-
Περιεχόμενα
1.687 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
3
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by soundholics
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Προσωπικά δεν καταλαβαίνω κάτι τέτοιο. Πιστεύω ότι απαιτείται 1 διαγραμμα κάλυψης για όλα τις αυθαιρεσίες στο οποιο θα σημειώνονται σε πινακας τα πολεοδομικά μεγέθη υπέρβασης των φύλλων καταγραφής. Μπορεί να είναι παρεξηγήσιμη η διατύπωση του Νόμου (δεν είναι και η πρώτη φορά) αλλά το θεωρώ αδιανόητο να παράγουμε 7 διαφορετικά διαγραμματα κάλυψης για 7 φύλλα καταγραφής.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Α οκ, γιατι στην Πολεοδομία μου υποχρέωναν τον κόσμο να διορθώνει το άρθρο 26 παρ.2 του 4014 σε άρθρο 22 ΓΟκ '85 ! Για την ρευματοδότηση μπορεί να έχει ισχύς η Εγκύκλιος 1 παρ.2β για την σύνδεση κτηρίων με νομιμοποιήση 4014 και να μην βγει κάτι άλλο. Έχω την εντύπωση ότι ο 1577 ισχύει ανεξαρτήτως του 4014. Αν έχεις καταθέσει μόνο μια άδεια Νομιμοποίησης με 4014, η ΠΟλεοδομία λόγω του εγγράφου ΔΟΚΚ δεν ζητά απογραφή και δεν χρειάζεται να πας στο ΙΚΑ. Αν όμως καταθέσεις άδεια Νομιμοποίησης και Προσθήκης ένος τμήματος, και χρειάζεται να πας απογραφή στο ΙΚΑ, εκεί σου ζητούν ένσημα και για τα νομιμοποιηθέντα (αθάνατη Ελλαδάρα) Ευχαριστούμε πολύ για τις πληροφορίες.
- 212 απαντήσεις
-
- άδεια δόμησης
- έγκριση δόμησης
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ειλικρινά δεν μπορώ να καταλάβω γιατι ζητούν να γράφουμε στον τίτλο Νομιμοποίηση με το Αρθρο 22 ΓΟΚ 85, αφου πρόκειται περι Νομιμοποίησης με το αρ.26 παρ.2 του 4014. Γιαυτό άλλωστε πληρωνοουμε και παράβολο ένταξης στον 4014. Ο ΓΟκ 85 δεν έχει καταργηθεί και ισχύει παραλληλως, π.χ. μπορώ να κάνω άρθρο 22 ΓΟΚ 85 χωρίς παράβολο 4014, πληρώνοντας πρόστιμο στο τέλος και ΙΚΑ. 1. Σου ζητήθηκε απογραφή του έργου στο ΙΚΑ ? Γιατι έχει βγει έγγραφο της ΔΟΚΚ ότι δεν απαιτείται απογραφή, το οποιο τα παραρτήματα του ΙΚΑ δεν το δέχονται, επειδή δεν έχουν ενημέρωση από το κεντρικό του ΙΚΑ. 2. Κατά την Λεμπέση σε ένα σεμινάριο που έγινε στην Τρίπολη για τον 4014/4030 το Σάββατο, θα πρεπει να γίνεται αυτοψία στις νομιμοποίησεις. Μένει να διευκρινιστεί. Επίσης κατά την ίδια θα ανασταλεί η ισχύς του ΝΟΚ για κάποιο διάστημα.
- 212 απαντήσεις
-
- άδεια δόμησης
- έγκριση δόμησης
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
epameinonda, Την ίδια άποψη έχω. Σαν κόκκινη γραμμή, όπως το θέτεις, θα τοποθετούσα τις εξαιρέσεις της παρ.2 του άρθρου 23 Επίσης Ιασονα, καλή συνέχεια και καλή δυναμη.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Με την ίδια λογική +1 Απλά για να το πω λίγο διαφορετικά, δεν πρόκειται να σταματήσω να δηλώσω ένα αυθαίρετο με το ν.4014, αν δεν δηλώνεται στο Ε9. Για μένα κριτήριο δήλωσης θα αποτελεί πάντα αν εντάσσεται στις εξαιρέσεις της παραγραφου 2 του άρθρου 23, τίποτε άλλο. Συμφωνώ απόλυτα για την συνθεση αποψεων και η δική σου συμβολη μας έχει βοηθήσει γενικά αρκετά. Απλά δεν είναι ανάγκη να γίνουμε υπερ του δέοντως σκληροί. Πιθ. δεν θα τα ελέγξει κανείς.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
και αυτό η Λεμπέση το έγραψε ?????????????? Ερωτοαπάντηση Γ15 του ΥΠΕΚΑ 15) Υπάρχουν συνέπειες όταν προκύπτει απο τα αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας οτι η αυθαίρετη κατασκευή δεν είχε δηλωθεί στο Ε9 για πολλά χρόνια; Δεν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στο ν. 4014/11. Και τι γίνεται σε περιπτώση εξολοκλήρου αυθαιρέτων που δεν δηλώνονταν πουθενά ????? Δεν θα δηλωθούν καθόλου επειδή δεν φαίνονται στο Ε9 ???? Δεν πρόκειται περι ερμηνείας, αλλά περί πραγματικότητας. Δεν χρειάζεται να κάνεις τον βασιλικότερο του βασιλέως.- 2.484 απαντήσεις
-
- 1
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Epameinonda, Βάλε το Ε9 του ιδιοκτήτη σου και κάνε μια αναφορά στην τεχνική σου έκθεση στην αποδοχή κληρονομιάς και είσαι καλυμμένος. Δεν πρόκειται κανείς να τα διαβάσει.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Δεν ισχύει. Επαναλαμβάνω: Ερωτοαπάντηση Γ15 του ΥΠΕΚΑ 15) Υπάρχουν συνέπειες όταν προκύπτει απο τα αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας οτι η αυθαίρετη κατασκευή δεν είχε δηλωθεί στο Ε9 για πολλά χρόνια; Δεν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στο ν. 4014/11. Διευκρίνηση Λεμπέση Αν δεν έχει δηλωθεί στο Ε9 δεν προβλέπονται συνέπειες από το ν.4014/11- 2.484 απαντήσεις
-
- 1
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
ΠΡΟΣΟΧΗ Ερωτοαπάντηση Γ15 του ΥΠΕΚΑ 15) Υπάρχουν συνέπειες όταν προκύπτει απο τα αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας οτι η αυθαίρετη κατασκευή δεν είχε δηλωθεί στο Ε9 για πολλά χρόνια; Δεν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στο ν. 4014/11. Διευκρίνηση Λεμπέση Αν δεν έχει δηλωθεί στο Ε9 δεν προβλέπονται συνέπειες από το ν.4014/11- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Μα σε πολλές περιπτώσεις δεν δηλώνονται τα αυθαίρετα κτίσματα στο Ε9, το έχουμε ξαναπει αυτό. Η απαίτηση του Ε9 είναι μάλλον μια ανοησία. Βάλε εσύ το Ε9 του ιδιοκτήτη σου που έχεις, και αν θες να κάνεις κάποια αναφορά στην αποδοχή κληρονομιάς που προτείνει ο ΙΑΣΟΝΑΣ, κάντην στην τεχνική έκθεση.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Δεν χρειάζεται το αντίγραφο αποδοχής κληρονομίας, σιγά μην κάτσει κανείς να το διαβάσει. Βάλε το παλαιό Ε9 του ιδιοκτήτη σου. Ό,τι δεν φαίνεται η ιδιοκτησία στο Ε9, δεν λέει κάτι, σε πολλές περιπτώσεις δεν δηλώνεται. Ούτως ή άλλως κάνει Υ/Δ ότι είναι κύριος της κατασκευής.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
1. Υπό Κ.Σ. Πιστοποιητικό δεν απαιτείται για αποδοχή κληρονομιάς, εκτός αν πρόκειται περί μιας ιδιοκτησίας που πρόσφατα ανακαινίστηκε ή κτίστηκε. Πιστοποιητικό εκδίδουμε μόνο σε αγοραπωλησία, μίσθωση ή στις περιπτώσεις εξοικονομώ κατ'οίκον. Σε κάθε περίπτωση βάζεις ιδιοκτήτη, αυτόν που είναι την στιγμή που κάνει το πιστοποιητικό. 2. Καλύτερα να βάζεις και τους δύο.
-
Στον Συντελεστή Δόμησης οι τακτοποιημένοι ημιυπαίθριοι
soundholics replied to venezia's θέμα in Ειδήσεις
Όχι. Όσον αφορά τις φετινές δηλώσεις, υπάρχει οδηγία να προσμετράται στο Ε1 μόνο οι Η.Χ. που τακτοποιήθηκαν με τον 3843. (αφήνουν δηλαδή απέξω τις αλλαγές χρήσης παταριών/υπογείων κλπ. του 3843 και όλο τον 4014) Επειδή κάτι τέτοιο είναι αποσπασματικό και παράξενο (να διορθώνουμε μόνοι μας το Ε1 δίχως ενημέρωση Ε2 και Ε9) εμείς προτείνουμε στους πελάτες μας να μην προχωρούν σε καμμία διόρθωση /δήλωση. Θα δούμε για του χρόνου πως θα το κάνουμε μαζί με το 4014. Υπάρχει σχετικό θέμα αν θέλεις να του ρίξεις μια ματιά εδώ: http://www.michaniko...__fromsearch__1 -
Διαμερισμάτωση (Ν.4042 άρθρο 50 παρ7.)
soundholics replied to migadikos's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Engant, Πολεοδομικά δέν έχεις πρόβλημα. Από την στιγμή που δεν έχεις διαφοροποίηση σχεδίων αδειας με την πραγματική κατάσταση δεν έχεις πρόβλημα. Συμβολαιογραφικά υπάρχει ένα θέμα, αφου όταν υπάρχει εξάρτηση και συνδεση δύο χώρων, δεν μπορούν να έχουν θεωρητικα ξεχωριστά χιλιοστα (να μαντέψω ότι έχουν και διαφορετικά ΚΑΕΚ?) Στην πράξη αυτό γίνεται πολλές φορές. Για παράδειγμα στο ισόγειο μιας οικοδομής, μπορεί κάποιος ενοικιαστής να μισθώσει και να συνενώσει λειτουργικά 3 καταστήματα διαφορετικών ιδιοκτητών (με διαφορετικά ΚΑΕΚ και χιλιοστά) και να τα λειτουργει ενιαία σε μια χρήση. Δεν θα λεγα ότι είναι θέμα αυθαιρέτου. Αν θέλετε να το τακτοποιήσετε μπορείτε να κάνετε συνένωση ΚΑΕΚ (σε περίπτωση που έχετε διαφορετικά) με μια καινούρια κάτοψη και μια τροποποιήση συστασης, όπου τα χιλιοστά της αποθήκης θα προστεθούν σε αυτά του καταστήματος. -
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αυτό που ενδιαφέρει είναι το είδος και το εμβαδόν της αυθαίρετης κατασκευής και το έτος κατασκευής της, όπως συνάγεται από την διατύπωση του άρθρου 24 σχετικά με τα δικαιολογητικά. Σχετικά με το προς, βάζω ΥΠΕΚΑ/ΤΕΕ architect_duth, συμφωνώ μαζί σου ως προς την χρησιμότητα του Ε9 και ίδια αποψη διετύπωσα και νωρίτερα, αλλά απότι φαίνεται από τις ερωτοαπαντήσεις που θύμισαν οι συνάδελφοι και από την σχετική αναφορά της Λεμπέση, μάλλον στόχος του Ε9 γιαυτούς, είναι απόδειξη της παλαιότητας... Τώρα πως θα το καταλάβουν αυτό σε πολλές περιπτωσεις....- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Συνεπώς δεν μπορούν να το ζητούν για την παλαιότητα. Αυτό λέμε. Η μόνη λογική εξηγηση είναι για το κύρια και μοναδικη κατοικία. Εκεί φαίνονται τα υπόλοιπα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
bnn7, καλή ιδέα, και βέβαια βοηθάει αν αναγράφεται ο αριθμός της δήλωσης. Βέβαια και αυτό δεν μας διασφαλίζει απόλυτα, αλλά είναι μια κάποια λύσις.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
thodoris, Δε νομίζω ότι τους νοιάζει για αυτό το λόγο. Νομίζω τους αρκεί η υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη (όπως τους αρκούσε και στον 3843) ως απόδειξη ιδιοκτησίας. Κατά την δική μου άποψη τέθηκε ως μπαμπούλας για όσους δηλώνουν κύρια και μοναδική κατοικία. Σημασία έχει Thodoris αν όλα αυτά που θα στείλουμε θα τα ελέγξει κάποιος ή όχι, γιατι προβλέπω να γίνονται απίστευτες photoshopιες...- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
mixyak, δεν λέει πουθενά ότι πρέπει να είναι ακριβή αντίγραφα θεωρημένα από την πολεοδομία. Μπορείς να σκανάρεις του ιδιοκτήτη και αν θες να είσαι υπερσίγουρος, κάνεις μια αναφορά στην υπεύθυνη του δήλωση ότι τα αντίγραφα είναι ακριβή αντίγραφα του πρωτοτύπου (όπως κάναμε και με τον 3843)- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Μα δεν είναι μόνο για αλλοδαπούς. Σχεδόν κανείς δεν δηλωνε στο Ε9 την αυθαιρεσία του, αρα μάλλον δεν είναι για το έτος κατασκευής της αυθαιρεσίας, αυτό εννοώ. Πιθ. είναι για το κύρια και μοναδική κατοικία.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αν δηλώνεται εκεί η αυθαίρετη κατασκευή. Γιατι στις περισσότερες φορές, δεν αναφέρεται..- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Χμ, μακάρι αν γίνει κάτι τέτοιο... έχει κάποια λογική αυτό που λες.- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Μια παρατήρηση θα ήθελα να κάνω, που προσωπικά με ενοχλεί και δεν βλέπω πουθενά να αναφέρεται από το ΤΕΕ και το ΥΠΕΚΑ: Οι κατόψεις που κάνουμε και τα σχέδια που υποβάλλουμε θα τύχουν κάποιας έγκρισης ? Θα έχουν κάποια θεώρηση επάνω ή θα κυκλοφορούμε με το Α4 της βεβαίωσης περαιωσης και όποιος κατάλαβε τι εννοεί καθε φύλλο καταγραφής? Μήπως είναι καλό να κάνουμε κάποια αναφορά/αντιστοίχηση δήλωσης και σχεδίων ?- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
1. Με Ο.Α. σε περιοχές που είναι εντός σχεδίου πόλης ή εντός οικισμού που έχει σχέδιο Αντίγραφο στελέχους Αντίγραφο τοπογραφικού Αντίγραφο κάτοψης που θα φαίνεται επάνω στο αντίγραφο η αυθαίρετη κατασκευή. Αντίγραφο τομής σε 1/100 (όπου επισημάνεται αν εντοπίζεται η αυθαιρεσία) Αντίγραφο διαγράμματος κάλυψης επι του οποίου επισημαίνεται η αυθαιρεσία και οι συντελεστές σε ξεχωριστό πινακάκι. (Θα μπορούσαν κάποιοι να κάνουν νεο διαγραμμα κάλυψης για όσους το επιλέξουν (με την δυσκολία αποτύπωσης των υπολοιπων ιδιοκτησιών)) 2. Με Ο.Α. στις εκτός σχεδίου περιοχές και στις περιοχές που είναι εντός οικισμού που δεν έχει σχέδιο Αντίγραφο στελέχους Αντίγραφο τοπογραφικού Αντίγραφο κάτοψης που θα φαίνεται επάνω στο αντίγραφο η αυθαίρετη κατασκευή. Νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ87 Αντίγραφο τομής σε 1/100 (όπου επισημάνεται αν εντοπίζεται η αυθαιρεσία) Αντίγραφο διαγράμματος κάλυψης επι του οποίου επισημαίνεται η αυθαιρεσία και οι συντελεστές σε ξεχωριστό πινακάκι (Θα μπορούσαν κάποιοι να κάνουν νεο διαγραμμα κάλυψης για όσους το επιλέξουν (με την δυσκολία αποτύπωσης των υπολοιπων ιδιοκτησιών)) 3. Χωρίς Ο.Α. ή αυτή δεν είναι δυνατόν να ανευρεθεί Τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ87 με απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου για τα εντός σχεδίου. Κάτοψη Τομή σε 1/100 Διάγραμμα κάλυψης αν είναι οικοδομήσιμο- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
soundholics replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Καμία αντίρρηση Faethon, υπάρχει η αναφορά στο άρθρο 24. "Επιπλέον στις προαναφερθείσες περιπτώσεις, καθώς και σε κάθε περίπτωση κτίσματος ή κατασκευής στις εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς χωρίς σχέδιο, υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ'87) που περιέχει απόσπασμα χάρτη με προσδιορισμό της θέσης του ακινήτου." Πίστευα ότι η αναφορά του 4042 αντικαθιστά και τις δηλάωσεις των αυθαιρέτων εκτός από τις μεταβιβάσεις. Το διορθωνω:- 2.484 απαντήσεις
-
- ν. 4014
- σχέδια ν.4014
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: