-
Περιεχόμενα
47 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
1
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by Impοser
-
@kostas_1986 Για τα νηπιαγωγεία δυναμικότητας έως 60 νηπίων απαιτείται επαρκής και άμεσος φυσικός φωτισμός και αερισμός σύμφωνα με τις προϋποθέσεις αδειοδότησης και τις προδιαγραφές λειτουργίας τους. Για τις απαιτήσεις φωτισμού και αερισμού για τα κτίρια του τριτογενούς τομέα (όπως είναι τα νηπιαγωγεία), διάβασε τον ΚΕΝΑΚ και την Τ.Ο.Τ.Ε.Ε. 20701-1/2017.
-
@eviflo Υπουργική Απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461/2018 Άρθρο 1 3. Για τη χορήγηση της έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας υποβάλλονται στο πληροφοριακό σύστημα τα ακόλουθα δικαιολογητικά: ε. Αντίγραφο Τοπογραφικού Διαγράμματος. Ως τέτοιο νοείται το τοπογραφικό διάγραμμα της οικοδομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή της δήλωσης υπαγωγής σε οποιονδήποτε νόμο περί αυθαιρέτων ή του προσαρτώμενου τοπογραφικού σε δικαιοπραξία. Αν δεν υπάρχουν τα παραπάνω στοιχεία, τότε υποβάλλεται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το ισχύον κρατικό τριγωνομετρικό δίκτυο (ΕΓΣΑ), συντασσόμενο κατά τις ισχύουσες προδιαγραφές.
-
@Gwgw Aggelidi Οι κατασκευαστές αξιοποιούν το σύστημα της αντιπαροχής για να χτίσουν πολυκατοικίες και να να πουλήσουν τα διαμερίσματα. Κάποιο ή κάποια από αυτά παίρνουν οι αρχικοί οικοπεδούχοι ανάλογα με τη συμφωνία, όπως είπε ο συνάδελφος Pavlos33. Διαμέρισμα με κήπο δεν υπάρχει, παρά μόνο μονοκατοικία ή ισόγεια οικία. Όπως καταλαβαίνεις, με αντιπαροχή δεν μπορεί να γίνει αυτό που ζητάς.
-
Στο θέμα "Λάθος υλοποιημένα σημεία σε Πράξη Εφαρμογής", αναρτήθηκε απόσπασμα της εγκυκλίου 37497/3453/49/17-5-88 Έκδοση οικοδομικών αδειών μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής - διαχείριση. Δημοσίευση: ΙΙ. ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΟΣ Στο θέμα "Απόκλιση εμβαδού πράξης εφαρμογής" αναρτήθηκε εκτενέστερο απόσπασμα της ίδιας εγκυκλίου. Δημοσίευση: Δεύτερο απόσπασμα @desptsouk Οι πράξεις εφαρμογής θεσπίστηκαν με το νόμο 1337/83 , οπότε του '89 είναι παλιά.
-
@KidPadel 1) Για να το ρωτάς, γνωρίζεις τη σχετική διάταξη. 2) Όχι, δεν έχει σημασία. 3) Ναι.
-
@vagias Στο ανυψωμένο υπόγειο ταιριάζει ο περιγραφικός όρος "ημιυπόγειο". Όμως δεν υπάρχει στους κανονισμούς κάτι τέτοιο, άρα χαρακτηρίζεται ισόγειο. Έτσι όπως τα λες λοιπόν. @sikyonios Ο ιδιοκτήτης του ισογείου καταστήματος έχει καταλάβει τμήμα του κοινόχρηστου υπογείου. Επομένως πρέπει να τακτοποιηθεί η οριζόντια ιδιοκτησία του. Δεν υπάρχει αντικείμενο τακτοποίησης για το τμήμα του υπογείου που παρέμεινε κοινόχρηστο.
-
Ακίνητο εκτός σχεδίου και υπαγωγή Ν. 4495 με μη έγκυρο τοπογραφικό
Impοser replied to ΜΕΜΑΣ's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Είσαι σίγουρος ότι τοπογράφος μηχανικός συνέταξε τοπογραφικό διάγραμμα, όπου συμπεριέλαβε στο οικόπεδο τμήμα οδού; Παρ' όλο που το θέμα έχει και νομική διάσταση, πιστεύω πως όχι. -
@Teracota Απ’ όσα έχω χρησιμοποιήσει δεν μου έχει κάνει εντύπωση κάποιο τόσο ώστε να το προτείνω. Δες εδώ: Αρχιτεκτονικά σχέδια - φωτορεαλισμός
-
@Eirini Pozy Σύμφωνα με τον Κτιριοδομικό Κανονισμό: Με δαπάνες και επιμέλεια του τελευταίου οικοδομούντος το κενό μεταξύ των κτιρίων, φράσσεται απ’ όλες τις πλευρές με υλικά μικρότερης αντοχής από αυτά του φέροντα οργανισμού των κτιρίων, και λαμβάνονται όλα τα κατάλληλα μέτρα ώστε να αποφεύγονται ρύπανση, μετάδοση υγρασίας ή άλλες οχλήσεις. Άρα υπεύθυνοι είναι οι ιδιοκτήτες της νέας πολυκατοικίας.
-
Ο τρόπος επιβολής ποινικών κυρώσεων που απορρέουν από οποιαδήποτε διάταξη, αποτελούσε ανέκαθεν γρίφο για πολύ δυνατούς λύτες. Με τα σημερινά δεδομένα, ναι. Ίσως κάποιοι να γνωρίζουν τι θα ισχύει σε μερικούς μήνες ή χρόνια. Όμως είμαι σίγουρος ότι όχι μόνο δεν είναι μέλη του φόρουμ, αλλά ούτε καν γνωρίζουν την ύπαρξή του.
-
Ανεβάζεις το στέλεχος και τα εγκεκριμένα σχέδια όλων των μελετών της παλιάς άδειας. Για τα σχέδια, στην "επιλογή αρχείων" επιλέγεις "αρχείο σχεδίων".
- 1.216 απαντήσεις
-
- πολεοδομία
- υδομ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Αν δεν εξαιρεθεί από κατεδάφιση πρέπει να κατεδαφιστεί. Πρόσεξε το αυτό το ενδεχόμενο.
-
Τίποτα δεν είναι σίγουρο με τις νομιμοποιήσεις αλλά δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί. Ιδιαίτερα αφού η ενδεχόμενη κατεδάφιση του δωματίου στον ακάλυπτο δεν επηρεάζει στατικά το κυρίως κτίριο. Εννοείς πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης. Η διαδικασία είναι ότι κάνεις αίτηση εξαίρεσης από κατεδάφιση και το αποτέλεσμα είναι κατεδάφιση ή πρόστιμο. Στην περίπτωση σου δε βλέπω τρόπο να γίνει δεκτή η αίτηση εξαίρεσης.