erling

Θυμάμαι αντίστοιχο είχε "παίξει" στα κανάλια, πριν από χρόνια, σε κάποιο σημείο της Αθήνας. Είχε εμφανιστεί ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου μετά από χρόνια, διεκδίκησε και κέρδισε την ιδιοκτησία της οικοδομής. Και εκεί είχε συμβεί το ίδιο λάθος. Μακάρι να υπάρχει άλλη λύση.

Ο ΓΟΚ λέει πως μπορεί το υπόγειο να επεκταθεί και κάτω από τον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, μέχρι 40% του υπογείου αν η χρήση του είναι μόνο ως χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Ποιο κάτω λέει πως η στάθμη της οροφής της πλάκας επικάλυψης του τμήματος αυτού της επέκτασης πρέπει να περιορίζεται κατά ένα (1) μ. τουλάχιστον κάτω από την τεχνητή ή φυσική στάθμη του εδάφους. Ο δημιουργού­μενος, σύμφωνα με τα παραπάνω χώρος, φυτεύεται υποχρεωτικά. Σαφές μέχρι εδώ. Η ερώτησή μου είναι η εξής. Αν ο χώρος της επέκτασης δεν είναι κάτω από τον υποχρεωτικά ακάλυπτο χώρο, ισχύουν οι παραπάνω περιορισμοί για 40% και υποχρεωτική φύτευση? Ευχαριστώ.

Προσωπικά διαχωρίζω τα δύο τμήματα με αρμό. Δεν ξέρω αν κάνω καλά ή κακά αλλά αισθάνομαι καλύτερα.

Συνάδελφοι, αν δεν έκανα ένα παράδειγμα δεν θα καταλάβαινα το πρόβλημα 1. βάζοντας στην κατηγορία 40-150 100μ² σου δίνει Π/Υ 10500,00 ευρω. 2. βάζοντας στην κατηγορία 40-150 400μ² σου δίνει Π/Υ 42000,00 ευρώ, ακριβώς τον 4πλάσιο. Αλλά βάζεις 1 κτιρίο με Π/Υ 10500,00 και βγάλεις αμοιβές (κλασσικές χωρίς Π/Χ και τοπογραφικό) 5822,00 ευρω και το πολλαπλασιάσεις επί 4, οπότε έχεις αμοιβή 23288,00 ευρω. Και βάζεις 1 κτίριο με Π/Υ 42000,00 ευρω και βγάζεις αμοιβές 15818,00 ευρώ. Μιλάμε για μια διαφορά της τάξης των 7470,00 ευρω, δηλαδή κοντά στο 50%. Η διαφορά μεταξύ ΑΘΡΟΙΣΗΣ και ΣΥΝΘΕΣΗΣ είναι στα τεύχη και στον χρονικό. Κάτι μάθαμε και σήμερα Ευχαριστώ.

Μα αν είναι σε μία άδεια, ποιος ο λόγος να φανεί (αλήθεια που?) ότι είναι 4 ανεξάρτητα κτίρια? Που παίζει ρόλο στις αμοιβές αν τα κτίρια είναι ανεξάρτητα ή εννιαία? Είναι κάτι αντίστοιχο με μια πολυκατοικία. Προσπαθώ να καταλάβω το πρόβλημα και δεν μπορώ. Γιατί θέλεις να τα θεωρήσεις ανεξάρτητα? Αν τώρα ψάχνεις τι κάνει σε όμοια κτίρια, έχει επιλογή ομοίων κτριρίων το civil που υπολογίζει τις αμοιβές βάσει της νομοθεσίας περί όμοιων κτιρίων.

Συγνώμη αλλά γιατί να μην τα κάνει όλα σε ένα αρχείο? 4 κτίρια των 100μ² -> 400μ² στην κατηγορία των 40-150 Ομοίως και για τον μειωμένο συντελεστή. 240μ² στην κατηγορία <120 . Γιατί να μπερδευτεί με σύνθεση? Εφόσον μιλάμε για μια οικοδομική άδεια βέβαια. Υπάρχει κάποιος λόγος που μου διαφεύγει?

Μα ο ΓΟΚ λέει σαφώς πως και τα μη φέροντα κατακόρυφα στοιχεία οριοθετούν ημιυπαίθριο χώρο.

γιατί το ολικό είναι μεγαλύτερο.

Χαρη είναι σωστά, 2.70 η Π22 και 2.63 η Π23 Φορτία έχω 1 και 5 και μόνιμο στην άκρη του προβόλου 4

Χαρη τα βέλη που λέω (115mm) δεν είναι για τα διαχωριστικά, αλλά τα ολικά βέλη. Με μείωση του άκρου στα 20εκ, το βέλος έφτασε στα 13,5εκ!!!!!! Δηλαδή, αν κρεμάσει θα κρεμάσει κατά 13,5εκ. Τώρα θα μου πει κάποιος, "Παλιότερα που το FESPA δεν έκανε υπολογισμό βελών και ο έλεγχος γίνονταν με το 35 όχι με το 30, θα είχες τους ίδιους ενδοιασμούς?"

Δοκίμασα μια άλλη μοντελοποίηση, παραπλήσια με την παραπάνω. Εβαλα και πάχος εσωτερικών πλακών 20εκ. Τα ολικά βέλη τώρα όμως εκτινάχθηκαν σε 115 και 120 με όριο το 25. Εντάξει, ο κανονισμός με καλύπτει αφού δεν απαιτεί έλεγχο βελών αν έχω li/d<30 αλλά αφού έχει γίνει ο υπολογισμός των βελών. Εγώ να κλείσω τα μάτια? Δεν ξέρω, μάλλον μόνο πρόγραμμα με πεπερασμένα θα μου έλυνε τα χέρια. Αλλά ντεν έχει καρδιά μου Απο οπλισμό σκέφτομαι να βάλω Φ14/15 αντί του Φ12/12 που λέει το FESPA

Ευχαριστώ για την γνώμη σας συνάδελφοι. Εγώ μάλλον τον χωρισμό θα επιλέξω, δοκιμάζοντας και αυτό που λέει ο Χάρης με διχοτόμηση. Χάρη, λες δηλαδή ότι αφού από li/d είμαι ΟΚ να μην λάβω καθόλου υπόψη μου τα βέλη κάμψης? Αυτό κάνω συνήθως, αλλά εδώ είναι ΠΟΛΥ μεγάλη η διαφορά. 93μμ με επιτρεπόμενα τα 25μμ, σχεδόν 3 φορές πάνω.

συνάδελφοι, έχω να επιλύσω έναν μεγάλο εξώστη. Εχω κάνει δύο σκέψεις τις οποίες τις δείχνω στα παρακάτω σχέδια. Στην 2η λύση, σπάω τον εξώστη σε δύο τμήματα, ενώ στην 1η τον δίνω ολόκληρο σαν 2έρειστο. Και στις δύο λύσεις καλύπτομαι από θέμα λυγηρότητας εκτός των ευαίσθητων διαχωριστικών. Λόγω όμως των ευαίσθητων, το FESPA κάνει έλεγχο βελών κάμψεις και ... ολαλά... τα ολικά βέλη , εκτός των βελών για διαχωριστικά που είναι ΟΚ!!!, είναι εκτός ορίων. Τώρα εγώ, γνωρίζοντας πως ο έλεγχος λυγηρότητας λόγω ευαίσθητων διαχωριστικών δεν είναι εμπόδιο αφού δεν θα μπουν τέτοια, τι κάνω? Δέχομαι απλά την λυγηρότητα < 30 και προχωράω ή μένω στάσιμος και ψάχνω άλλη λύση (άυξηση πάχους πχ) Επίσης την λογική του "σπασίματος" σε δύο τμήματα πως την βλέπετε?

Οποιος βατός χώρος είναι στεγασμένος, ορίζεται από κατακόρυφα στοιχεία και έχει μια πλευρά του ανοιχτή σε κοινόχρηστο χώρο, είναι ημιυπαίθριος χώρος αρκεί να έχει πλάτος (παράλληλα με την πλευρά προς τον Κ/Χ) 2,5μ.

Και εγώ είχα ακούσει για απόφαση αρχείου πάγου περί αντισυνταγματικότητας των πινάκων αλλά νομίζω πως θα κριθεί σε ανώτερο βαθμό. Δεν έχω ακούσει τίποτα άλλο.

Εγώ προσπαθώ να κάνω τόσο ύψος τα Π/Δ και έκκεντρα τα πέδιλα, ώστε να μην χρειαστεί εκσκαφή. Αλλά θέλουν 1,25 κενό κάτω από το δάπεδο του υπογείου. Αρα με Π/Δ κάτω του 1,10 θα έχω πρόβλημα αφού (ευτυχώς) μέχρι τώρα ασανσέρ κατέβαινε στο υπόγειο σε κτίρια που είχα τουλάχιστον το 1.10 υ.γ. Οσον αφορά το αρχείο, αν το σύρεις με το Mouse στην επιφάνεια εργασίας, δημιουργεί ένα url αρχείο, το οποίο όταν το ανοίξεις σου δείχνει το tiff αρχείο.

Από ότι κατάλαβα (ψάχνοντας και τους άλλους νόμους που λέει στην παρένθεση του 2β), είναι μόνο για κλήρους που μπήκαν αργότερα εντός σχεδίου. Αλλά αν είναι έτσι, είναι άλλη περίπτωση από αυτήν του θέματος.

O 431/68 με τις τροποιήσεις του. Επειδή με τα νομικά δεν τα πάω και πολύ καλά, όντως γράφει ότι αν έχει γίνει τεμαχισμός μέχρι το 2003, τότε ισχύει?

Εχω ένα παλιό excel για την Εθνική τράπεζα. ae___744.zip

Μα δεν υπάρχει και η ανάλογη τεχνογνωσία ακόμα στην Ελλάδα.

Ολα από την αρχή. Βιβλίο εσόδων-εξόδων, μπλοκ αποδείξεων Πρόσεχε μόνο με τις αγορές που θα κάνεις για το νέο γραφείο. Αν τις κάνεις πριν την έναρξη στην εφορία, τότε θα τις χρεώσεις στο κεντρικό και μετά με δελτίο αποστολής θα τις πας στο υποκατάστημα. Αν όμως κάνεις πρώτα την έναρξη και μετά τις αγορές, τότε τις χρεώνεις στο υποκατάστημα.

Ειναι από Ελλάδα οι φωτογραφίες?

Συν. ψάξε να βρείς τι σημαίνουν αυτές οι κατηγορίες (1-14). Εγώ μόλις πριν από 1 χρόνο έμαθα ότι υπαρχουν αλλά πριν από 17 χρόνια που γράφτηκα όλα είχαν γίνει αυτόματα, δηλαδή ότι ήθελαν οι υπάλληλοι του ΤΣΜΕΔΕ έκαναν .

Ναι συν. δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Ανοίγεις υποκατάστημα, με νέα βιβλία κλπ κλπ όπου θέλεις. Το έχω κάνει και εγώ.

iovo ευχαριστώ, θα είναι ελαφρά οπλισμένη απλά για να μην σκίσει το σκυρόδεμα (ετσι σκέφτομαι τουλάχιστον)