patches
-
Περιεχόμενα
32 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by patches
-
Επανέρχομαι μετά από επίσκεψη σε Πολεοδομία για σχετικό θέμα, όπου και με πιάσανε άδιάβαστο, αφού τα σχετικά με προσωρινές κατασκευές του ΝΟΚ, έχουν εφαρμογή μόνο σε "ιδιωτικούς χώρους παραχωρημένους σε δημόσια κοινή χρήση όπως ορίζεται στο άρθρο 10 και σε δημόσιους κοινόχρηστους χώρους, υπαίθριους ή στεγασμένους", όπως ξεκαθαρίζεται στο ανωτέρω απόσπασμα του σχετικού άρθρου 21 του ΝΟΚ. Αντίστοιχες απαιτήσεις προδιαγράφει και η από 03.10.2013 υπουργική απόφαση "Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά για εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας" στο άρθρο 2 παρ. στ) για τα ειδικά δικαιολογητικά στοιχεία. Συνοψίζοντας, η τοποθέτηση isobox (όχι εργοταξιακού αλλά για γραφείο σε έκθεση π.χ.) δεν περιλαμβάνεται στις εργασίες που μπορούν να γίνουν με μικρής κλίμακας και θέλει άδεια δόμησης.
-
Με τον συνδυασμό των άρθρο 2 παρ. 74 "74. Προσωρινή κατασκευή είναι η κατασκευή που αποτελείται εξ ολοκλήρου από ξηρή δόμηση και εγκαθίσταται σε ελαφρά βάση ή με σημειακή θεμελίωση επί του εδάφους, τοποθετείται και απομακρύνεται σε λυόμενα μέρη, δεν απαιτεί εκτεταμένη υποδομή ώστε να αλλοιώνει σοβαρά το φυσικό έδαφος και δεν απαιτεί μόνιμη εγκατάσταση συλλογής αποβλήτων. Τοποθετείται για συγκεκριμένο σκοπό και διάρκεια σε οικοδομήσιμο ή μη χώρο" και άρθρο 4 παρ. 2στ. (δεν επηρεάστηκε από τις τροποποιήσεις στον Ν. 4178/2013) του ΝΟΚ "2. Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, απαιτείται για τις ακόλουθες εργασίες σε κτίρια που υφίστανται νόμιμα: στ. Εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών που συνοδεύεται με πιστοποιητικό στατικής επάρκειας", φαίνεται να αρκεί, σε κάποιες περιπτώσεις, η έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Εκτός αν θεωρούμε πως δεν ικανοποιούνται οι απαιτήσεις της 74 για το isobox.
-
Ναι, η μερική ανασύσταση φαίνεται η μόνη λύση. Δες και το κείμενο της βεβαίωσης και τι δηλώνεις ότι σου επιδόθηκε. Όταν ακούς και ιδιοκτήτες στα μαχαίρια.. Στην δική μου περίπτωσή με το στέλεχος δεν ήταν βεβαίωση αλλά διαφορετική υπόθεση, που ήθελα απλώς να ελέγξω πολεοδομικά το ακίνητο. -
Γνώμη μου είναι ότι σε τέτοιες περιπτώσεις πας υποχρεωτικά σε ανασύσταση. Έχεις κάνει αυτοψία και βλέπεις ότι τα σχέδια της σύστασης αποτυπώνουν την πραγματική κατάσταση, πάρα πολλές φορές όμως μου έχει τύχει να μην ταυτίζονται αυτά με τα σχέδια της αδείας. Μόνη περίπτωση που το χειρίστηκα διαφορετικά ήταν μία ισόγεια κατοικία που έλεγξα με βάση το περίγραμμα του σκαριφήματος του στελέχους και το εμβαδόν και όγκο (για το ύψος) από τον πίνακα του στελέχους. Η παράγραφος 11γ. του 4178 πιστεύω εννοεί ότι είναι δυνατή η υποβολή φακέλου και ο έλεγχος βάσει αυτού αν θέλεις να ρυθμίσεις, αλλιώς δεν ρυθμίζεις. Αντίστοιχα, συνάγεται ότι είναι δυνατή η υποβολή φακέλου και ο έλεγχος βάσει αυτού αν θέλεις να βεβαιώσεις, αλλιώς δεν βεβαιώνεις.
-
Αν καταλαβαίνω καλά από την επισυναπτόμενη ΠΟΛ πάμε μέχρι την τελευταία (δηλαδή 30 ή 31) του επόμενου μήνα. http://www.gsis.gr/gsis/export/sites/default/gsis_site/Services/documents_epixeiriseis/pol_1108.pdf
-
5% του 50% δεν κάνει ρε παιδιά 2,5%? Είναι τόσο καθυστερημένοι ή κάτι χάνω?
-
Σχετικά με το Ελληνικό, νομίζω πως ισχύει ό,τι ισχύει και για τις υπόλοιπες ιδιωτικοποιήσεις. Ό,τι πουληθεί τώρα, θα πουληθεί σε πάρα πολύ χαμηλή τιμή, αναντίστοιχη της αξίας του. Αν οι δανειστές ήθελαν να βοηθήσουν την ελληνική οικονομία και την μακροπρόθεσμη προοπτική της, προφανώς και δεν θα επέλεγαν την εκποίηση ακινήτων σε αυτήν την χρονική συγκυρία. Άλλωστε, τα οικονομικά μεγέθη δεν είναι τέτοια που να επηρεάζουν σημαντικά την βιωσιμότητα του χρέους (400 εκ. στα 300 δισ. είναι το Ελληνικό). Τα οφέλη για τα δημόσια οικονομικά θα ήταν, κατά την γνώμη μου, πολλαπλάσια αν το ίδιο το κράτος επένδυε στο Ελληνικό, μέσω φυσικά δανεισμου, και εδώ θα φαινόταν αν οι εταίροι μας είναι αλληλέγγυοι ή κοράκια.. Σημειώνω ότι για την ανακεφαλαιοποίηση των τραπεζών οι εταίροι ήταν παραπάνω από πρόθυμοι να δανείσουν 50 δισ.! Καταλήγοντας, η πίεση για εκποίηση τώρα προφανώς εξυπηρετεί ιδιωτικά συμφέροντα και όχι το συμφέρον του ελληνικού δημοσίου.
-
Θα πρέπει αναγκαστικά να ανεχόμαστε αυτούς που εξελέγησαν μέχρι να καταφέρουμε όσοι είμαστε απέναντί τους να τους ανατρέψουμε, είτε απλά με την ψήφο μας στις επόμενες εκλογές, είτε και με κινητοποιήσεις που θα φέρουν τις εκλογές αυτές νωρίτερα. Σε κάθε περίπτωση δεν πρέπει να χαρακτηρίζουμε τους συνομιλητές μας (δεν είναι επιχείρημα δημοκράτη πολίτη ότι καλό είναι να κυβερνά η πλειοψηφία είπες πριν απαντώντας σε μένα!) και να αφήνουμε αβάσιμα υπονοούμενα ('Αυτή η άποψη κατά την γνώμη μου είναι επικίνδυνη και παραπέμπει σε άλλες λύσεις .......... ο νοών νοείτω !!!!") για έναν συνομιλητή μας. Άσε που ακόμα δεν κατάλαβα τι θα έπρεπε να εννοήσω. Όλο το θέμα ξεκίνησε γιατί σου είπα ότι αυτοί που κυβερνάνε δεν εκφράζουν την πλειοψηφία όπως αρχικά ανέφερες, κάτι το οποίο είναι αυταπόδεικτο μέσω απλής αριθμητικής.
-
Σωστά τα λες για την αποχή, δεν μπορεί όμως να μην καταλαβαίνεις ότι ούτε επί των ψηφισάντων έχει πλειοψηφία η κυβέρνηση! Αν πάλι βρίσκεις αντιδημοκρατική μία άποψη που υποστηρίζει την απλή αναλογική, μάλλον πρέπει να μας εξηγήσεις τι πρέπει να ... εννοήσουμε.
-
Συμφωνούμε λοιπόν ουσιαστικά. Επειδή όμως και η ορολογία έχει τη σημασία της, αυτή είναι η πλεοψηφία εδρών και όχι η πλειψηφία των ψηφοφόρων, όπως ανέφερες σε προηγούμενο μήνυμα.
-
Στην δημοκρατία πολύ σπάνια κυβερνά η πλειοψηφία. Στην περίπτωσή μας κυβερνούν δύο κόμματα που αντιπροσωπεύουν το 26,21% των ψηφοφόρων [(29,66% ΝΔ + 12,28% ΠΑΣΟΚ] Χ 62,49% συμμετοχής]. Σε μια δημοκρατία με εκλογικό σύστημα απλής αναλογικής θα ίσχυε αυτό, με τα αντίστοιχα προβλήματά του, τα οποία κατά την γνώμη μου θα ήταν μικρότερής σημασίας από αυτό ακριβώς, το να μας κυβερνάει δηλαδή μια μειοψηφία.
-
Σωστά, εκτός από Στερεά Ελλάδα και νότιο Αιγαίο από ό,τι καταλαβαίνω που οριακά μπορεί να μείνουν κάποιοι έξω (651 αιτήσεις για 200.000).
-
Εμένα ακόμα ΠΡΟΣ ΕΞΕΤΑΣΗ η Αίτηση που έκανα στις 20/09 (Α/Α 14700).
-
Να βρήκαν κάτι άλλο, να μην βρήκαν τα 50..
-
Από το site του ΥΠΕΚΑ: "Διευκρίνιση στο Νόμο 4178/2013 Σε δικαιοπραξίες εν ζωή που συντάσσονται μετά τη δημοσίευση του ν. 4178/2013 (ήτοι την 8η Αυγούστου 2013) και έχουν ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο έως την έκδοση των προβλεπομένων από τις διατάξεις των άρθρων 10 και 30 του ως άνω νόμου Υπουργικών Αποφάσεων επισυνάπτονται οι βεβαιώσεις που προβλέπονται στις διατάξεις του ν. 4014/2011, οι οποίες έχουν εκδοθεί και ισχύουν ή θα εκδοθούν."
-
http://www.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_kathremote_1_11/07/2013_508699
-
Ένταξη χωρίς παράβολα για όσους ρύθμισαν ήδη αυθαίρετα-ημιυπαίθριους
patches replied to Kakos_lykos's θέμα in Ειδήσεις
Δελτίο τύπου ΥΠΕΚΑ, 22.05.2013 Στο νομοσχέδιο, περιλαμβάνονται ήδη διατάξεις για όσους έχουν ενταχθεί στις διατάξεις του Νόμου 4014/2011, ή άλλων προγενέστερων νομοθετικών ρυθμίσεων. Οι πολίτες που έχουν κάνει χρήση των διατάξεων του Νόμου 4014/2011 θα καλυφθούν από τις διατάξεις του νέου νόμου, χωρίς την καταβολή νέου παραβόλου και με συμψηφισμό των ποσών που έχουν ήδη καταβληθεί Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης και Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο», 17.04.2013 – 28.04.2013 Άρθρο 21: Καταβολή Ενιαίου Ειδικού Προστίμου – Προθεσμίες. 1. Για την εφαρμογή του παρόντος, ως ημερομηνία υπαγωγής νοείται η ημερομηνία καταβολής του σχετικού παραβόλου, ως αυτή παρουσιάζεται δια της ηλεκτρονικής διαδικασίας στο πληροφοριακό σύστημα. Άρθρο 28: Καταληκτική Ημερομηνία Υπαγωγής Ως καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής ορίζεται η …………. Νομίζω είναι προφανές ότι θα μπορούν να γίνουν νέες Αιτήσεις με τον νέο, σύμφωνα και με τα δελτία τύπου και με το νομοσχέδιο. -
Και η ανακοίνωση του ΥΠΕΚΑ ότι δεν θα δοθεί παράταση http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=2418&language=el-GR
-
Δεν προβλέπεται παράταση δήλωσε ο Καλαφάτης σύμφωνα με Βήμα και SKAI http://www.tovima.gr/society/article/?aid=513815 http://www.skai.gr/news/environment/article/232690/kalafatis-arhes-iouniou-o-neos-nomos-gia-ta-authaireta/
-
Από το σχέδιο νόμου: Άρθρο 9 Κατηγορίες αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων. Δ.Κατηγορία 4 γ. Αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α' 122) ή του ν. 3843/2010 (Α' 62) ή του ν. 4014/2011 (Α’ 209) με την επιφύλαξη των οριζομένων στην παρούσα εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου κατά τις διατάξεις του ν. 3843/2010 (Α' 62).
-
Θοδωρή να συμφωνήσουμε ότι όταν μια δημοκρατικά εκλεγμένη κυβέρνηση νομοθετεί οφείλουμε να συμμορφωνόμαστε. Όταν όμως ένας νόμος αντίκειται στην συνταγματικά κατοχυρομένη ισονομία των πολιτών (έχω συμαντικά μεγαλύτερους φόρους από έναν μισθωτό για τα ίδια εισοδήματα και εισφορές αντί επιδόματος σε περίοδο ανεργίας), τι θεωρείς ότι είναι σωστό να κάνει ένας πολίτης? Να τηρήσει έναν νόμο καταλύοντας μία θεμελιώδη αρχή της συνταγματικής μας δημοκρατίας ή να πάρει το δρόμο της "ανομίας" όπως την χαρακτηρίζεις?
-
Ναι Ιάσονα την ξέρω την άποψή σου και την συμμερίζομαι (παρεπιπτόντος συγχαρητήρια ειλικρινά για την τόσο ενεργή συμμετοχή σου), απλά επειδή κάποιοι πελάτες χρίζουν ειδικού χειρισμού και οι διαφορές, τουλάχιστον βάσει σχεδίου νόμου, είναι μεγάλες έλεγα μήπως κάποιος ξέρει κάτι πιο σίγουρο για το κλείσιμο της βουλής, από ότι εγώ που το άκουσα απλά στο ραδιόφωνο.
-
Ξέρει κανείς με βεβαιότητα αν η Βουλή κλείνει για το Πάσχα την Κυριακή 28/04 (ημέρα λήξης της δημόσιας διαβούλευσης) και για δύο εβδομάδες, ώστε να είμαστε σίγουροι ότι έχουμε περιθώριο τουλάχιστον μέχρι τότε να αποφασίσουμε για τον πλέον συμφέρον νόμο?
-
Όπως αναφέρθηκε και στο post 47 η ανασύσταση φακέλου είναι υποχρέωση της Υπηρεσίας, άσχετα αν γνωρίζουμε όλοι πως δεν πραγματοποιείται ποτέ. Το πιο ενδιαφέρον κατά την γνώμη μου είναι πως η Υπηρεσία οφείλει να προχωρήσει σε προσωρινή διεκπεραίωση του Αιτήματος του πολίτη, μέχρι να ολκληρώσει η ίδια την ανασύσταση (ΦΕΚ 165Α/05, ΠΔ 114/05, άρθρο 9). Οπότε, μήπως ρυθμίζουμε και βεβαιώνουμε χωρίς ανασύσταση (μόνο με την αίτηση για ανασύσταση) ελέγχοντας με τους τότε όρους δόμησης (αφού αν ποτέ ολοκληρωθεί θα γίνει βάσει των τότε όρων δόμησης), Με βάση αυτά, τοπογραφικό και ΔΚ δεν κάνουμε καινούριο, περιμένουμε την ανασύσταση.. Μία σκέψη είναι, αλλά νομίζω έχει βάση.
-
Τις υποθέσεις του kan62 επιβεβαιώνει και το capital, μένει να δούμε και την Υ.Α. "Έως τις 31 Μαΐου 2013 παρατείνεται η προθεσμία υποβολής των νέων δηλώσεων για την υπαγωγή στο νόμο 4014 για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων, ύστερα από την υπογραφή της σχετικής απόφασης από τον αναπληρωτή υπουργό ΠΕΚΑ Στ. Καλαφάτη. Επιπροσθέτως, έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2013 παρατείνεται η προθεσμία υποβολής για τη δεύτερη φάση που αφορά τόσο τις παλαιές όσο και τις νέες δηλώσεις. Η υπογραφή της συγκεκριμένης υπουργικής απόφασης συμπίπτει με τη σημερινή υπερψήφιση από τη Βουλή του άρθρου 34 «ρύθμιση θεμάτων αυθαιρέτων», που προώθησε το ΥΠΕΚΑ, του σχεδίου νόμου για την κύρωση πράξης νομοθετικού Περιεχομένου, η οποία παρέχει τόσο τη δυνατότητα διενέργειας δικαιοπραξιών και της έκδοσης διοικητικών αποφάσεων με την καταβολή του 30% του προστίμου, όσο και εκπτώσεις, που είχε καταληκτική ημερομηνία 30/1/2013 και η οποία επίσης μετατέθηκε για τις 31/5/2012. Τέλος, όπως ανακοίνωσε το ΥΠΕΚΑ, υπό επεξεργασία βρίσκεται ήδη ένα σχέδιο νόμου με στόχο μια, όσο το δυνατόν, πιο ολιστική και οριστική αντιμετώπιση του ζητήματος των αυθαιρέτων, ενισχύοντας και θωρακίζοντας θεσμικά μία οριστική «κόκκινη γραμμή» στις πολεοδομικές και οικοδομικές αυθαιρεσίες, με την κατηγοριοποίηση των παραβάσεων, την ταξινόμηση της βαρύτητας κάθε αυθαιρεσίας, και εν τέλει τη δικαιότερη αντιμετώπιση της κάθε περίπτωσης. Πηγή:www.capital.gr"
