mkara

καλησπερα, μου ζητηθηκε να βγαλω μια αδεια ξυλινης αποθηκης περα του οτι ειναι η πρωτη μου αδεια γενικα δε ξερω καν πως να ξεκινησω και με τι προγραμμα να δουλεψω.... καποιος καμια ιδεα;

δε θελει...του το ειπα... εξακολουθει κανεις να μη ξερει; λιγη βοηθεια συναδελφοι...ακουσα για το runet

δεν το βρήκα το τοπογραφικό συμβολαίου.θα πρέπει να το ψάξω στη συμβολαιογράφο. αλλά και πάλι λάθος θα είναι νομίζω όμως ότι το τοπογραφικό της άδειας το έχει κάνει λάθος η μηχανικός που το έκανε. σ αυτή την περίπτωση τι κάνω; ξανακάνω το τοπογραφικό; να το ξανακάνω από την αρχή;και με τις αυθαιρεσίες τι κάνω;

και ξαναρωτώ...μπορεί να έχει γίνει προσθήκη ορόφου το 81 χωρίς να έχει άδεια το ισόγειο ή από τη στιγμή που πέρασε όλα καλά;; αν έχει οριζόντιες ιδιοκτησίες μας ενδιαφέρει μόνο ο όροφος ασχέτως εάν εδράζεται σε κατάστημα χωρίς άδεια;

αυτο με τις ιδιοκτησιες θα το κοιταξω..απο την αλλη αυτο που σκεφτομαι ειναι μηπως υπαρχει σοβαρο προβλημα αν το καταστημα δεν εχει αδεια και δεν ειχε ποτε του; πως εγινε προσθηκη το 81 χωρις να υπαρχει αδεια του καταστηματος;;;;; δεν ειναι πολυ επικινδυνο; akius αλλαγη χρησης εννοω οτι καπου μεσα στο 60-70 ηταν αποθηκες και μετα τις γκρεμισαν και εκαναν μαγαζι..αρα δεν υπαρχει αλλαγη χρησης\...και δεν υπαρχει και αδεια

πελάτης μου θέλει να νομιμοποιήσει αυθαιρεσίες στον 2ο όροφο του σπιτιού του. η πολυκατοικία έχει ως εξής. ισόγειο-κατάστημα (χωρίς άδεια) 1ος όροφος-αποθήκη (συγγενής του πελάτη μου με κακές σχέσεις μεταξύ τους) 2ος όροφος-κατοικία με αυθαιρεσίες ο πελάτης μου έχει άδεια προσθήκης 2ου ορόφου από το 81. το κατάστημα υπήρχε με τη μορφή αποθηκών από το 65 και μετά μετατράπηκε σε κατάστημα χωρίς ΟΑ (ο ιδιοκτήτης δεν έχει κανένα έγγραφο και δε θυμάται να έχει βγάλει άδεια ποτέ για το κατάστημα) στην προκειμένη περίπτωση μπορούν να νομιμοποιηθούν οι αυθαιρεσίες; δε μας ενδιαφέρει ότι το ισόγειο δεν έχει άδεια; (ας πρόσεχε η τότε πολεοδομία;; καποιος που να ξερει συναδελφοι γτ τα εχασα

Καλησπέρα πελάτης μου θέλει να νομιμοποιήσει αυθαιρεσίες στον 2ο όροφο του σπιτιού του. η πολυκατοικία έχει ως εξής. ισόγειο-κατάστημα (χωρίς άδεια) 1ος όροφος-αποθήκη (συγγενής του πελάτη μου με κακές σχέσεις μεταξύ τους) 2ος όροφος-κατοικία με αυθαιρεσίες ο πελάτης μου έχει άδεια προσθήκης 2ου ορόφου από το 81. το κατάστημα υπήρχε με τη μορφή αποθηκών από το 65 και μετά μετατράπηκε σε κατάστημα χωρίς ΟΑ (ο ιδιοκτήτης δεν έχει κανένα έγγραφο και δε θυμάται να έχει βγάλει άδεια ποτέ για το κατάστημα) στην προκειμένη περίπτωση μπορούν να νομιμοποιηθούν οι αυθαιρεσίες; δε μας ενδιαφέρει ότι το ισόγειο δεν έχει άδεια; (ας πρόσεχε η τότε πολεοδομία;;

μαλλον δεν εγινα κατανοητος φιλε μανωλη το σπιτι εχει αυθαιρεσιες χωρις να εχει υπολοιπο ΣΔ οποτε δε μπορω να βγαλω αδεια. και εχει τελειως λαθος τοπογραφικο..οποτε μπορω να παω να τακτοποιησω τις αυθαιρεσιες τωρα και καποια στιγμη να αλλαξω και το τοπογραφικο πηγαινοντας στην πολεοδομια; αλλιως πως μπορει να γινει;

έχει μηπως κάποιος να ανεβάσει καποια σχεδια μελετης αποθηκης με φεροντα οργανισμο ξυλο;

δε ξερω φιλε σουανη...ετσι οπως τα εχουνε κανει ειναι πολυ πιθανο..πρακτικο ειναι το θεμα...εγω θεωρω οτι ειναι ακατορθωτο. σκεψου να στειλουμε και φωτογραφιες...θα στειλει κανενας με 15 μεγαπιξελ και θα τους πεσουν τα μαλλια...μου φαινεται λιγο κουλο ολο αυτο..εκτος και αν ενεργοποιησουν τπτ πολεοδομιες αλλα δε νομιζω γτ παλι θα γινει χαμος

πελατης πριν παω να δω το ακινητο μου ειπε οτι ειναι σε αλλη θεση στο οικοπεδο. μολις πηγα εκει βλεποντας το τοπογραφικο καταλαβα οτι εχει καθος τοπογραφικο.μονο μια πλευρα ηταν ιδια περιπου σε μηκος. ειχαν αλλα μηκη οι πλευρες, αλλο εμβαδο το οικοπεδο, αλλου εδειχνε το δρομο μπροστα απο το ακινητο. τωρα τι κανω απο τη στιγμη που το σπιτι παραβιαζει και τα πλαγια ορια και εχει ενα σωρο αλλες παρανομιες με τα τετραγωνικα;;;;;

αποκλείεται να δημιουργηθεί κάποιο σύστημα για αρχεία..θα καταρεύσει πριν καν ξεκινήσει. 200.000 αιτήσεις * πόσα αρχεία = θα γίνει χαμός. ίσως μας πούνε κρατήστε τα και φέρτε τα στις μεταβιβάσεις. να δούμε τι άλλο θα δούμε

ευχαριστώ συνάδελφοι..ελπίζω να πιασουν τοπο οι συμβουλες

καποιος συναδελφος που να εχει κανει μελετη με ξυλο;

γι αυτο σκεφτηκα κατι απλο απλα να εδραζεται στο πατωμα του 3ου και να το βγαλω οταν το αποπερατωσω. αλλα κραταει τπτ; το δοκιμασα σε 2 δωματια μονο και ειδα διαφορα

οκ ευχαριστω πολυ μπρασκο. ευχαριστω για το χρονο σου

εχει μεγαλους εξωστες δλδ πως δουλευουν ακριβως σαν ψυκτρες;

δικα μου και τα δυο. δεν υπαρχει τετοιο θεμα το προβλημα μου ειναι αν κραταει εστω και λιγο την θερμοτητα γτ εχω μεγαλες απωλειες κουφωματα δεν εχει.τα ανοιγματα ειναι κλειστα με σανιδια χωρις ομως να μπαινει νερο ευχαριστω για τη βοηθεια αν ξερεις κατι παραπανω πες μου μπας και γλυτωσω τπτ

καποιος;;

το τοπογραφικο του συμβολαιου δεν το εχω...θα το δω αλλα και παλι δεν ξερω.. παντως το τοπογραφικο της αδειας δεν ειναι καθολου σωστο πως να προχωρησω; βαζω τις αυθαιρεσιες και τις πληρωνουν; αλλα με το τοπογραφικο τι κανω;το αλλαζω;το αφηνω ετσι;

άδειος 3ος όροφος μπορεί να ντυθεί η πλάκα με dow ή φελιζολ έτσι ώστε να μη βγαίνει η ζέστη από τον 2ο(κατοικήσιμος όροφος);;; κάποιος συνάδελφος που να ξέρει ρε παιδιά;

Πελάτης μου ζήτησε να του βγάλω άδεια για αποθήκη. θέλει να κάνει 300 τμ υπόστεγο με κλειστές τις 3 πλευρές. αυτό θα θεωρείται αποθήκη ή υπόστεγο; το πρόβλημα είναι ότι μου ζήτησε να κάνω τη μελέτη με ξύλινα φέροντα στοιχεία. δηλαδή να έχει ξύλινες κολώνες της ΔΕΗ με καθαρό ύψος τουλάχιστον 6 μέτρα και από πάνω θα το σκεπάσει με λαμαρίνες. το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου. θα έχει πρόβλημα με την αρχιτεκτονική επιτροπή; θεωρείται υπόστεγο αν το κλείσει από 3 πλευρές;

ο πελατης μου ειπε οτι εχει λαθος θεση στο κτιριο αλλα κανοντας αυτοψια ειδα οτι περα απο τις οποιες αυθαιρεσιες εχει λαθος τοπογραφικο. το τοπογραφικο δεν ανταποκρινεται στην πραγματικοτητα..αλλο πλατος αλλο μηκος. τι κανω στην προκειμενη περιπτωση;

καταλαβα και εχεις δικιο δυστυχως και για την τροικα...ειναι πολυ πιθανο θα πρεπει να φερω καποιον δηλαδη να δει τι ψαρια πιανει ο λεβητας πετρελαιου;

γρηγορη καποια ιδεα απο αυτα που σου ανεφερα;; οντως ο ηλεκτρικος καυστηρας θα ειναι προβλημα οπως λεει και ο νικος;