mkara

επειδη πρεπει να κανω 3 ολοκληρωμενες υπαγωγες αυτη την εβδομαδα....παιρνω Α/Α απο το συστημα αμοιβων.. 1.ΤΕΕ/ΤΣΜΕΔΕ μεσα σε ποσο καιρο πρεπει να το πληρωσω; πρεπει να πληρωσω για να κανω ολοκληρωμενη ή αρκει μονο το Α/Α; 2. ΤΕΕ πρεπει να πληρωσω και αν οχι τι μπορω να ισχυριστω; 3. ΦΕΜ μπορω να δωσω μεσα στον τρεχοντα χρονο; αν ΔΕ δωσω τι γινεται;

καλημερα, σε εξαδιαιρετου αγροτεμαχιο υπαρχει παρανομη κατοικια χωρις ΟΑ.. με συναινεση των υπολοιπων μπορω να προχωρησω φανταζομαι 1. αν οι υπολοιποι ειναι 100 (πολλα εξ αδιαιρετου ειναι προερχονται απο τεραστιες εκτασεις) τι μπορω να κανω; 2.το προβλημα ειναι οτι ειναι ημιτελης..εχει τον φεροντα και τις τοιχοποιιες..αυτο τακτοποιειται; 3. στο τελος το ξερω οτι ΔΕ μπορω να του δωσω βεβαιωση μεταβιβασης..μπορω ομως να του δωσω βεβαιωση για συνδεση με τη ΔΕΗ;

ο δρομος φαινοταν στη διανομη του 1950 .....αλλα δεν εγινε ποτε στην πραγματικοτητα...ακριβως σε αυτα τα λιγα τετραγωνικα αναφερομουν..σ αυτα που μπαινουν μεσα στο οικοπεδο του..

καποιος για το #4519;

καλημερα, σε οικοπεδο σε οικισμο <2000 κατοικων υπαρχει σπιτι με αυθαιρεσιες που θα νομιμοποιηθει... απο την πανω μερια ετσι οπως φαινεται στο σκαριφημα εχει δρομο...απο την κατω μερια εχει δρομο ο οποιος δεν εγινε ποτε...ειναι χωραφια χωριου..μεσα στον κατω δρομο που δεν εγινε ποτε ο πελατης μ ειχε κανει μια παλια αποθηκη η οποια μπαινει μεσα στο οικοπεδο του για λιγο(οπως φαινεται στο σκαριφημα) τωρα ειναι αναγκασμενος να τη χαλασει; δεν εχει ουτε ιδιοκτησιακο δικαιωμα ουτε τπτ...θελω να πω οτι η αποθηκη αυτη δεν ανηκει "καπου" και πιθανως να ειναι και πριν το 83.. ο κατω δρομος δεν εγινε εδω και χρονια απο λαθος το εβαλα και σε αλλο τοπικ το πρωι

καλημερα, σε οικοπεδο σε οικισμο <2000 κατοικων υπαρχει σπιτι με αυθαιρεσιες που θα νομιμοποιηθει... απο την πανω μερια ετσι οπως φαινεται στο σκαριφημα εχει δρομο...απο την κατω μερια εχει δρομο ο οποιος δεν εγινε ποτε...ειναι χωραφια χωριου..μεσα στον κατω δρομο που δεν εγινε ποτε ο πελατης μ ειχε κανει μια παλια αποθηκη η οποια μπαινει μεσα στο οικοπεδο του για λιγο(οπως φαινεται στο σκαριφημα) τωρα ειναι αναγκασμενος να τη χαλασει; δεν εχει ουτε ιδιοκτησιακο δικαιωμα ουτε τπτ...θελω να πω οτι η αποθηκη αυτη δεν ανηκει "καπου" και πιθανως να ειναι και πριν το 83.. ο κατω δρομος δεν εγινε εδω και χρονια

συναδελφοι σε πολλες περιπτωσεις δεν ειναι δυνατο το σκαναρισμα της κατοψης και ο σχεδιασμος πανω σ αυτη της αυθαιρεσιας. γτ πολυ απλα μπορει να εχει αλλες εσωτερικες διαρυθμισεις κτλ..τι κανουμε σ αυτη την περιπτωση; επισης σε μια περιπτωση μ εχει δημιουργηθει παρανομα υπογειο κατω απο ισογεια κατοικια ...αυτο δεν πρεπει να κανω κατοψη απο την αρχη; σαν pdf θα τη στειλω κ αυτη;

εαν κανω οριστικη υποβολη σημερα για να δωσω βεβαιωση για μεταβιβαση μεχρι ποτε πρεπει να στειλω τα σχεδια; ειναι αλλη η ημερομηνια για τις οριστικες και αλλη για τις προσωρινες;

Αν κόψω απόδειξη για αυθαίρετο πάνω απο 300€ σε ιδιώτη πρέπει να δίνω και παρακράτηση 20% κάθε φορά;

Θοδωρη νομιζω πως δε χρειαζεται ΦΕΜ...εγω για απλες βεβαιωσεις δε δινω διαβασε το παρακατω του faethon Faethon11, στις 11 Μάιος 2012 - 09:55, έγραψε: Λοιπόν για να το λήξουμε το θέμα. Υποχρέωση για ΦΕΜ έχουμε όταν η εργασία μας είναι υπηρεσία που εγκρίνει ή θεωρεί κάποια δημόσια αρχή. Χρονική υποχρέωση υπάρχει και αυτή είναι προ της θεώρησης από την δημόσια αρχή. Καλό είναι να αποδίδουμε ΦΕΜ μέσα στο ίδιο έτος που έχουμε κόψει την ΑΠΥ, για συμφωνία εσόδων/ΦΕΜ Υποχρέωση παρακράτησης φόρου έχει ο λήπτης της υπηρεσίας μας αν αυτός είναι επιτηδευματίας και η αμοιβή μας είναι μεγαλύτερη των 300€ αλλά η υπηρεσία μας δεν απαιτεί την έγκριση/θεώρηση από κάποια δημόσια αρχή. Παραδείγματα. ΑΠΥ που αφορά μελέτη αρχιτεκτονικών για έκδοση ΟΑ. Απαιτεί ΦΕΜ και πρέπει να καταβληθεί πριν βάλει σφραγίδα/ημερομηνία ο ελεγκτής αρχιτεκτονικών. ΑΠΥ που αφορά επίβλεψη ΟΑ. Απαιτεί ΦΕΜ και πρέπει να καταβληθεί πριν θεωρηθεί η ΟΑ για ρευματοδότηση. ΑΠΥ που αφορά εργασία μας, που δεν απαιτεί την έγκριση/θεώρηση από κάποια δημόσια αρχή, για κάποιον επιτηδευματία αξίας μικρότερης των 300€. Δεν οφείλει ο επιτηδευματίας να κάνει παρακράτηση φόρου. ΑΠΥ που αφορά εργασία μας, που δεν απαιτεί την έγκριση/θεώρηση από κάποια δημόσια αρχή, για κάποιον επιτηδευματία αξίας μεγαλύτερης των 300€. Οφείλει ο επιτηδευματίας να κάνει παρακράτηση φόρου 20%. ΑΠΥ που αφορά εργασία μας για κάποιον ιδιώτη. Δεν οφείλει αυτός να κάνει παρακράτηση φόρου. για αυθαιρετα δινω φεμ και για οποιαδηποτε αδεια...για τις βεβαιωσεις οχι

1. μπορω δλδ να πω οτι δεν ελαβα γνωση για την υπαρξη αδειας; πως μπορω να το ισχυριστω αυτο; η αδεια ειναι κοινοτικη, οχι κανονικη 3. δλδ το δικο μου που εμπιπτει απο τη στιγμη που χρησιμοποιειται σαν αποθηκη γεωργικων προιοντων και μηχανηματων;

μια βοηθεια συναδελφοι, πελατης μου εβγαλε κοινοτικη αδεια για μικρη αποθηκη (50τμ)... αντι αυτου δημιουργησε μεταλλικη κατασκευη 225 τμ και υψους 5-6 μ.. τα ερωτηματα ειναι τα εξης : 1. η λεμπεση λεει οτι υπαρχει ΟΑ στο οικοπεδο.. αυτο βεβαια δεν συμφερει γτ τα ποσοστα ΥΔ,ΥΚ,ΥΥ,ΥπλαγιωνΑ ειναι τα μεγιστα (λογω διαφορας πραγματικοτητας - κοινοτικης αδειας)..αυτο σημαινει οτι ο πελατης θα επιβαρυνθει σε πολυ μεγαλο βαθμο..μπορω να το παω χωρις ΟΑ; αυτο θα συνεπαγεται το προστιμο επι 2. ενω στην πρωτη περιπτωση προστιμο επι ολους τους max συντελεστες. 2. μηπως επειδη ειναι τελειως διαφορετικες οι κατασκευες υπαρχει καποιο προβλημα με στατικα κτλ; 3. τα 225 τμ τα εχει κλειστα απο 3 μεριες με τσιμεντολιθους και μπροστα με τζαμαριες και το χρησιμοποιει για να αποθηκευει σιτηρα και μηχανηματα..γεωργικη αποθηκη δλδ..ως τι το δηλωνω; μεταποιηση κτλ εννοω.. σας ευχαριστω εκ των προτερων..μου φαινεται πολυ δυσκολη περιπτωση..

ηλια ευχαριστω για τη βοηθεια... αλλα το φαρμακειο θα ειναι στην αθηνα...οχι θεσσαλονικη..οποτε μηπως πρεπει να παω απο το συλλογο εδω περα να ρωτησω; η αδεια περναει απο πολεοδομεια πλεον; γτ μια παρομοια που εκανα για ιατρειο παει μονο στον ιατρικο συλλογο

καλησπερα, στο ισογειο μιας πολυκατοικιας υπαρχει χωρος συνολικου εμβαδου 45 τμ.. ειναι 33 τμ ενιαιος, 7 τμ αποθηκη και 5 τμ wc. επισης υπαρχει παταρι το οποιο ενωνεται με το ισογειο(ο χωρος ειναι 5+ μ υψος) με μεταλλικη σκαλα.. τα 12 τμ ομως ειναι αυθαιρετα και αποτελουν τον πρωην ακαλυπτο χωρο της οικοδομης.. για να βγει αδεια λειτουργιας φαρμακειου θα πρεπει να τακτοποιηθουν πρωτα ή οχι; αν βγαλω την αδεια πως θα την περασω στο συστημα αμοιβων του τεε; σαν αποτυπωση; ή μηπως δεν ειναι απαραιτητο;

αν εχουμε κλειστη βεραντα (εχει γινει δωματιο) σε οροφο οικοδομης (ακριβως απο κατω εχει και αλλες βεραντες οσοι οι οροφοι της οικοδομης), τοτε εχουμε υπερβαση καλυψης; προσωπικα νομιζω πως οχι γτ η βεραντα δεν ακουμπαει κατω, οποτε δεν πιανει και καλυψη ετσι δεν ειναι;

ναι αλλα ΚΑΙ ξεμπαζωμα ΚΑΙ ΥΥ ειναι σα να το βαζεις 2 φορες.. τα παραπανω που τα λεει η λεμπεση;

εισοδο δεν εχει απο αριστερα...απο τον ισογειο δλδ χωρο...εχει απο μπροστα ετσι οπως κοιταμε τη φωτο...δλδ στο τελος της σκαλας εχει μια πορτα...αρα εχει εισοδο στα -3 μ απο τη φυσικη σταθμη...

δυσκολευομαι να κατανοησω το παραπανω.. ισως εχεις δικιο Ιασονα...οπως και να χει ευχαριστω για τη βοηθεια. οποιος ακομα μπορει ας πει τη γνωμη του..ευχαριστω..

η σταθμη του εδαφους μενει ιδια μονο στην αριστερη μερια του οικοπεδου ομως... στη δεξια μερια ειναι κατω 3 μετρα...δεν ειναι η ιδια με την αρχικη... το υπογειο ειναι ξεμπαζωμενο απο 3 μεριες...μονο απο την αριστερη ειναι μεσα..

το 15 λεει οτι πρεπει να ειναι ΚΧ και η Θ7 λεει οτι πρεπει να ειναι ΒΧ.. εγω εχω απο 3 μεριες ξεμπαζωμα..εσυ τι λες δλδ;

ειλικρινα εχω μπερδευτει και δεν ξερω πως να το βαλω για να μην ειναι λαθος.. ο πελατης μ επρεπε να κανει ισογεια κατοικια οπως φαινεται στο πανω μερος της φωτο.. περα απο αυτο ξεμπαζωσε και δημιουργησε ενα ισογειο κτισμα μεγαλυτερο και απο την αρχικη ισογεια κατοικια... καταλαβαινω οτι δε χρειαζεται να βαλω ΚΑΙ ξεμπαζωμα ΚΑΙ ΥΥ...αλλα σαν ΒΧ ή σαν ΚΧ; και ο διπλα χωρος απο το ισογειο (η προσθηκη δλδ) που ειναι εξω απο το αρχικο περιγραμμα;; το εδαφος μονο στην αριστερη μερια εχει μεινει στη θεση του..απο τις αλλες πλευρες ειναι εξω τελειως οσοι περισσοτεροι μπορειτε ας βοηθησετε

ναι αλλα πλεον δεν ειναι υπογειο...ουτε ηταν ποτε ...απο την αρχη εγινε σαν ισογειο και το παλιο ισογειο σαν 1ος οροφος... κανενα απο το υπογειο αλλα και τον διπλα χωρο δεν ειναι μεσα στο εδαφος..... και στο τελος πως μπορω να γραψω ".....πρόκειται για χώρο Κύριας Χρήσης ο οποίος χαρακτηρίζεται ΒΧ μόνο για τον υπολογισμό του προστίμου σύμφωνα με τις οδηγίες του Υπουργείου" να το χρεωσω ΒΧ και να το πληρωσει λιγοτερο;

τα 200€ δεν καλυπτουν το προστιμο γιατι η συνολικη υπερβαση ειναι 103 τμ..ειναι αρκετα μεγαλυτερο το προστιμο.. απο την αλλη με συγχωρεις δεν το καταλαβα με το ΒΧ ή ΚΧ; εγω νομιζω πως ειναι ΚΧ...αφου ειναι σαν σπιτι πλεον...γιατι να μπει ως ΒΧ; το υπογειο ειναι πληρως ξεμπαζωμενο απο 3 μεριες και απο την αριστερη μερια ειναι το περισσοτερο μεσα..αλλα συνοψιζοντας ειναι ισογειο κανονικο...

δλδ εσυ Ιασονα θα σε υπογειο που ειναι τελειως εξω δεν βαζεις ξεμπαζωμα; και αυτο γτ ειναι ΒΧ και οχι ΚΧ; και κατι ακομα...ενα τοιχειο απο πετρες στην αυλη πως παει; με αναλυτικο; πιστευω οτι το υπογειο που ξεμπαζωθηκε πρεπει να παει σαν ΥΔ (ΒΧ ή ΚΧ;;; ) με ΥΥ και η επεκταση του υπογειου δεξια στη φωτο με ΥΔ (ΒΧ ή ΚΧ;;; ) με ΥΚ.... σ αυτο μπαινει ΥΥ;

nik καλησπερα, γτ ειναι υπερβαση βοηθητικου χωρου; αφου και το υπογειο ειναι πλεον ξεμπαζωμενο...δεν ειναι υπογειο..τρα το κτιριο αντι για 3.5 μ υψος εχει 7... το προστιμο δεν ειναι μικροτερο απο το παραβολο.. εν ολιγοις...αυτος ειχε στην αδεια το πανω σπιτι στη φωτογραφια που επισυναψα και στη συνεχεια ξεμπαζωσε και εκανε το χωρο που δειχνω κατω στη φωτογραφια.. η αδεια νομιμοποιησης τι στατικα μπορει να εχει; εσενα τι σου εχουνε ζητησει μεχτι στιγμης απο τη στιγμη που δεν ξερεις τι οπλισμος εχει μπει;