χαιδω

1)θα ήθελα να ρωτήσω σε περίπτωση που τα τμ της αδείας είναι περισσότερα σε σχέση με τα κτισμένα είναι αυθαιρεσία και δηλώνεται σαν 1 λοιπή παράβαση;

 

2) Σε περίπτωση που έχουν παραβιαστεί τα όρια του οικοπέδου του ιδιοκτήτη που θέλει να ρυθμίσει τις αυθαιρεσίες του από τον γείτονα (το κτίσμα του γείτονα έχει μπει στο οικόπεδο του πελάτη μου που θέλει να ρυθμίσει) πως δηλώνεται και αν δηλώνεται αυτή η παραβίαση του οικοπέδου;

Έχω κάνει μεταφορά στο νόμο 4178 από τον 4014 εδώ και πολλούς μήνες. Τώρα θέλω να πάω την δήλωση σε τελική υπαγωγή. Τα τμ δεν άλλαξαν.

Παράβολο 6000 Ανταποδοτικό Ποσοστό 80 Παραβολο 8000 Ανταποδοτικό Ποσοστό 80

Moυ βγάζει ότι το παράβολο είναι παραπάνω, ενώ στα πρόστιμα δεν μου βγάζει κάτι να πληρώσω. Αν πατήσω οριστική υπαγωγή θα πρέπει να πληρώσω 2000 ευρώ; Γιατί συμβαίνει αυτό; φοβάμαι να πατήσω το κουμπί.Τι να κάνω;Έχει τύχει σε κανέναν;

Πως υπολογίζεται αμοιβή νομιμοποίησης σταβλικής εγκατάστασης σε υπάρχον σφαγείο (σύμφωνα με την άδεια);

1) Επιφάνεια: επιλέγω βιομηχανίες

2)Έργο: επιλέγω αποτύπωση

Εννοείται ότι θα τα πληρώσει. Περισσότερο με απασχολεί το δικό μου ακίνητο τι να κάνω μεταφορά ή όχι;

Kαλημέρα, 

έχω δηλώσεις στο νόμο 4014 σε ολοκληρωμένη υπαγωγή και όλα τα σχέδια ανεβασμένα. Επειδή ο νόμος βγήκες αντισυνταγματικός τι κάνετε:

1)τις μεταφέρετε στον 4178

2) περιμένετε τον νέο νόμο για μεταφορά; μήπως μετά θα μας ζητήσει και στατική επάρκεια;

3)τι αφήνετε στον 4014

Ευχαριστώ

Καλημέρα,

 

σε άδεια μικρής κλίμακας απαιτείται ελεγκτής;

 

Ευχαριστώ

Θα ήθελα να ρωτήσω πως θα υπολογίσω την κατασκευή πέργκολας στον περιβάλλων χώρο του οικοπέδου με αναλυτικό προυπολογισμό;  Δεν υπάρχει κάποια αντίστοιχη μονάδα εργασίας στον πίνακα 3. Σκέφτηκα να βάλω ποσότητα σκυροδέματος και χωματουργικά. Μιλάμε για 1 ένσημο αλλά θέλω να κάνω το πινακάκι αναλυτικά για το ΙΚΑ. Έχει κάτι άλλο που πρέπει να βάλω;

Πως θα υπολόγισω με αναλυτικό προυπολογισμο μεταλλικη πέργκολα;Δεν βρήκα κάτι στον πινακα 3.Εσείς τι κάνετε;

Έχει γίνει ρύθμιση αυθαίρετων κατασκευών με τον νόμο 4178 και έχουν δηλωθεί προ του 1975. Τώρα ο ιδιοκτήτης θέλει να βγάλει άδεια για ανέγερση νέας κατοικίας. 

1)Κάνω κανονικά την διαδικασία έκδοσης αδείας και βάζω μέσα το 5 σέλιδο; Δεν περνάω κάτι άλλο από το σύστημα;

2)Η επιλογή που έχει προς έκδοσης αδείας στο σύστημα του ΤΕΕ την χρησιμοποιούμε όταν πάμε για νομιμοποίηση (όχι ρύθμιση που έγινε);

3) Γενικά ρύθμιση ή νομιμοποίηση επιλέγουμε τι συμφέρει;

Ευχαριστώ 

για ανήλικο τέκνο την αίτηση ένταξη, τις εξουσιοδοτήσεις και την ΥΔ θα την κάνω στο όνομα του παιδιού; 

Κατοικία προ του 1975, δεν υπάρχει άδεια. Στα απαιτούμενα τοπογραφικό δεν ζητάει άρα εγώ βάζω τα τμ και τις παραβάσεις που έχω, πληρώνω 500 και τελείωσα. Επειδή είναι για πώληση η συμβολαιογράφος θα ζητήσει τοπογραφικό; ή δίνω μόνο την κάτοψη και τέλος;

το κτίριο είναι μετά το 2004 και με πρόχειρο υπολογισμό έχει και κάτι παραβάσεις βγαίνει στα 15000 (σαν ΚΧ) χωρίς να δω αν παραβιάζονται και Δ που θα αυξήσουν και άλλο το πρόστιμο. Ο άνθρωπος θα λιποθυμούσε. Εγώ του είπα μην κάνετε τίποτα και καλύτερα να το κατεδαφίσετε και να πουλήσετε τα σίδερα. Όσο νόμιμος και να θέλεις να είσαι σε οδηγούν στην παρανομία και στον να μην ενταχθείς στο νόμο. Η βιοτεχνία δεν λειτουργεί. Από αεροφωτογραφίες είναι εμφανείς οι αυθαιρεσίες.....

Ευχαριστώ πάντως ΚΑΝΑ και Ιάσονα για τις απαντήσεις σας

Έτσι ακριβώς είναι κλειστή η βιοτεχνία. Θα το έβαζα υπηρεσίες αλλά δεν μπορώ να βάλω ΒΧ επειδή είναι 350τμ περίπου. Έτσι και αλλιώς με το ποσό που βγαίνει ΔΕΝ πρόκειται να γίνει ρύθμιση. 

Σε βιοτεχνία υπάρχει αποθηκευτικός χώρος προς ρύθμιση περίπου 350 τμ. Για υπολογισμού προστίμου το βάζω σαν ΚΧ (που δεν είναι); Υπάρχει και εδώ ο περιορισμός των 50τ.μ. για Β.Χ;

Καταλαβαίνεται ότι το πρόστιμο βγαίνει διπλάσιο και νομίζω άδικο. Πως το υπολογίζεται;

Δεν θα κοιτάξει και τα αυθαίρετα αν υπάρχουν στο οικόπεδο και δηλώθηκαν κανονικά από τον μηχανικό; δεν κάνει έλεγχο και για τα υπάρχοντα κτίσματα; έτσι νόμιζα και είναι λίγο. Αν βλέπει μόνο το κτίριο που καταδαφίστηκε ενδεχομένως εντάξει σαν αμοιβή.

Kαλησπέρα για άδεια κατεδάφισης 700τμ περίπου βιοτεχνικό κτίριο, η αποζημίωση του ελεγκτή δόμησης είναι 100 ευρώ σύμφωνα με το άρθρο 3 παρ1.1(β) ή μπορεί να είναι και μεγαλύτερη;

Ευχαριστώ

Για αίτηση ένταξης στο νόμο έχω και ψιλό κύριο και επικαρπιώτη. Κάνει αίτηση ο ψιλός κύριος με ποσοστό 100% (και συναινεί και ο επικαρπιώτης, με αναφορά στα σχόλια) συμφωνείται;

Τελικά πήγα στην εφορία, σωστά ήταν και στον Δήμο την άλλαξα και ενημερώνουν την ΔΕΗ. Μου απάντησαν ότι το γνώριζαν ότι είναι λάθος η συγκεκριμένη περιοχή και όποιος ερχόταν του το άλλαζαν.Εδώ και 25 χρόνια πληρώναμε με αυξημένη τιμή ζώνη. Και πόσοι άλλοι είναι...και μετά που να γίνουμε κράτος

Δημήτρη βρήκα την ΤΖ. Θα πάω στο Δήμο, αλλά σκέφτηκα ότι πρέπει να πάω και εφορία γιατί και το ΕΝΦΙΑ προφανώς θα υπολογίζεται με την λάθος ΤΖ εφόσον όλα είναι online συνδεδεμένα. Συμφωνείς;

άρα για αλλαγή πρέπει να απευθυνθώ στην αρμόδια ΔΟΥ;

1)Η ΤΖ ζώνης της ΔΕΗ πάει σύμφωνα με τις αντικειμενικές αξίες έτσι δεν είναι;

2)Τώρα παρατήρησα ότι η ΤΖ στο πατρικό μου είναι εδώ και χρόνια ήταν λάθος προς τα πάνω;

3) Εννοείται θα πάω στη ΔΕΗ, τι γίνεται που πλήρωνα τόσα χρόνια παραπάνω; επιστροφές γίνονται;

Δεν έχω άλλα παράβαση απλώς δεν ξέρω ποια κατηγορία είναι σωστή 3 ή 4;

Καλησπέρα, θα ήθελα την βοήθεια σας:

 

1) Μετακίνηση φωταγωγού 40 cm σε σχέση με την άδεια, χωρίς να μειωθούν τα τμ είναι αυθαιρεσία και  πως δηλώνετε;

 

2) Η συνένωση διαμερισμάτων σε ένα, χωρίς μεταβολές στα μηχανολογικά, είναι διαφορετική διαμερισμάτωση; Είναι υποχρεωτικό να δηλωθεί; Μπορεί να δηλωθεί στο μέλλον;

 

Ευχαριστώ

κάποια άποψη για το 1)

Σε ποιόν όροφο βρίσκεται το τζάκι?

Η καπνοδόχος του περνάει   μέσα από άλλον όροφο?

(στα ρωτάω  αυτά γιατί εμείς είχαμε μια παράξενη σχετική ιστορία

που πέρασε από ΣΥΠΟΘΑ και δικαστήρια και ακόμη είναι εκκρεμής.

Μη τυχόν και πάθεις και συ τα ίδια!) 

'Οχι τελευταίος όροφος, έχει γίνει οπή στη πλάκα του διαμερίσματος και κατευθείαν ταράτσα

θέλω να ρυθμίσω τζάκι στο εσωτερικό διαμερίσματος πολυκατοικίας. Μπορώ να το βάλω κατηγορία 3 ή βάζω κατηγορία 4 που είναι οι υπόλοιπες αυθαιρεσίες του διαμερίσματος;