soundholics

Αν είχαμε ΥΔ επέκτασης ισογέιου καταστήματος και μετατροπή σε κατοικία και πάλι δεν θα είχαμε ΑΧ και αναλυτικό. Σύμφωνα με την 18.5.α για τον αναλυτικό από αυθ. αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε βοηθητική και από κύρια σε κύρια που έχουν πραγματοποιηθεί χωρίς την έκδοση αδείας εντός νομίμου περιγράμματος κτιρίου Η αυθαίρετη επέκταση δεν θεωρείται νόμιμο περίγραμμα. ΥΔ Κ.Χ θα είχαμε και εκεί. Με όλο τον σεβασμό και συγγνώμη για την επιμονή στην κατηγορία 1 και στο νόμο και στις εγκυκλίους μιλά για αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας. Καταλαβαίνω την αντίρρησή σου αλλά θ απάω για το κτήριο.

δεν υπαρχει καμμια αλλαγη χρησης απο κ.χ. σε κ.χ. γιατι ο χωρος δεν υπηρχε στην αδεια και δεν ειχε προσμετρησει ποτε στην δομηση, επομενως δεν υπαρχει αναλυτικος. Και μονο που παραδεχεσαι οτι εχεις υπερβαση δομησης δεν μπορεις να εχεις αναλυτικο. Υδ κχ Για το προ 75 να σας υπενθυμισω οτι πρεπει η επικρατουσα χρηση ναναι κατοικια σε ολο το κτηριο κ οχι στην αυθαιρεσια μονο.

ΜΕ συγχωρείς τώρα βλέπω ότι ο Ιούλιος έγραψε: Julius Caesar Δημοσίευση 14 Απρίλιος 2015 - 18:43 Το πατάρι-διαμέρισμα έχει ξεχωριστή είσοδο μόλις ανέβεις τα σκαλιά της εισόδου της πολυκατοικίας. Από κάτω (απ' το πατάρι-διαμέρισμα) υπάρχει αποθήκη (αλλουνού ιδιοκτήτη). Όλος ο χώρος (πατάρι-διαμέρισμα και αποθήκη από κάτω) στην ΟΑ φαίνεται σαν κατάστημα." Εικάζω ότι ο τότε συμβολαιογράφος βασίστηκε σε άλλα σχέδια για την σύσταση διαφορετικά της αδείας. Συνεπώς, ακόμη αν υπάρχουν ποσοστά ξεχωριστά για την κατοικία - μεσοπάτωμα, ακόμη καλύτερα και ακόμη πιο καθαρό είναι. Το τακτοποιεί μόνος του ο ιδιοκτήτης χωρίς τροποποίησεις. Αλλά πάντα ως ΥΔ κυρίου χώρου. Για το κατάστημα σε αποθήκη του άλλου ιδιοκτήτη, αρκεί αναλυτικός από ΚΧ σε Χ που μετρά στην δόμηση.

apier, dimitris GM Κάνετε λάθος. Σε χώρο διακεκριμένης οριζόντιας ιδιοκτησίας (κατάστημα ισογείου) δημιουργήθηκε αυθαίρετα ανεξάρτητο μεσοπάτωμα με χρήση κατοικίας. Ιδιοκτησιακά ανήκει στον όγκο του καταστήματος, άρα ο νόμιμα φερόμενος ιδιιοκτήτης είναι ο ιδιοκτήτης του καταστήματος - αυτός τακτοποιεί και αυτός είναι ο πλήρης κύριος. Πολεοδομικά τακτοποιείται ως Υπέρβαση δόμησης Κυρίου Χώρου με χρήση κατοικίας (dimitris GM το 1964 βγήκε η άδεια - σημασία έχει για την κατηγορία 1 (και την επικρατούσα και όχι αποκλειστική χρήση όλου του κτηρίου) αν το αυθαίρετο μεσοπάτωμα έγινε πριν το 1975, και όχι πότε βγήκε η άδεια)) Απο κεί και πέρα ο ιδιοκτήτης του καταστήματος είναι και ο νόμιμος ιδιοκτήτης της κατοικίας (χωρίς όμως ποσοστά ιδιοκτησίας - απλά μπορεί να το μεταβιβάζει σαν παρακολούθημα του καταστήματος μαζί με το κατάστημα) Αν επιθυμεί και η ΄συσταση το επιτρέπει, μπορεί να προχωρήσει σε μονομερή τροποποίηση της σύστασης δίνοντας λίγα ποσοστά από το κατάστημα στο μεσοπάτωμα κατοικίας) Σε αυτή την περίπτωση αποκτά ξεχωριστή διακεκριμένη ιδιοκτησία που μεταβιβάζεται αυτοτελώς dimitris GM "και το μεταβιβασαν σαν οριζοντια ιδιοκτησια με τα ποσοστα της και ολα τα καλα της." που το διάβασες ? μεταβίβασαν το πατάρι μόνο ή μόνο το κατάστημα ?

Είχατε γράψει το παραπάνω και θεώρησα ότι υπάρχει στην ΟΑ το πατάρι. Σε αυτή την περίπτωση, κατ'αρχάς ας μην το λέμε πατάρι - σύμφωνα με τον ορισμό δεν είναι ανοικός εξώστης. Ένα μεσοπάτωμα είναι - τμήμα ημιοόροφου που έχει χρήση κατοικίας με ανεξάρητη είσοδο. Ευτυχώς επειδή βρίσκεται στο χώρο της οριζόντιας ιδιοκτησίας του καταστήματος μπορεί να ρυθμιστεί από τον ιδιοκτήτη της Οριζοντίας και να μην θεωρηθεί εξ αδιαιρέτου χώρος της πολυκατοικίας. Αλλαγή χρήσης δεν υπάρχει. Ο χώρος αυτός δεν υπήρχε άρα δεν είχε και ποτέ χρήση. Ου΄τως ή άλλως λόγω του 19.5 του 4178 συντελεστή αλλαγή χρήση δεν παίρνει άρα δεν έχει νόημα να μιλάμε για αλλαγή χρήσης (θα πρόετρεπα σε ανάλογες περιπτώσεις να χρησιμοποιούμε τον όρο μετατροπή χρήσης για να μην συγχέεται με τον συντελεστή αλλαγή χρήσης κατά το 4178) έχετε ΥΔ. Κύριου Χώρου με χρήση κατοικία

ΚΑΝΑΤο ίδιο καταλάβαμε. Απλά δεν επιβαρύνεται με συντελεστή αλλαγής χρήσης σύμφωνα με τον 4178. akis73Σύμφωνα με τον συνάδελφο είναι ανεξάρτητο. Είναι ΥΔ. Κυρίου χώρου όντως αλλά παίρνει μειωτικό συντελεστή λόγω παταριού

Δεν υπάρχει αλλαγή χρήσης με την έννοια του συντελεστή αλλαγής χρήσης. Υπάρχει ένα πατάρι καταστήματος που μετατράπηκε σε κατοικία. Αν ο χώρος του παταριού είχε προσμετρήσει στην δόμηση της αδείας, τότε μπορεί να γίνει χρήση του τροποποιημένου παραρτήματος του 4178 και να πάει με αναλυτικό για την αλλαγή από χώρο που έχει μετρήσει στην ΄δομηση σε κατοικία - 500 ευρώ, Αν όχι, όπως λογικά υποθέτω, τότε έχουμε μετατροπή ανοικτού εξώστη σε κατοικία με υπερβαση δόμησης - ΥΔ με μειωτικό συντελεστή.

Αριθμ. ΔΙΑΔΠ/Φ.Α.2.1/31600 Απλούστευση των διοικητικών διαδικασιών έκδοσης άδειας ίδρυσης και λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Θεάτρου και Κινηματογράφου. ΦΕΚ 3106 / 9 Δεκεμβρίου 2013 2013 1209 ΑΠΛΟΥΣΤΕΥΣΗ ΚΥΕ, ΚΙΝΗΜΑΤΟΓΡΑΦΩΝ, ΘΕΑΤΡΩΝ.pdf

Η Εγκύκλιος σωστά κατά την γνώμη μου επεξηγεί τον όρο "που έχουν κριθεί οριστικά αυθαίρετες " που υπάρχει στο ΝΟΚ ΆΡΘΡΟ 4 παρ 4.γ Εννοεί δηλαδή ότι κριθέντα οριστικά αυθαίρετα είναι και αυτά που έχουν ρυθμιστεί και επιθυμεί τώρα ο ιδιοκτήτης να τα κατεδαφίσει, κάνοντας χρήση της ευνοϊκής αναφοράς του άρ. 4 παρ 4γ του ΝΟΚ, χωρίς δηλ. να βγάλει άδεια (ας σημειωθεί εδώ ότι υπάρχει πράγματι μια κακή διατύπωση για τα προ '55 αφου αυτά απαιτούν κανονική άδεια και Σ.Α. για την κατεδάφισή τους.)

πάντα θεωρείται ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ ΚΑΙ ΟΙΚΙΣΜΟΥ.

Ναι υπάρχει η εκπτωση 20% για εφάπαξ. Στον 4014 δεν εφαρμοζόταν όταν το υπόλοιπο προστίμου ήταν κάτω από 400 ευρώ. Δυστυχώς αν το παράβολο σου είναι μεγαλύτερο (π.χ. 1000 ευρώ) πληρώνεις 1000 ευρώ χωρίς εφαπαξ έκπτωση.

Εγκ-83808/33/00 Δόμηση εκτός σχεδίου Εγκ-33/00 [ ΙΣΧΥΕΙ από 1-6-00] ΔΟΚΚ Ε-33/00 Δυνατότητα εφαρμογής παρέκκλισης ως προς τις αποστάσεις, της παρ.5α του Αρθρον-1 του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85), από τα όρια γηπέδου για την ανέγερση κτιρίου σε κατά κανόνα άρτιο γήπεδο της παρ.1β του Αρθ-1 του ίδιου Διατάγματος. (Για γήπεδα που έχουν πρόσωπο σε Διεθνείς, Εθνικές Επαρχιακές, Δημοτικές και Κοινοτικές οδούς ως και σε εγκαταλειμένα τμήματά τους και σε σιδηροδρομικές γραμμές) @ΚΕΙΜΕΝΟ 'Εχοντας υπόψη: 1. Το Ν-1558/85 "Κυβέρνηση και Κυβερνητικά 'Οργανα". 2. Τις διατάξεις του Αρθ-27 παρ.2 του Ν-1577/85 περί ΓΟΚ. 3. Τις διατάξεις του Αρθ-1 του ΠΔ-24/31-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85 ). 4. Την υπ' αρ.11850/239/5-11-99 αίτηση του κ. Κ. Π. 5. Την Γνωμ-9/69/30-3-00 του ΚΣΧΟΠ και επειδή ναι μεν το βάθος του γηπέδου είναι μεγαλύτερο των 50,0 μέτρα αλλά στη θέση που τοποθετείται το κτίριο (λόγω της αποστάσεως αυτού από τον άξονα της εθνικής οδού) το βάθος του γηπέδου είναι 15,00 μέτρα, οπότε καθίσταται μη οικοδομήσιμο (βλ.ΣΗΜ.ΣΥΝΤ), Αποφασίζουμε: Σε γήπεδα της παρ.1β του Αρθ-1 του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85) μπορεί να ληφθεί ως βάθος του γηπέδου η η διάσταση αυτού στη θέση, που τοποθετείται υποχρεωτικά το κτίριο, σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ-209/98 (ΦΕΚ-169/Α/98) και να εφαρμοστούν οι μειωμένες αποστάσεις της παρ.5ββ του Αρθ-1 του ΠΔ-24/31-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85) από τα όρια του γηπέδου, εφ' όσον βέβαια συντρέχουν οι σχετικές προϋποθέσεις του χρόνου δημιουργίας του για την κατά παρέκκλιση αρτιότητα αυτού. @ΣΧΕΤ-ΝΟΜ παρ.5α Αρθ-1 ΠΔ/24-5-85 @ΣΥΝ-ΛΕΞ. @ΣΗΜ-ΣΥΝΤ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ (ΚΣΧΟΠ) ΣΥΝΕΔΡΙΑ: 9η/30-3-00 ΠΡΑΞΗ: 69 ΘΕΜΑ:Ερμηνεία της δυνατότητας εφαρμογής παρέκκλισης ως προς τις αποστάσεις κτιρίου από τα όρια (παρ.5α του Αρθ-1 του ΠΔ-24/31-5-85 - ΦΕΚ-270/Δ/85) σε κατά κανόνα άρτιο γήπεδο (παρ.1β του Αρθ-1 του ιδίου προεδρικού Διατάγματος, όπως ισχύει), σύμφωνα με την παρ.2 του Αρθ-27 του ΓΟΚ/85 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΕΧΩΔΕ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΔΟΚΚ) Εισήγηση Προς το Κεντρικό Συμβουλίο ΧΟΠ Θέτουμε υπόψη του Συμβουλίου σας την από 5-11-99 αίτηση του κ. Π.Κ, με την οποία ζητά την ερμηνεία της δυνατότητας εφαρμογής παρέκκλισης ως προς τις αποστάσεις κτιρίου από τα όρια [παρ.5α του Αρθ-1 του ΠΔ-24/31-5-85 - ΦΕΚ-270/Δ/85] σε κατά κανόνα άρτιο γήπεδο (παρ.1β του Αρθ-1 του ιδίου Προεδρικού Διατάγματος, όπως ισχύει), σύμφωνα με την παρ.2 του Αρθ-27 του ΓΟΚ/85. 1) Στην πιο πάνω αίτηση αναφερόνται τα εξής: - Ο ενδιαφερόμενος είναι ιδιοκτήτης γηπέδου σε εκτός σχεδίου περιοχή επί της Εθνικής Οδού Άρτας - Αθηνών, κανονικού σχήματος, αρτίου κατά κανόνα και εμβαδού 4610,57 τμ (της παρ.1β του Αρθ-1 του ΠΔ/24-5-85). - Οι ισχύουσες διατάξεις επιβάλλουν στο εν λόγω γήπεδο: α) Λόγω αρτιότητας στον κανόνα απόσταση κτιρίου στα 15,0 μ. από τα όρια του γηπέδου, κατ' εφαρμογή των διατάξεων της παρ.5α του Αρθ-1 του ΠΔ-24/31-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85) όπως ισχύει και β) Λόγω της Εθνικής οδού Άρτας - Αθηνών απόσταση κτιρίου από τον άξονα της ΕΟ στα 60,0 μ, κατ' εφαρμογή των διατάξεων της παρ.1α του Αρθ-2 του ΠΔ-209/24-6/15-7-98 (ΦΕΚ-169/Α/98), με αποτέλεσμα να καθίσταται μη οικοδομήσιμο. - Επειδή οικόπεδο στην ίδια θέση με το ίδιο βάθος, αλλά μικρότερο πρόσωπο ή εμβαδόν θα ήταν οικοδομήσιμο λόγω εφαρμογής των ευνοϊκών διατάξεων ως προς τις αποστάσεις από το οπίσθιο και τα πλάγια όρια, ζητείται να εξεταστούν οι εκδοχές οικοδόμησης του κατά κανόνα αρτίου γηπέδου, διότι υπάρχει διαφορετική και θετική αντιμετώπιση από την κείμενη πολεοδομική νομοθεσία για τα μικρότερα και κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα. 2) Μετά τα παραπάνω διευκρινίζουμε τα εξής: - Εφαρμόζοντας τις ανωτέρω αναφερόμενες διατάξεις, οι οποίες ισχύουν, πράγματι το γήπεδο καθίσταται μη οικοδομήσιμο. - Επειδή παρουσιάζονται περιπτώσεις γηπέδων με τέτοια μορφή και διαπιστώνουν ότι υπάρχει αδυναμία των διατάξεων ώστε να οικοδομηθούν αυτά τα γήπεδα, διότι στο ΠΔ-24/31-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85), όπως ισχύει δεv υπάρχει διάταξη που προβλέπει τη μείωση των αποστάσεων κτιρίου από τα όρια του γηπέδου για τα κατά κανόνα άρτια γήπεδα της παρ.1β του Αρθ-1 αυτού και - Δεδομένου ότι: α) κατά καιρούς έχουν εκδοθεί Εγκύκλιοι, όπως πχ Εγκ-145/86 , Εγκ-35/88 , Εγκ-9/93 , με ρυθμίσεις που δηλώνουν τη βούληση του Υπουργείου μας για τη θετική επίλυση των δημιουργούμενων προβλημάτων και β) ειδικότερα η Εγκ-145/86 ερμηνεύει ότι σαν πρόσωπο του γηπέδου θα μπορούσε να ληφθεί η διάσταση αυτού στη θέση που υποχρεωτικά από άλλες διατάξεις τοποθετείται το κτίριο για την εφαρμογή των μειωμένων αποστάσεων. Εισηγούμεθα ότι με το ίδιο σκεπτικό μπορεί να δοθεί η ερμηνεία ότι σε γήπεδα της παρ.1β του Αρθ-1 του ΠΔ-24/31-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85) όπως ισχύει, σαν βάθος του γηπέδου θα μπορούσε να ληφθεί η διάσταση αυτού στη θέση, που υποχρεωτικά τοποθετείται το κτίριο από τις διατάξεις του ΠΔ-209/98 (ΦΕΚ-169/Α/98) και να εφαρμόζονται οι μειωμένες αποστάσεις του κτιρίου από τα όρια, της παρ.5ββ του Αρθ-1 του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85) όπως ισχύει, εφ' όσον βέβαια συντρέχουν οι σχετικές προϋποθέσεις του χρόνου δημιουργίας του γηπέδου για την κατά παρέκκλιση αρτιότητα του. ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΑΘΗΝΑ: 30-3-00 ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗ: 9η ΠΡΑΞΗ: 69 ΠΡΟΕΔΡΟΣ: κ. Π. Καρασαββίδου ΠΑΡΟΝΤΑ ΜΕΛΗ: κ. κ. Μ. Παπαϊωάννου, Σ. Παπαδόπουλος (κωλυομένων των τακτικών μελών) Χ. Ζαμπέλης, ΑΠΟΝ ΜΕΛΟΣ: κ. Ε. Μπασουκέα κωλυομένης αυτής και της αναπληρώτριάς της ΘΕΜΑ: Ερμηνεία της δυνατότητας εφαρμογής παρέκκλισης ως προς τις αποστάσεις κτιρίου από τα όρια (παρ.5α του Αρθ-1 του ΠΔ-24/31-5-85 - ΦΕΚ-270/Δ/85) σε κατά κανόνα άρτιο γήπεδο (παρ.1β του Αρθ-1 του ιδίου προεδρικού Διατάγματος, όπως ισχύει), σύμφωνα με την παρ.2 του Αρθ-27 του ΓΟΚ/85 ΓΝΩΜΟΔΟΤΗΣΗ Το Συμβούλιο έλαβε υπόψη την από 24-3-00 σχετική με το θέμα εισήγηση της Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών και γνωμοδότησε ομόφωνα, ότι συμφωνεί με την πρόταση της Διεύθυνσης, όπως αυτή διατυπώνεται στην εισήγηση.

Anton_civeng+1 Δεκτή η αντίρρησή σου, και δεν μπορώ να φανταστώ γιατι κάποιος μπορεί να την βαθμολογεί αρνητικά. Όπως είπα και πριν δεν έχω διάθεση να υπερασπιστώ κανένα νόμο ή εγκύκλιο, εδώ στον 4014 ρυθμίζαμε με ανυπόγραφες ερωτοαπαντήσεις, που συχνά αναιρούσαν τις προγενέστερες, συνεπώς δεν υπάρχει καμμία λογική σε όλο αυτό το τσίρκο...

ΙΑΣΟΝΑ, στην εφαρμογή της κύριας και μοναδικής κατοικίας, εφαρμόζεις την εξειδίκευση της εγκυκλίου 4 για εφαρμογή του μειωτικού στα 70 πρώτα τμ ή όταν έχεις μια κύρια και μοναδική βάζεις όλα τα τετραγωνικά ? Εκεί δεν αντίκειται με το νόμο? Δεν θα κάτσω να υπερασπιστώ το νόμο και την εγκύκλιο είναι και τα δυο για τα μπάζα. Το σκεπτικό μου στο εξήγησα, απο κει και πέρα μεγάλα παιδιά είμαστε, ο καθένας πράττει κατά το δοκούν.

το 1% είναι το ΕΜΠ του μηχανικού (2% ΤΣΜΕΔΕ και 1% ΕΜΠ)

Γιώργο, εγώ σου έδωσα αυτή την απάντηση, η οποία βασίζεται επακριβώς στο τι λεει ο νόμος και οι εγκύκλιοι. Απο κει και πέρα ο καθένας μπορεί να επιλέξει τι θα εφαρμόσει και τι όχι. Επίσης, πρέπει να πάρουμε μια απόφαση: δεν μπορούμε να αποδεχόμαστε τις εγκυκλίους μερικώς και όπου μας συμφέρει: Αν για παράδειγμα βάλεις μειωτικό συντελεστή στο υπόγειο στην περίπτωσή σου, αγνοώντας την εγκύκλιο 4, τότε να μην βάζεις και την απόληξη του κλιμ/σιου σαν μια λοιπή παράβάση ή μην συμψηφίζεις αναλυτικό με κατηγορία 3 (που είναι στις υπόλοιπες διατυπώσεις τις εγκυκλίου 4).

Συμμαζεύοντας το λίγο: - από 1/07/2014 έχει καταργηθεί το 1% υπερ ΕΜΠ (Σύμφωνα με το νομοσχέδιο «ΜΕΤΡΑ ΣΤΗΡΙΞΗΣ ΚΑΙ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΤΟΥ Ν.4046/2012 ΚΑΙ ΑΛΛΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ», καταργείται από 01/07/2014 η απόδοση της προβλεπόμενης από τις διατάξεις του άρθρου 4, του α.ν.440/1945 κράτησης ποσοστού 1% υπέρ Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου) - από 1/1/2015 θα καταργηθεί το ΤΣΜΕΔΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ (ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4254 , ΦΕΚ 85Α/2014 Άρθρο 39 ΥΠΟΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ ΙΑ.3: ΜΕΙΩΣΗ ΕΡΓΟΔΟΤΙΚΟΥ ΚΟΣΤΟΥΣ ΚΑΙ ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΗΣ ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑΣ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ 2. Α. Aπό 1.1.2015 καταργούνται οι διατάξεις: ... ιθ. των περιπτώσεων β΄, γ΄, δ΄ και ιστ΄ της παρ. 1 του άρθρου 7 του α.ν. 2326/1940 (Α΄145) υπέρ του ΕΤΑΑ – ΤΣΜΕΔΕ) - το ΤΣΜΕΔΕ Μηχανικού έχει παραμένει και δεν προβλέπεται να καταργηθεί αφού είναι η περίπτωση ε του Α.Ν. 2326/1940 (Α΄145) Ας σημειωθεί ότι το ΤΣΜΕΔΕ αποδίδεται επί της νομίμου αμοιβής ΕΚΤΟΣ από την περίπτωση των ΠΕΑ όπου αποδίδεται επί της συμφωνειθήσας αμοιβής.

kostaskappa 6ε. 12 τ.μ. θεωρείται αυτοτελής ανεξ. ιδιοκτησία η κατοικία του ισογείου. δεν υπάρχει άλλη κατοικία στον όροφο. athanasanasεπαφή κ.χ. με κοινόχρηστο χώρο δίνεται εξολοκλήρου στον κ.χ. Για μένα έτσι λύνονται και πολλά ζητήματα ιδιοκτησιακά. Περιοχή ιδιοκτησίας-κοινόχρηστου χώρου:το πάχος του τοίχου πάει όλο στην ιδιοκτησία Περιοχή ιδιοκτησίας-ιδιοκτησία:το πάχος του τοίχου μισό-μισό στην κάθε ιδιοκτησία Περιοχή κλειστού κοινόχρηστου-κλειστό κοινόχρηστο:το πάχος του τοίχου μισό-μισό στον κάθε κοινόχρηστο Περιοχή κλειστού κοινόχρηστου-ανοικτό κοινόχρηστο:το πάχος του τοίχου όλο στον κλειστό κοινόχρηστο Περιοχή ιδιοκτησίας-Η/Χ:το πάχος του τοίχου πάει στην ιδιοκτησία civilpablo, Faethon11Μπορείς όπως λεει ο Faethon να πας με ΝΟΚ, αλλά πρέπει να έχεις περίσσεια δόμησης, για να αφαιρέσεις κλιμακοστάσια. Αλλιώς επειδή έχει περατωμένο Φ.Ο. μπορείς να αναθεωρήσεις και με ΓΟΚ 85.

κατηγορία 2 Η αναφορά αυτή της εγκυκλίου δεν αφορά την περίπτωσή σας, αλλά αφορά αποκλειστικά την περίπτωση της παρ. Ε κατηγορίας 5. Στην δική σας περίπτωση ως προ '83 βάζετε κατηγορία 2. Η επιφύλαξη της κατηγορίας 1 και 3 που αναφέρει, είναι σε περιπτώσεις που συνυπάρχουν και άλλες αυθαίρετες κατασκευές. Εκεί αντίκειται η διατύπωση της κατηγορίας 2 ότι δεν πρέπει να υπαρχουν μεταγενέστερες του 83 αυθαίρετες κατασκευές.

ελπίζω να το ξέμπλεξες το θέμα με τον στάσιμο. για το Επιστολή.pdf σου έχω σοκαριστεί, τι να πω, δεν είχα καταλάβει ότι τώρα δουλεύουμε για τις τράπεζες μόνο...

Δεν υπηρχε τοτε αιτηση-υπευθυνη δηλωση οπως γινοταν στα υπολοιπα του 1337. Απλα δεν τα δηλωναν στο νομο Τριτση. Να τονισω βεβαια εδω οτι πρεπει το ακινητο να βρισκεται σε οικισμο χαρακτηρισμενο ως στασιμο πριν το 83. Φανταζομαι οτι μπορεις να βαλεις την δηλωση του προ 55 κατ'αναλογια, απλα να προσεξεις τον οικισμο γιατι υπαρχουν κ διαφοροι στασιμοι χαρακτ. μετα το 83 - ο 1337 δεν τους πιανει. .

τραγική ανακοίνωση...

Αφού μεταβάλλεις την δήλωση (προσθέτεις νέο φύλλο καταγραφής) τότε το πρόστιμο επανυπολογίζεται: 1. ναι 2. αν δεν μπει η λοιπή παράβαση και είχες κάνει ολοκληρωμένη υπαγωγή, όχι.