erling

Έχουν πολύ πλάκα πάντως στο κεντρικό ΤΕΕ. Έγγραφο ερώτημα 1/5/10 για το θέμα υπολογισμού αμοιβής Απάντηση 6/6/10 (κατόπιν εορτής) Έγγραφο ερώτημα με διευκρινήσεις για τον Νόμο, την 31/5/10. Απάντηση ακόμα.......

Έχεις πάρει έγγραφη αρνητική απάντηση, έχεις κάνει ένσταση (με ποια διαδικασία και που) και δεν έγινε δεκτή?

Στην αρχική σελίδα κάνεις κλικ στο "Φόρμα Επεξεργασίας Στοιχείων Έργων για Υποβολή στο Τ.Ε.Ε." Εκεί σου εμφανίζει όλα τα έργα που έχεις ετοιμάσει για υποβολή. Μετά κάνεις κλικ πάνω στο "+" που είναι κάτω από το "Φόρμα Επεξεργασίας Στοιχείων Έργων για Υποβολή στο Τ.Ε.Ε." Βέβαια αν θέλεις να μάθεις περισσότερα είναι καλό να διαβάσεις το manual και να δεις ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΧΡΗΣΗΣ

Μου ήρθε με e-mail το πρωί χωρίς τα κρυμμένα. Μάλλον είναι αλήθεια.

Μάλλον έχεις δίκιο myri, αν και ο ΓΟΚ/73 καταργήθηκε πλήρως από το 1987. Αλλά τι να λέμε τώρα, ελλαδιστάν.......

myri, η διάκριση αφορά τον αριθμό των εντύπων της αίτησης-δήλωσης απογραφής. Σε όσα δεν είναι μηχανογραφημένα θέλουν 2 αντίτυπα.

Έχει δίκιο ο ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΔΙΟΝΥΣΟΠΟΥΛΟΣ. Σωστά τα λέει ο μηχανικός σου. Αν δεν είχες θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο, θα ήταν 26,68μ², όπως σου είπαν αρχικά. Αλλά επειδή έχεις θέση, πας στα 17,78μ² υ.γ. Δεν μπορώ να βρω την πράξη που βγάζει αυτό το 23,65μ² Ακόμα και το παράλογο που είχαν πει κάποτε, πως από 30% πάει στο 27% (10% μείωση) δεν βγάζει αυτό το νούμερο.

Με τον τρέχων ΓΟΚ, ακάλυπτος χώρος στον οποίο δεν έχουν πρόσβαση όλες οι ιδιοκτησίες, προσμετρά στην κάλυψη. Εκτός αν υπάρχει πρόσβαση στον ακάλυπτο μέσω του υπογείου. Δεν γνωρίζω όμως αν το ίδιο ίσχυε και με τον ΓΟΚ 73 που ίσως κατασκευάστηκε (δεκαετία του 80 στο αρχικό ποστ). Άρα αν η άδεια είναι μετά το 85, σίγουρα πάσχει νομιμότητας. Πάντως σε κάθε περίπτωση αν υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης/δόμησης, μπορείς να κάνεις 2ο κλιμακοστάσιο, όπως σου λένε παραπάνω οι συνάδελφοι.

Εφόσον το αυθαίρετο σήμερα, πληρεί τους όρους που επιτρέπουν την δόμηση τότε σίγουρα μπορείς να αιτηθείς άδεια δόμησης αν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης. Με την λογική πως μπορείς να αιτηθείς άδεια δόμησης, γιατί να μην μπορείς να αιτηθείς άδεια μικρής κλίμακας?

οκ..........

el_cabron, πραγματικά τιμή/μ² δεν μπορώ να πω. Ανάλογα τον τύπο του έργου και την έκτασή του. Sparkk, δεν νομίζω πως από το συγκεκριμένο θέμα, προκρίθηκε πως φθηνότερος τρόπος κατασκευής είναι η αυτεπιστασία? Μάλλον το αντίθετο θα έλεγα.

Δεν το είπα καλά. Ο σκοπός της έρευνας ναι μπορεί να είναι αυτός. Αλλά για ποιον λόγο θέλετε να δείτε την ανταπόκριση των μηχανικών στην ιδέα?

Και μια τελευταία ερώτηση. Ποιος είναι ο αντικειμενικός σκοπός της έρευνας?

Να σημειώσω πως μια έρευνα μέσω διαδικτύου, από την στιγμή που δεν είναι πιστοποιημένο το δείγμα, εμπεριέχει πολύ μεγάλο στατιστικό σφάλμα. Υπάρχει το υπόβαθρο για υπολογισμό του μεγέθους του σφάλματος?

Θα μας ανακοινώσετε τα αποτελέσματα της έρευνας?

ak2 μήπως είσαι Θεσσαλονίκη? Εκεί έχω ακούσει πως στέλνουν τους η/χ στην ΕΠΑΕ, γιατί δεν δέχονται μεγαλύτερο βάθος από 2,80μ νομίζω. υ.γ. Ευχαριστώ arcgeo, αλλά ορισμό δεν έχω βρει πουθενά.

[email protected], μέχρι τα σοβατίσματα/στέγη κατασκευαστή. BAS, για αυτό έκανα απλή παράθεση χωρίς να κάνω καμμία διαίρεση ανά μ². Απλά η σημείωση σου είναι πολύ σωστή, η τιμή αφορά το συγκεκριμένο έργο και μόνο. Το πως θα διαχειριστεί κάποιος ιδιώτης το νούμερο αυτό, πραγματικά δεν με ενδιαφέρει πλέον. Αν νομίζει πως το 2008, το κόστος ήταν 1100€/μ² (170000/157). τότε δεν έχει παρά να δοκιμάσει για να δει την γλύκα. Ο σοφός λαός μας λέει την παροιμία "Αν δεν παντρέψεις κόρη και δεν φτιάξεις σπίτι, δεν έχεις δει τίποτα" Όσον αφορά για τον διάλογο, δεν τον κάνουν μόνο οι παλιοί κατασκευαστές πρώην οικοδόμοι, αλλά είναι καθαρά ένας διάλογος που κάνουν όλοι οι έμποροι. Διότι και ο κατασκευαστής ή αντιπαρούχος (αυτός που κατασκευάζει και πουλάει δηλαδή) είναι στην ουσία έμπορος. Άποψή μου και σίγουρα μπορεί να μην ταυτίζεται με την άποψη άλλων. Φιλικά και χωρίς καμμία διάθεση αντιπαράθεσης.

Πολύ όμορφη η ανάλυση του AlexisPap sundance στην 1η σελίδα του θέματος, είχα βάλει το παρακάτω σχήμα από το Beton Kalendar για τις σκάλες.

Λοιπόν οικοδομή (μεζονέτα) που τελείωσε στη Λάρισα το 2008 Υπόγειο 103μ², από αυτά 25μ² θέση στάθμευσης και το υπόλοιπο βοηθητικός χώρος (δάπεδα, σοβατίσματα, χρωματισμοί, ηλεκτρικά) Ισόγειο δόμηση 82μ², εξώστες 4μ² και 28μ² η/χ (ανοιχτοί όχι κλεισμένοι) Όροφος δόμηση 75μ², εξώστες 10μ² και υπαίθριος 32μ² Συνολική δόμηση 157μ² Συνολικό κόστος 170.000,00€. Όλα υπολογισμένα, από αμοιβές μέχρι τέλη σύνδεσης.

viki85, προσωπικά μου άποψη, ο νόμος μιλάει για αλλαγή χρήσης και όχι για τρόπο φορολόγησης (εκεί διαφέρει η Α από άλλη κατοικία) Την παρανομία την έκανε ο σημερινός ιδιοκτήτης που σαν Α' κατοικία θα πληρώσει το ανάλογο πρόστιμο. Όταν το πουλήσει, ο αγοραστής θα φορολογηθεί για ολόκληρο το διαμέρισμα σαν 2η κατοικία, άρα θα πληρώσει τον φόρο κανονικά. Στην πραγματικότητα όμως αυτά δεν είναι θέματα που μας αφορούν.

Αν είναι έτσι όπως τα λέτε, δεν είναι πατάρι. Το πατάρι σαν έννοια υπάρχει από τον ΓΟΚ του '55 και μετά και στην ουσία είναι ένας εσωτερικός εξώστης με εμβαδό μικρότερο του ισογείου καταστήματος. Με τον ΓΟΚ του '29 υπήρχε η έννοια του ημιορόφου ή μεσοπατώματος που δεν προσμετρούνταν όμως στον αριθμό των ορόφων και δεν μπόρεσα να βρω αν υπήρχε η έννοια του συντελεστή δόμησης τότε. Σας προτείνω και εγώ την διαδικασία που σας είπε η myri στο προηγούμενο post. Χρόνο έχετε αρκετό.

ak2, δεν μπορεί να στείλει έτσι απλά τον φάκελο στην ΕΠΑΕ. Πρέπει να έχει συγκεκριμένο λόγο. Στην περίπτωσή σου, ποιος είναι ο λόγος? υ.γ. άσχετο. Έχει βρει κάποιος τον ορισμό για το τι είναι "ειδικό κτήριο" ?

el_cabron, για ελικοειδή σκάλα θα ήθελε τσέρκια, έχεις δίκιο. Δεν το διευκρίνησα. sundance, μάλλον φύτεψαν κάποια σίδερα στους στύλους αριστερά-δεξιά της σκάλας και πίστεψαν πως έκαναν στήριξη. Αλλά μπορεί και να είχε υπολογιστεί όλη η σκάλα σαν μια αμφιέρειστη με μήκος το συνολικό (και των δύο κλάδων), με στήριξη μόνο στα πλατύσκαλα των ορόφων.

Εχει γίνει πολύ κουβέντα για το συγκεκριμένο (που είναι και εκτός θέματος) Επειδή δεν μπόρεσα να βρω σχετικό τοπικ, δείτε τα παρακάτω: Δείτε και το link στο site του ΤΕΕ Για περισσότερες πληροφορίες Γραφείο Δικαστικού ΤΕΕ edit --- Δείτε τα links Απαλλαγή ΦΕΜ Απαλλαγή αμοιβών

Μα αφού είναι προϋφιστάμενο του 55. Τι σας ωθεί στην διαδικασία της τακτοποίησης?