές οι διαφορές?
  4. Πρόσφατα που έκανα μια κάθετη έδωσα διαφορετικά ποσοστά δόμησης από της αναλογίας στο οικόπεδο. Φαντάζομαι πως και σε οριζόντια θα μπορείς να το κάνεις, αφού στην πραγματικότητα εκτός των τετραγωνικών παίζει ρόλο και η αξία της κάθε ιδιοκτησίας.
  5. Μα και να δω ότι η ΕΠΑ Αττικής είναι καλύτερη από την ΕΠΑ Θεσσαλονίκης, αφού είμαι στην θεσσαλονίκη τι σημασία έχει?
  6. Δοκίμασε την επιλογή "άλλες κατασκευές" Για το άλλο μόνο με fax εκτός αν το έχουν αλλάξει τώρα τελυταία.
  7. Μα η συνολική εισφορά μας αυξήθηκε και αυτή κατά 29% Η εισφορά για την σύνταξη κατά 34% Η εισφορά για το ΕΦΑΠΑΞ κατά 31% Η εισφορα για το ΚΥΤ κατά 4% Οχι και ίδια με το Δημόσιο. Οι του δημοσίου δεν πληρώνουν όταν πάνε στον γιατρό ή κάνουν εξετάσεις. Α' 2008 1918,50 Β' 2008 2018,80 Συνολο 3937,30 --> 328,11/μήνα Δηλαδή 20% με αυτό το 1650 που δεν είναι και τόσο σίγουρο Για να δούμε τώρα τι θα δούμε!!!!
  8. Χάρη και εγώ δεν μπορώ να πω ότι είμαι αντίθετος στην ενέργεια του ΤΣΜΕΔΕ με την τράπεζα, αλλά τα έσοδα που αναφέρεις πως μεταβιβάζονται στα μέλη όταν οι παροχές μένουν ίδιες αλλά οι εισφορές αυξάνονται?
  9. Για πληρωμές δεν γνωρίζω (δεν χρειάστηκα ευτυχώς γιατρό) αλλά εγγυητικές δίνονται με μεγάλη καθυστέρηση για επαρχεία, αφού πρέπει να κατέβουν κεντρικά να υπογραφούν!!!!!!
  10. Την λύση να φέρνεις κατευθείαν εξωτερικό αέρα μέσω ενός ανεμιστήρα την σκέφτηκες ή είναι ανέφικτη κατασκευαστικά?
  11. Μόνο με νομοθετική ρύθμιση, αν γίνει, θα κατοχυρωθεί.
  12. Δεν πρόκεται για κάποια ειδική προσαύξηση, απλά για την προσαύξηση που γράφει κάτω το ειδοποιητήριο. fifikaki, αν αυτό σε κάνει να αισθανθείς καλύτερα, την επόμενη φορά που θα σου έρθει ειδοποιητήριο ΤΣΜΕΔΕ, θα έχει μικρότερο ποσό οφειλής από τους άλλους συναδέλφους σου με τα ίδια χρόνια
  13. Τα ζητάνε γιατί πρέπει να περάσει από ΕΠΑΕ, η οποία και εγκρίνει για την τοποθέτησή τους.
  14. 08:00-14:30 και 17:00-22:00 τις καλές ημέρες Τις άλλες, που είναι και οι περισσότερες, 08:00-12:00 και 13:00-22:00 Και ποτέ ΣΚ.
  15. Το ΠΔ690/48 γιατί χρησιμοποιήθηκε αφού χρησιμοποιήθηκε το άρθρο 25? Για δώσε μας παραπάνω πληροφορίες. Γενικά έχει ισχύ αυτό που λέει ο grtopo αλλά στην περίπτωση που η χρήση των ευεργετικών διατάξεων είναι για την επίτευξη του ίδιου σκοπού (με ερωτηματικό) ή όταν δεν έρχονται σε αντίθεση μεταξύ τους. Δείτε και το παρακάτω έγγραφο το οποίο επιτρέπει παράλληλη εφαρμογή ευεργετικών διατάξεων. Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Αρ. Πρωτ. : 32700/Σχετ.56585/30-7-03 : Μερική αποδοχή της με αρ. 88/02 γνωμοδότησης Νομικού Συμβουλίου του Κράτους. Σας κοινοποιούμε τη με αριθμό 88/02 γνωμοδότηση Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, την οποία αποδεχόμαστε μερικώς. Σύμφωνα με την ανωτέρω γνωμοδότηση, κατά το μέρος που γίνεται αποδεκτή, δεν είναι δυνατή η εφαρμογή : α. των διατάξεων περί οικογενειακής στέγης του αρθ. 41 Ν. 1337/83 για την ανέγερση, προσθήκη κλπ., οικοδομής σε οικόπεδα που μπορούν να οικοδομηθούν μόνο υπό τις προϋποθέσεις του αρθ. 25 του ίδιου νόμου. β. των διατάξεων περί οικογενειακής στέγης του αρ. 41 Ν. 1337/83 σε περιοχές δεύτερης κατοικίας. Κατά τα λοιπά επιτρέπεται η εφαρμογή: α. των άρθρων 8 παρ. 1και 14 παρ. 3 του ΓΟΚ 85 σε οικόπεδα μη άρτια, εάν χωρίς την εφαρμογή των διατάξεων αυτών, έχουν τις προϋποθέσεις οικοδομησιμότητας σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 25 του Ν. 1337/83. β. των άρθρων 8 παρ.1 και 14 παρ. 3 του ΓΟΚ 85, σε συνδυασμό με το άρθρο 41 του Ν. 1337/83.
  16. και για χαμηλά κτίρια, με ύψος μικρότερο των 8.5μ σε περιοχές που το μέγιστο ύψος είναι μεγαλύτερο από 11μ, είναι 2.50μ
  17. Και εγώ συμφωνώ με τον TheoTDM900 Η τιμή που δίνουμε, πρέπει να είναι η τελική τιμή που θα πληρώσει ο πελάτης. Το ίδιο με τον πατέρα του Theo έγινε και σε εμένα με τα έπιπλα. Οταν πήγα να τον πληρώσω, του ζήτησα απόδειξη πήγε να με χρεώσει και τον ΦΠΑ. Σιγά μην του τον έδωσα. 4000 πήρε, όσα συμφωνήσαμε.
  18. Από τα φίλτρα απανεργοποιείς τα πάντα εκτός από αυτά που δείχνει η εικόνα
  19. Πήγα λοιπόν στο εισόδημα και μου είπαν ότι είναι το έντυπο : ΠΡΟΣΩΡΙΝΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΦΟΡΟΥ Απόδοσης φόρου και τελών χαρτ/μου που παρακρατούνται απο αμοιβές που θεωρούνται εισόδημα. Οταν τους είπα "ποιος είναι υποχρεωμένος να την καταθέσει" μου είπαν "αυτός που παρακρατά την αμοιβή". Και όταν τους είπαν "αν δεν κάνει παρακράτηση τότε εγώ τι ευθύνη έχω?" δεν ήξεραν να μου απαντήσουν..... Στο έντυπο ζητάει στοιχεία Υπόχρεου ο οποίος και υπογράφει στο τέλος μαζί με τον λογιστή του. Επίσης ο παρακρατών θα πρέπει να μας δώσει και μια βεβαίωση παρακρατηθέντων φόρων στο τέλος του έτους για να τη βάλουμε στη δήλωση. Ο ιδιώτης κάνει απλά ένα "χαρτί" και λέει πως παρακράτησε και απέδωσε τόσο φόρο από τον τάδε? Πάντως δεν με διαφώτησαν, το ομολογώ....
  20. Και άλλο μπορεί να πέσει? Αντε γιατί νόμιζαν ότι πουλούσαν χρυσάμι ή τιτάνιο!!!!
  21. Οχι σαν ασφαλιστική εισφορά, αλλά σαν έξοδο στα βιβλία, όπως λες στηνα αρχή μαζί με τα τιμολόγια εξόδων. Κάνε μια αναζήτηση και θα βρεις περισσότερα.
  22. οχι, λόγω δουλειάς. που τελείωσε 5 το πρωί. Α και σκέφτηκα κάτι άλλο. Ας υποθέσουμε πως κάποιος συνάδελφος κάνει στατικές μελέτες. Κάποτε διορίζεται στο δημόσιο. Αλλά οι παλιοί του πελάτες θέλουν να συνεχίσει να τους κάνει τις μελέτες. Φταίει αποκλειστικά εκείνος? υ.γ. Προσωπικά το έχω λύσει το ηθικό μέρος. Αν γίνω ποτέ Δ.Υ. το απόγευμα θα φυτεύω ραπανάκια στον μπαχτσέ
  23. acnt στην τελευταία πρότασή σου πήγαινε η ερώτησή μου Αλλά θα ανοίξω το στόμα μου για κάποιους "πολιτικούς" μηχανικούς αλλά θα κακοχαρακτηριστώ και δεν κάνει γιατί η νύχτα είναι μακρυά σήμερα. υ.γ. Αλήθεια εμείς σήμερα απεργούμε?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.