erling

myri μόλις πας να το στείλεις στο ΤΕΕ για έγκριση/υπολογισμό, θα σου βγάλει μήνυμα ότι έχει λάθος προϋπολογισμούς γιατί έχεις παλιά ΕΤΑ. Αν όμως το αρχείο έχει ήδη εγκριθεί από ΤΕΕ, τότε απλά τυπώνεις εντολή πληρωμής.

Pappos και εγώ είμαι την άποψης των έκκεντρων πεδίλων, αλλά τι εννοείς με το 30%?

Το προφανώς δεν νομίζω πως ισχύει. Εσύ πρέπει να σημειώσεις την θέση των διαμερισμάτων και να αναγράψεις το καθαρό εμβαδό των χώρων πάνω στο σχέδιο της κάτοψης. Άρα μετράς μόνο γενικές εξωτερικές διαστάσεις. Αν αυτό εννοείς αποτύπωση, τότε ναι είναι 5000λ, δηλαδή 1162,65€+ΦΠΑ

Πραγματικά, πως κατεβαίνει κάποιος την σκάλα της φωτογραφίας, στο σημείο κάτω αριστερά? Κάνει τσουλίθρα???

Πάντως εγώ δεν είμαι σίγουρος πως μέτρησε στην δόμηση το υπόγειο. Δηλαδή πραγματικά δεν υπάρχει περίπτωση κάποιος να πληρώσει και παραπάνω χρήματα και να χάσει δόμηση. Μπορεί να το δείχνει κανονικά στα σχέδια, αλλά δες στο διάγραμμα κάλυψης αν το προσμετρά στην συνολική δόμηση.

Μα δεν είναι σταθμός αυτοκινήτων οι 2 θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο. Ακόμα και τα φορτία 500kg είναι και στις δύο περιπτώσεις. Ο συντελεστής σπουδαιότητας δεν θέλει αλλαγή. Η διαδικασία που πρέπει να ακολουθήσεις είναι άδεια αλλαγής χρήσης από καταστήματα σε θέσεις στάθμευσης. Συμβολαιογραφικές πράξεις δέσμευσης των θέσεων δεν απαιτούνται αφού μάλλον δεν θα είναι αυτές που επιβάλλονται υποχρεωτικά από την νομοθεσία.

Αυτό λέω και εγώ. Πως το ΤΕΕ αυθαίρετα λέει πως δεν μπορεί να δηλωθεί χρόνος κάτω των 5 ωρών. Μπορεί το ΤΕΕ να έχει το δικαίωμα να καθορίζει τις αμοιβές των μελών του, αλλά όταν στηρίζεται σε νόμους.

Έχω πει πολλάκις ότι αυτό που έκανε το ΤΕΕ είναι μια πατάτα και συνεχίζει να κάνει πατάτες. Είναι σαφές, από το ΠΔ, πως η ελάχιστη αμοιβή είναι 500λ=116,27€ και όχι 1000λ.

Τα ΗΜ του ΙΚΑ προκύπτουν από τα εμβαδά και τις χρήσεις των χώρων. Μπορούν να αφαιρεθούν ΗΜ από τις εργασίες που δεν γίνονται λόγω γειτνίασης σε επαφή με όμορα (σοβατίσματα-βαψίματα) ή λόγω εργασιών που γίνονται από στεγασμένα επαγγέλματα που έχουν ΤΕΒΕ (γυψοσανίδες πχ) ή αν είναι προκατασκευασμένο το κτίσμα (πάλι στεγασμένο επάγγελμα). Αυτό που λες, πρώτη φορά το ακούω και μακάρι να είναι έτσι (δεν έχω λόγο να αμφιβάλλω αφού λες πως στο είπαν από το ΙΚΑ). Αλήθεια η μείωση από μπατικό σε δρομικό με γυψοσανίδα πόσο είναι?

Συγνώμη αλλά ζητάνε αυθαίρετα πράγματα... Αντιγράφω από την εγκύκλιο. Θα μας τρελάνουν δηλαδή. Ζητάνε και υπογραφή επάνω στα σχέδια μήπως???

Αυτό με τα τούβλα πως το δέχεται? Τοιχοποιΐα λέει, ούτε διπλή ούτε μονή. Δηλαδή αν εγώ κάνω 10ρα εξωτερική και μόνωση με γυψοσανίδα από μέσα, θα μου αφαιρέσει ένσημα στις τοιχοποιΐες? Ή αν δεν κάνω τοιχοποιΐα από τούβλο αλλά μετακινούμενους τοίχους από ξύλο/γυαλί (έχω επηρεαστεί από Ιαπωνία μεριά) θα μου αφαιρέσει και αυτά? Δεν το ήξερα. Ενδιαφέρων είναι.

Εγώ από την μικρή μου εμπειρία στην ζωή, έχω δει μεγάλους ανθρώπους να αλλάζουν, μόνο αν κάτι τους ταρακουνήσει. Τσιγάρο επειδή έπαθαν καρδιακό επεισόδιο οποιουδήποτε επιπέδου. Βρίσιμο επειδή τους κάλεσε ο δντης για να τους κάνει παρατήρηση γιατί βρίζει το παιδί τους. Πέταγμα αντικειμένων στον δρόμο επειδή τους προσέβαλλε ο εγγονός τους. Άσκοπη κατανάλωση ενέργειας επειδή αυξήθηκε η τιμή της. Μακάρι να αλλάξουμε προς το καλύτερο. Είναι καλό να υπάρχει αισιοδοξία και ειδικά σε νέους ανθρώπους. Και επειδή όπως είπα παραπάνω (ηλικίες 24-25) πρέπει να κάνουμε πράξη αυτό που λέει ο φίλος sundance. Εκπαίδευση οι γονείς στα παιδιά μας. Αυτά είναι το μέλλον. Θυμάστε το παλιό video

Αυτοί κάνουν άλλη αυθαιρεσία. Ζητάνε και την διαρρύθμιση. Τελικά ότι θέλει ο καθένας ζητάει.....

Εγώ νομίζω πως κάποιος μαθαίνει μέχρι τα 24-25. Μετά απλά μπαίνει στο σύστημα με ότι έχει ήδη μάθει. Για να γίνει καλύτερος άνθρωπος μετά τα 24-25, θα πρέπει να έχει πάρα πολύ διάθεση να γίνει καλύτερος, κάτι όμως που απαιτεί να το έχει ήδη αποδεχθεί από παλαιότερα. Δηλαδή να έχει αποδεχθεί πως πρέπει να αλλάζει τις συνήθειές τους για να γίνει η κοινωνία, της οποίας είναι μέλος και αυτός, καλύτερη με αποτέλεσμα να έχει καλύτερο επίπεδο διαβίωσης. Ή αν αντιληφθεί ή να τον κάνει η κοινωνία αν αντιληφθεί, πως οι πράξεις του, τού δημιουργούν πρόβλημα στην καθημερινή συναναστροφή με τους συνανθρώπους του, αλλά αν είναι παχύδερμο ούτε τότε θα αλλάξει.

Ότι μπορεί να δηλώσει ας το δηλώσει τώρα. Να ρωτήσω και εγώ δύο ερωτήσεις 1. Έχουμε pilotis και 2 ορόφους με οριζόντια σε 3 άτομα, όπου το 3ο άτομο παίρνει χιλιοστά στην υπάρχουσα pilotis (τα αναγκαία μ² για να συνεχίσει να είναι pilotis) για μελλοντική εξάντληση της δόμησης και η άδεια έχει εκδοθεί στους άλλους δύο συνιδιοκτήτες μόνο. Το τμήμα όμως αυτό το έχει ήδη κλείσει σήμερα. α. Μπορεί να δηλωθεί με τον νόμο (πιστεύω πως ναι) β. Μπορεί να τον δηλώσει ο ιδιοκτήτης που κατέχει τα χιλιοστά? (πιστεύω πως ναι) 2. Στις πολεοδομίες ζητάνε 1 επικυρωμένο αντίγραφο και ένα άλλο απλό αντίγραφο με σημειωμένο τον χώρο που άλλαξε χρήση ή 1 επικυρωμένο αντίγραφο με σημειωμένο τον χώρο που άλλαξε χρήση ή ένα απλό αντίγραφο με σημειωμένο τον χώρο που άλλαξε χρήση? Ευχαριστώ.

thanar, το κομβικό σημείο στην διαδικασία που έκανες είναι αν στην έκδοση της άδειας οικοδομής έδειξες στο τοπογραφικό το υπάρχον κτίσμα. Αν το έδειξες, τότε ορθώς ακολούθησες αυτήν την διαδικασία. Αν όμως δεν το έδειξες τότε απλά έκανες λάθος τοπογραφικό διάγραμμα και διάγραμμα κάλυψης και η άδεια πάσχει. Θα μου πεις ποιος θα το βρει. Στο Ελλαδιστάν κανένας

Και επειδή πραγματικά έχω κουραστεί, αγαπητέ κ. Sweet Imperial, όταν κάποιος έχει ένα πρόβλημα να επιλύσει, απευθύνεται στον υπεύθυνο. Αν δεν καλυφθεί από αυτόν, τότε αρχίζει και ψάχνει αλλού. Συγγνώμη αλλά αυτό που κάνετε, τα να μαθαίνετε από διάφορες πηγές για να πάτε να ρωτήσετε μετά τον μηχανικό σας είναι εκ του πονηρού, διότι αν τον έχετε ήδη ρωτήσει και περιμένετε την απάντησή του τότε έπρεπε να περιμένετε την απάντησή του και από την αιτιολόγησή της να αποφασίσετε τι θα πράξετε. Δηλαδή την τρίτη θα πάτε στον μηχανικό σας και αν σας πει "εντάξει κάντο δεν έχεις πρόβλημα" εσείς θα του πείτε "έλεγξες αν αντέχει ο σκελετός?" Ή αν σας πει "όχι μην το κάνεις" θα του πείτε "μα αφού έχω 3μ σαλόνι και 2μ πατάρι, άρα μπορώ να το κάνω" Όχι κ. Sweet Imperial, περιμένετε την απάντηση του μηχανικού σας και αν νομίσετε πως δεν είναι τεκμηριωμένη, τότε πρέπει να απευθυνθείτε αλλού, αλλά όχι από το διαδίκτυο. Διότι δεν γνωρίζουμε όλα τα δεδομένα. Πραγματικά δεν θα ήθελα να είμαι στην θέση του μηχανικού σας, δηλαδή στην θέση ενός συνεργάτη σας που δεν τον εμπιστεύεστε.

Ελα βρε συ myri, ένα παταράκι είναι. Τι θα πάθουν οι κολώνες ή η πλάκα :(

Ανέβασα στα downloads το Αριθ. οικ. 52487/02 (ΦΕΚ 18 Β΄) Ειδικές ρυθμίσεις για την εξυπηρέτηση ΑμΕΑ σε υφιστάμενα κτίρια. Μόλις το εγκρίνει ο διαχειριστής, δες μήπως σε βοηθήσει.

Και μετά στην ρευματοδότηση, τι Υ.Δ. θα υπογράψει ο επιβλέπων? θα αναφέρει πως "1. έχουν αποπερατωθεί οι οικοδομικές εργασίες σύμφωνα με τις Γενικές και Ειδικές πολεοδομικές διατάξεις όσον αφορά την αρχιτεκτονική μελέτη και υπάρχουν χώροι που έχουν τακτοποιηθεί με τον Ν.χχχχ/10" ? Εδώ είναι το πρόβλημα.

Και εγώ έχω την ίδια άποψη με εσένα συνάδελφε nza. Η μόνη λύση που βλέπω να μπορεί να διώξει τις ευθύνες από πάνω μας είναι να γίνεται η διαδικασία προ ρευματοδότησης αλλά για την ρευματοδότηση να κάνει αυτοψία η πολεοδομία. Αλλιώς τι Υ.Δ. θα υπογράψει ο επιβλέπων μετά? Σίγουρα θα είναι ψευδή. Αλλά και εσύ Giorgos Georgiou, μια χαρά τα λες....

Από την εποχή που άλλαξε το ιδιοκτησιακό (Γαρδος σε civiltech) εγώ χαλάστηκα. Όχι γιατί εξαγοράστηκε, αλλά γιατί έχασα την επαφή που είχα με κάποιον συνάδελφο μηχανικό.

thalia, αυτός ο πίνακας είναι από το 80κάτι για υπολογισμό αναλυτικού προϋπολογισμού αμοιβών ιδιωτικών έργων.

Πιστεύω πως είναι βελτίωση. Αν κάνεις αναζήτηση, θα βρεις και την αντίστοιχη νομοθεσία (αν δεν την έχει ήδη)

Μειώσεις έχει μόνο αν είναι Ε<60μ² ή Ε>500μ²