Norjild

@Altiwater Δεν γίνεται αυτό που σκέφτεσαι. Ξέχασέ το εντελώς.

@nik Ο εξώστης είναι προσθήκη στον σκελετό του κτιρίου ο οποίος είναι κοινόκτητος. Η, επίσης κοινόκτητη, όψη επηρεάζεται τόσο από το παράθυρο όσο και από το κιγκλίδωμα του εξώστη. Οπότε, κανονικά, απαιτείται συναίνεση και για τα δύο. Για το τζάκι δεν χρειάζεται. Αντιθέτως απαιτείται για την καμινάδα του, ιδιαίτερα των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων από όπου αυτή διέρχεται.

Δεν υπάρχει δυνατότητα να γίνει συμβόλαιο με τον αυθαίρετο κλειστό χώρο αφού δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί. Μπορεί μόνο να κατεδαφιστεί.

Τα προγράμματα στατικής ανάλυσης που συνήθως χρησιμοποιούνται, προσομοιώνουν τη λειτουργία των τοίχων με στοιχεία μεγάλης δυσκαμψίας. Στην πραγματικότητα, η επίδραση στη συμπεριφορά του φορέα εξαρτάται και από την σύνδεση (σφήνωμα) των τοίχων με τις κολόνες και τα δοκάρια. Κάτι που, τις περισσότερες φορές, δεν λαμβάνεται υπόψιν στην επίλυση.

Οι αποθήκες υπογείου είτε είναι παρακολουθήματα χωρίς χιλιοστά, είτε έχουν χιλιοστά και αποτελούν ξεχωριστές ιδιοκτησίες. Στη δεύτερη περίπτωση ένας ιδιοκτήτης διαμερίσματος και αποθήκης, κατέχει δύο ιδιοκτησίες. Συνήθως δίνεται ένας μικρός αριθμός χιλιοστών σε κάθε αποθήκη (1 ή 2) για μικρές επιφάνειες, χωρίς ακριβή υπολογισμό. Στον όγκο κοινοχρήστων συνυπολογίζεται ο χώρος (διάδρομος) που εξυπηρετεί τις αποθήκες. Μπορούν να συμμετέχουν στην αναλογία όγκων. Κάποιοι δίνουν χιλιοστά ανάλογα με τον όγκο. Κοινόχρηστο είναι κάτι στο οποίο έχουν δικαίωμα χρήσης όλοι οι ένοικοι μιας πολυκατοικίας. Φερ’ ειπείν ο χώρος της εισόδου. Κοινόκτητο είναι κάτι που ανήκει σε όλους αλλά δεν χρησιμοποιείται από κάποιον. Για παράδειγμα η θεμελίωση ή η πρόσοψη της πολυκατοικίας.

Όχι. Πρέπει να υπάρχει νομιμοποιητικό έγγραφο και για το παλιό ισόγειο.

Αν θέλεις να εκδώσεις βεβαίωση ή να υποβάλεις δήλωση για το ισόγειο, η απάντηση είναι ναι. Για οριζόντια ιδιοκτησία που δεν περιλαμβάνει το ισόγειο, η απάντηση είναι όχι.

Ο συλλογισμός σου είναι σωστός. Δεν υπάρχει κάτι άλλο για το συγκεκριμένο ζήτημα.

Είναι πολύ πιθανό να ταλαιπωρηθείς αρκετά κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αυτής. Ξεκινάς από το ΤΕΕ. Διάβασε την 2η περίπτωση αυτού του κειμένου: Απαλλαγή Προκατάθεσης Αμοιβών. Όταν επικοινωνήσεις με το ΤΕΕ, να τους επισημάνεις ότι δεν έχει κάνει έναρξη στην εφορία.

@EiriniA Μπορεί να ζητηθεί απαλλαγή αμοιβής μελέτης και επίβλεψης για εργασίες σε ακίνητο ιδιοκτησίας της συζύγου του μηχανικού. Αυτό δεν έχει σχέση με τη δυνατότητα υπογραφής του μισθωτού μηχανικού. Αν ήταν οιονεί μισθωτός (μπλοκάκι) δεν θα υπήρχε κανένα πρόβλημα. Αν δεν έχει άδεια εξασκήσεως επαγγέλματος, δεν μπορεί. Αν έχει άδεια χωρίς έναρξη στην εφορία, τότε μπορεί να υπογράψει αλλά δεν μπορεί να αμειφθεί. Οπότε πρέπει να γίνει η διαδικασία απαλλαγής αμοιβών.

Επειδή είμαστε υπερβολικά πολλοί αναγκαζόμαστε να δεχόμαστε την "αξιοποίησή" μας από το κράτος σαν υπεύθυνους για διάφορες διαδικασίες (τακτοποίηση αυθαιρέτων) ή εργασίες (επίβλεψη) αφού υπάρχει η ανάγκη του βιοπορισμού. Η υποτιμητική για την επιστήμη και το επάγγελμα μας διαδικασία "πλειστηριασμού" αμοιβής μελέτης δεν θα υπήρχε αν υπήρχαν όσοι μηχανικοί χρειάζεται η χώρα και όχι υπερπληθώρα θέσεων (όπως σε όλες τις επιστήμες) για να ικανοποιηθούν τα μικροαστικά όνειρα των νεοελλήνων (χωρίς να είναι ο μόνος λόγος).

Το επάγγελμα του μηχανικού έχει στην πράξη καταργηθεί επειδή ένας τεράστιος για τις δυνατότητες της χώρας αριθμός επιστημόνων ασκεί αυτό το επάγγελμα.

Στην Ελλάδα ποτέ μη λες ποτέ αλλά υπέρογκη αύξηση στις κρατήσεις δε πρόκειται να γίνει. Αναδρομική ισχύ νόμου δε γίνεται. Μη πιστεύεις τόσο εύκολα τις φήμες και τις διαδόσεις. Είναι τελείως αδύνατο να γίνουν απαγορευτικές οι οικοδομικές άδειες.

Συνάδελφοι επιμένω σ αυτή την ερώτηση. Για δείτε λίγο κι εδώ http://www.taxnews.info/logistiko-eisodima/. Προκύπτει ότι είναι μόνο καταστάσεις από λογιστές – φοροτεχνικούς. Για όσους έχουν κάνει αυτοέλεγχο με συντελεστές και υπογραφή λογιστή. Τι λέτε? Παρατηρήστε ότι γράφει και γι άλλες καταστάσεις που μόνο γραφειοκρατεία προσθέτουν και από ουσία μηδέν.

Σε αυτό το link http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathremote_1_19/07/2011_399028 περιγράφεται λίγο αναλυτικότερα το συμβάν. Συνάδελφοι τι πάει να πει αποκλειστικά υπεύθυνοι θεωρούνται η μηχανικός και η κατασκευαστική? Πληρώνουν από 250 χιλιάρικα? Ενδιαφέρον έχει να μάθουμε την κατάληξη. Για μένα η απόφαση είναι απαράδεκτη ως προς τη μηχανικό.