χαιδω
-
Περιεχόμενα
1.318 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by χαιδω
-
Θα κάνεις ρύθμιση τώρα κατηγ.3
-
Η δήλωση δεν πληροί τα παρακάτω κριτήρια και δεν μπορεί να υποβληθεί - Η "Διαφορετική διαμερισμάτωση/Χωροθέτηση θέσεων Στάθμευσης" επιλέγεται μόνο αν αποτελεί την μοναδική παράβαση σε κτίρια με οικοδομική άδεια διαφορετικά δηλώνεται ως λοιπή παράβαση Μου βγάζει το παραπάνω μήνυμα,την έχω γυρίσει σε υπαγωγή. Το ξέρω ότι δεν αλλάζει το πρόστιμο αλλά να γίνει σωστά. Ευχαριστώ
-
Καλησπέρα, δήλωση 4178 (έχω ανοίξει) και αυθαιρεσίες μόνο κατηγ.1 (ΥΔ και ΥΚ) και θέλω να προσθέσω και διαμερισμάτωση σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής και δεν με αφήνει. Το βάζω 1 λοιπή παράβαση και είμαι οκ σωστά;
-
Αρα η κατηγ.3 τι χρησιμεύει
-
Εγώ έβαλα κατηγ.3 για ακριβώς μέχρι 5%,μαζί με κάποιες αλλαγές εξώστη και ανοίγματα.Απλώς δεν ήμουν σλιγουρη αν καλύπτομαι ή χρειάζεται και διαμερισμάτωση λόγω αλλαγού περιγράμματος
-
Ναι ακριβώς αντιστρόφως, θα μιλήσω μαζί της καλύτερα αύριο. Εγω για να είμαι εντάξει πρεπει να δηλώσω και διαμερισμάτωση ή όχι;
-
Mερος διαμερίσματος επεκτάθηκε ως προς τον εξώστη του και επιπλέον άφησε 0.50×0.50τμ φωταγωγό από το διαμέρισμα του (στα σχέδια της αδείας δεν έχει φωταγωγό). Δεν επηρεάζεται κανένα διπλανό διαμέρισμα. Υπάρχει διαμερισμάτωση; Έχουν ρυθμιστεί με κατηγ.3 οι υπόλοιπες παραβάσεις και δεν θα κάνει τροποποίηση σύστασης με κοινόχρηστο ο συμβολαιογράφος
-
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
χαιδω replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Αλλαγή χρήση μέρος αποθήκης σε εργαστήριο,στις χρήσεις δηλώνω τόσα τμ αποθήκη και τόσα τμ εργαστήριο Στις επιφάνειες το γράφω στα σχόλια την αλλαγή χρήσης,,γιατί προκύπτει από άδεια νομιμοποίσης και αρχική άδεια,συμφωνείτε; -
Έχω εκδώσει την Άδεια νομιμοποίησης στην ΗΤΚ πρέπει να εισάγω στις ΠΡΑΞΕΙΣ και την δήλωση του Ν.4495 που πάει προς έκδοση αδείας; Δεν την έχω εισάγει και στις πράξεις άδεια νομιμοποίησης στα Πρόσθετα στοιχεία έγραψα: Έχει γίνει δήλωση ένταξης στο Ν.4495/2017 με Α/Α Δήλωσης ...... προς έκδοση αδείας νομιμοποίησης. Είναι σωστό;
-
Καλησπέρα, το κτίριο έχει άδεια και έχει εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, στο τύπο βεβαίωσης επιλέγω: β) στο ακίνητο ή στη διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, μη συμπεριλαμβανομένων των κοινόκτητων ή κοινοχρήστων χώρων του ακινήτου, δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’ υπέρβαση της δόμησης, της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας, καθώς και ότι δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια Σωστά;
-
Kαλημέρα, σήμερα σήμερα έχω εκδώσει Άδεια νομιμοποίησης αυθαίρετων κατασκευών. Μου γράφει ημ.έκδοσης:18/12/2024 Ισχύει έως 18/12/2024 είναι σωστό;
-
Πιστεύεις σε διώροφη (οικογενειακή) οικοδομή με 2 οριζόντιες, στην δήλωση πχ. της μίας οριζόντιας θα μπορούσε ο ιδιοκτήτης να βάλει και μία αποθήκη που έχει σαν παρακολούθημα στον κοινόχρηστο; Εννοείται ότι συμφωνούν όλοι οι ιδιοκτήτες, είναι όμως σωστό;
-
Kαλημέρα, δηλ με τις αυθαιρεσίες στην οριζόντια ιδιοκτησία του έβαλε στην ίδια δήλωση και την αυθαιρεσία στον κοινόχρηστο χώρο που ο ίδιος πραγματοποίησε και προχώρησε σε συμβόλαιο, κατάλαβα καλά;
-
έτσι ακριβώς είναι. Πως θα το υπολογίσω, διότι δεν είναι θέμα προστίμου, κατηγορία 1 είμαι, απλά σωστού υπολογισμού.
-
Kαι η υπερύψωση της οικοδομής θα πάει στα κοινόχρηστα προφανώς. Ευχαριστώ
-
Υπερυψώθηκε όλη η οικοδομή 2,5 μέτρα,δεν έχει γίνει υπόγειο.Εχει κατασκευαστεί μόνο εξωτερική σκάλα που οδηγεί στο ισόγειο.το εσωτετικό ύψος του ισογείου παραμένει το ίδιο.
-
Κσποια βοήθεια;ευχαριστώ
-
Καλησπέρα, σε ρύθμιση αυθαιρέτου (κατ.1) που αφορά 2οροφη οικοδομή με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας , στο ισόγειο ρυθμίστηκαν οι αυθαιρεσίες κάλυψης, δόμησης και ύψους εσωτερικά της κατοικίας. Η οικοδομή υψώθηκε 2,50 μέτρα σε σχέση με την άδεια , υπερβαίνοντας το επιτρεπόμενο ύψος. Το ερώτημα είναι η υπέρβαση ύψους θα δηλωθεί στην κοινόχρηστη δήλωση της οικοδομής όταν γίνει; Επηρεάζει την ρύθμιση του ισόγειου διαμερίσματος (το συγκεκριμένο διαμέρισμα θα πουληθεί);
-
Έχω μια επαγγελματική αποθήκη(ετσι βγήκε η άδεια).Στην συνέχεια εσωτερικά έχει δημιουργηθεί ένα εργαστήριο παραγωγής διαφορων ελαιων.Χρησιμοποιείται και σαν εμπορική αποθήκη. Εχει και άλλες αυθαιρεσίες και θα πάω για άδεια νομιμοποίησης μπορώ με την άδεια να το ονομάσω βιοτεχνικό χώρο(εμπορική αποθήκη+εργαστήριο,μικτή χρήση δηλ)για καλύτερα; Υ.Γ.Η χρήση επιτρεπεται δεν έχω πρόβλημα
-
Καλημέρα, ρύθμιση κτιρίου εμπορικής αποθήκης σε ΒΙΠΕ μπορούμε: 1) με ρύθμιση (κατ.4 με ποσοστά <20% στα πολεοδομικά μεγέθη) οπότε εξαιρούνται πλέον οριστικά από την κατεδάφιση και 2) άδεια νομιμοποίησης που μπορεί να βγει και είναι χρονοβόρα διαδικασία Θα ήθελα να ρωτήσω εφόσον το αποτέλεσμα είναι ίδιο , γιατί να μην επιλέξω την ρύθμιση που είναι πιο γρήγορη διαδικασία; (το λέω γιατί η επιχείρηση θέλει να μπει σε ΕΣΠΑ). Εσείς τι προτείνετε; Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. akis73
-
Kαλησπέρα, Σε ΒΙΠΕ που έχει ειδικό ρυμοτομικό θεωρείται εκτος σχεδίου; Ποια η Τ.Ζ;
-
Καλησπέρα, με διαθήκη μόνο πριν την αποδοχή κληρονομιάς μπορώ να κάνω δήλωση αυθαιρέτου βάζοντας τον κληρονόμο ιδιοκότητη 100%. Η δικηγόρος μου ζήτησε να κάνω την ρύθμιση πριν την αποδοχή και μετά την αποδοχή κληρονομιάς να κάνω ΗΤΚ.
-
Kαλησπέρα, έχω άδεια σε ισχύ. Τελείωσαν οι εργασίες και θέλω να καλέσω ελεγκτή για τελικό έλεγχο. Θέλω να κάνω ενημέρωση για μικροαλλαγές στα κουφώματα. Στην συνέχεια έγινε και μια πισίνα compact (δεν υπήρχε στην αρχική άδεια) άρα μάλλον πρέπει να αναθεώρηση χωρίς μεταβολής δόμησης,κάλυψης και όγκου σωστά; Στο ΤΕΕ μου είπαν ενημέρωση,αλλά να ρωτήσω και την πολεοδομία μου
-
Τα διαμερίσματα στον εξώστη είχε σπάσιμο προς τα μέσα σε σχέση με τα όμορα. Με την αλλαγή αυτή ήρθαν στην ίδια ευθεία. Ο εξώστης παρέμεινε 1,50 μ. Επομένως μεγάλωσε προς κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας στην πρόσοψη
