cosa
-
Περιεχόμενα
53 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by cosa
-
πολυ σωστός !Σαν ΝΑ αγοραζεις γουρούνι στο σακί !
-
ΑΧΑΧΑΧΑΧΑ
-
Νέες Τιμές Ζώνης. Αναπροσαρμογή των Αντικειμενικών Τιμών
file σχολίασε στο cosa's Engineer στις 14. Διάφορα
ΕΓΩ ΘΕΩΡΩ οτι πρεπει να χρησιμοποιηθει στα αυθαίρετα απο την στιγμη που αφορα εμμεσα τα ακινητα και για να προλαβω συμφωνω πως Το λέει ξεκάθαρα ο Νόμος στο Άθρο 18 (Ν.4178) οτι ο υπολογισμός γίνεται με τις αντικειμενικές τιμες που ίσχυαν το 2011. ( κατι επρεπε λεει θθα μπορουσε να λεει και του 2009 δεν γινεται να μην αναφερει πως ) Αλλα σημερα υπαρχει νεα νομοθεσια μεταγενεστερη η οποια λεει το εξεις Αναπροσαρμογή τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται σε περι− οχές εντός σχεδίου όλης της Χώρας. Με την λογικη αυτή ολα τα ακινητα για μεταβιβαση εμπιπτουν στον Ν.4178/13 ειτε με την μορφη βεβαιωσης ειτε με νομιμοποιηση ! Δεν ειναι λογικο να χρησιμοποιουμε αλλη τιμη ζωνης στην βεβαιωση και αλλη για τον υπολογισμο , δεν γινεται να πληρωνεις προστημο με αντικειμενικες παλλιες και να το πουλας με αλλες ( θεωρω αυτο ειναι για προσφυγη ΣΤΕ ο πωλητης ειναι χαμενος ) πρεπει να διευκρινιστεί!! Και επειδη στο μπουρντελο το Ελλαντα δεν γινετια ποτε... πραξτε υπερ του πελατη σας ! -
Παιδια εχουμε κανα νέο με την είσπραξη πόρων ? για αυθαιρετα ρωταω ? να περιμενεις στην ουρα γιθα ενα κολοτσμέδε... Τελικα κανεις δνε ξερει αν εχει καταργηθει ...
-
-
μακαρι να δικαιωθουν εχιε κανταντισει ξεφτιλα ....
-
Δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού διαγράμματος κατά ΕΓΣΑ
cosa replied to spiros7's θέμα in Επαγγελματικά Δικαιώματα
Το δεν εχουν το δικαιωμα το καθοριζει η νομοθεσια οχι επειδη το λεμε εμεις... Δηλαδη εγω που εχω φιλο αρχιτεκτωνα 55 χρονων ο οπιος εκναε τοπογραφικα απο τοτε που πηρε πτυχιο και εχει επενδυσει σε gps προγραμματα σταθμους τωρα αυτος πρεπει να βρει σφραγιδα να του τα υπογραφουν? Οταν δεν γνωριζεισ κατι καλο ειναι να μην το κανεις ειναι θεμα επαγγελματισμου , και οχι επειδη του λεμε εμεις οτι δεν πρεπει να υπογραφει ... Εδω υπαρχουν εμπειροτεχνεσ μηχανικοι εξω καλυτεροι με πολουσ απο πτυχιο . -
μια λοιπη παραβαση για την σκαλα και συναινεση απο ολους γιατι ειναι στο κοινοχρηστο. Μια δηλωση τα βαζεισ ολα αφου ολοι συμφωνουν . Δεν υπαρχει αλλη παραβαση εφοσον τα περιγραμματα της αδειας ειναι ως εχουν διοτι ειχαν γινει πριν το καθορισμο των προκηπιων .
-
καλησπερα η διασπαση ογκου νομιμου κτιριου ( δηλαδη 1 κτιριο να φενεται στην ο.α.ενιαίο και να εχει γινει 2 ή 3 με την ιδια ακριβως επιφανεια της ο.α. ) πως δηλωνεται σαν μια παραβαση με αναλυτικό ? μπορει να ενταχθει στην "κατηγορια 3" σαν αλλαγη σε αλλη νομιμη θεση ?
-
καλησπερα παιδια ! Μια ερωτηση γιατι δεν βρηκα κατι αντιστοιχο! ΠΕριπτωση κτιριου με διασπαση ογκου του βασικου κτιριου π.χ. ηταν 100 χ 12 και εγιναν 2 συνολικα (60χ12 )+ (40 χ12 ) και ολα σε νομιμη θεση θεωρω πως δηλωνεται σαν μια (1) παραβαση αναλυτικου ουσιαστικα δεν μπορω να φανταστω κατι αλλο ! Σωστα?? Και επισης ανοιχτα υπαιθρια στεγαστρα κλασσικη περιπτωση αναλυτικου μαζι με λεβητοστασιο εντος πλαγιας αποστασης 16,60 τμ με υψος 2.50μ γινεται να μπουν ολα σε μια παράβαση ? η πρεπει μια(1) παραβαση για διασπαση ογκου και αλλη μια(1) για τα στεγαστρα και η αποθηκη κανονικη δηλωση με παραβαση πλαγιας αποστασης ! ( θα μπορουσα να την παω και κατηγορια 3 με λιγο μπαλαμουτι η στον αναλυτικο μαζι με τα στεγαστρα? ) . Ευχαριστω πολυ !
-
παιδια ειναι ξεκαθαρο! φως φαναρι για τις πυλωτες κλασικα ... για μετα τις 28-7-11
-
χαχαχαχα!!+1 ετσι ειναι !!
-
ΟΧΙ , ΠΑΝΙΚΟΣ!!! Δεν εχει νοημα ας το βαλατε και σε λαθος θεση το θεμα ειναι να υπαρχουν! Εγω ας πουμε απο λαθος εχω βαλει και ιδιωτικο συμφωνιτκο και κατοψεις στο ιδιο! Οσο αφορα σφαλμα βγαζει στο δετοτατα και στις αεροφωτογραφιες. Υπομονη!!
-
Μηνιαίες συγκεντρωτικές - βοήθημα excel για δημιουργία αρχείου .xml
cosa replied to georgegaleos's θέμα in Ειδήσεις
ειναι για επιχειρησεις μονο απο οτι ειδα, λογικα θα γινει κια για μας συντομα -
Eγω θα υθελα να πω ενα μπραβο στους συναδελφους γιατι οντως σωθηκαν ζωες!! Ο σκοπος ειναι να καταστραφει το κτιριο σε 1 τοσο "ιδιαιτερο- μεγάλο " σεισμο αλλα να σωθουν ζωες. Οι υλικες ζημιες γινονται οι ανθρωπινες ζωες δεν γινονται. Το ςρθο ειαι κλασσικο ελληνικο. Συμφωνω οτι οι αρχιτεκτονες στον σχεδιασμο εχουμε θεμα και ιδιατερα σε περιοχες με εντονη σεισμικη δραστηριοτητα - ελπιζω αυτο να γινει μαθημα για πιο ορθολογικες κατασκευες γενικα και στη περιοχη. Δυστηχως το φαινομενο πυλωτη υπαρχει παντου σε ολη την ελλαδα και ειναι μια κακη συνηθεια που επιτελους πρεπει να σταματησει να προσθεσω και για αισθητικους λογους ( χαρακτηριστικο της γοτθικης αρχιτεκτονικης που ο ανθρωπος ηθελε να ειναι κοντα στο θεο και προσπαθουσε να ανεβει σε υψος...).
-
Καλημέρα θα μπορουσε καπιος συναδελφος αν γνωριζει πως υπολογίζεται ιδιωτικός κόμβός? Δηλώνεται σαν περιβαλλον χώρος? Δεν εχω λογισμικο νέο εχω παλιο της civil και του σολιδακη το ελευθερο.
-
χαχαχαχαχαχα κλαιω !!!
-
ετσι αναπτυξη στην οικοδομη !! Ερχεται !!!!!
-
οΚ ΑΛΛΑ πως θεωρουμε οτι δεν αλαξε ο ξυλοτυπος ? οταν λεει πως δεν εχει κατασκευαστει τμημα??? Στην δικη μου περιπτωση ειναι απλο γιατι το σχημα εχει ακολουθηθεί και εχει γινει 2 μετρα κατα μηκος μικροτερο γιατι ειχανε κατασκευασιτκο προβλημα ( συμφωνα με τους ιδιοκτητες) και την μικρνανε την οικοδομη αλλα δεν ενημερωσανε την αδεια. Το θεμα ειναι πως η πολυκατοικια εχει συσταση και εχει αυθαιρετα σε πολλα σημεια και δεν μπορω να ενημερωσω την αδεια θα κανω τις τακτοποιησεις σε ολα αλλα δεν ξερω τι να κανω με τους 2 οροφους οι οπιοι ειναι απλα μικροτεροι απο 120 ειναι 105.
-
παιδια σε περιπτωση κυριας και μοναδικης κατοικιας που πια εγινε αλλη κατοικια στη μεταφορα τι κάνουμε? Μπορουμε να το αλαξουμε πια χωρις αλλαγη προστιματος?? Αν εχουμε κανει λαθος στην τιμη ζωνης? επισης στην ερωτοαπαντηση που λεει : σε περιπτωση που δεν εχει κατασκευαστει τμημα κτιριου δεν θεωρειται αυθαιρετο!! σημαινει και πως κτιρια τα οποια εχουν κατασκευαστει μικροτερα απο την αδεια θεωρουνται νομιμα!!! ? ( π.χ. οχι απαραιτητα τμημα απλα μικροτερο στις διαστασεις θεωρειται πως με καλπτει?)
-
Απο την στιγμη που αποδεχονται την δηλωση παραπανω στοιχεια δεν μπορεις να βαλεις παρα οτι ειχεσ απο τον 4014.. Δηλαδη την παλαιοτητα αμα ηταν με δηλωση τι θα κανεις? Εγω να σας πω την δικη μου περιπτωση ηρθε πελατης με νομιμοποιηση 4014 περαιωμενη απο αλλα μηχανικο ο οπιος βγηκε σε συνταξη και μου ζητησε βεβαιωση και ελενξα ολα πως ειναι οκ !!Τωρα ας μου πει καποιος πιος θα του κανει την μεταφορα? Θα πω στον σηφουνακη να την κανει απο το κινητο οπως τα τοπογραφικα!!
-
Κατάσταση εγγράφων συμφωνιών 3μήνου - απαιτείται ή όχι;
cosa replied to sarcs's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Καλησπερα παιδια τελικα τους τριμηνους πινακες τους καταθετουμε? Καταθετουμε επισης καθε συμφωνητικο στην εφορια μεμονομενο ????δηλαδη καθε 10 μερες να το θεωρουμε στη εφορια??? Στην εφορια δεν ξερουν να μου πουν.... ο λογιστης μου μαυρα μεσανυχτα...... ο οπιος μου λεει πως κατω απο 300 ευρω δεν χρειαζομαι καν συμφ. Η μια λιστα συγκεντρωτικη στο τελος ειναι το μονο σιγουρο απο οσο εχω καταλαβει . -
Κατάσταση εγγράφων συμφωνιών 3μήνου - απαιτείται ή όχι;
cosa replied to sarcs's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Τι ενοεις μανωλη? καμια υποχρέωση? -
Ετσι ειναι αν πας να το δηλωσεις κατηγορια 3 δεν το δεχεται . ο αναλυτικος ειναι κατηγορια 5 .
