erling

Χάρη είσαι σίγουρος όταν λες για ανισότητα στην φορολόγηση. Εκτός του ότι δεν γνωρίζω αν θα καταφέρει το κόψιμο των εκπτώσεων σκέψου ότι όταν μια 2/οροφη κατοικία 120μ² έχει αμοιβή επίβλεψης για στατικά 300ευρω και θα πρέπει να πάει στο έργο 6-7 φορές μέχρι να τελειώσει ο σκελετός, θα του έχει μείνει τίποτα στο τέλος? Μήπως αυτό το "αφανες" έξοδο, δηλαδή ο παραγωγικός χρόνος που θα χαθεί, θα πρέπει με κάποιον τρόπο να περαστεί στα έξοδα? Μήπως αυτός είναι ο λόγος του εξωλογιστικού προσδιορισμού? Και υπάρχει πάντα η δικλίδα της προσαύξησης όταν υπάρχει εμφανής δυσαναλογία εξόδων με τα τεκμαρτά έξοδα. Αλήθεια με ποιους άλλους φορολογούμενους έχουμε ανισότητα? Τους μεταποιητές? του Δ.Υ? Τους εμπόρους? Νομίζω πως μόνο με κάποιους άλλους επιστημονικούς κλάδους ελευθέρων επαγγελματιών, οικονομολόγους ας πούμε. Δεν ξέρω, εμένα δεν μου κάθετε καλά ο λογιστικό τρόπος χωρίς την δυνατότητα παρουσίας και άλλων εξόδων στα βιβλία.

Από θέμα νομοθεσίας δεν σε υποχρεώνει κανένας. Απο θέμα αισθητικής ... είναι θέμα αισθητικής.

ΠΑΟΚ είμαι μάτια μου και ας πονάνε τα μάτια μου

Εγώ κατάλαβα ότι έχει κάνει σουρωτύρι το υποστύλωμα, ανοίγοντας τρύπες κάθετα στην μικρή πλευρά των 30 για να περάσει απέναντι τις σωλήνες. Αν είναι έτσι μάλλον πρέπει να κάνεις επισκευή και να πάει από αλλού τις σωληνώσεις του ο "κύριος" υδραυλικός!!!!!!

Το μόνο σίγουρο sundance είναι πως ότι θα κάνετε , την μοιρασιά εννοώ, να το έχετε προαποφασίσει και όχι όπως λάχει κάθε φορά, αν θέλετε να διαρκέσει η συνεργασία. Και το βασικότερο να αναλάβει ο καθένας όποιον ρόλο χωρίς να μεμψιμοιρεί για τον ρόλο του άλλου. Οσο για την πινακίδα, όπως είπε και ο Theo παραπάνω, ότι δηλώσεις είσαι, αρκεί να μην βάλεις κάποιον διακριτικό τίτλο που έχει άλλος κατωχυρωμένο.

Το επιτόκιο πριν από έναν χρόνο ήταν 5.5% και έχεις και μια έκπτωση 1.5% δηλαδη τελικά πληρώνεις τόκους 4,68% Οταν κάνεις τον διακανονισμό πληρώνεις περίπου το 20% του συνολικό ποσού μαζί με τους τόκους και το υπόλοιπο το αποπληρώνεις σε 12 δόσεις.

Ναι Χάρη, τα δίνω όλα επί 2 και μέχρι στιγμής δεν μου ζήτησαν επιπλέον.

1) οχι, δεν είναι αναγκαίο. 2) 2 αντίγραφα των κατόψεων ορόφων και τοπογραφικό . υ.γ. Πάντως έχω βγάλει άδεια προσθήκης θέσης στάθμευσης (μη απαιτούμενη) χωρίς να ζητηθεί συμβολαιογραφική πράξη και δεν μέτρησε στην δόμηση

Ναι λάθος σε διαστάσεις, θεώρησε πως είναι το ισόγειο 2,40μ και το συνολικό 4,00μ. Τότε υπάρχει πρόβλημα?

Δηλαδή το παρακάτω βάσει ποιας νομοθεσίας δεν μπορώ να το κάνω αφού δεν έχω υπόγειο. Δεν είναι αναλληματικός τοίχος, δεν κάνω διαμόρφωση εδάφους. Η διαμόρφωση εδάφους είναι δικαίωμα και όχι υποχρέωση. Για τα εκτός σχεδίου ισχύει το «Η δε στάθμη της οροφής του υπογείου δεν επιτρέπεται να είναι υψηλότερη των 0,80 μέτρων από το διαμορφωμένο γύρω έδαφος.» Για τα εντός σχεδίου ισχύει πάλι το "24. Υπόγειο είναι όροφος ή τμήμα ορόφου, του οποίου η οροφή βρίσκεται έως 1,50 μ. ψηλότερα από την οριστική στάθμη του εδάφους. " Αυτό που λες για το Φ.Ε. είναι για τις περιπτώσεις διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου (είτε για την τοποθέτηση του κτιρίου είτε για άλλο λόγο), η οποία διαμόρφωση δεν μπορεί να είναι πάνω από 1.5μ χωρίς την έγκριση της ΕΠΑΕ. Μήπως υπάρχει κάποια διευκρινιστική εγκύκλιος?

Μάλλον έχει δίκιο ο SIRADRAB, όσον αφορά την υπερύψωση του κτιρίου από το έδαφος. Ούτε το ΦΕΚ270Δ λέει τίποτα για υπερύψωση, ούτε ο Ν3213/03 όπως κάτι τέτοιο δεν αναφέρει και ο ΓΟΚ. Διαβάζοντάς και τα 3 νομοθετήματα, συμπεραίνω πως αν δεν υπάρχει υπόγειο, δεν υπάρχει περιορισμός όσον αφορά την υπερύψωση αλλά ο μόνος περιορισμός είναι το μέγιστο ύψος. Αυτό που λέει για 1,50μ έχει εφαρμογή σε κατασκευή αναληματικών τοίχων. Και στα εντός σχεδίου το 1.50μ ισχύει μόνο στην περίπτωση ύπαρξης υπογείου. Αν δεν έχεις υπόγειο αλλά θέση στάθμευσης (κάτι που έχω κάνει δηλαδή) δεν υπάρχει ο περιορισμός του 1,50μ. υ.γ. Αρα σε κτίριο που κατασκευαζεται σε οικόπεδο με μεγάλη κλίση, δεν απαγορεύεται το δάπεδο του ισογείου να απέχει από το έδαφος ας πούμε 1,80μ εφόσον δεν υπάρχει υπόγειο?

spy1551 αυτό που λες για αθεώρητη απόδειξη νομίζω πως δεν ισχύει. Οταν λαμβάνεις χρήματα πρέπει πάντα να κόβεις νόμιμη απόδειξη, δηλαδή θεωρημένη και να αποδίδεις τον ΦΠΑ.

Η παρακράτηση γίνεται αυτόματα, δηλαδή μετά από 15 ημέρες θα πάρεις πίσω 28.928,67+5.496,45-592,46= 33.832,66

CVENG τα 80 cm είναι το μέγιστο της υπερύψωσης που έχουμε δικαίωμα ασχέτως αν έχεις υπόγειο. 40% μπορούν να είναι εξώστες + Η/Χ αλλά οι Η/Χ μέχρι το 20%, άρα NAI μπορείς να έχεις 40% μόνο εξώστες tip: Eφόσον δεν έχεις υπόγειο μπορείς κάποιους εξώστες να τους έχεις μπαζωμένους από κάτω, οπότε δεν μετράνε στο 40%.

acnt αυτό δεν σημαίνει ότι το FESPA ελέγχει την ύπαρξη τοιχείων εκατέρωθεν. Απλά σου βγήκε ο έλεγχος των ιδιομορφών.

Εγω συμβόλαιο αγοράς ενώ ο άλλος παρουσίασε αποδοχή κληρονομιάς (μεταγενέστερη), όπου εμφάνιζε να αποδέχεται το νέο οκόπεδο!!!!!!!!!! και όχι αυτό που είχε παλαιότερα!!!! Είναι γενικά μπερδεμένα τα πράγματα, αλλά διαδικασιτκά μάλλον πρέπει να κάνω αίτηση στην πολεοδομία για επανεξέταση και είδομεν. Αλλά ρωτάω μήπως υπάρχει κάτι άλλο που μπορώ να κάνω. Ευχαριστώ.

Εννοώ ότι δεν πήγε προς μεταγραφή στο υποθηκοφυκάκιο. Αντίθετα πήγε η επόμενη διορθωτική πράξη. Εγώ δεν ήξερα ότι έπρεπε να την πάω ο ΙΔΙΟΣ για μεταγραφή αλλά ότι την διαδικασία θα την ολοκλήρωνε ο Δήμος αφού σε αυτόν έγινε η κοινοποίηση της απόφασης, άσχετα αν έκανα εγώ τον ταχυδρόμο. Τώρα ποια διαδικασία πρέπει να ακολουθήσω?

Ποια διαδικασία όμως θα ακολουθήσω για να κάνω τα παραπάνω?

Μάλλον, αλλά το πρόβλημα μου είναι γιατί δεν μεταγράφηκε η δική μου τροποιητική και τι πρέπει να κάνω από εδώ και πέρα.

Το ίδιο με την δική μου, και αυτή διόρθωση ως προς τον άγνωστο ιδιοκτήτη. υ.γ. Συγνώμη που δεν είχα δώσει σωστές πληροφορίες από την αρχή.

Μεταγράφηκε άλλη τροποιητική απόφαση για το ίδιο οικόπεδο η οποία έγινε ένα χρόνο αργότερα. Ξέχασα να πω ότι η διορθωτική πράξη που έκανα ήταν γιατί στην πράξη το οικόπεδο φαίνονταν ως αγνώστου ιδιοκτήτη, δηλαδή στην ουσία διορθωτική ως προς τον ιδιοκτήτη.

Κάποια στιγμή εντάχθηκε στο κτηματλόγιο μια περιοχή που είχα ένα αγροτεμάχιο. Οταν πήγα να κάνω την δήλωση ιδιοκτησίας (πριν χρόνια), ανακάλυψα ότι είχε μπει στο σχέδιο και έκανα διορθωτική πράξη. Βγήκε η απόφαση του Νομάρχη, την κατέθεσα στον Δήμο που είχε ενταχθεί το οικόπεδο πλέον, έκανα τις δηλώσεις ιδιοκτησίας και ησύχασα. Ησύχασα διότι η απόφαση του Νομάρχη λέει κατά λέξη "παρακαλούμε όπως με ευθύνη της υπηρεσίας σας προβείται στη συνέχεια στις προβλεπόμενες κοινοποιήσεις" Πριν από λίγο καιρο ανακάλυψα όμως ότι η δική μου απόφαση του Νομάρχη δεν είχε μεταγραφεί αλλά είχε μεταγραφεί άλλη μεταγενέστερη απόφαση. Αυτό που θέλω την βοήθειά σας είναι στο τι πρέπει να κάνω από εδώ και πέρα. Ευχαριστώ.

Μεγάλο ενδιαφέρον έχει η τελευταία παράγραφος, διότι εγώ ήξερα πως είναι ένας λόγος μη νόμιμης κατάτμησης αν το εναπομένων δεν είναι άρτιο στον κανόνα!!!!!

Αλέξανδρος μπορείς να δείξεις μια τομή για να καταλάβω τι εννοείς?

Τι σημαίνει ΕΜΠ?