ANTONIS130

Συνάδελφοι επειδή έχω χαθεί λίγο με το συγκεκριμένο θέμα, οικοδομική άδεια ΝΑΙ βάζουμε μόνο όταν εχουμε τρίτη φάση Ν.1337? Σε εκτός σχεδίου περιοχές με Β΄ φάση βάζουμε ΟΧΙ? Ενοείται για να δηλώσουμε υπερβάσεις εξτρα του δηλωμένου χώρου.

Οταν έχει δημιουργηθεί Κ.Χ. δίπλα στην απόληξη κανονικά μετράει όπως αν καναμε προσθήκη ορόφου. Μετράμε όμως μόνο το πλατύσκαλο όμως αν δεν συνεχίζει και στο δώμα (μη βατό δώμα). Αν κάνω λάθος διορθώστε με

Δεν είναι υποχρεωτική η ανασύσταση απλα παιρνεις τη βεβαιωση απώλειας και νομιζω ότι χρειάζεται τοπογραφικο με ΕΣΓΑ

Καλησπερα σας! ηθελα να ρωτήσω αν δινουμε βεβαιωση για μεταβιβαση ακινητου το οποίο έχει δηλωθει με το Ν. 1337 έχει κανει τις δύο πρώτες φάσεις όχι την τρίτη έχει όμως ενταχθει η περιοχή στο σχέδιο (άρα υποχρεούται την Γ΄ φάση) . Δίνουμε σε αυτό το σημείο βεβαίωση αν βεβαια δεν έχει αλλες παραβάσεις ή κανουμε πρωτα την Γ΄ φάση και μετα βεβαιωση?

Σε ευχαριστώ georgegaleos ετσι θα το κάνω. Στα 60 τ.μ. δεν υπάρχουν ουσιαστικά παραβάσεις. Είναι εντός νομίμου περιγράμματος κ.τ.λ. Αρα για το τμήμα αυτο της κατοικίας θα δηλωθεί μόνο ως Υ.Δ.

Kαλησπερα σας! Μήπως καμία γνώμη και για το δικό μου ερώτημα γιατί έχω μπερδευτεί αρκετά και δεν βρίσκω ακρη....Ευχαριστώ

Οταν ανοίξει το σύστημα και τα δέχεται.. Θα ενημερωθούμε.

Καλημέρα σας. Ηθελα να ρωτήσω για τον υπολογισμό προστίμου αυθαίρετης κατοικίας στην οποία η περιοχή μπηκε στο σχέδιο πόλεως αλλα έχει τα εξής προβλήματα : έίναι 100 τ.μ. περίπου και από αυτα τα 40 τ.μ. είναι εντός της πρασιάς των 4.00 μ. Καταρχάς μπορώ να εντάξω ολο το κτισμα στον 4014 ώστε να μην μπλέξω με άρθρο 22 που νομίζω ότι δεν μπορεί να εφαρμοστει και για το κομμάτι των 60 τ.μ. έτσι και αλλιώς (λόγω στατικών) ? Και αν γίνει ετσι γίνονται δύο φύλλα καταγραφής ένα για τα 60 και ένα για τα 40 τ.μ. με παραβίαση πρασιάς ή και τα 100 τ.μ. σε ένα φύλλο με παραβίασης πρασιάς? Ενοείται πως αν πάει με δύο φύλλα καταγραφης έχουμε μικρότερα προστιμα.

Καλησπέρα σας. Ηθελα να ρωτήσω αν είναι δυνατό σε αγροτεμάχιο εκτασης 3,5 στρεμάτων με δύο ανεξάρτητες αυθαίρετες Ισόγειες κατοικίες του ίδιου ιδιοκτήτη να τακτοποιηθούν με δύο διαφορετικές αιτήσεις και όχι μαζι σε μία.

Aυτό όντως θέλει ψάξιμο!!Αν περιλαμβάνει και τη δική μου περίπτωση και καταργεί τα όσα ίσχυαν έως σημερα υπάρχει πρόβλημα..

Λόγω του ότι νομιμοποιείται με τον Ν.1512 δεν υπήρχαν τότε πρόστιμα διατήρησης και το πρόστιμο που βγαίνει είναι αρκετα οικονομικό. Για τον λόγο αυτόν δεν με συμφέρει να πληρώσω και παραβολο αλλά να παρακάμψω τελείως το νέο νόμο αν γίνεται και να παω για άδεια νομιμοποίησης

Καλημέρα! Να ρωτήσω και εγω κάτι γιατί έχω μπερδευτεί? Το παράβολο στην περίπτωση αυθαίρετου κτίσματος το οποίο δύναται να νομιμοποιηθεί με τον 1512/85 είμαι υποχρεωμένος να το πληρώσω? η καταθέτω φακελο νομιμοποιησης με τον 1512 χωρίς να το δηλώσω στον 4014? διότι στην περίπτωσή μου λόγω τετραγωνικών (105 τ.μ.) και παλαιότητας δεν συμφέρει τον ιδιοκτήτη να δώσει και 2000 ευρώ στο παράβολο. το κτίσμα είναι > 100 τ.μ.

Ευχαριστώ.

Στο προγραμμα αμοιβών της 4Μ που δίνουμε το μειωμένο συντελεστη?

Θα πρέπει να δηλώσεις ότι εκλεισες τον Η/Χ μετά τις 31/05/2010. Δεν ξέρω τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις. Αν κάποιος συνάδελφος το έχει αντιμετωπίσει ας ενημερώσει

Δεν παίζει κάποιο ρόλο το εμβαδό.

Καλησπέρασ σας. Να υποθέσω ότι σε κτιρια γραφείων καταστημάτων επιτρέπεται η κατασκευή δευτερου υπόγειου για χρήση γκαράζ? Το ΣΤΕ προβλέπει μόνο τα κτίρια κατοικιών? Και αν έχουμε σκάψει όλη την επιφάνεια του οικοπέδου για υπόγειο γκαράζ (εκτός βέβαια του προκηπίου) ενοείται πως σε αυτήν την περίπτωση επιτρέπεται ένα μόνο υπόγειο?

Το εμβαδό της τρύπας αφαιρείται απο τον Α΄ όροφο.

Tο μέγιστο πλάτος εξώστη είναι ίσο με το 1/10 του πλάτους του δρόμου αλλά οταν είναι σε ύψος μεγαλύτερο από 5 μ. Σε ύψος μικρότερο των 5 μ. επιτρέπεται εξώστης με μέγιστο πλάτος 1/2 του πλάτους του πεζοδρομίου.

Mα είναι τόσο δύσκολο να καταλάβουν ότι θα γιγαντωθεί το μαύρο χρήμα? Ποιος θα κόβει αποδείξεις για όσα εισπράττει και ειδικά αν μειωθούν κατά πολύ οι αμοιβές μας αν δεν δεσμεύεται από κάτι (ελάχιστες αμοιβές)? Δεν μπορώ να καταλάβω πως σκέφτονται..

Νομίζω ότι οι χώροι που θα τακτοποιηθούν θα ειναι αυτοί που έχουν ήδη συνηπολογιστεί στον όγκο του κτιρίου.

Ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα σας.Ηθελα να ρωτήσω αν ο αντισεισμικός αρμός προσμετράται στην κάλυψη. Στη δόμηση γνωρίζω ότι δεν προσμετράται.

Οταν ο ανελκυστήρας είναι προαιρετικός δεν είναι υποχρεωτική η απόσταση του 1.50 μ. μπροστά του? Μπορούμε και 1.20 μ. αν δεν κάνω λάθος?

Καλημέρα!Δεν νομίζω ότι το δέχονται πλέον.Βέβαια πάντα ανάλογα τον υπάλληλο μηχανικό..