χαιδω

Πιστεύεις σε διώροφη (οικογενειακή) οικοδομή με 2 οριζόντιες, στην δήλωση πχ. της μίας οριζόντιας θα μπορούσε ο ιδιοκτήτης να βάλει και μία αποθήκη που έχει σαν παρακολούθημα στον κοινόχρηστο; Εννοείται ότι συμφωνούν όλοι οι ιδιοκτήτες, είναι όμως σωστό;

Kαλημέρα, δηλ με τις αυθαιρεσίες στην οριζόντια ιδιοκτησία του έβαλε στην ίδια δήλωση και την αυθαιρεσία στον κοινόχρηστο χώρο που ο ίδιος πραγματοποίησε και προχώρησε σε συμβόλαιο, κατάλαβα καλά;

έτσι ακριβώς είναι. Πως θα το υπολογίσω, διότι δεν είναι θέμα προστίμου, κατηγορία 1 είμαι, απλά σωστού υπολογισμού.

Kαι η υπερύψωση της οικοδομής θα πάει στα κοινόχρηστα προφανώς. Ευχαριστώ

Υπερυψώθηκε όλη η οικοδομή 2,5 μέτρα,δεν έχει γίνει υπόγειο.Εχει κατασκευαστεί μόνο εξωτερική σκάλα που οδηγεί στο ισόγειο.το εσωτετικό ύψος του ισογείου παραμένει το ίδιο.

Κσποια βοήθεια;ευχαριστώ

Καλησπέρα, σε ρύθμιση αυθαιρέτου (κατ.1) που αφορά 2οροφη οικοδομή με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας , στο ισόγειο ρυθμίστηκαν οι αυθαιρεσίες κάλυψης, δόμησης και ύψους εσωτερικά της κατοικίας. Η οικοδομή υψώθηκε 2,50 μέτρα σε σχέση με την άδεια , υπερβαίνοντας το επιτρεπόμενο ύψος. Το ερώτημα είναι η υπέρβαση ύψους θα δηλωθεί στην κοινόχρηστη δήλωση της οικοδομής όταν γίνει; Επηρεάζει την ρύθμιση του ισόγειου διαμερίσματος (το συγκεκριμένο διαμέρισμα θα πουληθεί);

Έχω μια επαγγελματική αποθήκη(ετσι βγήκε η άδεια).Στην συνέχεια εσωτερικά έχει δημιουργηθεί ένα εργαστήριο παραγωγής διαφορων ελαιων.Χρησιμοποιείται και σαν εμπορική αποθήκη. Εχει και άλλες αυθαιρεσίες και θα πάω για άδεια νομιμοποίησης μπορώ με την άδεια να το ονομάσω βιοτεχνικό χώρο(εμπορική αποθήκη+εργαστήριο,μικτή χρήση δηλ)για καλύτερα; Υ.Γ.Η χρήση επιτρεπεται δεν έχω πρόβλημα

Καλημέρα, ρύθμιση κτιρίου εμπορικής αποθήκης σε ΒΙΠΕ μπορούμε: 1) με ρύθμιση (κατ.4 με ποσοστά <20% στα πολεοδομικά μεγέθη) οπότε εξαιρούνται πλέον οριστικά από την κατεδάφιση και 2) άδεια νομιμοποίησης που μπορεί να βγει και είναι χρονοβόρα διαδικασία Θα ήθελα να ρωτήσω εφόσον το αποτέλεσμα είναι ίδιο , γιατί να μην επιλέξω την ρύθμιση που είναι πιο γρήγορη διαδικασία; (το λέω γιατί η επιχείρηση θέλει να μπει σε ΕΣΠΑ). Εσείς τι προτείνετε; Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. akis73

Kαλησπέρα, Σε ΒΙΠΕ που έχει ειδικό ρυμοτομικό θεωρείται εκτος σχεδίου; Ποια η Τ.Ζ;

Καλησπέρα, με διαθήκη μόνο πριν την αποδοχή κληρονομιάς μπορώ να κάνω δήλωση αυθαιρέτου βάζοντας τον κληρονόμο ιδιοκότητη 100%. Η δικηγόρος μου ζήτησε να κάνω την ρύθμιση πριν την αποδοχή και μετά την αποδοχή κληρονομιάς να κάνω ΗΤΚ.

Kαλησπέρα, έχω άδεια σε ισχύ. Τελείωσαν οι εργασίες και θέλω να καλέσω ελεγκτή για τελικό έλεγχο. Θέλω να κάνω ενημέρωση για μικροαλλαγές στα κουφώματα. Στην συνέχεια έγινε και μια πισίνα compact (δεν υπήρχε στην αρχική άδεια) άρα μάλλον πρέπει να αναθεώρηση χωρίς μεταβολής δόμησης,κάλυψης και όγκου σωστά; Στο ΤΕΕ μου είπαν ενημέρωση,αλλά να ρωτήσω και την πολεοδομία μου

Τα διαμερίσματα στον εξώστη είχε σπάσιμο προς τα μέσα σε σχέση με τα όμορα. Με την αλλαγή αυτή ήρθαν στην ίδια ευθεία. Ο εξώστης παρέμεινε 1,50 μ. Επομένως μεγάλωσε προς κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας στην πρόσοψη

Μετακίνηση διαμερίσματος προς τον εξώστη και κατα συνέπεια μετακίνηση εξώστη προς τον κοινόχρηστο χώρο;