erling

Από την σειρά Beton Kalendar για τις Σκάλες είναι το παρακάτω σχήμα για σκάλα με 3έρειστο πλατύσκαλο ορόφου και ενδιάμεσο πλατύσκαλο με έδραση σε δοκό. Το βιβλίο είναι πολύ καλό.

paktomenos, ευχαριστώ, σαφώς και κουβεντιάζουμε όλοι μαζί απλά είπα Ισμήνη γιατί η Ισμήνη μίλησε για κωδικούς Ευχαριστώ και πάλι.

Μάλιστα, ευχαριστώ. Ισμήνη, οι κωδικοί είναι μια φορά για όλα τα έργα ή για κάθε έργο νέοι κωδικοί?

Συνάδελφοι γνωρίζετε αν μπορούμε να δηλώνουμε ΑΠΔ ηλεκτρονικά μέσω internet?

Εχει δίκιο ο Χάρης, παίζει μεγάλο ρόλο ποια ακριβώς Πολεοδομία. Εδώ ούτε στην ίδια Πολεοδομία δεν έχουν όλοι οι υπάλληλοι την ίδια αντιμετώπιση σε ένα θέμα!!!!

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας.

EEFTHIM δεν πρέπει να είναι έτσι τα πράγματα στην κάθετη. Η πολεοδομία οφείλει να ελέγξει τι έχει κατασκευαστεί σε όλο το ακίνητο και να επιτρέψει να δομηθεί ότι περισσεύει. Αν οι άλλοι συνιδιοκτήτες έχουν πάρει δόμηση από αυτόν που πάει σήμερα να βγάλει οικ. άδ. τότε μέχρι να τα κατεδαφίσουν, στην περίπτωση που έχουν δομήσει παραπάνω από ότι τους αναλογεί χωρίς την εγκριση του συνιδιοκτήτη, δεν μπορεί να δομήσει ότι του αναλογεί, αλλά ότι περισσεύει. Δεν ξέρω τι γίνεται στην περίπτωση που η αιτούμενη άδεια δεν έχει υπέρβαση της μέγιστης δόμησης, συμπεριλαμβανόμενης και αυτής που έχουν πραγματοποιήσει οι άλλοι συνιδιοκτήτες. Ισως σε αυτή την περίπτωση να πρέπει να βγει πρωτόκολλο αυθαιρέτου πρώτα και μετά να εκδοθεί η οικοδομική άδεια, εμφανίζοντας και τα αυθαίρετα τμήματα.

Να ρωτήσω και εγώ κάτι. Εχουμε μια άδεια περίφραξης η οποία θα γίνει με τσιμεντόλιθα σε ύψος 1μ, άρα έχουμε σαν εργασίες εκσκαφή θεμελιών, σκυρόδεμα, τοιχοποιϊα και σεναζ . Τι μελέτες βάζουμε? Μόνο αρχιτεκτονικά (κατ 1?) ή και στατικά (κατ 1) Επίσης και κάτι άλλο. Αν μια αμοιβή (μελέτη και επίβλεψη) βγει η ελάχιστη αλλά θέλω να καταθέσω μόνο την μελέτη για να εκδοθεί η άδεια, μπορώ να καταθέσω μικρότερο ποσό από την ελάχιστη αμοιβή ή πρέπει να κατατεθεί σήμερα η ελάχιστη μόνο για τις αμοιβές μελέτης και μετά βλέπουμε? Εγώ νομίζω ότι δεν μπορεί να υπάρξει αμοιβή μικρότερη της ελάχιστης, άρα πρέπει σαν αμοιβή μελέτης να κατατεθεί η ελάχιστη. Ευχαριστώ.

panagiot αυτό που λες, ισχύει μόνο στην περίπτωση των δηλώσεων που αναφέρει το παραπάνω άρθρο?

Ναι για αυτό έλεγα ckiriako

Εδώ μιλάμε για πολύ προχωρημένα πράγματα. Αν κατάλαβα καλά, είχε κάνει το σπίτι της πολεοδομικό γραφείο. "Τι θέλετε κύριε? Ουρανοξύστη στην Ομόνοια? Βεβαίως.. αμέσως... μπλινγκ μπλονγκ χρατς χρατς γντουπ γκντουπ έφτασε..."

Οχι, να σου δώσω ένα παράδειγμα. Αδεια η οποία έχει ελάχιστες νόμιμες αμοιβές 300Ε στον Α μην. και 200Ε στον Β μηχ. δηλαδή ο Α έχει 60% και ο Β 40% Κατά αντιστοιχία αυτών των ποσοστών θα γίνει και ο επιμερισμός της ελάχιστης αμοιβής 5000*λ. Βέβαια, όπως πολύ σωστά είπε ο ge0 θα πρέπει να τηλεφωνήσεις ή να στείελις fax στο ΤΕΕ για να σου στείλουν δύο νέες εντολές πληρωμής, που πραγματικά η διαδικάσία μπορεί να πάρει και 2 εβδομάδες. Αυτό ελπίζω να λυθεί σύντομα, όταν θα δοθεί δικαίωμα στα τοπικά ΤΕΕ να κάνουν αυτές τις διορθώσεις.

Αυτήν είναι και δικιά μου απορία. Πως και στις γωνίες?

Οταν είχα ανοίξει μου ζήτησαν είτε ταυτότητα ΤΕΕ είτε βεβαίωση ΤΕΕ Ηταν παλιότερη υπόθεση από την εφαρμογή του συστήματος ΤΕΕ.

Κοίτα, καλύτερα (για να ξεμπλέξεις) είναι να υπογράψει κάποιος την αρχιτεκτονική μελέτη και ο άλλος τα υπόλοιπα. Οπότε θα έχει μια ελάχιστη αμοιβή που θα επιμεριστεί μεταξύ τους.

Δηλαδή έχετε μια άδεια που έχει ελάχιστη αμοιβή και θέλετε να υπογράψετε και οι δύο? Λαμβάνεις υπόψη σε κάθε περίπτωση του ΤΕΕ αφού μόνο με την εντολή πληρωμής του ΤΕΕ θα μπορέσεις να κάνεις πληρωμές στην ΕΤΕ. Με την προυπόθεση να έχεις δώσει ίδια δεδομένα και στις δύο εφαρμογές.

Τσάμπα διπλώματα??? Εδώ μιλάμε για τσάμπα απολυτήρια από το Λύκειο.. τι λες τώρα??? Εδώ σε εξετάσεις ΑΣΕΠ και δέχονταν να αντιγράψουν από το γραπτό τους, τι με λες τώρα???? Είναι στο αίμα μας. Η ρεμούλα, της ρεμούλας Ω ΡΕΜΟΥΛΑ υ.γ. Απορία : Στα ΤΕΙ δεν αντιγράφουν?

Για λίγα τα λόγια σας για το ΔΠΘ. Γιατί για να περάσεις τον συγχωρεμένο Καλευρά(μπετά) ή τον Γαλούση(μεταλλικές) ή Παπακαλιατάκη(αντοχή υλικών) έπρεπε να σου γίνει ο !@#$ να. Εδώ κυκλοφοριακή τεχνική και έπρεπε να διαβάσεις για να περάσεις. Υδραυλικά ανοιχτών και κλειστών και ρευστομηχανική μήπως ήταν εύκολα? Το ότι περνούσαν με αντιγραφή δεν μου λέει τίποτα. Ηταν είναι και θα είναι θέμα νοοτροπίας, που ο Γερμανός δεν πρόκειται ποτέ να αποκτήσει. Δεν έβλεπες μελλοντικό αντίπαλο αλλά σημερινό συνάδελφο και φίλο, για αυτό και άφηνες να αντιγράψουν και έκανες συνεργεία. Αντε τώρα...

Αυτό που δεν μπορώ να καταλάβω, είναι οι αμοιβές σε ποιον λογαριασμό έμπαιναν?

Την επαναφορά του μητρώου μηχανικών ζήτησε ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΕΠΙΘΕΩΡΗΤΗΣ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ στην ετήσια έκθεσή τού 2006. Επαναφορά μητρώου μηχανικών Στο πλαίσιο διερεύνησης επώνυμης καταγγελίας σχετικά με τη δράση ιδιώτη ο οποίος εμφανιζόταν ψευδώς ως διπλωματούχος μηχανικός και διενεργούσε σχετικές πράξεις σε πολεοδομικές υπηρεσίες της χώρας, προέκυψε ότι μετά την κατάργηση της υποχρέωσης τήρησης μητρώων μηχανικών στις Πολεοδομικές Υπηρεσίες (Ν.3212/03, άρθρο 23 παρ. 11, 12) έχει ατονήσει ο έλεγχος από πλευράς των υπηρεσιών των επαγγελματικών δικαιωμάτων των φερομένων ως κατόχων του δικαιώματος υπογραφής μελετών και επίβλεψης εργασιών για την ανέγερση οικοδομών. Σαν αποτέλεσμα αυτού διαπιστώθηκε ότι είναι πολύ εύκολο να χρησιμοποιήσει κάποιος μια σφραγίδα ιδιαίτερα όμοια με αυτή των μελών του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος και να προχωρήσει στην έκδοση άδειών οικοδομής ως μελετητής και την επίβλεψη εργασιών χωρίς να έχει κανένα προς τούτο δικαίωμα [στη συγκεκριμένη περίπτωση της καταγγελίας απόφοιτος Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης (Τεχνολογικού Επαγγελματικού Εκπαιδευτηρίου) παρουσιαζόταν ως ΔΟΜΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Τ.Ε.Ε. και ανελάμβανε την έκδοση αδειών οικοδομής και την επίβλεψη κατασκευών]. Ο ΓΕΔΔ εκτιμώντας ότι ως ιδιαίτερα πιθανή την ύπαρξη πολλών τέτοιων περιπτώσεις που δεν έχουν ακόμη αποκαλυφθεί και την πιθανότητα να υπάρξουν πολύ περισσότερες στο μέλλον με πρότασή του προς τους Υπουργούς ΕΣΔΔΑ και ΠΕΧΩΔΕ εισηγήθηκε την επαναφορά σε ισχύ των διατάξεων που προέβλεπαν την τήρησης μητρώου μηχανικών από τις Πολεοδομικές Υπηρεσίες και τη ρητή πρόβλεψη του ελέγχου των επαγγελματικών δικαιωμάτων των μελετητών και των επιβλεπόντων πριν την τελική υπογραφή και έκδοση της άδειας οικοδομής. Όπως επεσήμανε στο έγγραφο του ο ΓΕΔΔ η συγκεκριμένη πρόταση έχει ιδιαίτερη σημασία όχι μόνο για την προστασία επαγγελματικών δικαιωμάτων διπλωματούχων μηχανικών και τεχνολόγων μηχανικών αλλά κυρίως των πολιτών, καθώς όταν οι Πολεοδομικές Υπηρεσίες πληροφορούνται ότι έχουν εκδώσει άδειες οικοδομής με βάση μελέτες αναρμοδίως συντεταγμένες ή με επιβλέποντες που δεν κέκτηνται των σχετικών επαγγελματικών δικαιωμάτων, είναι υποχρεωμένες στην καλύτερη περίπτωση να διακόπτουν τις οικοδομικές εργασίες και να ζητούν την αναθεώρηση της άδειας και στη χειρότερη να προχωρούν στην ανάκληση της άδειας οικοδομής, τη σύνταξη εκθέσεως αυτοψίας και την επιβολή προστίμων ανέγερσης και διατήρησης αυθαιρέτων κατασκευών σε βάρος του ιδιοκτήτη, ο οποίος πιθανότατα καλόπιστα έχει ενεργήσει μέχρι τότε. Λαμβάνοντας υπόψη τα προαναφερθέντα ο ΓΕΔΔ πρότεινε συγκεκριμένα την κατάργηση της παραγράφου 12 του άρθρου 23 του Ν. 3212/2003 με την οποία καταργήθηκε η προϊσχύσασα ρύθμιση περί μητρώου μηχανικών, άλλως την υιοθέτηση πρόβλεψης αυστηρού ελέγχου των επαγγελματικών δικαιωμάτων των τεχνικών κατά τη διαδικασία έκδοσης αδειών οικοδομής. Δεν μπορώ να βρω που έχω το άρθρο από το Ποντίκι για την συγκεκριμένη (μάλλον) περίπτωση που αναφέρει ο ΓΕΔΔ (νομίζω Ν. Ηράκλειο ήταν) , όπου επιβλήθηκε πρόστιμο ανέγερσης στον ιδιοκτήτη και ακύρωση της αδείας.

Επ, δεν το ήξερα αυτό. Ευχαριστώ amair.

Αυτό που λέω το στηρίζω στο ότι ο ν.960/79 λέει πως για τις απαιτούμενες θέσης στάθμευσης, ο κύριος των χώρων αυτών συντάσσει σε συμβολαιογράφο δήλωση ότι οι θέσεις αυτές τίθενται σύμφωνα με τον 960 στην εξυπηρέτηση συγκεκριμένου κτιρίου.

Απαιτείται θέση στάθμευσης βάση του εβαδού του κτιρίου σου? Αν ναι τότε πρέπει να γίνει συμβόλαιο. Αν όχι δεν πρέπει να γίνει συμβόλαιο. Είναι η περίπτωση του πρώτου ΑΝ που γράφω παραπάνω.

alf το κομβικό σημείο είναι για ποιο λόγο κάνειος τις θέσεις στάθμευσης. Αν τις κάνεις επειδή τις απαιτεί μια άλλη οικοδομή, τότε θέλει συμβόλαιο. Αν τις κάνεις για να τις νοικιάσεις, τότε πάλι θέλει συμβόλαιο. Αν τις κάνεις για να βάζεις το αυτοκίνητό σου απλά, τότε δεν θέλει. Εκτός αν επειδή δεν συνοδεύουν ανέγερση κάποιας οικοδομής απαιτηθεί από την πολεοδομία. Αλλά θα πρέπει να σου το αποδείξουν. Προσωπικά, για όσες θέσεις στάθμευσης έχω κάνει επιπλέον των υποχρεωτικών, δεν ζήτησε η πολεοδομία συμβόλαιο. Μόνο για τις υποχρεωτικές.

Clemenza τα παλιά μαστόρια και γενικά τα καλά μαστόρια, αυτά τα σφηνώματα τα κάνανε πραγματικά σφηνώματα και όχι απλή λοξή απόθεση όπως τα κάνουν σήμερα. Οταν μπουν κανονικά τα σφηνώματα, με χτύπημα δηλαδή για να σφηνώσουν, τότε γίνεται αυτό που λέει ο Χάρης. Αλλιώς όπως και να μπουν ειναι το ίδιο.