χαιδω

έχουμε συνένωση των διαμερισμάτων και αλλαγή στην εσωτερική διαρρύθμιση, πως θα το δηλώσω;

αν δεν δήλωνα την διαμερισμάτωση, θα το έγραφα στα σχόλια.Απλώς σκέφτομαι ποιο είναι το καλύτερο. Μόνο ρύθμιση θέλει να κάνει ο ιδιοκτήτης τώρα, ούτε καν βεβαιώσεις δεν θέλει.

εκτός Ε9 έχουμε άλλη λύση;

πατάρι είναι πριν το 2011, αλλά δεν υπάρχουν αποδείξεις, κάπου έλεγε ότι σε αυτές τις περιπτώσεις (που δεν υπάρχουν δημόσια έγγραφα ή Α/Φ) λαμβάνεται σαν χρονιλογία μεταξύ 1/1/2004-28/07/2011, που το λέει στο νόμο μου, δεν το βρίσκω; Ευχαριστώ

νομίζω ότι παίρνει μειωτικό συντελεστή ανεξάρτητα ότι είναι ολόκληρος όροφος.

Στο ΔΕΔΟΤΑ στο 15. Ολική δομημένη επιφάνεια, στο εμβαδόν της κατοικίας προσθέτω και τους ανοιχτούς Η/Χ ή όχι; υπόστυλοι χώροι εκτός από την πυλωτή δεν είναι και οι ανοιχτοί Η/Χ;

τροποποίηση σύστασης δεν πρόκειται να γίνει, άρα τα δηλώνουμε όλα και στο μέλλον βλέπουμε. Ευχαριστώ και πάλι Δημήτρη

το ίδιο όπως στην άδεια, δηλ.2 διαμερίσματα

Στην άδεια φαίνεται σαν 2 διαμερίσματα και στην πραγματικότητα είναι 1 διαμέρισμα. Επιπλέον το ένα διαμέρισμα έχει αυθαιρεσία κάποια τμ από κοινόχρηστο χώρο και 1 λοιπή παράβαση (τζάκι) τα οποία θέλω να ρυθμίσω. Και σκέφτομαι τώρα: 1) να δηλώσω τις αυθαιρεσίες του ενός διαμερίσματος και να μην βάλω καθόλου διαμερισμάτωση, αφού μπορώ να δώσω μελλοντικά και βεβαίωση και να μην δεσμεύσω τον ιδιοκτήτη εάν θελήσει να το φέρει στην αρχική του κατάσταση. 2) να δηλώσω τις αυθαιρεσίες και την διαμερισμάτωση εάν γίνεται να την κάνω ενημέρωση φακέλου; 3) να τα δηλώσω όλα να τελειώνουμες; Περιμένω τις απόψεις σας. Ευχαριστώ

Σε τελείως αυθαίρετο κτίσμα (κατ5), έτος κατασκευής 1990, εννοείται ότι δεν υπάρχει μελέτη: 1) ενότητα Γ (Δομικός Τύπους κτιρίου) βάζω ΟΣβ αφού είναι μετά το 1990; 2) ενότητα Ε στο 25. χωρίς αντισεισμικό κανονισμό το βάζω ναι ή δεν βάζω τίποτα; (δεν υπάρχει μελέτη, δεν γνωρίζουμε τι έγινε) Παρακαλώ την βοήθεια σας

Αν προβουμε σε διαμερισματωση 2 διαμερισμάτων με τον νόμο και μετά αποφασίσουμε μετρα απο χρονια να επαναφερουμε τα διαμερίσματα στην αρχική τους μορφή δηλ σε 2 που φαίνονται στην άδεια γίνεται και πως;

Kαλησπέρα, με το ΔΕΔΟΤΑ ανεβάζετε και τεχνική έκθεση μαζί; Στο νόμο 4014 ανέβαζα αυτή του ΙΑΣΟΝΑ, τώρα χρειάζεται και αν έχουμε κάποια να δώ; Ευχαριστώ

Eυχαριστώ πολύ έτσι το σκεφτόμουν.

Kαλημέρα, έχω να δηλώσω σε κάποιο κατάστημα κάποιες αυθαιρεσίες, έχω μια 1 λοιπή παράβαση και πατάρι. Επιπλέον έχω και διαμερισμάτωση. Όταν δηλώνω την διαμερισμάτωση στο φύλλο καταγραφής μου λέει επειδή έχω και άλλες αυθερεσίες πρέπει να δηλωθεί σαν 1 λοιπή παράβαση. Μπορώ τις 2 λοιπές παραβάσεις να τις κάνω 1 παράβαση (να κάνω με αναλυτικό); Νομίζω δεν γίνεται αλλά θα ήθελα την γνώμη σας; Ευχαριστώ

και έγώ έτσι τα κάνω, όπως για άδεια. Απλώς κάποιοι συνάδερφοι τα κάνουν 1:100 (κατόψεις-τομές). Υπάρχει πρόβλημα τελικά στην κλίμακα, γι'αυτό ρωτάω αν κάπου αναφέρει τις κλίμακες;

το αναφέρει κάπου;

Σε τι κλίμακα ανεβάζετε τα σχέδια, στο 4014 κάπου έλεγε τις κατόψεις 1:50 και τομές 1:100. Το τοπογραφικό δεν ανέφερε κλίμακα, αν θυμάμαι καλά. Στο 4178 δεν βλέπω κάπου να αναφέρει κλίμακες. Εσείς σε τι κλίμακα ανεβάζετε τα σχέδια: 1)κατόψεις 2)τομές 3)τοπογραφικό ή Δ.Κ Ευχαριστώ

1)Πως θα βγάλω βεβαίωση κυρίου χώρου σε γυμναστήριο,στο οποίο έχουν ρυθμιστεί οι αυθαιρεσίες με το νομο 4178;Έχει κάποιο έντυπο αυτή η βεβαίωση; 2) Για την εκδοση βεβαίωσης κυρίου χώρου ο κάτω όροφος πληρεί τα 100τμ, και υπάρχει πατάρι αλλά τοσα οπου θα είναι WC και αποδυτήρια, δημιουργεί πρόβλημα η εκδοση της βεβαίωσης Ευχαριστώ περιμενω την βοήθεια σας διότι πρωτη φορά μου ζητήθηκε....

Καλημέρα, σήμερα στην πολεοδομία μου είπαν ότι το ποσοστό είναι 61% ή 63% για συναίνεση σε οριζόντια ιδιοκτησία σε κοινόχρηστο χώρο και όχι 51% που νόμιζα. Κάπου το λέει και δεν το έχω δει; Αν γνωρίζει κάποιος ας με βοηθήσει. Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ, βιάζεται Δημήτρη γιατί έγινε καταγγελία στην πολεοδομία, αλλιώς δεν θα έκανε τίποτα.

Μονο με 51% της γενικης συνελευσης (χωρις τροποποιηση συστασης) μ καλυπτει για ενταξη στο νομο 4178,λογω βιασυνης ιδιοκτητη;

Χρονια πολλα Δημητρη και σε ολους! Η καταληψη αφορα διαδρομο στο οροφο,εχουν κσνει και αλλοι ιδιοκτητες.Απλως εχει καταγγειλει εναν απο αυτους λογω προσωπικων διαφορων. Ενδεχομενως στο μελλον να πιασει και τους αλλους η μπαλα. Αυτα περιμενω την πολυτιμη βοηθεια σας

Σε οικοδομή, διαμέρισμα έχει πάρει απο το κοινόχρηστο χώρο 3 τμ.Έγινε καταγγελία στην πολεοδομία απο άλλο ιδιοκτήτη της οικοδομής. 1) μπορει να γίνει τακτοποιήση χωρίς συναίνεση εφόσον έγινε καταγγελία ή απαιτείται οπωσδήποτε συναίνεση 51% των συνιδιοκτητων; 2) Η τακτοποίηση που γίνεται χωρίς συναίνεση γίνεται μόνο για διαγραφή προστίμου ή και για μελλοντική μεταβίβαση; Ευχαριστώ και καλά Χριστούγεννα με υγεία και αγάπη!!

Συγνωμη δεν ειδα την απαντηση Θαναση,μα για να κανουν την διορθωση θα δωσω τις βεβαιωσεις.Για καθε συμβολαιο απαιτειται βεβαιωση

Αναφορα φυσικα και θα γινει,το θελω εγω,για να γνωριζουμε ολοι την κατασταση πως εχει.Η βεβαιωση θα ειναι μη αυθαιρεσιων,οποτε νομιζω ειμαστε ολοι ενταξει.εσυ Θαναση τι προτεινεις; Ιασονα συμφωνεις μαζι μου;