erling

Duke_of_di σου το ξαναλέω, δεν τι λέει η τομή που υπάρχει στα εγγεκριμένα σχέδια. Αν έχεις κατασκευάσει κάτι άλλο απο αυτά που δείχνουν τα σχέδια, τότε είσαι σίγουρα παράνομος. Αν ψάχνεις τρόπο να το νομιμοποιήσεις, ο μηχανικός σου είναι ο πρώτος που πρέπει να απευθυνθείς.

Ως υπόγειος θεωρείται ο όροφος που είναι όλος ή εν μέρει εντός του εδάφους και έχει τοιχεία, μονολιθικά συνδεόμενα κλπ κλπ βλ. σχόλια 14.3.1 Τι θέλει να πει ο ποιητής?

jimis9497 η τράπεζα πλέον αν το ποσό που καταθέτεις δεν είναι ίσο με την εντολή πληρωμής δεν δέχεται την κατάθεση. Αλλά μερικά καταστήματα τη δέχονται. Γιατί? Δεν ξέρω...

Αφού είσαι στο στάδιο της κατασκευής, το μόνο που δείχνει την παρανομία είναι η συσχέτιση εγκεκριμένων σχεδίων με πραγματικότητα. Αν δεν κατασκευάζεις αυτό που λέει η οικοδομική άδεια αλλά κάτι άλλο, τότε ναι είσαι παράνομος. Ο μηχανικός γνωρίζει αυτό που κατασκευάζεις?

Πρότασή μου: Αν οι συνολικές αμοιβές που πήρες είναι μεγαλύτερες από αυτές που πλήρωσες και καλύπτουν και το υπόλοιπο των 500ευρώ, πήγαινε πρώτα τράπεζα μήπως και στο δεχθεί (μερικά καταστήματα ακόμα δέχονται). Αν δεν στα δεχθεί τότε μέσω ΤΕΕ, ξαναπαράγεις το έργο και ζητάς κωδικό ΜΟΝΟ για το ποσό που θα καταθέσεις με προφορική συνενόηση (τηλ στο ΤΕΕ)

Μεν γελάτε. Το 1985 εκδόθηκε οικοδομική άδεια για κατάστημα. Στο εγκεκριμένο σχέδιο κάτοψης υπάρχουν κουζίνα, τουαλέτες, χώρος πίστας, χώρος τραπεζιών, βεστιάριο κλπ Τώρα άλλαξε ο ιδιοκτήτης και από την πολεοδομία ζητάνε για να εγκρίνουν την άδεια λειτουργίας, αναθεώρηση της αδείας!!!!! Από κέντρο διασκεδάσεως με φαγητό (τεβέρνα) θα γίνει κέντρο διασκεδάσεως χωρίς φαγητό (strip-tease show) Η μοναδική αλλαγή είναι στις τουαλέτες που τώρα η Δνση Υγειϊνής θέλει ανδρών/γυναικών και ΑΜΕΑ αφού δεν υπήρχαν. Εχει πάρει βεβαίωση πυροσβεστικής και τότε και σήμερα. Γνωρίζει κανείς τι πρέπει να γίνει και αν έχει λογική η αναθεώρηση αδείας? Μήπως μόνο ως προς τις αλλαγές στις τουαλέτες? Γιατί στην πολεοδομία του ζητάνε αναθεώρηση λόγω αλλαγής χρήσης!!!!! Ευχαριστώ.

Για αυτό τα λένε SVista!!!!

Πρώτον, συμφωνώ απόλυτα ότι ο ελεκτής μηχανικός έπρεπε να μην εγκρίνει την θέση στάθμευσης. Δευτερον, η διπλή γραμμή στο όριο του παρκινγκ (προς τον ακάλυπτο) τι σημαίνει? Είναι μήπως κάποιο τοιχάκι? Στις όψεις/τομές τι δείχνει? Η μήπως είναι γιατί ο ακάλυπτος είναι 35εκ ψηλότερα από το δάπεδο της pilotis? Και αν είναι για αυτό το λόγο, που είναι τα σκαλοπάτια? (35εκ είναι ψηλά) Τρίτον, πως νοικιάζει την άλλη θέση? Εχει χιλιοστά? Πότε χτίστηκε η οικοδομή?

Η αμοιβή επίβλεψης περιλαμβάνει αυτό που λέει, δηλαδή την επίβλεψη των εργασιών.

Για να σου αλλάξει θέση στάθμευσης, αρκεί μια αλλαγή της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας. Εφόσον όλοι στην οικοδομή γνωρίζουν και κατανοούν το πρόβλημα και το διαμέρισμα που ανήκει η κενή θέση δεν έχει πουληθεί, δεν πιστεύω πως θα έχουν πρόβλημα στην υπογραφή της νέας σύστασης. Αλλά και πάλι το πρόβλημα μετατίθεται στον επόμενο αγοραστή

Επ, δεν είχα προσέξει ότι έχει δυνατότητα αλλάγης για το λ. Ευχαριστώ demoiselle

Κάνεις έγγραφο ερώτημα στο ΙΚΑ, καταθέτοντας και τα παραστατικά που έχεις (μαζί και αυτό από την ΔΕΗ αν μπορέσεις να το πάρεις) και περιμένεις την εξέλιξη.

Μόνο που με διαφορετικό λ από αυτό που έχει το ΤΕΕ.gr δεν σου εγκρίνει αμοιβές το ΤΕΕ

Και εγώ κάνω όταν έχω pilotis ή μαλακό όροφο σε κτίρια που η μόρφωσή τους με προβληματίζει πλέον. Παλιότερα έκανα σε όλα με pilotis. Και ο λόγος είναι "ο φόβος φυλάει τα έρμα"

Ναι Χάρη, γεωργικές έπρεπε να πω. Ευχαριστούμε Io-Mais

Γνωρίζω ότι σε αποθήκες δεν ζητάνε αμοιβή για διαμόρφωση Π/Χ. Ο Π/Χ είναι ο υπολειπόμενος χώρος του οικοπέδου, αλλά σε μεγάλα οικόπεδα εκτός σχεδίου, η πολεοδομία δέχεται την μέγιστη κάλυψη όταν αυτή είναι μικρότερη από τον πραγματικό ακάλυπτο. Αλλά δεν γνωρίζω νομοθεσία που να καλύπτει αυτά που γράφω τα οποία είναι προσωπικές εμπειρίες.

Αν η πληρωμή γίνει μέχρι τέλος του Ιουνιόυ, πάει με τον παλιό τρόπο υπολογισμού. Δεν υπάρχει τρόπος να αναλάβεις την επίβλεψη, αν δεν παραιτηθεί ο επιβλέπων μηχανικός. Μπορεί να απαιτήσει την αμοιβή μέχρι το στάδιο που είναι σήμερα.

Κάποιο followup για εμας που δεν είμασταν εκεί?

Και εγώ ένα αντίστοιχο πρόβλημα που με ρώτησαν. Εγινε μεταβίβαση και στα σχέδια της μεταβίβασης εμφάνισαν μόνο το κυρίως κτίσμα και όχι ένα άλλο με χρήση πλυσταριού. Στο κτματολόγιο πρέπει να δηλωθεί και αυτό και αν δεν δηλωθεί θα έχει κυρώσεις? Αν δηλωθεί, σε πιθανή προσθήκη θα γίνει ταύτιση των τοπογραφικών της νέας άδειας και του κτηματολογίου?

Τελικά τεστ στο FESPA θα κάνουμε νομίζω....

Δείτε και αυτό το βιντεάκι Τελικά κατάφερα να βρω την σελίδα η οποία είναι η http://www.genepax.co.jp και ψάχνοντας, όχι την σελίδα που είναι πολύ πρόχειρη, έπεσα στο παραπάνω βίντεο. Και έχει και άλλα αντίστοιχα.

Σε εσένα όμως, από ότι είπες, δεν υπάρχει διαφωνία για τα όρια. Και οι δύο γείτονες λένε ότι ανήκει και στους δύο. Τώρα αν δεν παίρνει από λόγια, θα χρειστείς νομική συνδρομή με αποτέλεσμα να χάσεις χρόνο.

Οχι καθόλου υπερβολικός, κατά πως έλεγε ο καθηγητής "το μέταλλο είναι σταυροβελονιά"

Το βρήκα

Το εννοείς "χωρίς στοιχεία" ?