grigoria

Υπάρχει άδεια Μαίου 1956 προσθήκης 3 ορόφων σε υπάρχουσα διωροφη οικοδομη με υπόγειο. Δε βρέθηκε αναφορά για άδεια στην υπάρχουσα. Το θέμα είναι ότι ο εξώστης βρίσκεται σε ύψος 2 μ. από το πεζοδρόμιο (εκ παραδρομής δεν αναφέρθηκε πριν). Θεωρείται νόμιμο το διαμέρισμα , ως έχει, ως προ 1955; Σύμφωνα με τις ερωτοαπαντήσεις ΤΕΕ (με αρ. 8 ) κτίριο προ 55 χωρίς άδεια , δηλώνεται απευθείας στην ταυτότητα ως προ 55 με επισύναψη Τεχνικής έκθεσης μηχανικού και άλλων δικαιολογητικών παλαιότητας.

Καλημέρα, σε υπερυψωμένο διαμέρισμα ισόγειου, προ 1955, χωρίς άδεια , υπάρχει εξώστης εκτός της Ρ.Γ.=Ο.Γ. που εξέχει 0,15 μ. και για 1,50 μ. μήκος. Δίνεται βεβαίωση ως νόμιμο προ 1955 (Τύπος 2); Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων. Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Παρακαλώ , σε πενταωροφη οικοδομή υπάρχει άδεια Μαΐου 1956 για προσθήκη τριών ορόφων (σε προυπαρχουσα οικοδομη δυο οροφων με υπογειο) με αίτηση απο 10/3/1956. Για υπόγειο ισόγειο και Α οροφο δεν βρέθηκε άδεια. Πρέπει να γίνει ταυτοτητα για διαμέρισμα του Ισογείου. Τα αποδεικτικά στοιχεία παλαιότητας που βρεθηκαν είναι αρχική ηλεκτροδοτηση Μάιος 1956, αεροφωτογραφία 1953 που δεν διακρίνεται να είναι κτισμένη η οικοδομή σε όλο την επιφάνεια του οροφου της σημερινης καταστασης και αεροφωτογραφία του 1959 που φαίνεται φυσικα, κτισμένη όλη η επιφάνεια, αλλά δεν βοηθάει. Επίσης στο συμβόλαιο αγοραπωλησιας 1956 την αναγράφει ημιτελή. Και η σύσταση είναι του 1956. Μπορεί να επικαλεστεί κάνεις ότι εφόσον τον Μάρτιο του 1956 αιτήθηκε άδεια( και εκδοθηκε τον Μάιο 1956) για προσθήκη καθ ύψος από τον δεύτερο όροφο και για 3 ορόφους, ότι το ισόγειο υπήρχε τον Νοέμβριο του 1955; Ευχαριστώ πολύ για τον χρόνο σας! Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Ευχαριστώ πολύ, Norjild!

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλημέρα Παρακαλώ αυθαίρετο με διαστάσεις και επιφάνεια <5% που βρίσκεται όμως εντος Δ μπορεί να ενταχθεί στην κατηγορία 3;

διακοσμητικη τοιχοποιια.pdf Σε οριζόντιο ιδιοκτησία γ΄ ορόφου κατασκευάστηκε διακοσμητική τοιχοποιία 2*1,25*0,40 πάνω από οδό από τον α΄ όροφο μέχρι τον γ΄ όροφο. Ρυθμίζεται ο γ΄ όροφος. Η διακοσμητική τοιχοποιία εφάπτεται σε ημ. Χώρο που κλείστηκε κατηγορίας 4. Η επέκταση αυτή της διακοσμητικής τοιχοποιίας είναι μικρότερη του 5% των εξωτερικών διαστάσεων. Η επιφάνεια της οριζόντιου ιδιοκτησίας, αν συμπεριληφθούν και οι υπόλοιποι κλειστοί αυθαίρετοι χώροι σε ρύθμιση, μεταβάλλεται πάνω από 5%. Στον υπολογισμό επιφανείας <5% για την κατηγορία 3ιειε προστίθενται και οι χώροι σε ρύθμιση της κατηγορίας 4; Επίσης το ότι η διακοσμητική τοιχοποιία εφάπτεται σε χώρο σε ρύθμιση δημιουργεί κώλυμα; Ευχαριστώ εκ των προτέρων Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 διακοσμητικη τοιχοποιια.pdf

Καλημέρα, παρακαλώ για την κατάργηση της κεντρικής θυρας εισόδου οριζόντιας ιδιοκτησίας με χρήση αποθήκη. Τι είδους άδεια απαιτείται ; Θα συνενωθεί με τον κοινόχρηστο διάδρομο και θα γίνει τροποποίηση σύστασης για να δοθεί στα διαμερίσματα της πολυκατοικίας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλημέρα, παρακαλω προκειμένου να ηλεκτροδοτηθεί κτίριο με αδεια που έληξε το 2013 ενώ έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του και επειδή ο παλιός μηχανικός δεν βρίσκεται ενώ έχει εξωφληθεί η αμοιβή της επίβλεψης του, ποιες διαδικασίες ακολουθούνται για την αναθεώρησή της 1. Αίτηση στην πολεοδομία με αυτοψία από αυτήν για την Παραταση ισχύος 2. Αλλαγή επιβλέποντος με Δήλωση ανάθεσης αναληψης και τεχνική έκθεση; Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Συγνώμη αν κατάλαβα καλά συγκεντρώνοντας τις παραπάνω πληροφορίες από τους συναδέλφους για την συμπλήρωση της λίστας συμφωνητικών ακολουθούμε τις παρακάτω οδηγίες 1. συμπληρώνουμε την ημερομηνία σύνταξης του συμφωνητικού που αναγράφεται στο συμφωνητικό 2. συμπληρώνουμε το ΑΦΜ του πελάτη και αυτόματα απο το σύστημα βγαίνει το όνομα του πελάτη 3.στην θέση του αντικείμενου συμφωνητικού επιλέγουμε την κατηγορία 9 3. στο ποσό αναφέρουμε το καθαρό ποσο (χωρίς ΦΠΑ). 4. στις λοιπές παρατηρήσεις αναφέρουμε την μελέτη πχ. ρυθμίσεις Ν. 4178 , έκδοση ΠΕΑ διαμερίσματος. παρακαλώ περιμένω τις παρατηρήσεις σας Ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλημέρα σας Αυθαίρετη κατασκευή σε δώμα έχουμε (Υ.Κ.Χ. + Υ. Υ.) ΄Οσο αφορα το κλιμακοστασιο που ενσωματωνεται με αυτήν έχουμε εκτός από υπέρβαση δόμησης και υπέρβαση ύψους; Ευχαριστώ Παρακαλώ να γίνεται ερευνα για αντίστοιχα θέματα πριν το άνοιγμα νέου Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής akius

Καλημέρα, Δήλωση αυθαιρέτου με ολοκληρωμένη υπαγωγή στον Ν. 4014 πρέπει να μεταφερθεί, λόγω σύνταξης συμβολαίου, στον Ν. 4178. Ο χωρος αυτος έχει συννενωθεί σε ενιαίο διαμέρισμα με αλλους χώρους ρυθμισμένους με τους Ν. 3775 και Ν. 3843. Μπορεί να δηλωθεί τώρα στον Ν. 4178 επιπλέον διαφορετική διαμερισμάτωση, η οποία δεν είχε δηλωθεί στον Ν. 4014; Ευχαριστώ Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Καλημέρα, παρακαλώ για Ισόγεια Αποθήκη 99 μ2 εκτος σχεδίου που μεταφέρθηκε από τον Ν. 4014 στον Ν. 4178 αν συνεχίζει να αντιμετωπίζεται ως αποθήκη. Ευχαριστώ Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Παρακαλώ, για βεβαιωση μηχανικου διαμερίσματος σε πολυκατοικία προ 55 για την οποια εκδόθηκε άδεια το 1988 με τίτλο "Νομιμοποίηση υπάρχουσης οικοδομης προ του 55" αλλά η κάτοψη της αδείας αυτής έχει απόκλιση από την υπάρχουσα κατάσταση , σε βαθμό που άν δεν ηταν προ 55 θα έπρεπε να υπαχθεί στο Ν. 4178 στην κατηγορία 3 (Υ.Δ. <2% μ2 και διαφορετικές διαστάσεις >5% ), Αυτή η υπέρβαση (της τάξεως του 1,00 μ2) φαίνεται ότι πραγματοποιήθηκε μαζί με το υπόλοιπο κτίριο και δεν έγινε εκ των υστέρων. Επίσης ούτε το Δ.Κάλυψης και το Τοπογραφικό συμπιπτουν με την Κάτοψη της άδειας αλλά και με την υπάρχουσα κατάσταση. Μπορώ να δώσω βεβαίωση χωρίς υπαγωγή στο Ν. 4178; (Στην αεροφωτογραφία δεν θα φαίνεται η "παράβαση" του 1 μ2) Ευχαριστώ εκ των προτέρων Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian

Καλημέρα, Η περιπτωση ενοποίησης δύο ιδιοκτησιών (ίδιου ιδιοκτήτη) σε μεζονετα με κατασκευή εσωτερικής σκάλας πως αντιμετωπίζεται με τον 4178/13; Ο κάτω όροφος ρυθμίστηκε με τον Ν. 3775/2009 από αποθήκη σε κατοικία. Ο πάνω όροφος έχει τις ίδιες μηχανολογικές εγκαταστάσεις χωρίς να τοποθετηθεί, όμως, ο πάγκος της κουζίνας. Ευχαριστώ To μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν νήμα. yian

ο.κ. Μην κάνετε άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος, για λόγους οικονομίας του Φόρουμ. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Manolis gon