χαιδω

Συμφωνώ ότι πρέπει να τα τακτοποιήσεις πρώτα. Άλλωστε σε μία Ε/Α (Γ9 νομίζω) ότι υπολογίζονται ως Υπέρβαση Δόμησης Βοηθητικού Χώρου.

πολύ καλά τα νέα σου!!!!Να κατωχυρωθούμε και εμείς με κάτι επίσημο επιτέλους!!!

Συμφωνώ μαζί σου. Πάντως στο ΤΕΕ στο τηλ και σε σεμινάρια δεν λένε για αναλυτικό όπως έχω αναφέρει και παραπάνω.

Eγώ πάντως τα βάζω κανονικά έστω και αν είναι σε άλλο όνομα. Όπως είπε και ο συνάδερφος ακολουθούν το κτίσμα!!!

Ευχαριστώ. Ρωτάω γιατί υπάρχουν διάφορες απόψεις!!!!Εγώ αυτό που λέω το στηρίζω στην Ε/Α Γ9 και σε αυτά που λένε στα τηλ του ΤΕΕ που δεν συμφωνούν μαζί σου ή εγώ δεν έχω καταλάβει σωστά?

Σε βρίσκω πολύ αισιόδοξη να μαζευτούν όλοι. Και υποθέτουμε ότι γίνεται σε περίπτωση 3-4 ατόμων. Να γίνει μία δήλωση το θεωρώ αδύνατον.Και ποιος θα βάλει το όνομά του για εκπρόσωπος?και αν οι άλλοι δεν πληρώνουν θα τα πληρώσει αυτός?? Να γίνει σε έναν μηχανικό αυτό είναι το σωστό.

δηλαδή πας με αναλυτικό? επιτρεπόμενο εννοώ αυτό που επιτρέπετε να χτίσεις όταν έχεις Ο.Α. (25% ή 40%)

μα αυτά τα βάζεις στο φύλλο καταγραφής. Αν έχεις κάτι ιδιαίτερο το γράφεις στην τεχνική έκθεση

να σε ρωτήσω.τον εξώστη τον υπολόγισες σαν Υ.Δ. Βοηθητικού χώρου?

ανοικτός εξώστης ΥΔ βοηθητικού χώρου σωστά(εκτός επιτρεπόμενου)? κλειστός εξώστης ΥΔ και ΥΚ βοηθητικού ή κύριου χώρου (εκτός επιτρεπόμενου)?

εγώ δεν γράφω κάτι.

και εγώ αυτό κάνω.θα ήθελα να σε ρωτήσω όταν προχωράς στο σύστημα στον γεωγραφικό εντοπισμό επιλέγεις όλο το εξ'αδιαρέτου γεωτεμάχιο ή μόνο το προς τακτοποίση?

το σύστημα λειτουργεί κανονικά!!!

Αν δεν μπουν όλοι στη ρύθμιση δεν μπορείς να μεταβιβάσεις την κατοικία σου. Θα κερδίσεις να μην πληρώνεις τα πρόστιμα και για να συνδεθείς στα δίκτυα κοινής ωφέλειας.

μου είπε συνάδερφος ότι θα υπάρξουν διευκρινήσεις για τα εξ'αδιαρέτου?γνωρίζει κανείς κάτι?

πάντως χωρίς Ο.Α είναι καλύτερα. Με Ο.Α και με περισσότερες περισσότερες Ο.Α που συνήθως υπάρχουν στα εξ'αδιαρέτου εκτός σχεδίου γίνεται μπάχαλο!!!!και εγώ πάντως τα προχωράω ο καθένας χωριστά!!!!

θα ήθελα να ρωτήσω αν στην αφαίρεση των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης λαμβάνουμε υπόψιν και τις προαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής? Ευχαριστώ

Θα ήθελα να ρωτήσω την νόμιμη αμοιβή πως την βγάζω?Που πάω στο σύστημα των αυθαιρέτων ή αλλού?

Και εγώ πάντως συνάδερφοι τα εξ'αδιαιρέτου να προχωράω κανονικά, χωρίς συνναίνεση των υπολοίπων συνδιοκτητών και γιατί είναι πολλοί και γιατί δεν θέλουν να υπογράψουν!!! Το ερώτημα μου είναι το εξής: Έχω ένα οικόπεδο 10 στρεμ εκτός σχεδίου εξ'αδιαρέτου στο οποίο 2-3 κτίσματα έχουν Ο.Α. και τα υπόλοιπα κτίσματα περίπου 10 ίσως και παραπάνω δεν έχουν Ο.Α. Ένας ιδιοκτήτης από αυτούς που δεν έχουν Ο.Α. θέλει να ενταχθεί στη ρύθμιση. Στον υπολογισμό του προστίμου θα βάλω ότι έχει ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ή ότι δεν έχει? Και αν βάλω ότι έχει υπολογίζω το πρόστιμο κατα υπέρβαση δόμησης και κάλυψης σε σύγκριση με τα επιτρεπόμενα που ισχύουν για δόμηση εκτός σχεδίου? Γιατί δεν μπορώ να συγκρίνω σε σχέση με αυτόν που έχει την Οικοδομική άδεια γιατί δεν είναι πελάτης μου ή γιατι δεν θέλει να ενταχθεί στη ρύθμισή ή γιατί δεν είναι μία η οικοδομική άδεια. Τι κάνω?????Βοήθεια!!!!

Εγώ συμφωνώ μαζί σου τοπογραφικό σίγουρα κάνουν όλοι ένα. Διάγραμμα κάλυψης δεν νομίζω ότι χρειάζεται για όλο το γήπεδο αλλά μόνο γι'αυτό που θα τακτοποιήσεις γιατί μπαίνει σε πολλές λεπτομέρειες! όσο για την αμοιβή ότι συμφωνήσεις (προσοχή μην είναι πολύ χαμηλή και έχεις κυρώσεις) και κρατήσεις επί των νόμιμων. Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Εdit - Επεξεργασία". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, Manolis gon

Ευχαριστώ

Στα εξ'αδιαιρέτου κτίσματα, αυτό που έχω καταλάβει, είναι: 1)σε εκτός σχεδίου, μη άρτια και μη οικοδομήσιμα,ο κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να υπαχθεί ξεχωριστά στη ρύθμιση (είναι αδύνατον να συμφωνήσουν τουλάχιστον όλοι αρχικά), και στο τοπογραφικό θα φαίνονται όλα τα κτίσματα του γεωτεμαχίου. Αν δεν γίνει αυτό κανένας δεν θα μπορεί να μπει στη ρύθμιση διότι δεν θα υπάρξει συνεννόηση!!! και εγώ έτσι προχωράω, συμφωνείτε?

η αφαίρεση των προστίμων θα εισαχθεί στο σύστημα μέσα στο Δεκέμβριο έτσι μας είπαν σε ημερίδα για τα αυθαίρετα

Το ξέρω αλλά πως θα δείξεις τα σπίτια των άλλων που δεν θέλουν να ενταχθούν στην ρύθμιση. Θα πέσουν μηνύσεις!!!

Με αναλυτικό