Μετάβαση στο περιεχόμενο

soundholics

Core Members
  • Περιεχόμενα

    1.687
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    3

Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από soundholics

  1. @ soundholics...

    Άρα λέτε ότι αν κάποιος έχει ολοκληρώσει την ρύθμιση με τον 4014 και ενταχθεί στον 4178,

    δε θα πληρώσει σε καμιά περίπτωση διαφορά προστίμου παρά μόνο θα συμπληρώσει "τυπικά" κάποια έντυπα.

    Η διαφορά που τυχόν θα προκύψει, θα του χαριστεί επειδή είχε ολοκληρώσει με τον 4014.

    Αυτό είναι μια ερμηνεία που μου αρέσει αλλά κατά τη γνώμη μου θα έπρεπε να την αναφέρει ξεκάθαρα ο νέος νόμος, δε χωράει ερμηνείες και παρερμηνείες κάτι τέτοιο.

    Ακόμα όμως και αν βγει μία διευκρίνηση και ισχύσει κάτι τέτοιο, πιστεύετε ότι δε θα ζητηθούν τα υπόλοιπα δικαολογητικά? Αεροφωτογραφίες πχ δε θα ζητηθούν?

    Αμοιβή μηχανικού... Τσμέδε επί νομίμου αμοιβής...

    Και τα ερωτήματα όπως θα έθεσα παραμένουν...

    Εκδίδουμε τη βεβαίωση, το ακίνητο μεταβιβάζεται και έχουμε έναν παλιό ιδιοκτήτη και ένα νέο.

    Νομίζω ότι εμπεριέχει μεγάλο ρίσκο να εκδόσουμε βεβαίωση 4014 (εκτός των αδομήτων)

    και μετά να ψάχνουμε ποιός έχει δίκιο, ποιός ιδιοκτήτης υποχρεούται να κάνει κάτι και τι κπλ, ειδικά σε τέτοιες εποχές

    Φυσικά ο καθείς από εμάς μπορεί να πάρει τα ρίσκα του.

    Δεν λεω εγω κατι , το λεει ξεκαθαρα ο νομος.

    Σας το ανεφερα και προηγουμενως.

    Μονο στην περιπτωση των μη ολοκληρωμενων υπαγωγων αναφερει καταβολη υπολοιπου προστιμου.

    Αν συνεχιζετε να επιμενετε στην θεση σας, ειναι δικαιωμα σας, αλλα δεν εχει βαση καπου.

     

    Εξαλλου ειναι τουλ. αντισυνταγματικο να αναγκαζεις κοσμο που ρυθμισε συννομα να ξαναρυθμισει με διαφορετικα προστιμα.

  2. Αν οπως λεει ο BAS εχει παει με γοκ 73 και εχει προσμετρηθει στα τμ της αδειας (επισης για μια εποχη εβγαζαν και νομιμα αδειες για πλυσταρια και τουαλετες) τοτε αν δεν ειναι δηλωμενη ως κατοικια, μπορειτε να κανετε αναλυτικο προυπολογισμο για την αλλαγη χρησης απο αποθηκη σε κατοικια χωρις υπερβαση δομησης

    • Upvote 1
  3. Θα ήθελα να σας ρωτήσω τη γνώμη σας για το εξής θέμα.

    Υπάρχουν παραβάσεις σε βιομηχανικό κτίριο ταυτόχρονα στο ίδιο οικόπεδο υπάρχουν μικρά βοηθητικά κτίσματα με χρήση αποθήκης και γραφείου.

    Τα μικρότερα κτίρια θα μπούν και αυτά στη κατηγορία 3γ ?

    ευχαριστώ

    Θα γινουν φυλλα καταγραφης ανα αυθαιρεσια.

    Για την αποθηκη αν ειναι κατω απο 15 τμ μπορει να δηλωθει στο φυλλο της σαν κατηγορια 3

    Το γραφειο ειναι υ.δ.χ´ωρου κυριας χρησης και συμπληρωνεται ξεχωριστο φυλλο καταγραφης, ως παραβαση4 ή 5 αναλογα με την υπερβαση δομησης.

  4.  

    soundholics

    Για το πόσο εύκολο ή δύσκολο είναι, ας μην επεκταθούμε άλλο, μάλλον είναι υποκειμενικό το θέμα.

     

     

    Νομιζω οτι καταλαβαινεις και από τις απαντήσεις των αλλων συναδελφων αν ε ιναι εφικτο να αποτυπωσει καποιος ολες τις αυθαιρεσιες ενος κτηριου με συσταση πολλων ιδιοκτησιων.

    Και δυσκολο και κομπογιαννιτικο και θεμα που απτεται της δεξιοτεχνιας του Μαγκαιβερ να μπορεις να κανεις εκτιμηση των αυθαιρεσιων μακροσκοπικα.

     

    Επισης αν νομιζεις οτι ο νομοθετης θα σαφησει να συνυπολογισεις στην ταυτοτητα του κτηριου για εξαιρεση απο την κατεδαφιση αυθαιρετα που δεν ειναι ρυθμισμενα κανεις καπου λαθος, το κρατος ειναι εδω για να εισπραξει και δεν το νοιαζει κατι αλλο, ο τζαμπας πεθανε.

  5.  

     

    οι μαγικές λέξεις είναι με κόκκινο,...."όπως καταλαβαίνω" και "ίσως"

    εγώ πάλι ελπίζω να είναι έτσι αλλά δε το νομίζω

     

    αυτή είναι η ουσία και ο λόγος που το έθεσα..

    όπως το βλέπω εγώ και χωρίς άλλη διευκρίνηση... βεβαίωση του 4014 σήμερα συνεπάγεται υποχρέωση ένταξης στον 4178 με ό,τι αυτός ορίζει... νεα πρόστιμα,..

    )

    Κανετε λάθος και μια προσεκτικοτερη αναγνωση της αποφασης θα σας επειθε για τους ισχυρισμους μου.

     

    2. Δηλώσεις που έχουν υπαχθεί και ολοκληρωθεί κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 υπάγονται μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου στις διατάξεις του Ν.4178/2013 μέχρι και την καταληκτική ημερομηνία που προβλέπεται. Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά από τον εξουσιοδοτημένο μηχανικό στο πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ. Τα στοιχεία της δήλωσης, οι πληρωμές καθώς και τα ήδη υποβληθέντα σχέδια μεταφέρονται σε νέα δήλωση τα στοιχεία της οποίας συμπληρώνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν 4178/2013, όπου απαιτείται. Από

    το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ εκδίδεται νέα πράξη ολοκλήρωσης της υπαγωγής κατά τις διατάξεις του Ν 4178/2013 μετά την καταβολή του ποσοστού ανταπόδοσης κατά τα οριζόμενα στην παρ.8 του άρθρου 10 του Ν.4178/2013.

     

    3. Δηλώσεις που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν. 4014/2011 και δεν έχουν ολοκληρωθεί υπάγονται στις διατάξεις του Ν. 4178/4014 προκειμένου να ολοκληρωθούν. Για την μεταφορά των στοιχείων και την έκδοση των σχετικών πράξεων υπαγωγής και βεβαιώσεων απαιτείται αίτηση του ενδιαφερομένου μέσω του εξουσιοδοτημένου μηχανικού στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ. Τα στοιχεία της δήλωσης οι πληρωμές καθώς και τα ήδη υποβληθέντα σχέδια μεταφέρονται αυτομάτως σε νέα δήλωση η οποία συμπληρώνεται, όπου απαιτείται, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν 4178/2013. Μετά την πληρωμή του ποσοστού ανταπόδοσης, η καταβολή του υπολοίπου του ενιαίου ειδικού προστίμου καθώς και η ολοκλήρωση της διαδικασίας υπόκειται στις διατάξεις του Ν. 4178/2013 και της παρούσας.

     

    Στην πρωτη περίπτωση (ολοκληρωμενες υπαγωγες 4014) μιλα για απλη μεταφορα της δηλωσης και συμπληρωση τυχον προσθετων στοιχειων που ζητα ο 4178

     

    Στην δευτερη περιπτωση (μη ολοκληρωμενες υπαγωγες 4014) γινεται ειδικη αναφορα περαν της μεταφορας των στοιχειων και για καταβολη του υπολοιπου προστιμου.

     

    Δυο εντελως διακριτες και διαφορετικες περιπτωσεις.

  6. Το βγάζει το σύστημα με ξεχωριστή εντολή πληρωμής κάτω από την εντολή του παραβόλου. Την τυπώνετε και πηγαίνετε στην τράπεζα. 

    Για να μην ξεφεύγουμε πολύ από το θέμα της παρούσας συζήτησης, μπορούμε να συνεχίσουμε να το συζητάμε εδώ

    http://www.michanikos.gr/topic/35799-%CE%9111-%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%AC%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CE%B1-%CE%9D-417813/page-5

  7. Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπέγραψαν οι αναπληρωτές υπουργοί Περιβάλλοντος και Οικονομικών, Σταύρος Καλαφάτης και Χρήστος Σταϊκούρας καθορίζει το ποσό που πρέπει να καταβάλει κάθε ιδιοκτήτης αυθαιρέτου υπέρ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ). Για κάθε αίτηση νομιμοποίησης το ποσό ανταπόδοσης για τη λειτουργία και διαχείριση του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ, το οποίο δέχεται τους φακέλους τακτοποίησης αυθαίρετων κτισμάτων ορίζεται από 15 έως και 100.

    Η πληρωμή του ποσοστού αυτού αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση των διοικητικών εγγράφων από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ και την αποδοχή και ολοκλήρωση των διαδικασιών υποβολής δηλώσεων και βεβαιώσεων. Ωστόσο, δεν καταβάλλεται για την έκδοση βεβαιώσεων που προσαρτώνται σε δικαιοπραξίες.

    Ειδικότερα, για την ηλεκτρονική έκδοση πράξεων υπαγωγής και βεβαιώσεων για δηλώσεις αυθαιρέτων, η ανταπόδοση ορίζεται ως εξής:

    - 15 ευρώ για παράβολο έως 500 ευρώ
    - 25 ευρώ για παράβολο 1.000 ευρώ
    - 40 ευρώ για παράβολο 2.000 ευρώ
    - 60 ευρώ για παράβολο 4.000 ευρώ
    - 80 ευρώ για παράβολο 8.000 ευρώ
    - 100 ευρώ για παράβολο 10.000 ευρώ

    Το ποσό θα κατατίθεται σε τραπεζικό λογαριασμό του ΤΕΕ.

  8. θέλω πάρα πολύ να συμφωνήσω μαζί σου συνάδελφε και παρακαλώ για τη βοήθειά σου...

     

    στην υπουργική απόφαση λέει:

     

    8.α Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασίας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων οι

    δικαιοπραξίες που πραγματοποιούνται σε ακίνητα που έχουν δηλωθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του

    Ν.4014/2011 πραγματοποιούνται με έκδοση βεβαίωσης σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην παρούσα και

    συνοδεύονται από την πράξη υπαγωγής όπως αυτή εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του

    Ν.4014/2011. Σε αυτή την περίπτωση, με ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού που συνέταξε την

    ανωτέρω βεβαίωση του Ν.4178/2013 τα στοιχεία της πράξης υπαγωγής του Ν.4014/2011 καταχωρούνται

    υποχρεωτικά εντός 60 ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της παρούσας, στις διατάξεις του Ν.4178/2013

    και εκδίδονται νέες πράξεις κατά τις διατάξεις του Ν.4178/2013.

     

    αν διαβάζω καλά όποιος εκδόσει βεβαίωση για μεταβίβαση με τον 4014 θα πρέπει να ενταχθεί στον 4178!!!!

    αλλιώς πως θα εκδόσω νέα πράξη με τον 4178.

     

    Η απάντηση μου δόθηκε χτες όταν δεν είχε εκδοθεί η Απόφαση 2254 / 5-9-2013 και η αλήθεια είναι ότι αν δεν το είχες αναφέρεις εσύ τώρα,

    δεν  θα το είχα καταλάβει καν.

    Από την απόφαση εξάγεται ότι  γίνεται μια απλή μεταφορά των δηλώσεων του 4014 (χωρίς αλλαγή προστίμων, όπως το καταλαβαίνω για τις ολοκληρωμένες υπαγωγές) και ίσως με τα πρόσθετα δικαιολογητικά (α/φ που ζητά ο 4178) (γιαυτό φαντάζομαι και γίνεται αυτή η μεταφορά)

     

    Σημασία έχει ότι η απάντηση παραμένει η ίδια : 

    6. Μέχρι την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής διαδικασί−

    ας μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων εκδίδονται
    ηλεκτρονικά βεβαιώσεις της παρ. 1α (περ.iii) του άρθρου 3
    του Ν. 4178/2013 και για τις υπαγωγές που πραγματοποι−
    ήθηκαν κατά τις διατάξεις του Ν. 4014/2011 ανεξαρτήτως
    της αιτήσεως μεταφοράς των στοιχείων των δηλώσεων
    στις διατάξεις του Ν. 4178/2013.
     
    Συνεπώς εκδίδεις με 4178, και μέσα στην καταληκτική ημερομηνία περνούν τα στοιχεία του 4014 στην καρτέλα του 4178 ακόμη και για ολοκληρωμένες υπαγωγές.
    Για μη ολοκληρωμένες υπαγωγές, αλλάζουν εννοείται και ταπρόστιμα...
  9. sagiasd

    Συγνώμη που επιμένω, αλλά συνεχίζω να βρίσκω εξαιρετικά δύσκολο να αποτυπωθούν όλες οι αυθαιρεσίες σε όλο το ακίνητο. 

    Και το βρίσκω ειλικρινά δύσκολο στο σύνολο των πολυκατοικιών. 

     

    Συμφωνα με την διατύπωση του

    Στα ποσοστά συμπεριλαμβάνονται όλα τα αυθαίρετα κτίσματα επί του ακινήτου, καθώς και τυχόν αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης που έχουν υπαχθεί στους νόμους 3775, 3843, 4014.

    Εννοεί προφανώς τα τακτοποιημένα αυθαίρετα ή αυτά που είναι υπο τακτοποίηση.

    Πως ξέρεις εσύ που τακτοποιείς τον Η.Χ. με τον 4178 του ενός ιδιοκτήτη, ότι θα το τακτοποιήσει και ο άλλος. 

    ΔΕν υπάρχει περίπτωση να εξαιρεθεί αυτόματα απο΄την κατεδάφιση ένα αυθαίρετο, αν πρώτα δεν πληρώσει και τακτοποιηθεί με κάποιο νόμο, φαντάζομαι το βρίσκεις και εσύ λογικό. 

     

    mararchitect

     

    η λογική λέει ότι εννοούν την διηρημένη ιδιοκτησία, αλλά προς το παρόν ο νόμος γράφει ακίνητο. 

     

    το ισόγειο κατάστημα είναι υ.δ.κ.χ. 

    θα θεωρήσεις ότι έχει άδεια και θα συγκρίνεις με τα ποσοστά της ιδιοκτησίας * επιτρεπόμενη δόμηση στην περιοχή

  10. είναι το 50% που ελέγχει αν ξεπερνά το ποσοστό της  υπέρβασης.

     

    Με άλλα λόγια ο ο έλεγχος είναι: 

    15 τμ / 400*25% = 0,15 < 50% υπέρβαση δόμησης, 1,00 συδ

    Το ίδιο εννοεί ο συνάδελφος. 

  11. leo_zen

    Σύμφωνα με την διατύπωση της 9.Δ.αα προσθέτεις τα αυθαίρετα τμ που υπάρχουν μαζί με τις υπόλοιπες τακτοποιήσεις που υπάρχουν (3843, 4014 κλπ) και τις διαιρείς με τα προβλεπόμενα από την άδεια (πραγματοποιούμενη δόμηση) στο ακίνητο. 

    Υπάρχει ένας προβληματισμός και σε άλλα νήματα, ότι σε περιπτώσεις οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας, είναι πρακτικά αδύνατο να ελέγχεται όλο το ακίνητο, αλλά μόνο η οριζόντια/ή η κάθετη ιδιοκτησία. 

    Προσωπικά θεωρώ ότι έτσι είναι πιο ρεαλιστικό να γίνεται, αλλά μένει να διευκρινιστεί. 

     

    Το ποσοστό υπέρβασης για το ύψος του προστίμου, υπολογίζεται προς τα επιτρεπόμενα στο οικόπεδο / ή αν υπάρχει ιδιοκτησία ως προς τα επιτρεπόμενα στην κάθετη ή οριζόντια. Αυτό είναι σαφές,και προκύπτει και από το παράρτημα. 

    Υπόγεια, σοφίτες, δώματα παίρνουν μειωτικό συντελεστή (0,50) βάσει της 18.6

  12. Όλοι μα όλοι πρέπει να πάνε στον 4178.

     

    Δεν υπάρχει πουθενά τέτοια υποχρέωση.

    Είναι τουλάχιστον ΤΡΑΓΙΚΟ να ζητήσει το κράτος επανυπαγωγή δηλώσεων σε σαφέστατα πιο αυξημένα πρόστιμα, 

    πρόκειται για διαδικασίες που βασίστηκαν σε προεδρικά διατάγματα, και ολοκλήρωσαν συννομα την υπαγωγή τους. 

    • Upvote 2
  13. m_chalm

    Εννοεί στις περιπτώσεις που γίνεται τακτοποίηση με τον 4178 και μέσα από την δήλωση τυπώνεται και βεβαίωση. Μόνο τότε υπάρχει ποσοστό ανταπόδοσης που συσχετίζεται με το ύψος του παραβόλου. 

     

    Για την έκδοση βεβαιώσεων (οποιασδήποτε κατηγορίας) δεν απαιτείται παράβολο υπερ ΤΕΕ. 

  14.  

    Για τις εργατικές και τις κάθετες έχεις δίκιο. Από μακρία είναι δύσκολα τα πράγματα.

     

    Με κάθε συμπάθεια, τι γίνεται αν εντοπίσεις σε πολυκατοικία αυθαιρεσίες των γειτόνων

    που δεν έχουν ρυθμιστεί με κανένα νόμο ?

    Τυπικά, από την διατύπωση της 9.Δ.αα,  δεν πρέπει να τις προσμετρήσεις. 

  15. Αντιλαμβάνομαι όλες τις αντιρρήσεις σας. 

    Και βέβαια ο νόμος προσδιορίζει για όλο το ακίνητο. 

    Φοβάμαι ότι ο νομοθέτης είχε στο μυαλό του μια άλλη διαδικασία που θα γίνει με την ταυτότητα του κτηρίου

    (για παράδειγμα δεν θεωρώ ότι πρέπει να ξαναδηλώνονται τα 3843/4014 του κτηρίου) 

    και η οποία μένει να διευκρινιστεί. 

     

    Επειδή όμως υπάρχει το ρεαλιστικό πρόβλημα του τι κατηγορία αυθαιρεσίας πρέπει να δηλωθεί σε μια δήλωση 4178,

    θεωρώ πιο εφικτό και πραγματιστικό να αφορά ο έλεγχος την ιδιοκτησία και όχι ολόκληρο το ακίνητο. 

  16. Δεν ξέρω αν έχει γραφτεί κάπου αλλού, αλλά σχετικά με τα παράβολα ανταπόδοσης υπερ ΤΕΕ 

    Κοινή Υπουργική Απόφαση που υπέγραψαν οι αναπληρωτές υπουργοί Περιβάλλοντος και Οικονομικών, Σταύρος Καλαφάτης και Χρήστος Σταϊκούρας καθορίζει το ποσό που πρέπει να καταβάλει κάθε ιδιοκτήτης αυθαιρέτου υπέρ του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (ΤΕΕ). Για κάθε αίτηση νομιμοποίησης το ποσό ανταπόδοσης για τη λειτουργία και διαχείριση του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ, το οποίο δέχεται τους φακέλους τακτοποίησης αυθαίρετων κτισμάτων ορίζεται από 15 έως και 100.

    Η πληρωμή του ποσοστού αυτού αποτελεί προϋπόθεση για την έκδοση των διοικητικών εγγράφων από το πληροφοριακό σύστημα του ΤΕΕ και την αποδοχή και ολοκλήρωση των διαδικασιών υποβολής δηλώσεων και βεβαιώσεων. Ωστόσο, δεν καταβάλλεται για την έκδοση βεβαιώσεων που προσαρτώνται σε δικαιοπραξίες.

    Ειδικότερα, για την ηλεκτρονική έκδοση πράξεων υπαγωγής και βεβαιώσεων για δηλώσεις αυθαιρέτων, η ανταπόδοση ορίζεται ως εξής:

    - 15 ευρώ για παράβολο έως 500 ευρώ
    - 25 ευρώ για παράβολο 1.000 ευρώ
    - 40 ευρώ για παράβολο 2.000 ευρώ
    - 60 ευρώ για παράβολο 4.000 ευρώ
    - 80 ευρώ για παράβολο 8.000 ευρώ
    - 100 ευρώ για παράβολο 10.000 ευρώ

    Το ποσό θα κατατίθεται σε τραπεζικό λογαριασμό του ΤΕΕ.

     

    πηγή

  17. sagiasd

    Συμφωνούμε, αλλά όπως τονίζεις και εσύ δεν είναι εφικτό να ελέγξεις όλη την πολυκατοικία. 

    (σκέψουν να υπάρχουν και αλλαγές χρήσης υπογείων κλπ - πρέπει να μπεις σε κάθε διαμέρισμα)

    (σκέψου τώρα και αυτό να έχει γίνει σε εργατικές πολυκατοικίες ή σε συγκροτήματα μεζονετών όπου το οικόπεδο θεωρείται ενιαίο)

    Προσωπικά θα κινούμαι με την λογική της διηρημένης ιδιοκτησίας. 

  18. Τελος παντων ουτε εγω ειμαι συμφωνος μια ισογεια αποθηκη περα των 15 τ.μ. να πηγαινει με αναλυτικο , θεωρω σωστο την ΥΔΒΧ οπως προανεφερα πιο πανω . Θεωρω ομως τελειως αδικη την αντιμετωπιση ως ΥΔΒΧ, π.χ. ενα κλειστο γκαραζ 30 τ.μ. με γκαραζοπορτα ειναι δυνατον να το δηλωσουμε ως ΥΔΒΧ.

     

    Η απάντηση σου με βρίσκει σύμφωνο και συμφωνεί και με την αρχικη μου τοποθέτηση. 

    Για τα υπόλοιπα σαφώς και ο νόμος έχει πολλά προβλήματα.

  19. pontifikas

    Είναι δεκτή κάθε αντίθετη άποψη από την στιγμή που ο νόμος είναι χλωμός.

    Γιαυτό ακριβώς και αντιφάσκεις όταν γράφεις : "Δεν σου κανω προσωπικη επιθεση αλλα ειναι αδικο χωρις να ειναι ξεκαθαρος ο νομος στο θεμα των ισογειων αποθηκων να υποστηριζουμε ο καθενας την γνωμη του."

    Μα ακριβώς επειδή δεν είναι ξεκάθαρος ο νόμος ο καθένας κάνει την ερμηνεία του, και εσύ το ίδιο άλλωστε. 

     

    Στο προκείμενο. 

    Χρήση της 18.5 δεν μπορεί να γίνει γιατι

    "5.α. Για τις παραβάσεις, οι οποίες δεν εμπίπτουν στις κατηγορίες 1 έως και 12 του πίνακα του Παραρτήματος Α΄ του παρόντος και δεν αντιστοιχίζονται σε επιφάνεια χώρου (τ.μ.)"

    Μια αποθήκη αντιστοιχίζεται σε επιφάνεια συνεπώς δεν μπορεί να ισχυριστείς ότι κάνεις αναλυτικό. 

    Φοβάμαι δε ότι γινόταν κατά κόρον χρήση αυτού που τονίζει και ο liv25k και δήλωνε ο καθένας αποθήκες. 

     

    Ας το δούμε και λίγο διαφορετικά και ας πούμε ότι έχεις δίκιο. 

    Μια υπόγεια αποθήκη 25 τμ σε υπόγειο που δεν φαινόταν στο σχέδιο της αδείας (επέκταση υπογείου) πως θα την δήλωνες ? 

    με αναλυτικό προϋπολογισμό ?

     

    γνώμη μου είναι ότι η κατηγορία 3 αναφέρεται σε υπέργειες αποθήκες <15 τμ. (πολλές από τις οποίες γίνονται στους ακαλύπτους χώρους οικοπέδων για αποθήκευση υλικών)

     

    Στο παράδειγμα που μου αναφέρεις για το διάγραμμα δόμησης, γενικά συμφωνώ ότι άλλο ΝΟΚ και άλλο Νόμος αυθαιρέτων, αλλά με τους κανόνες της τεχνης και της επιστήμης (sic) θα διαχώριζα στο μυαλό μου 

    κλειστούς όγκους από ανοικτές κατασκευές. 

  20. Το ακίνητο είναι ένα, ενιαιο και αυτοτελές ? 

    Ή στην πράξη είναι δύο διαμερίσματα ανεξάρτητα ?

     

    Τι εννοείται 3 δωμάτια και 3 δωμάτια. Είναι δύο διαφορετικά σπίτια ?

    Πως δηλώνεται στο Ε9 ? Πως δηλώνεται στην ΔΕΗ ? ΄¨Εχει δύο ρολόγια ή ένα ?

    Πως κάνατε αποδοχή κληρονομιάς ?

    Έχει ΚΑΕΚ ? Πόσα ?

    θέλετε να κάνετε μια αίτηση στο εξοικονομώ ή δύο και για τα δύο διαμερίσματα ?

     

    βοηθήστε λίγο παραπάνω. 

     

    ΥΓ καλά σας τα λέει το Υπουργείο.

     

    ΕΠίσης, έχετε ανοίξει τρία διαφορετικά θέματα. Έχετε λίγο υπομονή και διαβάστε τους κανόνες του forum που κάνατε τον κόπο να γραφτείτε. 

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.