![](https://www.michanikos.gr/uploads/set_resources_9/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
χαιδω
Core Members-
Περιεχόμενα
1.299 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by χαιδω
-
Νομιμοποίηση υφισταμένου-Προσθήκη ορόφου
χαιδω replied to tony88's θέμα in Έγκριση Δόμησης-Άδεια Δόμησης Ν.4030/11
Καλημέρα και Καλή Χρονιά, θέλω να κάνω νομιμοποίηση κατοικίας και στην συνέχεια προσθήκη καθ'ύψος. Κάνοντας το τοπογραφικό του οικοπέδου παρατηρείται τμήμα γειτονικού κτιρίου να εισέρχεται στο οικόπεδο μας. Όταν λοιπόν κάνω το διάγραμμα κάλυψης: 1) υπολογίζω τα τμ αυτά μέτρα σε δόμηση και κάλυψη (χωρίς να ελέγχω νομιμότητα) είναι σωστό; ή κάποια άλλη λύση; Η σκέψη μου αυτή βασίζεται στο ότι ο νόμος λέει ότι προσμετρούνται όλα τα τμ νόμιμα και αυθαίρετα Ευχαριστώ- 18 απαντήσεις
-
- νομιμοποίηση
- προσθήκη ορόφου
-
(and 4 more)
Με ετικέτα:
-
Χρόνια πολλά και Καλή Χρονιά!!! Εύχομαι υγεία και κάθε προσωπική και επαγγελματική επιτυχία για το 2020!!!
-
Η αδεια δειχνει 3 ξεχωριστα καταστηματα γι'αυτο θα βαλω και 1 διαμερισματωση. Δεν νομιζω να αρνηθει να συναινεσουν οι ιδιοκτητεςς,απαιτειται ομως;Ο ενας ζει και στο εξωτερικο οποτε εχει μια δυσκολια... Σιγουρα εχουν συμφωνητικο μεταξυ τους και πληρωνεται το ενοικιο (1) Μην κάνεις άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος. (2) Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.
-
Καλημέρα, μου ζητήθηκε να εκδώσω βεβαίωση για μεταβίβαση σε ένα κατάστημα, το οποίο λειτουργεί με συνένωση άλλων 2 καταστημάτων. Στην πραγματικότητα έχουν συνενωθεί 3 καταστήματα και λειτουργούν ως ένα. 1)Θα βάλω λοιπόν 1 παράβαση διαφορετική διαμερισμάτωση και νομίζω είναι εντάξει. 2) Απαιτείται συναίνεση από τους άλλους 2 ιδιοκτήτες των καταστημάτων για να προχωρήσω; 3) Βάζω ιδιοκτήτη τον δικό μου μόνο, γράφω τα τμ του δικού μου καταστήματος μόνο και βάζω παράβαση 1 διαμερισμάτωση και στην τεχνική έκθεση γράφω τι έχει γίνει ακριβώς 4) Ο συμβολαιογράφος πως προχωράει με την διαμερισμάτωση; Ευχαριστώ
-
ξεκίνησαν με τον πατέρα αλλά λόγω θανάτου έμεινε στην μέση η διαδικασία χρησικτησίας. Δεν ξέρω ακόμα αν έχουν κάνει αποδοχή κληρονομιάς. Δεν πήρα στοιχεία στα χέρια μου ακόμα. Σίγουρο είναι ότι βεβαίωση σε θανόντα ΔΕΝ βγαίνει
- 407 απαντήσεις
-
Kαλησπέρα, μου ζητήθηκε βεβαίωση αδόμητου από δικηγόρο για να κάνει χρησικτησία. Ο ιδιοκτήτης έχει πεθάνει, η γυναίκα του έκανε αποποίηση κληρονομιάς και το αγροτεμάχιο πέρασε στην ανήλικη κόρη του. Μου ζήτησε να βγάλω την βεβαίωση στο όνομα του θανόντα (για άλλο οικόπεδο μου είπε ότι άλλος μηχανικός έβγαλε βεβαίωση στο όνομα του θανόντα). Εγώ διαφώνησα μαζί του και του είπα ότι η βεβαίωση βγαίνει στο όνομα των κληρονόμων δηλαδή στη ανήλικη κόρη του. Σωστά δεν τα λέω;
- 407 απαντήσεις
-
Καλοδεχούμενη η βοήθεια σου, περιμένω λοιπόν προσωπικό μήνυμα. Ο χώρος είναι ένα μαγαζί με μπροστά 2 γραφεία και πίσω μια αποθήκη με ράφια όπου στιβάζονται τα ανταλλακτικά αυτοκινήτων. Οτιδήποτε άλλο σε προσωπικό μήνυμα. Ευχαριστώ
-
-
Το συγκεκριμένο φόρουμ είναι για να ανταλλάσσουμε απόψεις μεταξύ μας και για να ζητάμε βοήθεια. Όποιος έχει την διάθεση βοηθάει όπως μπορεί αλλιώς απλά δεν ασχολείται. Επομένως αντί να κρίνουμε, όπως κάνεις εσύ Merkon, και όπως λες έχεις πείρα, στείλε μου σε προσωπικό μήνυμα την βοήθεια σου και την εμπειρία σου για να ολοκληρώσω την μελέτη μου που μου ζητήθηκε.
-
Καλησπερα,μου ζητηθηκε γραπτη εκτιμηση επαγγελματικου κινδυνου για μαγαζι που πουλαει ανταλλακτικα αυτοκινητων.Ο χωρος ειναι μπροστα γραφεια και πισω ραφια με ανταλλακτικα.Αρχισα να γραφω την εκθεση αλλα θα εκτιμουσα αν καποιος μπορουσε να μου στειλει καποιο παραδειγμα η καποια βοηθεια γιατι δεν εχω ξανακανει να δω την μορφη της...και αν περιλαμβανω το συνολο των κινδυνων. Ευχαριστω εκ των προτερων Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
-
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
χαιδω replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Για αδεια νομιμοποιησης αυθαιρετου 1)πληρωνουμε εισφορες ΚΗ ιδιοκτητη 2)πως βγαινει ο προυπολογισμος; Ικα δεν πληρωνουμε κατι -
Έχω μια κατοικία: 1) υπάρχουν αυθαιρεσίες από την κατασκευή αποδεδειγμένα προ του 1975, άρα κατηγορία 1 2) υπάρχει κλείσιμο η/χ είναι το μόνο που δεν μπορώ να το αποδείξω ότι είναι προ του 1975 διότι δεν φαίνεται πουθενά.Άρα το βάζω μετά το 2004 και πάμε κατηγορία 4. Μπορούν 1 και 4 να συνδυαστούν; (καταλαβαίνω ΝΑΙ) και τι γίνεται με την εξαίρεση από κατεδάφιση όταν έχουμε αυτόν τον συνδυασμό;
-
Ποσοστό ΚΗ ψηφίσματος και τρόπος πληρωμής
χαιδω replied to adamdoul's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Καλημέρα σας, για τον Δήμο Μοσχάτου, το ποσοστό ΚΗ υπέρ Δήμου πόσο είναι ; -
Φορολογικά οικοδομικής άδειας
χαιδω replied to maninar's θέμα in Αμοιβές-Φορολογικά Οικοδομικών Αδειών
Καλημέρα θέλω να βγάλω τα φορολογικά για ανέγερση διώροφης κατοικίας με πυλωτή. Η είσοδος με το κλιμακοστάσιο < 40 τ.μ. (στην πυλωτή) δεν μετράει δόμηση, καθώς και το κλιμακοστάσιο στους επόμενους ορόφους. Στις αμοιβές: 1) για ΚΗ (Δήμος,εφορία) βάζω ότι μετράει στην ΔΟΜΗΣΗ (εκτός πυλωτής και κλιμακοστάσιο); 2) στο ΙΚΑ βάζω το ίδιο; ή πρέπει να υπολογίσω και τα υπόλοιπα μέτρα (τμ πυλωτής και κλιμακοστάσσιο); Ευχαριστώ -
Ότι σχέδια ανεβάζεις, βάζεις και τα τευχη των μελετών
- 140 απαντήσεις
-
αρ.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507 Άρθρο 3 "Από την έκθεση αποτίμησης προκύπτει είτε στατική επάρκεια του κτιρίου είτε ανεπάρκεια. Το παραπάνω συμπέρασμα κοινοποιείται υποχρεωτικά στον αιτούντα την υπαγωγή, συνοδεύει τη βεβαίωση του μηχανικού σε κάθε δικαιοπραξία και συμπληρώνεται στο πληροφοριακό σύστημα υπαγωγής των αυθαιρέτων." Με το τεύχος και τα σχέδια ανεβάζετε κάτι άλλο; πχ. κάποιο είδος ΥΔ για στατική επάρκεια;
-
Εχω ισογεια καταστημα σε 5οροφη οικοδομη (ετος αδειας 1969) και θελω να ρυθμισω 3.5τμ αυθαιρετο παταρι: 1) Προκειται για υπηρεσιες αρα παω κατηγ 2 (δεν εχει σχεση που πανω απο το 50% ειναι κατοικια) και συντελεστη 0.30; 2)Στο καταστημα εχει γινει αλλαγη θεσης σκαλας και wc, πως το δηλωνω λοιπη παραβαση λογω Η/Μ ή δεν αποτελει αυθαιρεσια και το δειχνω μονο στην νεα κατοψη;