erling

Συγνώμη αλλά περίφραξη με άδεια μικρής κλίμακας επιτρέπεται μόνο εκτός σχεδίου. Για εντός σχεδίου επιτρέπεται μόνο οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών του οικοπέδου. Αντιγράφω

Όπως ακριβώς τα είπες. Φέρων οργανισμός Τοιχοποιίες Ηλεκτρική εγκατάσταση Υδραυλική εγκατάσταση Σοβατίσματα Δάπεδα Κουφώματα Βαψίματα Ειδή υγιεινής

Αρα αφού έκανες νέες κατόψεις, ότι έχεις αποτυπώσει σε αυτές τις κατόψεις.

Αναθεωρώ. Θα πάω εδώ. Αρκεί να βρω 200.000€ να αγοράσω ένα από αυτά τα όμορφα σπιτάκια. Και ο εμπνευστής

ΝΕΟΣ, τότε δεν έκανες αποτύπωση. Γιατί πρέπει να υπολογισθεί η αμοιβή της? Μην την ζητάς καθόλου. Σου λέει κανένας ότι πρέπει να υπολογισθεί αμοιβή αποτύπωσης??

ΟΚ. Θα περιμένουμε. υ.γ. Δεν είναι Earling, δεν προκύπτει από το early. Βαφτιστικό όνομα είναι, υπαρκτό.

Σου το έχω ξαναγράψει. Από το σχέδιο της αποτύπωσης που έκανες, θα υπολογίσεις όλες τις εργασίες (ποσότητες όπως θέλεις πέστο) που έχεις αποτυπώσει. Οτι έχεις αποτυπώσει. Απλό είναι.

Συνάδελφοι, μην τον μπερδεύεται παραπάνω. Λοιπόν ΝΕΟΣ (τι nickname και αυτό, θυμίζει στρατό). Από το σχέδιο της αποτύπωσης που έκανες, θα υπολογίσεις όλες τις εργασίες (ποσότητες όπως θέλεις πέστο) που έχεις αποτυπώσει. Αυτές θα τις βάλεις στο excel και θα πάρεις έναν Π/Υ. Αυτόν τον Π/Υ θα δώσεις στο ΤΕΕ για να σου υπολογίσει την αμοιβή αποτύπωσης. Μετά θα κάνεις έναν αντίστοιχο ΠΥ με τις νέες εργασίες (ποσότητες όπως θέλεις πέστο) που έκανες. Με αυτόν τον ΠΥ θα υπολογίσει το ΤΕΕ τις αμοιβές για την διαρρύθμιση. Νομίζω να έχεις ξεμπερδευτεί πλέον.

Και εγώ, όταν έκανα εκτιμήσεις, πάντα ζητούσα ακριβή αντίγραφα επικυρωμένα από πολεοδομία. Προσοχή, αφήστε τι λένε οι τράπεζες. Ο εκτιμητής έχει πάντα την ευθύνη αυτών που υπογράφει.

Προχτές ζήτησα από υδραυλικό την υπεύθυνη δήλωση που συντάσσουν για θεώρηση από την πολεοδομία της άδειας. Μου είπε πως το σωματείο τους για να θεωρήσει την δήλωση, θέλει να έχει κοπεί απόδειξη 800€. Ξέρετε τι εργασία έκανε? Πέρασε μια βρύση. Από την παροχή του Δήμου, 10μ μέσα και κατακόρυφο με μία vol-val. Ναι, μόνο μια βρύση και το σωματείο ζητάει 800€ απόδειξη......

Ότι δεν μπορώ να περάσω στα πάγια το αυτοκίνητό μου, αν δεν είναι επαγγελματικό.

Ακριβώς αυτά πρέπει να υπολογίσεις. Οτι έχει το σχέδιο αποτύπωσης.

Ξέρεις που κολλάω, σε αυτό που λέει ".Ειδικά οι δαπάνες συντήρησης, λειτουργίας, επισκευής, κυκλοφορίας, αποσβέσεων και μισθωμάτων που καταβάλλονται σε εταιρίες χρηματοδοτικής μίσθωσης για επιβατικά αυτοκίνητα ιδιωτικής χρήσης, που χρησιμοποιούνται για τις ανάγκες ελευθέριου επαγγέλματος" Πως αποδεικνύεις ότι χρησιμοποιείται για τις ανάγκες του ελευθέριου επαγγέλματος? Αφού δεν είναι επαγγελματικό. Βέβαια και σε ερώτηση στην εφορία, πήρα αρνητική απάντηση.

Μάλλον όχι, αφού δεν είναι αποτύπωση αλλά αλλαγή χρήσης με αλλαγή διαρρύθμισης και σωστά ζητάει το ΤΕΕ, ο προϋπολογισμός να υπολογιστεί με αναλυτικό. Απλά μέχρι τώρα ο αναλυτικός γίνονταν με τις τιμές του '80 και όχι με τις τιμές ΑΤΟΕ, χωρίς βέβαια κανείς να μας απαγόρευε να χρησιμοποιήσουμε ΑΤΟΕ.

Αδυνατώ να καταλάβω τι λέει το ΤΕΕ. Για άδεια πρόκειται? Τι είδους άδεια? Τώρα κατάλαβα.... Αρα πρέπει να περιλαμβάνει αναλυτικό προϋπολογισμό όλου του έργου με τιμε ΑΤΟΕ και ΑΤΗΕ. θα βγεί τέτοια αμοιβή που θα τρομάξει ο αντίδικος!!!!

Για άδεια που απαιτεί αμοιβή αποτύπωσης? Αν ναι, τα τετραγωνικά του χώρου από τα οποία προκύπτει ο προϋπολογισμός για την αμοιβή.

TheoTDM900, προφανώς δεν αναφέρομαι σε εσένα, άλλωστε το έγραψα σε προηγούμενο post.

Και εγώ να πω πως δεν είδα ότι μιλάει για εντός σχεδίου περίφραξη, η οποία βεβαίως απαιτεί κανονική άδεια. Όπως επίσης συμφωνώ με τον nikmmech, αν είναι να λέμε εδώ μέσα ότι ο τάδε μηχανικός πήρε πολλά, ε τότε να το κλείσουμε το μαγαζί... Όσα θέλει παίρνει, αρκεί να είναι πάνω από την ελάχιστη θεσμοθετημένη αμοιβή.... υ.γ. Πριν από 2-3 χρόνια, υπήρχε ένα πρόγραμμα για ανακατασκευή όψεων πέτρινων κτηρίων που το διαχειρίζονταν η ΑΝ.ΕΛ.ΚΙΣ (φαντάζομαι την ξέρεις συν. mousoulis). Η Υπηρεσία που έδινε την επιδότηση απαιτούσε οικοδομική άδεια (κανονική ή μικρής κλίμακας) όπως και η ελάχιστη αμοιβή μηχανικού που δέχονταν ήταν 1500€ και απαιτούσε και ΙΚΑ.

Από την εγκύκλιο για τον Ν.3843/10 άρθρο 9

Εχει απαντηθεί στο θέμα Αλλαγή χρήσης απο κατοικία σε γραφείο

kostas alex πολύ σωστά του είπε το περίπου κόστος. Δηλαδή για μια μικρής κλίμακας περίφραξη εκτός σχεδίου και ταυτόχρονα αλλαγές κουφωμάτων ή άλλων εργασιών που περιλαμβάνει η μικρής κλίμακας σε κτήριο προ του '55, νομίζεις πως έπεσε έξω ο TheoDTM900?

mag, δεν θα αναφερθώ καθόλου στις απαντήσεις των μηχανικών διότι δεν γνωρίζουμε την ακριβή ερώτηση και δεν είναι και αυτοί παρόντες για να το επιβεβαιώσουν. Αλλά, η άδεια μικρής κλίμακας είναι μια διαδικασία που μπορεί να την κάνει μόνος του ο ιδιοκτήτης. Αν όμως ο ίδιος δεν μπορεί, τότε ο μηχανικός που θα απευθυνθεί θα κρίνει, με βάση την εργασία που του ζητείτε, αν τον καλύπτει η ελάχιστη αμοιβή που είναι θεσμοθετημένη από το ΤΕΕ. Αν δεν τον καλύπτει προφανώς θα ζητήσει παραπάνω. Πιστεύω να σας κάλυψα. edit. Νομίζω πως ο συνάδελφος παραπάνω σας έδωσε μια ιδέα για το κόστος.....

Από την στιγμή που η χρήση δεν απαγορεύεται ούτε από τις χρήσεις γης της περιοχής ούτε από το καταστατικό (το οποίο δεν υπάρχει) και δεν θα δημιουργηθούν αλλαγές στις όψεις της οικοδομής δεν χρειάζεται υπογραφές από τους συνιδιοκτήτες. Σχετικό το έγγραφο της ΔΟΚΚ με αρ. πρωτ. 56023-6/2/2002. Βέβαια το έγγραφο που είχε βάλει η myri παλιότερα σε βγάζει από την διαδικασία της αλλαγής χρήσης.

Σας ευχαριστώ πολύ που με κάνατε και γέλασα μέσα σε αυτή την κοσμοπλημμύρα από σίδερα και αντοχές... Πω πω το στομάχι μου......

sdim, το έχουμε αναλύσει νομίζω. Ούτε η προκαταβολική κατάθεση της αμοιβής επίβλεψης σημαίνει πως έχει γίνει η επίβλεψη, ούτε η μη κατάθεσή της σημαίνει πως δεν έχει γίνει η επίβλεψη. Το αν έχει γίνει ή όχι η επίβλεψη είναι ένα πραγματικό γεγονός, που πρέπει να αποδειχθεί με την φυσική παρουσία του επιβλέποντα στο έργο. Από την στιγμή που ο επιβλέπων δεν έχει λάβει γνώση πως το έργο έχει ξεκινήσει, τότε ουδεμία ευθύνη τον βαραίνει, αρκεί να μπορεί να αποδείξει πως δεν είχε λάβει γνώση.