erling

Στον ξυλότυπο δείχνει 2 εξώστες ή 1 ?

Πόσο εξέχει συνολικά ο εξώστης (2 & 3) από το κτήριο?

υ.γ. Κάνε μια νέα μελέτη με σιδηρά κατασκευή για να κοιμάστε όλοι σίγουροι.

chstelios, welcome to club

Δηλαδή θα καθαιρεθεί και ο εξώστης 2?

Και ο στύλος δεν θα έχει δοκούς που θα συνδέονται με το υφιστάμενο?

Δεν ξέρω, έτσι όπως το λες είναι πολύ επίφοβο.

Εγκ 55/2000

Δεν υπάρχουν σήμερα τέτοιες γυναίκες!!!

υ.γ. Στα ανέκδοτα είμαστε :)

Έκανα αναζήτηση για την απόφαση αλλά δεν την βρήκα, για αυτό και την έβαλα

Έχω την εντύπωση πως πρέπει να μετρήσουν στο εμβαδό των εξωστών. Κάπου το είχα βρει αλλά δεν θυμάμαι που.

Μια γνωμοδότηση του ΝΣΚ που έπεσε στα μάτια μου

ΓνΝΣΚ 402 / 2002

(Τμ.Α)

Βάσει των διατάξεων ΑΚΑ1121 ΑΚΑ1124 ΑΚΑ1125 Ν 1577/1985Α25

 

Πρόεδρος: Κ. Βολτής, Αντιπρόεδρος

Εισηγήτρια: Α. Αλεφάντη, Πάρεδρος

 

Αν έχει συσταθεί δουλεία διόδου σε ακίνητο είναι καταρχήν δυνατόν α) άνωθεν αυτής και σε τμήμα της να επιτραπεί η προβολή εξώστη και β) να επιτραπεί η περαιτέρω δόμηση επάνω από την δουλεία διόδου, με πλήρη κάλυψη του χώρου διάβασης και τη δημιουργία «στοάς».

Mdim, αυτό σίγουρα δεν επιτρέπεται.

Ναι αλλά έκανα μόνο 3-4 χρόνια εκεί. Τα πρώτα της ζωής μου :)

gp1968, σειρούλα δηλαδή.

Είχες πάει στην εκδρομή στην Ισπανία?

Να και το

Νομίζω πως οι ερωτήσεις σας απαιτούν δικηγόρο.

Ότι απάντηση και να πάρετε από εδώ δεν μπορεί να αναιρέσει το δικαίωμα του να κάνει καταγγελία με ότι επακόλουθα μπορεί να έχει αυτή του η πράξη.

Αυτό που σίγουρα δεν μπορεί να κάνει είναι να αυτοδικήσει.

Υπάρχει η φορολογική διαδικασία της άτυπης δωρεάς για την μη καταβολή του ΦΕΜ και του ΦΠΑ (νομίζω δεν είμαι σίγουρος ή σαν να θυμάμαι κάτι για αυτοπαράδοση).

Αφού η εφορία την εγκρίνει, την προσκομίζει στο ΤΕΕ για να πάρει την απαλλαγή κατάθεσης της αμοιβής που θα προσκομίσει στην πολεοδομία.

Δεν γνωρίζω όμως μέχρι ποιο βαθμό εγκρίνει η εφορία.

Δεν είναι παράλογο να εγκρίνει η εφορία αλλά να μην εγκρίνει το ΤΕΕ?

υ.γ. Θυμάμαι ότι έχεις κάνει την διαδικασία

υ.γ.2 Μήπως ο SOTIRIS μπορεί να βοηθήσει?

Kassiani, για ρώτα τον λογιστή σου τι γίνεται σε περίπτωση δωρεάς μελέτης.

Σύμφωνα με τα άρθρα 225 και 230 του ΠΔ 696/74 η αρχιτεκτονική μελέτη πρέπει να περιλαμβάνει τα στοιχεία που θα επιτρέψουν στον ιδιοκτήτη να σχηματίσει πλήρη εικόνα για την λειτουργία, την δομή, την μορφή του έργου και την προβλεπόμενη δαπάνη.

Άρα θέλει, τοπογραφικό, αρχιτεκτονική μελέτη, περιβάλλον χώρο, παθητική, τεύχη προϋπολογισμού και χρονικό προγραμματισμό.

Και εγώ πιστεύω πως δεν έχουν δίκιο σύμφωνα με το παρακάτω σχήμα σε συνδυασμό ότι η πλευρά σου ΕΔ (αντίστοιχα η ΑΒ στο σχήμα) είναι <9μ.

Καλά δεν σχολιάζω τον 2ο!!!!!

υ.γ. myri, βάλε και αυτό στη συλλογή σου για να τα έχουμε εύκαιρα.

Ευχαριστώ.

malakas στις Φιλιππίνες σημαίνει δυνατός!!!!! Οταν θα θέλουμε να βρίσουμε από εδώ και πέρα θα λέμε "είσαι πολύ δυνατός Φιλιππινέζος"

SOTIRIS, αυτό (#19) σίγουρα ισχύει στην περίπτωση εμπορικών επιχειρήσεων (άρθρο 55). Ισχύει όμως και σε ελεύθερους επαγγελματίες (άρθρο 58)?

Όχι, δεν υπάρχει καμμία συσχέτιση με το αρχείο προς το ΤΕΕ για τον υπολογισμό της αμοιβής και τα έντυπα ανάθεσης-ανάληψης.

Πολλοί έχουμε δημιουργήσει δεκάδες αρχείων αλλά ούτε καν η μελέτη δεν κατατέθηκε

tpanag, συμφωνούμε σε όλα τα περί δυσκολίας κατανόησης του νόμου, αλλά η άγνοια νόμου δεν συγχωρείται

Στην περίπτωση που κάποιος έχει τέτοια δυσκολία, θα ρωτήσει τον μηχανικό. Αυτός θα του πει πως δεν μπορεί να το τακτοποιήσει.

Αν κάνει αίτηση και το τακτοποιήσει είναι δικό του το πρόβλημα το οποίο θα εμφανισθεί στην περίπτωση που είναι ο τυχερός του 10%.

tpanag, μπορεί να μην γράφει το ύψος ο ιδιοκτήτης αλλά γνωρίζει τι λέει ο νόμος όπως και σαφώς γνωρίζει ότι η στέγη του έπρεπε να είναι 2.20 και όχι 2.60.

Άρα ο ιδιοκτήτης που ζητάει την τακτοποίηση έχει και την ευθύνη διότι ζητάει την τακτοποίηση μιας αυθαιρεσίας που δεν μπορεί, εκ του νόμου, να τακτοποιηθεί.

Λέγοντας εσωτερικό αίθριο εννοείς αυτό που λέει το #1 ή το #2?

Αν εννοείς το #1 τότε στην κάλυψη μετράει πάντα όπως και στον όγκο (αφού είναι στεγασμένο), στην δόμηση μετράει αν έχει διαστάσεις μικρότερες από 1.20μ όπως λέει και το #6 παραπάνω

Αν εννοείς το #2 τότε στην κάλυψη μετράει όταν οι διαστάσεις του είναι μικρότερες από 2Δ και στην δόμηση όταν οι διαστάσεις του είναι μικρότερες από 1.2μ

Στο παρακάτω σχήμα ταυτίζονται τα εμβαδά των Η/Χ που φαίνονται στο διάγραμμα κάλυψης με αυτά που θα τακτοποιηθούν, εκτός του Η/Χ4 όπου ενώ στο Δ.Κ. έχει προσμετρηθεί στους Η/Χ και το κόκκινο τμήμα, στην τακτοποίηση θα μπεί μόνο το άσπρο, στην περίπτωση βέβαια που δείχνει τον τοίχο το εγκεκριμένο σχέδιο.