GPetr

Σε ευχαριστώ πολύ Manolis gon!

Καλησπέρα,

να ρωτήσω κάτι που εσάς θα σας φανεί απλό αλλά είμαι σχετικά καινούρια σε αυτά:

πυλωτή διώροφης κύριας κατοικίας έχει μετατραπεί σε κατοικία 52 τ.μ.

Μπορεί να μου πει κάποιος πόσο περίπου θα είναι το πρόστιμο? (κύρια κατοικία εντός σχεδίου, με οικ.άδεια, 950 τιμή ζώνης, του 2011)

Τι υπέρβαση είναι? Θεωρείται αλλαγή χρήσης?

52 μ2 x 950 (Τ.Ζ.) x 15% x ...................????

Eυχαριστώ πολύ όλους! Πολύ χρήσιμο το forum

P.S το 2011 εννοώ έγινε το κλείσιμο της πυλωτής.

Manolis gon, ναι έχει κλείσει πριν την 28-07-2011 αλλά αυτό πώς μπορώ να το αποδείξω?

Επίσης, είδα τελικά και κάποια πράγματα στο forum σχετικά με το Ν.4014. Όλα αυτά που περιέγραψα παραπάνω γίνονται στο σύστημα του ΤΕΕ από ό,τι κατάλαβα..

-πρώτα πρέπει να ενταχθώ στον Νόμο-δήλωση

-μετά παράβολο & προσωρινή υπαγωγή ως 30/06/2012

-ένα μήνα μετά η 1η δόση και

-μέχρι 30/9/2012 σχέδια κλπ? (με τα σημερινά δεδομένα)

Σωστά τα έχω καταλάβει η προσανατολίζομαι τελείως λάθος?????

Σε ευχαριστώ πολύ. Μπορείς περιληπτικά να μου πεις τα γενικά βήματα (και θα ψάξω και στο forum για αναλυτικότερα) π.χ.είναι η ίδια διαδικασία με τον Ν3843 :

- καταχώρηση του έργου στο ΤΕΕ-εντολή πληρωμής

- ΑΠΥ στον πελάτη

- Εθνική για κατάθεση αμοιβής (χαρτόσημο κλπ)

-Εφορία - για ΦΕΜ, παράβολο

-Μαζεύω άδεια, τοπογραφικό, κάτοψη, τεχνική έκθεση, αμοιβή κλπ και ΟΚ

ή η διαδικασία είναι τελείως διαφορετική??? Κάτι πήρε το μάτι μου ότι υποβάλλονται ηλεκτρονικά πια??????

Καλησπέρα,

θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ να τακτοποιήσω μια κλεισμένη πυλωτή ή αν έχει λήξει η προθεσμία( τώρα το αποφάσισε ο πελάτης)

και πού υπάγεται η ρύθμιση τώρα πια? (έχω καιρό να ασχοληθώ με τακτοποιήσεις.Το 2010 που είχα ασχοληθεί ήταν ο Ν3843 . Τώρα υπάγεται στον Ν4014/11?)

Ευχαριστώ πολύ

Γεια σας,

θα ήθελα να ρωτήσω αν γνωρίζει κάποιος τον Εργολήπτη.

Συγκεκριμένα, πώς μπορώ να εισάγω τις επιμέρους εκπτώσεις των διαφόρων γκρουπ εργασιών.

Π.χ έχουμε ένα έργο με μέση έκπτωση 45%. Βάζω τα αρχικά στοιχεία, τίτλο, μέση έκπτωση όλου του έργου, διαλέγω αυτή να γίνει με επιμέρους ποσοστά (και όχι ενιαία, εισάγω ένα ένα τα γκρουπ του προϋπολογισμού, και μετά???

Λογικά, πάω στο ''κόστος γκρουπ'' και ορίζω την έκπτωση του καθενός αλλά σε αυτή την καρτέλα δε μπορείς να κανεις καμία επεξεργασία!

Όποιος μπορεί και ξέρει, ας βοηθήσει........Ευχαριστώ πολύ

Ευχαριστώ πολύ

Σε ευχαριστώ συνάδελφε. Ναι, όντως αφορόυν μηχανολόγο. Κατέβασα το ΠΙΞΙΣ όμως τα δύο πακέτα πηγών που συνιστώνται να εγκατασταθούν πλέον δεν υπάρχουν (ούτε το μικρό ούτε το μεγάλο από το rapidshare). Τέλος πάντων, θα προσπαθήσω να δω τι θα βγάλει μόνο του. Δε σου έχει τύχει ποτέ να μου πεις πόσο περίπου κατ'εκτίμηση σου βγηκε η αμοιβή για συνεργείο αυτοκινήτων?

EDIT: Δε δουλεύει τελικάσε windows xp.

Χαίρετε, συγνώμη αν γράφω σε λάθος κατηγορία (όποιος μπορεί να με παραπέμψει αλλού ας το κάνει, απλώς δεν έχω χρόνο να ψαφω αυτή τη στιγμή) θα ήθελα να ρωτήσω πόση είναι η αμοιβή μηχανικού για άδεια ίδρυσης και άδεια λειτουργίας συνεργείου αυτοκινήτων...ή πώς μπορώ να την υπολογίσω....δεν έχω κάνει κάτι παρόμοιο ποτέ.

Ευχαριστώ πολύ

Γεια σας, πρόκειται για μια άδεια λειτουργία συνεργείου αυτοκιμήτων. Ένα από τα διακιολογητικά είναι το πιστοποιητικό πυρασφάλειας. Γνωρίζει κανεία πώς βγαίνει? Δεν έχω ξανακάνει κάτι παρόμοιο. Ευχαριστώ

jbosdas,dix e6

thanks παιδιά, είχα αγχωθεί!

Χαίρετε,

να ρωτήσω κάτι για το site του ΤΕΕ.Μία φίλη μου είχε δανειστεί τους κωδικούς μου και είχε εισάγει κάποια στοιχεία για ένα έργο.Τώρα που μπήκα να δω τι παίζει με τη φόρμα εισαγωγής στοιχείων για τους ημιυπαίθριους είδα ότι δεν έχει πουθενά να πατήσω''διαγραφή'' για να το σβήσω και να ξεκινήσω από την αρχή.Έχει αναίρεση αλλά δεν κάνει τίποτα.....τι να κάνω??δεν είχα ξανασχοληθεί με αυτά!!!

Gpetr

Δεν μου έχει ξανατύχει, προσωπικά κάτι τέτοιο.

Πάντως θεωρώ ότι ο πρώτος υπολογισμός είναι σωστός με ένα μικρό ενδοιασμό.

Μήπως θα έπρεπε να αφαιρέσεις από τον πρώτο υπολογισμό μόνο την τοιχοποιία και να βάλεις τις αριστερές κολόνες στον κόκκινο χώρο ( όπως έκανες και με τις πάνω και δεξιά κολόνες)?

 

Το λέω αυτό με το σκεπτικό ότι η εξωτερικη τοιχοποιία είναι μόνο ο εικοσάρης τοίχος και όχι οι κολόνες.

Όμως βλέποντας ξανά το σχέδιο σου τι χρήση θα έχει ο χώρος είναι αυτός? Δεν θα κλείσει στο πάνω και κάτω μέρος?

Πήγα στην πολεοδομία να ρωτήσω και μου είπαν ότι αφαιρούνται όλες οι εξωτερικές τοιχοποιίες.''Μα, ναι του λέω,αυτό στην περίπτωση ημιυπαίθριου χώρου ξεκάθαρου στο σχέδιο,εδώ όμως που έχουμε τμήμα πυλωτής κ δεν έχει τοιχοποιία παρά μόνο στη μία πλευρά (βλ.χέδιο) και τα υπόλοιπα είναι τοιχεία?'' μου είπε ότι θα αφαιρέσω την αριστερή τοιχοποιία (όπως έκανα) καθώς και αυτή που εφάπτεται με την πλευρά της σκάλας. Τον ρώτησα για το τοιχείο και μου είπε ''αμα θες,βγάλ το κ αυτό, ντουβάρι είναι κ ντουβάρι θα παραμείνει''.....εγώ λέω να αφαιρέσω μόνο τις τοιχοποιίες κ τα υπόλοιπα θα τα αφήσω.Ούτως ή αλλως με αυτό,πολύ λίγο διαφέρει το πρόστιμο που θα βγει στο τέλος....τι λέτε?

Με κόκκινο στυλο συνήθως κάνουμε περίγραμμα του χώρου και διαγράμμιση εσωτερικά, αφήνοντας ενα κουτάκι οπου γράφουμε "Ε=.." αλλά επιβεβαίωσε το πρωτα στην Πολεοδομια σου, μη βαζεις τον πελατη να σου ξαναφέρνει αντίγραφα και να ξανα-υπογραφει.

έγινε, ευχαριστώ πολύ!

Ευχαριστώ παιδιά,

θα το ψάξω λίγο ακόμη...κ κατι ακόμη... επειδή κάπου αναφέρει στη σελίδα του υπουργείου ότι πρέπει να υπάρχει κάτοψη του χώρου που τακτοποιείται με έμφαση στο χώρο αυτό που άλλαξε..τι μπορώ να κάνω?να το δείξω με διαγράμμιση ή θα μου φέρουν αντίρρηση στην πολεοδομία?

ουπς!συγνώμη για το χώρο που κατέλαβα....πρώτη φορά επισυνάπτω στο forum και δεν ήξερα....

Γεια σας, μπορείτε να με βοηθήσετε πώς να μετρήσω το εμβαδόν στο επισυναπτόμενο σχέδιο?

Ιάμβλιχος, tpanag σας ευχαριστώ πολύ

επίσης, θέλω να ρωτήσω, αν θυμάται κάποιος που είχε ανοίξει ''ειδικό λογαριαμό μηχανικού στην ΕΤΕ'' τι του είχαν ζητήσει..αριθμ.ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ?

Xαίρετε,

έχω ένα πρόβλημα στο να βρω την τιμή της ζώνης για ένα ακίνητο.Η ΔΕΗ (που δεν είναι αξιόπιστη όπως έχει αναφερθεί) λέει 600ε, το ΕΤΑΚ εχει την τιμή εκκίνησης μόνο 290ε και ο πίνακας με τους νομούς δεν έχει καν την οδό που είναι το ακίνητο.Πρόκειται για σπίτι εντός σχεδίου πόλεως, στα Γιάννενα. Πού μπορώ αλλού να ρωτήσω?Πολεοδομία ή ΔΟΥ?

Φυσικά λογαριασμός ΕΤΕ, εντολή πληρωμής από ΤΕΕ μέσω του συστήματος αμοιβών ιδιωτικών έργων που έχει στο site του για κάθε αμοιβή που παίρνουμε, κατάθεση κρατήσεων ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ στην ΕΤΕ πάλι, απόδοση ΦΕΜ στην εφορία σε κάθε αμοιβή μας που πάει πολεοδομία ....απλά τα αναφέρω συνοπτικά για να πάρεις μια ιδέα μιας κ από ότι κατάλαβα δε γνώριζες περί λογαριασμού ΕΤΕ...

Όντως δεν ήξερα όλα αυτά για τα ΦΕΜ,ΤΣΜΕΔΕ,ΕΜΠ,χαρτόσημο κλπ και

διάβασα χθες περίπου όλες τις ερωτήσεις σε αυτή την κατηγορία και τώρα είμαι

αρκετά πιο ενημερωμένη.

Ευχαριστώ πάντως

Γεια σας,

κάποιος ανέφερε ότι πρέπει ο μηχανικός να έχει ανοίξει λογαριασμό στην ΕΤΕ? Είναι όντως έτσι?

ευχαριστώ.Θα ψάξω πώς περιγράφεται συμβολαιογραφικά

Δήλωσε το και μη σε νοιάζει. Αμα θες βάλε και μια πολυθρόνα μέσα και λέγε πως είναι το καθιστικό σου

χα χα λες?

Να ρωτήσω και κάτι άλλο, αν και είναι πιο πολύ θέμα διαδικασίας, ο ίδιος πελάτης

έχει η.χ στον Β' όροφο.Πώς θα πρέπει να γίνει η δήλωση και των δύο χώρων?Σε έναν φάκελο με μια αμοιβή κλπ απλ΄λα απαριθμώντας τους χώρους ή σε 2 φακέλους με 2 αμοιβές?Ένας είναι ο ιδιοκτήτης.

Το ρώτησα και σε άλλη κατηγορία αλλά θέλω να δω μήπως του έχει τύχει κάποιου το ίδιο κ γνωρίζει..

Γεια σας,

τμήμα πυλωτής 52 τ.μ που ακόμα δεν έχει ολοκληρωθεί (έχει κάποια τούβλα) μπορεί να τακοποιηθεί?