Δεν έχω βρει κάποιο νόμο, αλλά θυμάμαι κάποια νομολογία που λέει πως με την έκδοση οικοδομικής αδείας επέρχεται πολεοδομική συνένωση των οικοπέδων.
Άρα μήπως δεν απαιτείται, προ της έκδοσης οικοδομικής άδειας, συμβολαιογραφική συνένωση των οικοπέδων? Και μήπως η εκ των υστέρων συμβολαιογραφική συνένωση δεν δημιουργεί πρόβλημα?
Από προσωπική πείρα πάντως, σε όσες περιπτώσεις υπήρχε συνένωση για ανέγερση οικοδομής με ταυτόχρονη ύπαρξη πίνακα χιλιοστών, είτε συνένωση για βελτίωση οικοδομησιμότητας, έγινε πρώτα η συμβολαιογραφική συνένωση και μετά η έκδοση της αδείας.
Αλλά πιστεύω πως το πρόβλημα δεν ήταν στην πολεοδομία αλλά στην συμβολαιογράφο.
Δηλαδή αν είναι ο ίδιος ιδιοκτήτης και των δύο όμορων οικοπέδων αλλά και το 100% του κτίσματος, ίσως να μην ήταν αναγκαία η συμβολαιογραφική συνένωση.
Δεν γνωρίζω όμως νομοθεσία είτε για την υποχρέωση είτε για την μη υποχρέωση.