cosa

Ετσι οπως τα λες ειναι! Δεν υφισταται ελεγχος ιδιοκτησιων που δεν εχουμε αρμοδιοτητα απλα δεν γινεται..... Δεν στεκει πουθενα . Δεν πληρωνεσαι δεν κοιτας τιποτα απλα πραγματα. Να στειλουν τους ελενγκτες δομησης.

Πρεπει να τον βρεις δεν γινεται χωρις να παραιτηθει εκτος εαν εχει βγει σε συνταξη! Ο οπιος διαγραφεται απο τα μητρωα του τεε

Παιδια χωρις συναινεση δεν μπορεις να αποτυπωνεις ξενες ιδιοντησιες μπορει μας μπαγλαρωσουνε για πλακα...... δεν στεκει αυτο που λενε κατθε αυτοτελη ιδιοκτησια ελεγχετε κανονικα και η κατηγορια ελεγχεται απο τη εκδοθησα αδεια του ακινητου σε σχεση με τα πολεοδομικα μεγεθη της εκαστοτε νομοθεσιας . Στην συνεχεια αναγαγεις τα ποσοστα. Δεν μπορεις να ξερεις τι αυθαιρεσια εχει ο καθενας και πολυ απλα δεν πληρωνεσαι γι'αυτο. Σε κανενα δικαστηριο δεν στεκει αυτο. Θυμαμαι περιπτωση στον 4014 με εκτοσ σχεδιου συσταση ιδιοκτησιων και αδεια σε ολο το οικοπεδο για να κανω τοπογραφικο πηδαγα στις αλλες ιδιοκτησιες μαντρα 3 + ακανα τον ταρζαν .... το αντιλαβανομαστε και ερχεται ο 4178 και μας λυνει τα χερια με την αδυναμια αποτυπωσης..... Ετσι θα διευκρινιστει και αυτο γιατι απλα δεν ξερουν να γραφουν νομοθεσια!

Στην δικια σου περιπτωση οντως! εσενα εχει δικαστικη οδο γα καταπατηση ειναι αλλο πραγμα και συμφωνω δεν γινεται . οντως θα μπορουσα να κανο νομιμοποιηση μεσω 4178 αλλα επειδη ειναι ξεχωρηστες δηλωσεις λογο συστασης τι γινεται? αν ηταν σε μια θα μπορουσα λογικα , εδω εχουμε οροφοκτησιες , πυλωτη με αυθαιρετα 50%/ 50% και αερα παλι 50%/ 50% . εκτος αν τα βαλω κατηγορια 3 και ασ μην πληρουν ττο 2% και 5% . αν και λογικα ειναι λαθος.

ΕΙΝΑΙ ΛΑΘΟς διατυπωση δεν ν μπορεις να αποτυπωσεις ξενες ιδιοκτησιες....

συγνωμη δεν ειχα τετοιο σκοπο το προγραμμα ειναι κορυφη απλα επειδη εχουμε 1 της civil παλιο βεβαια και εκανα μια συγκριση με 1 συναδελφο δεν εχουν καμια σχεση τα φορολογικα που βγαζειεκεινο και επεμενε πως ειναι λαθος οι δικες σου! και προσπαθουσα να δω τι παιζει!! θανκς γπαντως !! πολυ καλη δουλεια φιλε μου και πολυ ευκολο στην χρηση.ΕΓω του ειπα πως αποκλειται γιατι εσενα ειναι ενημερωμενο το αλλο ειναι 3 χρονων προγραμμα. Οι εισφορες βγαινουν απο τον προυπολογισμο που εβγαζαν ιδιο αλλα στην κατανομη ειχαν διαφορες!. :-) Μας ελησες την απορια ομως !! ευχαριστω !

Παιδια θα ηθελα και εγω τα φωτα σας! Υπαρχει πολυκατοικια με συσταση 2 οροφη με πυλωτη + αυθαιρετο στο δωμα 4 δηλωσεις..Πυλωτης και δωμα οκ ειναι ξεκαθαρες οι αυθαιρεσιες. ο α-β οροφος ομως( και γενικα το περιγραμμα της οικοδομης) απο 125 τμ ειναι μικροτερος κατα 10-15 αντιστοιχα δεν εμπιπτει στη κατηγορια 3 ειδικα ο δευτερος για 1 τετραγωνικο........ Το να παει με αναλυτικο....... καταλαβαινεται πως ειναι απλα και χοντρικα κοστος 100 χιλιαδες ευρω με τον αναλυτικο να ειναι 60.000 που ειναι φτηνοτερος 4 παραβασεις... το θεωρω υπερβολη για καπιον που εχει καταβαλει εισφορεσ και εχει πληρωσει αδεια μεγαλυτερη να πληρωσειι τοσα πολλα .... απλα επειδη εφτιαξε λιγοτερα..... Πως πιστευεται οτι πρεπει να υπολογιστει? ?? Εγω λεω να το βαλω κατηγορια 4 και μια παραβαση απλα για νομιμ. περιγραμματος. Δεν εχει αλξει το σχημα ουτε η θεση απλα εχουν μικρηνει οι διαστασεις σχεδον ολες παρα κατι γιατι οταν φτιαχτηκε επρεπε να τραβχτουνε λογο παλαιου οικιματος και δεν αναθεωρησανε την αδεια τοτε για να μην χασουν τα τετραγωνικα....

akius βαθια υποκλιση τα ειπες ολα! . Πραγματικα ειναι να γελαει κανεις γιατι αλλιως δεν .... θα φουνταρουμε

εχεις δικιο ειανι με default 75% υπολογισμενο! δηλαδη πρπει να το βαλω 0%? νομιζα πως τισ τιμεσ αυτες δεν τις πειραζω.!

σωστα αλλα πανω κατω ειναι 2% το προγραμμα ομως βγαζει αλλες τιμες εχει μεγαλη διαφορα το εχει κοιταξει κανεις ή εμενα το βαγαζει λαθος?

Συγχαρητηρια πολυ καλη δουλεια!!!gousgouni !!! Εχω την εντυπωση πως ο υπολογισμος του ΚΗ και γενικα οι εισφορες προς το δημο ειναι λαθος ! το ΚΗ ειναι 2% του προυπολογισμου σχεδον αλλα σεκαπιοες αμοιβες βρισκω διαφορα!

Σε περιπτωση που κατοικια ειναι μικροτερη απο απο το 2% επιφανειας και το 5% των διαστασεων και δεν υπαγεται στην κατηγορια 3 δηλαδη νομιμοποιηση περγραμματος! Υποθετο πως παει σαν παραβση δεν νοηται να παει με αναλυτικο προυπολογισμο επειδη εκανε μικροτερο ..... Τι πιστευεται?

δηλαδη αποθηκες στα χωρια και στους οικισμους που ειναι γεματα θα υπολογιζονται με αναλυτικο? ( ΕΙναι πολυ χρονοβορο και σιγουρα θα ξεχασουμε κατι στον υπολογισμο.... δεν ξερω κουλο μου κανει ... ισως ομως και να ειναι φτηνοτερο!

και ομως στην συνεχεια της κατηγοαριασ αναγραφει τον αναλυτικο προυπολογισμο για οσα δεν αναφερονται παραπανω ( εμενα δεν μου καθεται να παει κατηγορια 5 παντος) ...

Εγω φιλε απο την στιγμη που δεν ειναι κυρια χρηση και ειναι βοηθ. θα τα βαλω στον μειωμενο δεν θεωρω σωστο να πανε στον αναλυτικο οι αποθηκες καθε ειδους ετσι ηταν στον 4014 ετσι θα παει και τωρα. Και αυτο το κ.λ σημαινει ξεκαθαρα και αλλα. Δες το στη πλατφορμα οπως λεω και πιο πανω!

και σε ποια κατηγορια πανε ? Λογικα στην 5 ? που ουσιαστικα ειναι δυσμενεστερη.. εφοσον δεν εξαιρουνται απο τη κατεδαφιση. και 1 αλλο παραδειγμ πχ 1 κτιριο το οπιο εχει αποκλισεισ πανο απο 2% σε επιφανεια και 5% σε διαστασεισ και ειναι εμφανοσ μικροτερο γιατι να μιν υπαγεται στην κατηγορια(3) αυτη? πως θα ενημερωσει το περιγραμμα ? Ο αναλυτικος δεν ειναι λυση ....

Εγω 1 αλλο προβλημα που βρηκα ειναι πως στην κατηγορια 3 οσες λοιπες παραβασεις αν βαλεις δεν αυξανει το προστημο λογικα ειναι μπαγκ και θελει διωρθωση. Το συστημα τις αναγραφει βεβαια και δεν θεωρω πως ειναι λαθος αν ο πελατης γλιτωσει λεφτα στο τελος! Βαση νομου στην κατηγοαρια 3 εκει πανε οι λοιπες παραβασεις του αναλυτικου! οταν πας να το υποβαλεις δεν σε αφηνει... Δηλαδη πανε κατηγορια 5 οι η/χ ..... για να βαλεις μια παραβαση?

εχω ακριβως το ιδιο προβλημα ο χ μηχανικος βγηκε σε συνταξη ! και ειναι σε καθεστως δοσεων ,...

ευχαριστώ Μανώλη !

παιδια μια ερωτηση!!!! ο συντελεστης ζωνης Σ.Ζ.? η τιμη αφετηρίας Ε.Τ.Α. πολεοδομιασ και ΤΕΕ ειναι διαφορετικα ανα περιοχη? (ειναι τιμες αττικής αυτα ? ) και ο χρονικος υπολογισμος ποτε μπαινει 10% ή 20% μπορει καπιος να διευκρινησει? επισης πινακας 3 ειναι μονο σε περιπτωση αλλαγης χρησης? μπορω να χρησιμοποιήσω πινακα 2 γα κατασκευη στέγης? απο μελετες αρχιτεκτωνικα στατικα μονο δεν εχω παντα για κατασκευη στέγης ? Ευχαριστω πολυ! και το προγραμμα τα σπαει!

Καλημερα με την ενημερωση του συστηματος μπορουμε επιτελους να εισαγουμε τα παλια προστημα ! καταφερε κανεις να εισαγει καποιο? Τι γινεται στις περιπτωσεις το παλαιων προστημων που ειναι σε δραχμες κανουμε εμεις την μετατροπη?? στο τεε δεν εχω καταφερει να βγαλω γραμμη .. Αν καπιος γνωριζει κατι παραπανω ασ το αναφερει ! Ευχαριστω