ANTONIS130

Καλησπέρα. Βεβαίωση σε σπίτι με άδεια 1975 όπου έχει καταστραφεί ο φάκελος και έχουμε μόνο άδεια και συμβολαιογραφικό σχέδιο και βάσει αυτού ή κατοικία δεν έχει παραβάσεις, δίνουμε;

Να επανελθω στο ερωτημα μου. Εχουμε περιορισμο στην κατηγορια 3 ως προς τα πολεοδομικα μεγεθη (καλυψη, δομηση κλπ) αν τηρουνται οι προυποθεσεις της κατηγοριας;

Καλησπερα σας. Εχω περιπτωση δυο καταστηματων τα οποια εχουν ενωθει και λειτουργουν ως ενα. Αφ δεια (ετος 1965) και συσταση τα δειχνει ως δυο ανεξαρτητα. Θεωρω πως ειναι περιπτωση διαμερισματωσης. Το προβλημα μου ειναι οτι ανηκουν σε διαφορετικους ιδιοκτητες. Το εχουν ενοικιασει (φανταζομαι με δυο μισθωτηρια). Ηθελα τη γνωμη σας αν μπορω να το ενταξω στον 4178 ως διαμερισματωση με την προυποθεση βεβαια οτι και οι δυο ιδιοκτητες συμφωνουν.

Καλημέρα. Σε κτίριο με άδεια εντός σχεδίου, αποθήκη που πληρεί τις προϋποθέσεις κατηγορίας 3 (επιφάνεια, ύψος) αλλά βρίσκεται εντός Δ στον πίσω ακάλυπτο και νοείται δημιουργεί υπέρβαση κάλυψης δηλώνεται ως κατ 3 ?

Κανονικότατα μπορεις

tolis πόσα χρόνια είσαι ασφαλισμένος? δηλ εγώ που είμαι στη ρύθμιση σε ποια κατηγορία επρεπε να είμαι με >10 χρόνια ασφάλισης?

Καλημέρα σας. Εγώ μέχρι Β2015 ήμουν στην 1η ασφαλιστική κατηγορία πλήρωνα 1576,32 € . Σήμερα βλέπω ότι με πήγαν στην 3η ασφαλιστική κατηγορία λόγω του ότι πέρασα 10 ετία ? Δηλαδή ανεβαίνω 2 κατηγορίες όχι μία? Το αποτέλεσμα αυτού μαζί με ΟΑΕΔ 2479,03 € . ΕΓΚΕΦΑΛΙΚΟ...

Σε ευχαριστώ δημητρη

Το wc ανηκε στο κατάστημα κ βάσει συμβολαίου κ βάσει πολεοδομίας. Τώρα στη θέση του δημιουργήθηκε κάποιος κοινόχρηστος χώρος τησ οικοδομής. Για το λόγο αυτό προχωράμε σε τροποποίηση σύμβολο λαιου αρχικά, ώστε το κατάστημα να δηλωθεί με το σωστό του εμβαδό κ κάτοψη. Το θέμα είναι βεβαίωση για το κατάστημα δίνω?

Το θέμα μου είναι αν η μείωση του εμβαδού και η αλλαγή θέσης των W.C. και προθαλάμου δημιουργούν παράβαση που χρήζει τακτοποίησης

Δεν έχουμε απλή μετατόπιση.Έχουμε κατάργηση W.C. και δημιουργία του μέσα στο νόμιμο περίγραμμα, οπότε το κατάστημα από 55,00 μ2 που ήταν βάσει σύστασης και αδείας (με το W.C. μαζί) τώρα γίνεται 53,00 μ2 (οπότε ξεκινάω από τροποποίηση της σύστασης).

Καλημέρα σας. Ισόγειο κατάστημα το οποίο πρόκειται να μεταβιβαστεί αποτελείται βάσει αδείας από ενιαίο χώρο προθάλαμο και W.C. Στην πράξη για κάποιο λόγο δεν κατασκευάστηκε W.C. ο προθάλαμος έγινε W.C. και ο προθάλαμος κατασκευάστηκε εντός του ενιαίου χώρου, χωρίς βέβαια να προκύπτει υπέρβαση δόμησης, κάλυψης κλπ. Αντιθέτως η δόμηση του μειώθηκε όσο η επιφάνεια του W.C. Δίνουμε βεβαίωση αφού δεν έχουμε υπερβάσεις ή προχωράμε σε τακτοποίηση και αν ναι ως Πολεοδομική παράβαση για μη κατασκευή W.C. ?

Απόσταση μόνο από νοσοκομεία, όχι σχολεία. Σε περιοχή Γενικής κατοικίας επιτρέπονται?

Καλημέρα σε παρόμοιο πρόβλημα με τον Chr1s μου είπαν από το ΤΣΜΕΔΕ ότι η δόση που χάθηκε θα πληρωθεί με την επόμενη από την πάγια εντολή με προσαύξηση βέβαια 0,25% , χωρίς να κάνω κάτι άλλο. Γνωρίζεται κάτι περί αυτού? Απλά να βάλω στην τράπεζα στα τέλη του Φλεβάρη ποσό δύο δόσεων?

Το ξέρω Παύλε. Δυστυχώς σε αυτόν τον νόμο καλούμαστε αρκετές φορές να πάρουμε αποφάσεις χωρίς να είμαστε σίγουροι για αυτό που κάνουμε λόγω των κενών του νόμου

Ηλία βάλε τα όλα στον 4178/2013. Αφού κάνεις την κίνηση για την Υ.Δ. που έχεις θέλεις να μπλέξεις τώρα με την πολεοδομία για την Υ.Υ. ? Προσάρμοσε την αμοιβή σου έτσι ώστε να σε καλύπτει με την τακτοποίηση συνολικά που θα κάνεις. Ερώτηση : σε διώροφο κτίριο με δώμα έχω υπέρβαση ύψος υπογείου άρα και οικοδομής 0,55 μ (Υ.Υ <20%). Επίσης έχω κατασκευή στο δώμα δωματίου με υπέρβαση ύψους >20% . Πως τα δηλώνω? Στο φύλλο καταγραφής του δώματος βάζω την Υ>Υ. με >20% και βάζω Υ.Υ. συνολικά σε ξεχωριστό φυλλο καταγραφής για τους 0,55 μ. με <20% . Άλλη περίπτωση στο φύλλο καταγραφής του δώματος δεν δηλώνω Υ.Υ. και δηλώνεται συνολικά σε φύλλο καταγραφής μαζί με του 0,55 πόντους με υπέρβαση (χωρίς υπέρβαση δόμησης) >20%.

Βάσει ΓΟΚ μετράγανε κάποτε στη δόμηση τώρα δεν μετράνε...

Πρόβλημα κάλυψης δεν έχω γιατί είμαι ανευ αδείας και εκτός σχεδίου. Απλά εγώ σκέφτομαι τα τετραγωνικά του κλιμακοστασίου να τα βάλω σε ξεχωριστό φύλλο καταγραφής με με ΥΔΒΧ.

Καλημερα σας. Σε διωροφη οικοδομη αυθαιρετη οι επιφανειες του κλειστου κλιμακοστασιου υπολογιζονται ως ΥΔΚΧ η ως βοηθητικοι?

Σε ευχαριστώ παυλο.

Ενσημα ικα πληρωμενα σε διωροφο αυθαιρετο που παει για τακτοποιηση συμψιφηζονται?

Καλημερα σας. Συζηγοι εχουν με αυθαιρετη ισογεια κατοικια με ποσοστα 50-50 στο συμβολαιο αγορας του οικοπεδου. Συμβολαιο αλλο δεν υπαρχει. Η γυναικα ανηκει στους παλινοστουντες. Ο συζηγος οχι. Ειναι κυρια κατοικια τους . εχουν δικαιωμα εκπτωσης?

Καλησπερα σας. Θελω να ρωτησω το εξης. Σε δυο συνεχομενα αγροτεμαχια μη οικοδομησιμα συζηγων το ενα ανηκει στη γυναικα και το αλλο στον ανδρα οπου και στα δυο υπαρχουν απο μια αποθηκη μπορω να κανω μια δηλωση λογω του οτι ειναι συνεχομενα και οτι ανηκουν σε συζηγους? Βεβαια συμβολαια υπαρχουν ενοειται δυο ανεξαρτητα. Ευχαριστω

Eυχαριστώ

καλημέρα. Για να προχωρήσω σε τακτοποίηση ακινήτου το οποίο έχει υπαχθεί στο ν1337 μόνο ως προς τις δύο φάσεις του (ενώ η περιοχή έχει ενταχθεί στο σχέδιο) δηλώνω όχι στην ύπαρξη οικοδομικής αδείας?