erling

Προσωπικά βλέπω πως το σπάσιμο σε εξειδικευμένο αντικείμενο είναι ένα φρούτο του εξωτερικού. Ας δεχθούμε ότι είναι καλό αφού εκεί λειτουργεί. Αλλά στο μπάχαλο της Ελλάδας, με την αλληλοκάλυψη των επαγγελματικών δικαιωμάτων των επιμέρους τμημάτων, αυτό δεν μπορεί να λειτουργήσει.

Η δουλεία διόδου, από που προκύπτει chris_anst (εκτός από την λογική βέβαια)

1. Για άδεια κατεδάφισης δεν ζητάνε νομιμότητα των υπαρχόντων κτισμάτων. 2. Το τοπογραφικό του συμβολαίου δεν πάει στην πολεοδομία. 3. Η εφορία κατά την μεταβίβαση βλέπει το προς μεταβίβαση ακίνητο (κάνει αυτοψία αλλά όχι πάντα) οπότε αν τα κτίσματα υπάρχουν θα πληρωθεί εφορία και για αυτά.

acnt, η Α είναι μελέτη του 1994-5 (από τι πρώτες μου μελέτες) και από τότε έχω να εφαρμόσω ξανά αυτήν την μέθοδο. Οι δύο μελέτες έχουν διαφορά 3 μήνες. Αλλά αν θυμάμαι καλά, δεν κατασκευάζονταν δοκός, σκυροδετούνταν πέδιλα και θεμελίωση τοιχείου, έμπαιναν αναμονές για τα τοιχεία και μετά καλοπώνονταν τα τοιχεία. Η μελέτη βέβαια γίνονταν με συνδετήρια (25/60) και στο σχέδιο σβήναμε τα συνδετήρια και κάναμε την διαγράμμιση των τοιχείων. Πατέντες της εποχής.

Giannis ποια μορφή έχουν τα σχέδια? Αυτή (Α) ή αυτή (Β)

Giannis θα σου ήταν εύκολο να μας έδειχνες ένα σχέδιο θεμελίωσης και υπογείου όπως περιγράφεις παραπάνω? Εχω μπερδευτεί για αυτό στο ζητάω.

Πάντως σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε έδαφος, χωρίς κτίσμα δηλαδή, πρώτη φορά ακούω.

Στις δύο τελυταίες οικοδομές που έκανα έγινε το εξής. 1. ΡΓ διαφορετική από ΟΓ με περίφραξη. Ο μειωτής μου ζήτησαν να τοποθετηθεί σε κούφωμα, το οποίο κατασκευάστηκε σύμφωνα με δικό τους σχέδιο σε ύψος περίπου 70εκ, αλλά στο εξωτερικό της περίφραξης και ο μετρητής μπήκε εσωτερικά πάνω στο κτίριο. 2. Χωρίς περίφραξη με ΟΓ ταυτόσημη με ΡΓ αλλά με υποχώρηση της οικοδομής. Ο μειωτής τοποθετήθηκε κάθετα στην ΡΓ πάνω στο πλαινό όριο, εντός του οικοπέδου, επάνω σε τσιμεντένια βάση ύψους 50εκ και οι μετρητές στην pilotis Στις περισσότερες οικοδομές, ακόμα και μεταγενέστερες των δικών μου, τοποθετούνται εξωτερικά επάνω σε τσιμεντένια βάση ύψους περίπου 50εκ, είτε υπάρχει περίφραξη, είτε δεν υπάρχει. Τελικά δεν έχω καταλάβει τι είναι το σωστό. Ξέχασα, το αλτσχάιμερ πάλι, στου πεθερού μου που ήταν παλιά οικοδομή, ο μειωτής τοποθετήθηκε σε βάση από σκυρόδεμα ύψος 50εκ και οι μετρητές στο δώμα.

CVENG, κάποιος από τους δυο μας κάνει λάθος, κανείς άσφαλτος που λέει και η λαιδη dkako, δεν είμαι τοπογράφος και αυτά που λές μου μοιάζουν κινέζικα αλλά φαντάζομαι ο τοπογράφος που θα κάνει την αποτύπωση θα γνωρίζει, οπότε ευχαριστώ.

Στην θέση σου, θα υπολόγιζα τα κυβικά μέτρα του σκυροδέματος πόσα είναι και με βάση τον αναλυτικό υπολογισμό που έχει το civil θα υπολόγιζα το κόστος κατασκευής και τα ένσημα με πίνακα 3 που πάλι τον κάνει το civil. Ετσι και αλλιώς δεν είναι μεγάλη ποσότητα.

Να ρωτήσω κάτι? Η άδεια είναι μόνο για την πέργκολα ή όχι? Αν δεν είναι άδεια μόνο για την πέργκολα γιατί πρέπει να πληρωθούν αμοιβές για αυτήν? Παίζει ρόλο το ότι είναι από σκυρόδεμα? Αν ήταν από ξύλο πάλι θα σου ζήτούσαν αμοιβές? Ρωτάω γιατί ποτέ δεν κατέθεσα αμοιβές για πέργκολα και δείχνει κάπως ... Βέβαια τα παραπάνω που έγραψα, δεν ισχύουν για την περίπτωση αυτοτελούς άδειας πέργκολας.

Barracuda δες εδώ

vtounto για να καταλάβω, λες Και εγώ σκέφτομαι, πως αφού έχει μόνο πεδιλοδοκούς, άρα οι στύλοι δεν έχουν δικό τους πέδιλο, αλλά συνδέονται με πεδιλοδοκούς. Η ερώτησή σου έχει να κάνει με το αν ο κανονισμός σου επιτρέπει να μην κάνεις πεδιλοδοκό κάτω από το τοιχείο του υπογείου, αλλά μόνο θεμέλιο?

κλαψ, πάει το χωραφάκι, αχ πεθερέ, μάπα προίκα έδωσες στην κόρη σου

Ας υποθέσουμε ότι έχουμε ένα γήπεδο, σε μια πλαγιά με κλίση 20% Το οικόπεδο είναι τετράπλευρο με ορθές γωνίες. Έχει μετρημένες πλευρές επί εδάφους, 20μ η μια πλευρά (δεν έχει κλίση είναι οριζόντια) επί 200μ στο κεκλιμένο. Εμβαδό επί κεκλιμένου εδάφους 4000μ². Αλλά, υπολογισμένο σε οριζόντιο επίπεδο το μήκος πέφτει στα 199,01μ και το εμβαδό πλέον είναι 3980,20μ² Το γήπεδο είναι άρτιο αν υποθέσουμε πως η αρτιότητα είναι 4000μ² και δεν έχει παρεκλίσεις?

Να κάνω λίγο τον δικηγόρο του διαβόλου. Το τοπογραφικό έχει συντετεγμένες ή είναι με αποστάσεις? Αν είναι με αποστάσεις τότε ορθά έχει την απορία ο lfour αν δεν αναγράφεται ο υπολογισμός του εμβαδού.. Αν όμως είναι με συντεταγμένες τότε αυτός που το μέτρησε του έδωσε λάθος απάντηση (περί κλίσης).

strudel7878 ναι καλά λες, μπερδεύτηκα με το εξ αδιαιρέτου και τον πίνακα συνιδιοκτησίας!!!!

Δηλαδή από το 2006 (τουλάχοστον, άλλως από το 70) μέχρι σήμερα δεν ζητούσαν τέτοια βεβαίωση για κατοικίες και σήμερα κάποιος φωστήρας το είδε? Και τι είδε ο άνθρωπος? Οτι σε άρθρο που έχει τίτλο "Εγκαταστάσεις 1. Ως εγκαταστάσεις για την εφαρμογή του παρόντος νοούνται όλα τα κτίσματα που δεν έχουν χρήση αμιγούς κατοικίας, χωρίζονται δε, σε δύο κατηγορίες: Κατηγορία Α. Κατηγορία Β. υπάρχει παράγραφος 4. Γήπεδα με κτίσματα που έχουν χρήση κατοικίας κατατάσσονται στη Β κατηγορία. Και που παρεπιμπτόντως όλα τα παραπάνω είναι σε νόμο που έχει τίτλο Περί όρων και προϋποθέσεων εγκαταστάσεως και λειτουργίας αντλιών καυσίμων προ πρατηρίων κειμένων εκτός των εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων και κωμών ή εκτός κατοικημένων εν γένει περιοχών και περί κυκλοφοριακής συνδέσεως εγκαταστάσεων μετά των οδών Μα καλά, κάθε μέρα πρέπει να αποδυκνείεται ότι δεν έχουμε κράτος??? Αλλά και πάλι, ο αγροτικός δρόμος σε ποιο εθνικό δίκτυο ανήκει? Αλήθεια, αυτή η εγκύκλιος 11/18-04-08 τι λέει?

[s:c00720f637]Το "οικόπεδο" αυτό από μόνο του δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, αλλά ολόκληρο το "οικόπεδο" των τεσσάρων στρεμμάτων. Το τοπογραφικό που πρέπει να συνοδεύει το συμβόλαιο, είναι το τοπογραφικό των τεσσάρων στρεμμάτων μαζί με την σύσταση της ΚΑΘΕΤΟΥ και όχι οριζόντιας ιδιοκτησίας, όπου θα περιγράφει ευκρινώς τα άρια του τεμαχίου που αγοράζεις καθώς και τον πίνακα της καθέτου.[/s:c00720f637]

Τελικά στον κώδικα αμοιβών το μόνο που βρήκα είναι το άρθρο 89 αλλά λέει για "Αμοιβή δια τον έλεγχο μελέτης" και έχει 15% για τον έλεγχο εκπονηθείσης μελέτης και 20% για την παρακολούθηση και τον έλεγχο αυτής. jim και sirleon στις πολεοδομίες που αναφέρατε, μπαίνει υπογραφή στο τεύχος υπολογισμού και στο σχέδιο της θεμελίωσης ή σε όλα τα σχέδια της στατικής μελέτης? Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

drakel με έβαλες σε σκέψεις. Μηπως είναι εύκολο να αναλύσεις λίγο την επικινδυνότητα όσον αφοαρά την στατικότητα του κτιρίου?

Ευχαριστώ 2016 για την συγκεντρωμένη νομοθεσία. Αλλά δεν μπόρεσα να καταλάβω που στηρίζεται η απάντηση που έχω στα χέρια μου και η οποία γράφει : "σας γνωρίζουμε ότι σύμφωνα με το 51502/16-1-68 (σ.σ. έχει λάθος χρονολογία, είναι 1967) έγγραφο του τότε Γραφείου Πολεοδομίας Αθηνών και την Εγκ. 46/71 του Υ.Δ.Ε εις την περίπτωσην υπογραφής από αρχιτέκτονας μελέτης και επίβλεψης στατικών ειδικής κατασκευής (π.χ. θεμελίωση δια πεδιλοδοκών) χρειάζεται προσυπογραφή πολιτικού μηχανικού χωρίς όμως να απαιτείται πληρωμή φορολογικών δια τον πολιτικόν μηχανικόν (αμοιβή, κρατήσεις), αφού το δικαίωμα υπογραφής διατηρεί σύμφωνα με την πιο πάνω διάταξη ο αρχιτέκτων μηχανικός." ώστε να αποφασίσει ότι δεν χρήζει φορολογικών. Πουθενά δεν είδα σε αυτά τα έγγραφα που μνημονεύει κάτι σχετικό με αμοιβές ούτε για τον αντισεισμικό. Για να δούμε τι θα δούμε και στον κώδικα αμοιβών μηχανικών που τον ψάχνω.

91ΣΤ ΕΣΣΟ, 215 σειρά ΚΕΜΧ Ναυπλιο > Υ.Ε.Α - Λουτράκι > 33ΛΜΧ Πολύκαστρο > ΔΕΣΕ Λάρισα

Συνάδελφε, αν δεν καταφέρεις να τον πείσεις με το ήρεμο, θα κάνεις το εξής. Θα πας όλον τον φάκελο του έργου στο ΤΕΕ που ανήκεις, μαζί με ότι αποδεικτικά στοιχεία έχεις για την ανάθεση (συμβόλαια, φωτογραφίες, ΑΦΜ, ταυτότητες, μαρτυρίες κλπ) και θα κάνεις μια αίτηση να διεκδικήσουν την αμοιβή σου. Μετά αναλαμβάνει το ΤΕΕ και εσύ απλά περιμένεις το αποτέλεσμα. Και είναι απαιτητή ΟΛΟΚΛΗΡΗ η ελάχιστη τιμή και όχι αυτήν που του είπες με την έκπτωση.

Ευχαριστώ Χάρη, αν και διαφωνώ με το άνευ αμοιβής, ειδικά για την επίβλεψη. Ψάχνω να βρω την απόφαση 51502/16.1.68 του τότε Γραφείου Πολεοδομίας Αθηνών ή την εγκ. 46/71 του ΥΔΕ όπου εκεί είναι η αρχή του κακού για τις αμοιβές.