soundholics

δεν θα ήμουν τόσο κατηγορηματικός. Το έχουμε ξανασυζητήσει για τα ξεμπαζωμένα υπόγεια και ικανοποιητική απάντηση δεν έχουμε λάβει, ενώ πιστεύω ότι θα εκδοθεί σύντομα εγκύκλιος που θα το ξεκαθαρίζει. Αλλωστε, ο συνάδελφος strudel7878 αναφέρει ότι η Πoλεοδομία του το δέχεται ...

ssouanis για τις περιπτώσεις που αναφέρεις: 1. αλλαγή χρήσης κατοικίας σε γραφείο, προφ. και έχεις δίκιο. Μια απλή άδεια αλλαγής χρήσης απαιτείται και δεν εντάσσεται στην ρύθμιση. 2. στο δεύτερο παράδειγμά σου διαφωνώ. Ρυθμίζεις τον Η.Χ. με 3843/2010 και σου μένει το περιθώριο που είχες για μελλοντική δόμηση, αφου με νομιμοποίηση μπλέκεις με πρόστιμα διατηρησης/ανέγερσης/ικα κ.α. και στο τέλος χάνεις και την δόμηση του Η.Χ. 3. βεβαίως και μπορείς να κάνεις αλλαγή χρήσης υπογείου σε χώρο κυρίας χρήσης, ακόμα και αν δεν είχες περιθώριο δόμησης, με το Ν.3843/2010. τέτοιες άλλωστε αυθαιρεσίες τακτοποιεί.

Ταυτόχρονη παρακολούθηση δύο μεταπτυχιακών στο Ανοικτό δεν γίνεται, αφού δηλώνεις αριθμό ταυτότητας και με αυτό ελέγχεσαι. Τώρα αν το ένα είναι στο Ανοικτό και το άλλο αλλού, είναι σχεδόν αδύνατον να σε βρουν.

Ναι, αλλά μιλά για ΑΤΕΙ . Η ανάρτηση σου αφορά ΑΤΙ και ΤΕΙ .

τι εννοείς διακρατικών συμφωνιών ? ξέρεις κανένα που έχει κάνει αυτή την διαδικασία ?

θα συμφωνήσω απόλυτα με tpanag. Βασιστείτε στην σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας

Πολυ φοβαμαι οτι εχει γινει καποια παρανοηση. Δε χρειαζεται πολυχρωμο, οπως δεν χρειαζεται ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτητη και εισφορα στο ΙΚΑ.

Δε νομιζω οτι χρειαζεται πολυχρωμο.

Samourg: Εϊναι απλά τα πράγματα. Αν η άδεια έχει εκδοθεί πριν τις 02/07/2009 υπάγεται τις ρύθμισεις. Ομοίως και αν η άδεια έχει αναθεωρηθεί μετά τις 02/07/2009, αλλά ο προς τακτοποίηση χώρος δεν έχει τροποποιηθεί (π.χ. περιπτώσεις αλλαγής επιβλέποντος, παράτασης χρόνους ισχύος kok) Ρεαλιστικά τακτοποιούνται χώροι που έχουν ΗΔΗ κλειστεί. Πρακτικά εφόσον δεν γίνεται κανένας έλεγχος και αυτοψία, ο καθένας πράττει κατά το δοκούν.

οκ ssouanis ευχαριστώ πολύ [offtopic] πως πας στον tzogo trella ? [ontopic] banskoboy ευχαριστώ Γιάννης Γ μπορούμε να κάνουμε και τίποτε άλλο...? υπομονή...

α οκ, κατάλαβα... και γω μπαίνω στην σελίδα της gsis, αλλά μου λέει Αποτέλεσμα εκκαθάρισης : Πιστωτικό Εκτιμώμενη ημερομηνία παραλαβής εκκαθαριστικού : 10/05/2010 Η επιστροφή σας θα γίνει από τη Δ.Ο.Υ. μετά από έλεγχο. χαίρω πολύ...

Χμ μάλιστα. Άρα επιστροφές θα γίνουν, αλλά δεν ξέρουμε το πότε ? ΑΠορώ πάντως πως ο banskoboy έμαθε την ημερομηνία που θα πιστωθεί το ποσό.

Πως σου εδωσαν ημερομηνια μεσα στον Σεπτεμβρη; Πως το εμαθες; Καθε χρονο ποτε σου ερχεται το σημειωμα;

γιατι να παω στην Δου μου; Ποτε δεν χρειαστηκε να παω. Επειδη καθε χρονο εχω πιστωτικο πανω απο 1500 ευρω, τα λαμβανω κανα 20ημερο μετα το εκκαθαριστικο. Φετος ομως φοβαμαι οτι δεν θα τα παρουμε. Τουλ. ετσι φημολογειται. Cv98019 να κανω υπομονη ε; Μπορουμε και τπτ αλλο

εγώ που έχω παραλάβει το εκκαθαριστικό απο τις 10/05, και μου αναφέρει πως για το ποσό θα γινει έλεγχος στην αρμόδια ΔΟΥ, για πότε να περιμένω? Μάλλον για ποτέ, ε?

από την ίδια εγκύκλιο παρ 1α: "Δεν υπάγονται στη ρύθμιση αυτή χώροι που έχουν ανεγερθεί καθ’ υπέρβαση του κατά τα παραπάνω κελύφους της Οικοδομικής Άδειας. " όπου, "Εγκεκριμένος κτιριακός όγκος είναι το κέλυφος του κτιρίου που φαίνεται στην οικοδομική άδεια από το δάπεδο του υπογείου μέχρι το δώμα ή την στέγη. Σε αυτόν συμπεριλαμβάνονται τα υπόγεια, η pilotis, οι αρχιτεκτονικές προεξοχές, τα πατάρια, ο χώρος κάτω από την στέγη (σοφίτα), οι ημιυπαίθριοι χώροι, ο μηχανολογικός όροφος, η αίθουσα κοινωνικών εκδηλώσεων." που λέει για ύψος...? ακόμηκαι στην εισαγωγή της εγκυκλίου μιλά για υπερβάσεις από τον εγκεκριμένο κτηριακό όγκο, όπως περιγράφηκε πιο πάνω... άρα?

πολύ δύσκολα πιστεύω ότι θα γίνουν έλεγχοι με τέτοια υποστελέχωση της πολεοδομίας. Εδώ δήλωσαν από πριν ότι θα κάνουν ελέγχους σε όσες άδειες του 2009 λήγουν σε 5!!??? Γίνονται τρομερά 'πράγματα, προειδοποιητική αυτοψία! Κοινώς τακτοποίησε και πληρωσε γιατι μπορεί αύριο να ξυπνήσουμε και να πάμε σε όσες λήγουν σε 6 του 2009 κοκ Και σεις βρε συνάδελφοι που ζείτε? Με τετοια υποστελέχωση, με αποστεωμένα τμήματα αυθαιρέτων που δεν μπορούν να κάνουν ούτε αυτοψία σεκαταταγγελία, ποιοι θα πάνε? άσεπου μπορεί να φέρουν το καλόκαιρι και νομοσχέδιο για νομιμοποίηση αυθαιρέτων.. Σκοπός τους τώρα έιναι ΜΟΝΟ να τα πάρουν. Αλήθεια, akius, που λέει ότι ότι δεν είναι στο νόμιμο ύψος δεν τακτοποιείται? Εδώ έχουμε ένα νέο πολεοδομικό ορισμό το έχεις συνειδητοποιήσει? Το εγκεκριμένο κτηριακό όγκο που μετρά από το δάπεδο του υπογείου (!) Αντε βγάλε άκρη... ΓΙα μένα δεν είναι καθόλου σαφές μέχρι να διευκρινιστεί με εγκύκλιο...

αμφιβάλλω λίγο γι'αυτό. Δεν λέει πουθενά ότι δεν τακτοποιείται η υπέρβαση ύψους. Εδώ τακτοποιούμε άλλωστε τόσες υπερβάσεις δόμησης. και αν έχει περιθώριο ύψους? Εφόσον εισάγεται σαν έννοια ο εγκεκριμένος κτιριακός όγκος, δηλ. το κέλυφος του κτιρίου από το δάπεδο του υπογείου μέχρι την στέγη ή το δώμα, έχει καμμία σημασία αν είναι ξεμπαζωμένο ή όχι, αν τηρούνται τα ύψη των ορόφων και του κτηρίου της αδείας ? και αν έχουμε ένα υπόγειο που δείχνουμε την οροφή του στο 0.00 αλλά έχει κατασκευαστεί στο +1.50, παραμένει δηλ. υπόγειο στα εντός σχεδίου ? και γιατι κάποιος να τακτοποιήσει ένα υπόγειο αν το λειτουργεί ως τώρα σαν κατοικία ? Θα το ελέγξει κανείς ? και στο φινάλε γιατι δεν βγάζουν μια διευκρίνηση να τελειώνει το θέμα ?

archsis : το θέμα είναι αν το ξεμπαζωμένο υπόγειο εντάσσεται στην ρύθμιση. Το ότι υλοποιήθηκε σε 2,5 μετρα απόσταση δεν επηρεάζει την τακτοποίηση (άλλωστε μάλλον όλο το σπίτι μετακινήθηκε). Αυτοψία δεν πρόκειται νασου κάνει κανείς. Το θέμα είναι ότι το υπόγειο που έγινε ισόγειο τακτοποιείται ????

δηκτικοί κατά τα άλλα συμφωνώ απόλυτα

με συγχωρείτε αν έχει ήδη απαντηθεί, προσωπικά έχω καταθέσει την δική μου ερμηνεία, θα ήθελα όμως να ηξερα αν υπάρχει κάποια επίσημη ενημέρωση: τελικά τα ξεμπαζωμένα υπόγεια περιλαμβάνονται στην ρύθμιση ή όχι ? Αν δηλαδή το εγκεκριμένο κέλυφος του κτηρίου (όπως περιγράφεται στην οικοδομική άδεια) έχει ξεμπαζωθεί και τα ύψη των ορόφων συμφωνούν, εντάσσεται στην ρύθμιση?

δυστυχώς εξαρτάται από την περιοχή. Στο Νομό Μεσσηνίας που θέλει να κάνει έναρξη ο αδερφός μου, του λένε από το τοπικό παράρτημα ότι δεν τον καλύπτει, γιατι έχει εξαντληθεί ο προϋπολογισμός.

_ Η τακτοποίηση υφίσταται για άδειες που έχουν εκδοθεί προ της 02/07/2009 και μπορούν να δηλωθούν προς τακτοποίηση εντός αποκλειστικής προθεσμίας οκτώ 8 μηνών από την ημερομηνία έναρξης ισχύος του νόμου 3843/2010 (28/04/2010), δηλαδή μέχρι την 28/12/2010 Πέραν της παραπάνω ημερομηνίας δεν μπορούν να τύχουν των ευνοικών ρυθμίσεων της τακτοποίησης _ΤΙ εννοείς έχει κλείσει άδεια? Αν εννοείς να μην έχει εκδοθεί προφανώς όχι. Αν εννοείς να μην έχει αιτηθεί τελική ηλεκτροδότηση, προφανώς ναι, αρκεί οι χώροι προς τακτοποίηση να έχουν υλοποιηθεί (να βρίσκονται δηλ. στο στάδιο τοιχοποιιας και πέρα)

δεν συμφωνώ. μιλάμε ρητά για κατασκευασμένους "παράνομους" χώρους. αλλά αφού κανείς δεν πρόκειται να σε ελέγξει τι να πω....

Ας μην κατοικούμε στα σύννεφα. Η ανάκοινωση της ελαχιστης αμοιβής, μας ΕΠΙΒΑΛΛΕΙ να κινηθούμε προς εκείνη την τιμή, άσχετα αν χρειαστεί να κάνουμε παπάδες για την τακτοποίηση. Ας μην είστε αφελείς. Ο πελάτης θα χρησιμοποιήσει σαν τιμή αυτή που άκουσε στα δελτία, στα οποία ΑΝΙΔΕΟΙ δημοσιογράφοι, όπως ο κ. Χασαπόπουλος στην εκπομπή του MEGA το Σαβ/κο πίεζε τον εκπρόσωπο των μηχανικών να μειώσουν και άλλο τις τιμές από 232 ευρώ, με επιχείρημα ότι δηλαδή αν η τακτοποίηση κοστίζει 500 ευρώ (10τ.μ.x5%x1000 ενδ. τ.ζων.) τότε οι μηχανικοί θα παίρνουν το 50%, ποσοστό που έβρισκε αισχροκερδές και πολύ μεγάλο... Για να καταλάβετε ποιοι καθοδηγούν την κοινή γνώμη... Επίσης, η ανακοίνωση του ΤΕΕ είναι σαφέστατη: Εφόσον πηγαίνουμε με το άρθρο 102 του Π.Δ.696/1974 , τότε ορίζονται ελάχιστες αμοιβές 1000λ, 1500λ, 2000λ. ΔΕν καταλαβαίνω που δεν είναι σαφές. Αν τώρα το ΤΕΕ κάνει τα στραβά μάτια όταν θα ζητούν κωδικούς πληρωμής αυτό δεν το γνωρίζω . Γνωρίζω όμως ότι το Δ΄/γμα είναι σαφέστατο, ας μην λέμε ότι θέλουμε για αμοιβές μικρότερες απο΄τις ελάχιστες.