-
Περιεχόμενα
3.889 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
6
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by erling
-
Εκεί που είναι τα ναιλον είναι όριο οικοπέδου, οπότε δεν θα μπαζωθεί.
-
acnt, ένας λόγος είναι για να μην πέφτουν χώματα μέσα στο σκάμα. Ενας δεύτερος λόγος είναι, παρά την χρήση στεγανοποιητικού μάζας, η αίσθηση που έμαθε να έχει ο ιδιοκτήτης ότι δουλεύει σαν προστασία από υγρασία, που δεν είναι τελείως λάθος αλλά δεν είναι και απόλυτη η προστασία που προσφέρει.
-
-
Φορολόγηση για επίβλεψη οικοδομικού ιδιωτικού έργου
erling replied to kostassid's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Το 20% είναι προκαταβλητέος φόρος αντίστοιχος του 10% ΦΕΜ που θα είχε η επίβλεψη για την άδεια. Η φορολόγησή σου θα είναι ανάλογη με το αντικείμενο που θα επιβλέψεις και θα πρέπει να γραφτεί πάνω στο ΑΠΥ που θα κόψεις. Αρχιτεκτονικά 38% Στατικά 26% Τοπογραφικά 17% Μηχανολογικά. 26% Ξέχνα το αφορολόγητο. Το έκοψε ο Αλογοσκούφης Από τον συνολικό φόρο που θα έχεις πληρώσεις, θα αφαιρεθεί ότι έχεις προκαταβάλει και θα σου επιστραφεί το υπόλοιπο, αν περισσέψει και δεν χρειαστεί να καταβάλεις και άλλο φόρο. -
Λύσεις θεμελίωσης μονώροφου κτηρίου σε οικόπεδο με νερά
erling replied to tsimpeli's θέμα in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
nick, πως κατασκευάζεται η στεγανολεκάνη? -
Αποστάσεις από οδό σε άρτιο και οικοδομήσιμο εκτός σχεδίου
erling replied to rizos giannis's θέμα in ΓΟΚ - Κτιριοδομικός
Σύμφωνα με το 'Αρθρο 1 : Γενικές Διατάξεις του ΦΕΚ-270 Δ' και την παράγραφο 2.β.αα για γηπεδα δημιουργημενα προ 12.11.62, το γήπεδο πρέπει να έχει : Ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μέτρα Ελάχιστο βάθος δέκα πέντε (15) μέτρα Ελάχιστο εμβαδόν επτακόσια πενήντα (750) μ2 Αρα αν έχει το χρόνο της παρέκκλισης το γήπεδο, τότε είναι άρτιο κατά παρέκκλιση. Αν ισχυει η παρέκκλισή σου τότε σύμφωνα με την παράγραφο 5.β.ββ του ίδιου άρθρου Οι πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις των κατά παρέκκλιση αρτίων και οικοδομήσιμων γηπέδων της παρ. 2 του παρόντος ορίζονται σε δύο και μισό (2.50) τουλάχιστον για τα γήπεδα της υποπερίπτωσης αα Οι αποστάσεις όμως αυτές ισχύουν στην περίπτωση που το γήπεδο έχει διαστάσεις μικρότερες από 20μ για το πρόσωπο και 35μ για το βάθος. Αν όμως ο αγροτικός δρόμος ανήκει σε δευτερεύον επαρχιακό δίκτυο, τότε πρέπει να έχεις απόσταση από τον άξονα 15μ. σύμφωνα με το ΦΕΚ-169 Α', εκτός αν είσαι εντός ορίων οικισμού προ 1923 ή κάτω των 2000 κατ., οποτε σε αυτη τη περίπτωση θέλεις 3μ από το όριο της οδού. Σε μία περίπτωση που είχα πλάγιο αγροτικό δρόμο, μου ζητησαν απόσταση από τον άξονα του αγροτικού 15μ. Αυτά από εμένα. Δεν ξέρω αν σε βοήθησα. -
Επ κάτι δεν με φαίνετε σωστό. 1) γιατί να συμπληρώσεις δύο έντυπα? Δεν υπάρχει (ή μάλλον δεν βλέπω0 κανένας λόγος 2) Κρατήσεις επί της αμοιβής μας είναι, οπότε έχει ένα ποσό μόνο, αυτό που λέει η εντολή πληρωμής. Δηλαδή συμπληρώνεις μόνο το πεδίο 12. Εκτός αν πληρώνεις εισφορές ΤΣΜΕΔΕ και για τον ιδιοκτήτη ταυτόχρονα, κάτι που δεν το έχω κάνει ποτέ. Αλλά τότε αυτό που λες θα το κάνεις μια φορά όχι κάθε φορά που πληρώνεις ΤΣΜΕΔΕ για την συγκεκριμένη άδεια, αν πληρώσεις σε 2 στάδια πχ ΜΕΛΕΤΗ , ΕΠΙΒΛΕΨΗ. Επίσης προμήθεια έχω σταματήσει να βάζω από την έλευση του ευρώ και στην ΕΤΕ δεν είπανε τίποτα.
-
Λύσεις θεμελίωσης μονώροφου κτηρίου σε οικόπεδο με νερά
erling replied to tsimpeli's θέμα in Οπλισμένο Σκυρόδεμα
Επειδή δεν μου έτυχε ποτέ, όταν λέτε να ληφθεί υπόψη η άνωση τι εννοείται? Πως θα μπει αυτή στο μοντέλο. Και κάτι άλλο, στο παράρτημα Ζ μιλάει για υπερπίεση πόρων και λέει πως σε χαλαρούς αμμοϊλυώδεις εδαφικούς σχηματισμούς μπορεί να ληφθεί υπόχη υπολογιστικά με την μείωση της γωνίας τριβής φ' Μήπως με την υπερπίεση πόρων εννοεί την άνωση? -
Χάρη στο ισόγειο κτίσμα δεν είχε καμμία αλλαγή με q=1.50. Στα πολυόροφοα τώρα, λόγω μη ύπαρξης διαφράγματος στον τελευταίο όροφο, και με εκτέλεση ικανοτικού ελέγχου, δεν νομίζω πως είναι σωστό να πάρω τόσο μικρό q.
-
Ναι Χάρη, όλες οι παραδοχές ίδιες Συνολικές διαστάσεις 12χ12 Κάναβος 4χ4 Κολώνες 40/40, πλακες 15, δοκοί 20/50 Φορτίο στέγης 10kN/m στην περιμετρική δοκό. Είπαμε πολύ απλοική επίλυση.
-
Λόγω του ότι είχα μεγάλο ποσοστό οπλισμού, υπέρβαση του 4%.
-
Εκανα ένα τεστ, σε ένα κτίριο συμμετρικό αλλά όχι τετράγωνο, με πλάκα και χωρίς πλάκα, σεισμικός συντελεστής 0,36. Βέβαια το παράδειγμα ήταν πολύ γρήγορο, με κολώνες 40/40 σε όλους τους ορόφους, άρα με ικανοτικό λόγω μη επάρκειας τοιχωμάτων. Σε ισόγειο είχα ίδιο οπλισμό και αρμό με πλάκα 0,75cm ενώ χωρίς πλάκα 1,07cm. Σε 2/οροφο με πλάκα στο ισόγειο, είχα αύξηση οπλισμού σε αυτό με πλάκα στην οροφή, με πλάκα 110kg/m3 και χωρίς πλάκα 108kg/m3 (στον οπλισμό ισογείου τα νούμερα), όπως και στον αρμό με πλάκα 2,89cm ενώ χωρίς πλάκα 2,38cm. Σε 4/οροφο με πλάκα παντού εκτός του τελευταίου ορόφου, είχα αύξηση οπλισμού σε αυτό με πλάκα στην οροφή, με πλάκα 174kg/m3 και χωρίς πλάκα 142kg/m3 (στον οπλισμό ισογείου τα νούμερα), όπως και στον αρμό με πλάκα 12,08cm ενώ χωρίς πλάκα 9,27cm, αλλά χρειάστηκε να αυξήσω τα κεντρικά υποστηλώματα σε 50/50 στο παράδειγμα χωρίς πλάκα στην οροφή, η αύξηση όπως ήταν 2m3 στο σύνολο του κτιρίου. Πολύ απλοϊκή "μελέτη" βέβαια αλλά πιστεύω πως από την στιγμή που κάτι μελετηθεί σωστά, θα έχει τους ίδιους κινδύνους είτε με πλάκα είτε χωρίς πλάκα.
-
Φορολόγηση για επίβλεψη οικοδομικού ιδιωτικού έργου
erling replied to kostassid's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Μάλλον μιλάς για έργο στο οποίο δεν είσαι ο επιβλέπων μηχανικός κατά το φύλλο της αδείας ή για μη οικοδομικό έργο. Αν είναι ένα από τα παραπάνω, τότε το κατασκευάζει μάλλον μια εταιρεία και εσύ καλείσαι να κάνεις την επίβλεψη, χωρίς να μπεις στο μισθολόγιο της εταιρείας. Σε αυτή τη περίπτωση κόβεις ΑΠΥ και έχεις προκαταβλητέο φόρο 20% τον οποίο τον παρακρατεί ο εργοδότης και τον αποδίδει στο κράτος. Οσον αφορά το πότε σε συμφέρει να κόβεις ΑΠΥ. Αν αμοίβεσαι με τον μήνα, άσχετα του πότε θα κόβεις ΑΠΥ, τότε δεν παίζει ρόλο το πότε το κόβεις. Αν αμοίβεσαι όμως ανάλογα με το πότε κόβεις ΑΠΥ, τότε προφανώς σε συμφέρει να κόβεις κάθε μήνα ή όποτε θέλεις να πληρώνεσαι τέλος πάντων. Πάντα με την προυπόθεση ότι κατάλαβα το ερώτημά σου. -
Παλιότερα συχνά, τώρα αραιά και που.
-
bmw316gr αυτό το προβλέπει ο κανονισμός όταν το Σ.Δ. είναι μήκους πάνω από 9μ αν θυμάμαι καλά. Αλλά επίσης ο κανονισμός σου δίνει το δικαίωμα να μην έχεις καν ΣΔ που συνδέει τα θεμέλια ενός πλαισίου.
-
Πήγα να κάνω ηλεκτρονικά την δήλωση, αλλά έχει δυνατότητα συμπλήρωσης μόνο του εντύπου Δ2, παρά το ότι δήλωσα φυσικό πρόσωπο. Εχει κάνει κάποιος ηλεκτρονική δήλωση το έντυπο Δ1? Επίσης μια ερώτηση που έχει ήδη απαντηθεί αλλά δεν το θυμάμαι. Σε 3οροφοη οικοδομή με οριζόντια ιδιοκτησία, υπάρχει υπόγειο το οποίο όμως δεν έχει μοιραστεί, με αποθήκες ας πούμε, στις οριζόντιες ιδιοκτησίες. Που το αναγράφω στην Δήλωση? Ευχαριστώ.
-
Παραχώρηση λωρίδας για δρόμο σε οικισμό κάτω των 2000 κατ.
erling replied to ZKARVELIS's θέμα in Τοπογραφικά-Χωροταξικά
Δηλαδή η απόφαση δεν έχει ισχύ σε περίπτωση που το οικόπεδο έχει πρόσωπο σε δρόμο πλάτους 2μ? -
Χάρη μόνο του Δημοσίου Υπαλλήλου δεν μπορεί να κάνει σαν δεύτερο επάγγελμα κάποιος.. Ο σερβιτόρος είναι μισθωτός, δεν είναι Ε.Ε. Ο συνταξιούχος στο παράδειγμα, για μισθωτός θα πάει στην εταιρεία. Ο υπάλληλος ετ. Security (2η δουλειά αστυνομιικών (ΜΜΕ τα λένε) ας πούμε), μισθωτή υπηρεσία κάνει. Για ατό τον λόγο δεν δέχομαι την ρετσινιά πως οι μηχανικοί κλέβουν, έτσι a priori
-
Δεν ξέρω, εγώ δεν ποίθομαι πάντως. Αν δεις ο μέσος μισθός των υπαλήλων είναι 1069ευρω/μήνα και των ελεύθερων επαγγελματιών 829ευρώ/μήνα Πόσοι μηχανικοί παίρνουν 700 ευρώ τον μήνα αλλά κόβουν ΑΠΥ και δεν είναι στο μισθολόγιο της εταιρείας? Αυτοί δεν είναι μισθωτοί αλλά ελεύθεροι επαγγελματίες. Η λογική που επικαλείσαι είναι ότι οι μηχανικοί κλέβουμε (είτε με τον εξωλογιστικό τρόπο είτε με μαύρα) κάτι το οποίο, προσωπικά, δεν το δέχομαι και δεν γνωρίζω τι κάνουν άλλοι αφού δεν έχω ανοίξει με κανέναν κουβέντα για αυτό το θέμα. Και γιατί σου φαίνεται μικρό το μέσο εισόδημα των 9000 ευρώ το έτος? Οταν στην περιφέρεια τις δουλειές τις παιρνει το 30% του συνόλου των μηχανικών, οι υπόλοιποι τι εισόδημα έχουν? Τα 3 πρώτα χρόνια από τότε που είχα κάνει έναρξη επαγγέλματος (φαντάρος) είχα μκρή δήλωση, πολύ κάτω από το αφορολόγητο, μέσα στους ελεύθερους επαγγελματίες με είχαν όμως στην στατιστική. Και γιατί μόνο οι ελεύθεροι επαγγελματίες μπορούν να κλέψουν? Οι δάσκαλοι του Δημοσίου, καθηγητές του (ιδιωτικού και Δημοσίου), μηχανικοί του Δημοσίου, ακόμα και συνταξιούχοι (περίπτωση που έμαθα προχτές, συνταξιούχος μηχανικός μηχανημάτων, που τον θέλει τεχνική εταιρεία, θέλει 2000 τον μήνα χωρίς ένσημα, μαύρα δηλαδή, για να μην μειωθεί η σύνταξή του), δημοτικοί υπάλληλοι τεχνικών υπηρεσιών. Ολοι μπορούν να κλέψουν εφόσον το επιθυμούν. Υπάλληλος σε ΙΕΚ, το απόγευμα δουλεύει γκαρσόν. Δεν τα δηλώνει πουθενά. Υπάλληλος της ΔΕΗ το απόγευμα κάνει εγκαταστάσεις. Καθηγήτρια Γαλλικών το απόγευμα κάνει ιδιαίτερα. Υπάλληλος στην ύδρευση το απόγευμα κάνει στεγανά. Πόσοι είναι αυτοι ο υπάλληλοι που κλέβουν? αυθαίρετα θα πω και εγώ ότι είναι το ίδιο ποσοστό με τους επαγγελματίες. Δεν ξέρω αν είμαι ο μόνος που πέρασα πέτρινα χρόνια αλλά δεν μπορώ να καταλάβω πως έχει επικρατήσει ότι όλοι οι μηχανικοί ευημερούν και κλέβουν την εφορία. υ.γ. Χάρη δεν σου κάνω επίθεση, απλά όπως σκέφτομαι γράφω.
-
φέτος όχι αν και θα το ήθελα.
-
Συν. η απαγόρευση έχει να κάνει στο αντικείμενο της μελέτης και όχι στο αντικείμενο του εμπορίου ή της κατασκευής όπου και σαφώς και δεν είναι αντικείμενο μόνο μηχανικών. Αλλά και πάλι από τον κώδικα δεοντολογίας προκύπτει η απαγόρευση.
-
Χάρη, ούτε εγώ διατηρώ το αλάθητο, αλλά στο προηγούμενό μου μήνυμα έβαλα και τους πίνακες που χρησιμοποίησα. υ.γ. τα 11.060.854 φορολογούμενων είναι ακριβώς το διπλάσιο του 5.530.427 που λέω εγώ
-
Χάρη αυτό δεν με αγγίζει καθόλου γιατί είναι απλά ένα νούμερο. Για να δούμε όμως μερικά στοιχεία. Για το 2007 που υπάρχουν στοιχεία, σύμφωνα με το δηλωθέν εισόδημα οι μισθωτοί και συνταξιούχοι ήταν το 68% του συνόλου των φορολογούμενων και πλήρωσαν φόρο το 50% του συνολικά πληρωθέντος φόρου. (ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΠΙΝΑΚΩΝ) Εχουμε και λέμε λοιπόν. (Π5.07) Σε σύνολο 5.530.427 φορολογούμενων, οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι είναι 3.518.135(63,6%) ενώ οι ελεύθεροι επαγγελματίες είναι 344.427 (6,2%) Οι εισοδηματίες είναι 577.052 (10,4%), έμποροι κλπ είναι 693.554 (12,5%), γεωργοί είνα 397.259 (12,5%) Τώρα κάνουμε τις παρακάτω πράξεις. (Π24.07) 3.518.135 μισθωτοί κλπ δήλωσαν 55.537.239 χιλιάδες ευρώ, δηλαδή 15.786 ευρώ ο καθένας. 344.427 ελεύθεροι επαγγελματίες δήλωσαν 9.417.354 χιλιάδες ευρώ, δηλαδή 27.342 ευρώ ο καθένας. Αυτά όταν ο Μ.Ο. είναι 14.502 ευρώ ανά φορολογούμενο. Αν πάμε τώρα (Π23.07) στην φορολόγηση (τον φόρο που πλήρωσαν) έχουμε και λέμε Συνολο φορολογούμενων 8.318.332 χιλ. ευρώ δηλαδή ΜΟ=1.504ευρώ Ελεύθεροι Επαγγελματίες 1.470.159 χιλ. ευρώ, δηλαδή ΜΟ=4.268ευρώ Μισθωτοί και συνταξιούχοι 4.585.694 χιλ. ευρώ, δηλαδή ΜΟ=1.303ευρώ Περισσότεροι φορολογούμενοι σε μια κατηγορία αποδίδουν συνολικά περισσότερο φόρο. Λογικό νομίζω. υ.γ. Η αναλογία μισθωτών/συνταξιούχων είναι 2/1. Οι συνταξιούχοι είναι το 27,4% των φορολογούμενων. Τα παραπάνω στατιστικά είναι στο αρχείο του Υπ. Οικονομικών και είναι διαθέσιμα προς όλους, αλλά και πάλι δεν είναι σωστά (στατιστικα) αφού βάζουν εμπόρους και άλλους επαγγελματίες μαζί με βιομηχάνους!!!!
-
Χάρη, ο μόνος λόγος που έγραψα όσα έγραψα είναι τα παραπάνω τονισμένα λόγια σου. Αυτά δεν μου άρεσαν και σε αυτά απάντησα. Δεν θεωρώ τον εαυτό μου ευνοημένο σε σχέση με έναν Δημόσιο υπάλληλο ή έναν έμπορο ή έναν Εργοστασιάρχη. Είμαι ευνοημένος σε σχέση με έναν λογιστή, ναι, αλλά όχι και θα πρέπει να αισθάνομαι άσχημα επειδή εισπράτω 550ευρώ, τα έξοδα για την εκτέλεση της συγκεκριμένης εργασίας είναι περισσότερα από την αμοιβή και θα φορολογηθώ και για 250ευρώ. Τώρα από τις λύσεις που δίνεις, για εμένα αλλά και για το σύνολο των μηχανικών με συνείδηση, μόνο το κλείσιμο του μαγαζιού είναι λύση. Και δεν πιστεύω ότι η αλλαγή φορολογίας θα με/μας βοηθήσει ώστε να μην κλείσουμε το μαγαζί. Αλλά το σύστημα την φορολόγισης στην Ελλάδα είναι πολύ πίσω για την μεγάλη μερίδα του πληθυσμού της χώρας. Γιατί να μην μπορούν, όλοι, να περάσουν σαν έξοδα ΟΛΑ ατ έξοδά τους? Γιατί ο υπολογισμός του φόρου να γίνει μετά από 3 μήνες? Στην Γερμανία, μόλις πάς την δήλωση άμεσα γνωρίζεις και τον φόρο που θα πληρώσεις και πας και τον πληρώνεις. Αλλά εκεί οι δηλώσεις θεωρούνται ειλικρινείς ενώ στην Ελλάδα θεωρούνται ανειλικρινείς δια νόμου!!!!! (βλ. κλείσιμο βιβλίων)
-
Αρη, τους λογιστές είχα στο μυαλό μου όταν έλεγα οικονομολόγους. Χάρη, το γνωρίζουμε όλοι πως δεν μπορείς να πας πάνω από την ελάχιστη αμοιβή στην αγορά. Α, και χωρίς τον μειωτικό συντελεστή η αμοιβή επίβλεψης είναι 355ευρω!!! Και σιγά το ποσοστό της βενζίνης που μπαίνει στα βιβλία. 25%. Δηλαδή όταν κάποιος δουλεύει 5 ημέρες και κάθετε 2, τις 2 αυτές ημέρες κάνει το 75% των χιλιομέτρων!!!!! που κάνει στην μια εβδομάδα. Ή με τα έξοδα συντήρησης, το ίδιο ισχύει. Και δεν μπορείς να βάλεις παραπάνω από το 3% του τζίρου. Δηλαδή αν για ένα διάστημα κάνεις χιλιόμετρα για να βρεις ην δουλειά, αφου δεν έχεις έσοδα δεν μπορείς να τα βάλεις σαν έξοδα. Κοροιδία δηλαδή. Ομως δεν είναι μόνο οι βενζίνες που λες ή το κόστος συντήρησης. Οταν ξεκίνησα δεν είχα πάντα αυτοκίνητο, και έπαιρνα ταξί ή λεωφορείο, οπότε ο χρόνος που έχανα αυξάνονταν. Αυτά τα έξοδα που έκανα, παραγωγικού χρόνου, πως θα περαστούν στα βιβλία μου? Επίσης ο χρόνος, παραγωγικός χρόνος, που χάνεις στο να φέρεις δουλειά στο γραφείο νομίζω πως δεν είναι διαδικασία που κάνει ένας υπάλληλος, από την στιγμή που προσληφθεί. Σίγουρα δεν το κάνουμε μόνο οι μηχανικοί, αλλά σίγουρα δεν είναι το σύστημα άδικο για όλους τους υπόλοιπους φορολογουμένους. Για κάποιους ναι, αλλά όχι για όλους. Γιατί μια Α.Ε. να μπορεί να περάσει στα βιβλία ΟΛΑ τα έξοδα που κάνει? Αυτό δεν είναι άδικο και για εμάς?