soundholics

και εγώ πιστεύω ότι είναι απίστευτη υποκρισία!!!!

έχω φίλους που βγήκαν από την σχολή πριν 1 χρόνο, πληρωνουν ΤΣΜΕΔΕ αναγκαστικά/κανονικά, και δεν έχουν καμμία δουλειά. Γιατι να μην έχουν το δικαιώμα να συμμετάσχουν βγάζοντας κάρτα ανεργίας ?

ge_liakos

μπορείς να μου πεις που λεει ότι ειναι για μηχανικούς ΤΕ, γιατι εγώ δεν το βλέπω πουθενά ?

Νέο πρόγραμμα ΟΑΕΔ (01/07/2010)

Πρόγραμμα 2.500 νέων ελευθέρων επαγγελματιών ηλικίας 22 – 64 ετών με το διακριτικό τίτλο «ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΝΕΩΝ ΕΛΕΥΘΕΡΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΩΝ ΕΤΟΥΣ 2009 - Β΄ ΚΥΚΛΟΣ»

Σκοπός του προγράμματος είναι η προώθηση ανέργων ηλικίας 22-64 ετών στην απασχόληση, μέσω της οικονομικής ενίσχυσης επιχειρηματικών πρωτοβουλιών.

Ο αριθμός των ωφελουμένων ανέργων θα ανέλθει συνολικά στα 2.500 άτομα.

Η κάλυψη των θέσεων θα πραγματοποιηθεί ως έξης:

• 1.250 θέσεις θα καλυφθούν από ανέργους ηλικίας 22 – 32 ετών

• 1.250 θέσεις θα καλυφθούν από ανέργους ηλικίας 33 – 64 ετών

Προτεραιότητα θα δοθεί στους άνεργους:

• μέλη εταιρείας (Ο.Ε., Ε.Ε. για το ομόρρυθμο μέλος της ή Ε.Π.Ε.), που μετέχουν με ποσοστό από 51% έως 60% στο εταιρικό κεφάλαιο.

• με δικαίωμα επιδότησης ανεργίας

http://www.oaed.gr/Pages/SN_1133.pg

jeann έχεις δίκιο, διάβασα βιαστικά το post σου, ενώ λίγο νωρίτερα είχα απαντήσει με την ίδια λογική που απάντησες και εσύ.

σου ζητώ συγνώμη.

Βεβαίωση χώρου κυρίας χρήσης το αποκλείω να δώσει η πολεοδομία.

Αυτή θα σου δώσει ένα χαρτί ότι ο χώρος έχει τακτοποιηθεί σαν χώρος κ.χρήσης με το Ν.3843/2010 και φαντάζομαι με αυτό το χαρτί θα προσπαθήσεις να περάσεις δήμο/υγεινομικό/πυροσβεστική κ.α.

Μελλοντικά μπορεί και εκείνες να κάνουν δεκτούς τέτοιος χώρους με το χαρτι της τακτοποίησης.

Σε διαμέρισμα Η.Χ. δεν υπάρχει πρόβλημα. Τα ιδιοκτησιακά προβλήματα αφορούν κυρίως κλεισμένες πιλοτές.

Συγγνώμη αλλά αν κάνει τώρα αναθεώρηση, πώς θα το τακτοποιήσει?

Ο 3843/10 ισχύει για άδειες (ή αναθεωρήσεις) μέχρι τον Ιούλιο του 2009.

Η συγκεκριμένη αναθεώρηση αφορά χώρο που θα τακτοποιηθεί άρα έπρεπε να την είχε κάνει πριν τον 07/2009.

Αν διαβάσεις λίγο πιο προσεκτικά την απάντησή μου, του προτείνω αν έχει περιθώριο δόμησης/ύψους να βγάλει μια αναθεώρηση για την προσθήκη σοφίτας.Ομοίως απαντά και Ο Jeann Εννοείται δεν θα το τακτοποιήσει μετά με το 3843/2010 αφού με την αναθεώρηση η σοφίτα γίνεται καθ'όλα νόμιμη. Προφανώς...

Mogli, ακόμα κι αν δεν έχεις ξεπερασει το επιτρεπόμενο ύψος, η γνώμη μου είναι ότι η περιπτωσή σου δεν ρυθμίζεται με τον νόμο 3843. Διότι, (αντιγράφω από την εγκύκλιο) ''Εγκεκριμένος κτιριακός όγκος είναι το κέλυφος του κτιρίου που φαίνεται στην οικοδομική άδεια από το δάπεδο του υπογείου μέχρι το δώμα ή την στέγη''

Από την περιγραφή σου καταλαβαίνω ότι η σοφίτα στην οποία αναφέρεσαι βρίσκεται σε όγκο ο οποίος δεν φαίνεται στην οικοδομική άδεια. Συνεπώς, θα πρότεινα άδεια αναθεώρησης για την προσθήκη σοφίτας.

Δεν ισχύει αυτό ακριβώς. Περιμένουμε διευκρίνηση. Περισσότερες πληροφορίες στο σχετικό θέμα.

http://www.michanikos.gr/showpost.php?p=193632&postcount=653

computerengineer

Για να κλείσουμε το θέμα, επικοινώνησα τηλεφωνικά με το ΕΤΕΚ, το οποίο κατηγορηματικά που απέρριψε κάθε περίπτωση εγγραφής πτυχιούχων ΤΕΙ στην Κύπρο.

Ομοίως το ΚΥΣΑΤΣ δεν ήξερε κάτι για την διαδικασία, ενώ μου είπε ότι δεν μπορούν να χορηγήσουν αναγνώριση ή ισοτιμία σε πτυχιούχο ΤΕΙ.

Θα είχε ενδιαφέρον να μάθουμε από που είχες τέτοια πληροφορία...

el cabron, δε νομίζω αν το μπαλκόνι κολλάει στο όριο ότι ο γείτονας είναι εντάξει. Εδω τίθεται θέμα παραθύρων και ελαχίστων αποστάσεων από το όριο.

Αντίθετα, προτείνω η Μαρία71 να μας δώσει περισσότερες πληροφορίες στις ερωτήσεις του erling για να αντιληφθούμε την φύση του προβλήματος.

Πάντως, μια συμβιβαστική και καθ'όλα νόμιμη λύση θα ήταν να αντικατασταθούν τα παράθυρα με υαλότουβλα.

Μόλις επικοινώνησα με το ΥΠΕΚΑ, και ρώτησα αν τα υπόγεια που έχουν ξεμπαζωθεί μπορούν να υπαχθούν στη ρύθμιση. Ο υπάλληλος λοιπόν μου είπε ότι δεν κοιτάμε καθόλου τον περιβάλλοντα χώρο (στάθμη εδάφους κ.τ.λ.). Αρκεί το ύψος του κτιρίου (από το δάπεδο του υπογείου ως τη στέγη) να είναι αυτό που περιγράφεται στην Ο.Α.. Αν είναι μέσα σε αυτό το ύψος τότε τακτοποιείται

Αυτή την αίσθηση είχα και εγώ. ΒΛέποντας όμως και τον τρόπο που τα ελέγχουν πιστεύω ότι τακτοποιούνται τα πάντα, αρκεί να πληρώνονται τα πρόστιμα. Δώστε και σώστε ...

mogli, δεν μπορείς να κάνεις τακτοποίηση με το Ν.3843 αν η κατασκευή σου είναι εκτός του εγκεκριμένου κτιριακού όγκου (απ΄οτι καταλαβαίνω από την περιγραφή σου, το ξεπερνας)

εφόσον η άδεια σου είναι εν ισχύ και η προσθήκη σοφίτας γίνεται σε περιθώριο δόμησης και ύψους, μπορείς να βγάλεις μια άδεια αναθεώρησης ως προς την προσθήκη σοφίτας.

Δεν θα σου πρότεινα να κάνεις νομιμοποίηση, αφού τα πρόστιμα μετά το 2004 είναι μεγάλα.

MAKAΡ

δεν υπάρχει παράβαση στο περιγραμμα της αδείας, αφου όπως περιγράφεται είναι εντός του εγκεκριμένου όγκου.

στην περίπτωση αυτή ο jimis9497 έχει δίκιο ότι τακτοποιείται, και βέβαια δεν έχει καμία ιδιοκτησιακή διεκδίκηση ο ιδιοκτήτης του ισογείου.

Το πιθανό πρόβλημα στην περίπτωση του gioneg που θα μπορούσα να σκεφτώ ήταν να υπήρχε περιορισμός στην περιοχή μόνο για δύο ορόφους, ακόμη όμως και έτσι όταν η εγκύκλιος καθορίζει ότι "... οι χωροι οι οποιοι διατηρουνται, εξακολουθουν να μη προσμετρωνται στους ισχυοντες στη περιοχη του ακινητου γενικους και ειδικους ορους και περιορισμους δομησης..." τότε είναι σαν να μην υφίσταται πολεοδομικά ο νέός όροφος/σοφίτα (sic)

Κατά την γνώμη μου η περίπτωση του gioneg υπάγεται στην τακτοποίηση.

Επίσης, και αυτό ισχύει για όλους μας, το μέτρο της τακτοποίησης είναι καθαρά εισπρακτικό. Πολύ φοβάμαι ότι δεν πρόκειται να γίνει ουσιαστικός έλεγχος των φακέλων τακτοποιήσεως, αρκεί να πληρωθούν τα πρόστιμα...

Η περίπτωση σας δεν ρυθμίζεται. Η σοφίτα σας δεν εντάσσεται στον εγκεκριμένο κτιριακό όγκο.

ΜΑΚΑΡ, αυτή ήταν η απάντηση μου......

στην τακτοποίηση περιλαμβάνονται σοφίτες, αρκεί να βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου όγκου, για παράδειγμα κάτω από την στεγη (το ύψος της οποίας έχει υλοποιηθεί ως εμφαίνεται στην οικ άδεια) μπορεί κάποιος να τακτοποιήσει αυθαίρετη σοφίτα.

Που βλέπεις κάποιο μπέρδεμα ???

Αντίθετα, το δικό σου ΟΧΙ είναι κάθετο και αφήνει περιθώρια παρερμηνείας, κατά την γνώμη μου βεβαίως.

erling, πήγα σήμερα στην ΔΟΥ μου.

ΤΟ εκκαθαριστικό μου εκδόθηκε στις 30/04, το παρέλαβα ταχυδρομικώς 10/05 και επειδή το πιστωτικό αποτέλεσμα μου ήταν πάνω από 1500 ευρώ, είχα έλεγχο. Σύμφωνα με την ΔΟΥ θα παραλάβω το σημείωμα 06/07

Δεν περνάς και εσύ μια βολτα από την ΔΟΥ σου? Εξαρτάται από τον φόρτο που έχουν...

Έτσι είναι όπως τα λες. Δυστυχώς, οι αυθαιρετούντες πάντα δικαιώνονται.

χα χα χα σε καλή μεριά...

soundholics η αίτηση υποβάλεται στο όνομα ενός εκ των συνιδιοκτητών, αλλά συνυπογράφεται από όλους τους συνιδιοκτήτες. Το παράβολο, τα πρόστιμα κλπ βεβαιώνονται στο όνομα ενός (αυτού που το όνομα του είναι στην αίτηση)

Έχεις δίκιο, απαιτείται η συνυπογραφή. Απλα μόνο ένας μπορεί να την υποβάλλει χωρίς πληρεξούσια και εξουσιοδοτήσεις των υπολοίπων. ΔΕν κατάλαβα καλά τα γραφόμενά σου.

Τα υπόλοιπα ερωτήματά σου είναι εύλογα και βέβαια τίθενται ιδιοκτησιακά προβλήματα. Πάντως από τις εγκυκλίους/νόμους καταλαβαίνω ότι οι τακτοποιημένοι χώροι δεν έχουν δικαιώματα επί του οικοπέδου. Οι μεταβιβάσεις γίνονται με αναφορά στα συμβόλαια για χώρους που τακτοποιήθηκαν με το Ν.3843/2010

στις παρακάτω περιπτώσεις:

_μεγάλο ύψος υποκείμενου ορόφου

_παρέκκλιση (μεγάλο ύψος στεγης) εγκεκριμένη από ΕΠΑΕ

_ακόμη και σε στέγη 2 - 2,5 μέτρων μπορείς να δημιουργήσεις δωμάτιο στο τμήμα του κορφιά, ενώ στο κατέβασμα της στέγης φτιάχνεις ντουλάπες (προσωπικά το έχω κάνει και βγήκε ένα ωραιότατο δωμάτιο )

και μια δυο απορίες που θα προχωρήσουν λίγο την κουβέντα:

_θα ελέγξει κανείς αν υπάρχει υπέρβαση ύψους 0,50 - 1 μ. ?

_ξέρετε πόσοι συνάδελφοί μας, δείχνουν ανοικτούς χώρους - εσωτερικά κενά/αίθρια - για να γλυτώνουν δόμηση και μετά τα κλείνουν ? ε αυτά τακτοποιούνται...

συνάδελφε ΜΑΚΑΡ, επέτρεψε μου να σημειώσω ότι η παρακάτv απάντησή σου, όσον αφορά το ΟΧΙ, δεν είναι απόλυτα σωστή, και έσπευσα να κάνω το παραπάνω σχόλιο για να μην μπερδευτούν αυτοί που μας διαβάζουν.

ΟΧΙ. Κατ' αρχήν, με αυτό το νόμο, δεν νομιμοποιούνται αλλά τακτοποιούνται ημιϋπαίθριοι χώροι και γενικά αλλαγές χρήσης κατασκευών σε οικοδομές που ανεγέρθηκαν με νόμιμη άδεια που εκδόθηκε μέχρι 2.7.2009.

όπως έγραψα και παραπάνω εκτός από Η.Χ., τακτοποιούνται και πατάρια/σοφίτες/αίθρια/υπόγεια και βοηθ. χώροι που έχουν υποστεί αλλαγή χρήσης κλπ αρεί να βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου όγκου.

Όσον αφορά την απάντησή σου, μπορεί να μην μπορεί να βγάλει άδεια γιατι δεν θα είχε περιθώριο δόμησης. Θα έπρεπε να κάνει νομιμοποίηση+πρόστιμα+ικα +k.α.

Αντίθετα, τώρα, πληρώνει ένα μικρό πρόστιμο και έχει και όποια δόμηση του περισσεύει.

Εδώ συμφωνώ απόλυτα με τον συνάδελφο ΜΠΑΛΑΚΑΚΗ στην απάντηση που δίνει παραπάνω.

Δεν αμφιβάλλω πάντως ότι θα έχεις δίκιο στην περίπτωση του dimfal αφού μεγάλο ποσοστό σοφιτών προκύπτουν από υπέρβαση ύψους.

JTB

εντάξει κράτα εσύ το στατιστικά, στα δικά μου στατιστικά πάντως έχω υποβάλλει μέχρι τώρα 3 τακτοποιήσεις και η 1 είναι σοφίτα (33,333%

Myri στην Κεντρική Πολεοδομία Θεσσαλονίκης, σε περίπτωση συνιδιοκτησίας κάποιου διαμερίσματος, για την τακτοποίηση π.χ. ημιυπαιθρίου χώρου ζητάνε συνυπογραφή στην αίτηση όλων των συνιδιοκτητών. Δηλαδή η αίτηση αναγράφει το όνομα του ενός (στον οποίο και βεβαιώνονται τα πρόστιμα) αλλά την υπογράφουν όλοι. Είχα ρωτήσει τις πρώτες μέρες που δίναν κάποιες εξηγήσεις (χωρίς να έχουν βγει οι πρώτες ερμηνευτικές εγκύκλιοι) και μου είχαν πει πως δεν χρειάζεται κάτι απτους λοιπούς συνιδιοκτήτες του χώρου.

Σύμφωνα με το 17 της εγκυκλίου 8 του 15/06/2010

"...Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας μπορεί να υποβάλει την αίτηση και ένας εκ

των συνιδιοκτητών χωρίς όμως να επιμερίζεται το ποσό του παραβόλου ή το ποσό

του προστίμου κατά την αναλογία του συνιδιοκτήτη στο ακίνητο."

JTB, το πρακτικά αδύνατον στην Ελλάδα δεν υπάρχει.

Έχω τέτοια περίπτωση προς τακτοποίηση.

ΜΑΚΑΡ, στην τακτοποίηση περιλαμβάνονται σοφίτες, αρκεί να βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου όγκου, για παράδειγμα κάτω από την στεγη (το ύψος της οποίας έχει υλοποιηθεί ως εμφαίνεται στην οικ άδεια) μπορεί κάποιος να τακτοποιήσει αυθαίρετη σοφίτα.

τα κλειστά γκαράζ δεν μετρούν στο συντελεστή δόμησης

Θα πρότεινα όταν δεν είμαστε σίγουροί για κάτι ή όταν δεν το γνωρίζουμε απόλυτα, να μην απαντάμε με τόσο σιγουριά για να μην πάρουμε στο λαιμό μας άτομα που μας διαβάζουν και προσπαθούν να ενημερωθούν, όπως σωστά προτείνει και ο georgecv. Και βέβαια προσμετρώνται οι κλειστές Θ.Σ.

Εχτισα σοφιτα 60 τμ πριν 10 χρόνια χωρίς άδεια. Πριν 6 μηνες μου εκαναν καταγγελια και περιμενω το πρόστιμο. Μπορώ να τη νομιμοποιησω με αυτην την ρύθμιση;

Αν έχεις υπέρβαση ύψους (που πιθανότατα έχεις, εξου και η καταγγελία) τότε δεν μπορείς να το τακτοποιήσεις.

Αν η σοφίτα σου βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου κτιριακού όγκου σου, όπως τον είχες δηλώσει στην οικοδομική σου άδεια - χωρίς όμως υπέρβαση του πραγματοποιούμενου ύψους - τότε τακτοποιείται.

thodoris4:

σκέψου το διαφορετικά:

Πόσα τετραγωνικά υπογείου έγιναν επαγγελματική στεγη?

Τόσα θα τακτοποιηθούν.

Πρόσεχε η κατασκευή του υπογείου (ιδίως τα υψόμετρα) να συμφωνεί με τα εγκεκριμένα σχέδια της αδείας.

josif1976:

όταν εννοείς ότι έχεις υπέρβαση του 20% των H.X. εννοείς ότι αυτοί κατασκευαστηκαν εις βάρος των άλλων τετραγωνικών της δόμησης, ή είναι εκτός περιγράμματος?

Λίγο μπερδεμένη η ερωτησή σου, αλλά λύνεται με μια απλή μέθοδο:

Πάρε την κάτοψη του ορόφου που δείχνει σύμφωνα με την οικοδομική άδεια τους H.X. Αυτοί ρυθμίζονται.

Ομοίως ρυθμίζονται πιλοτές, σοφίτες, πατάρια, υπόγεια με άλλη χρήση.

Οτιδήποτε εκτός περιγράμματος δεν τακτοποιείται.

αν είναι πάντως μπαλκόνι δεν τακτοποιείται και δεν είναι στο περίγραμμα.