Καλησπέρα. Αντιμετωπίζω το εξής πρόβλημα και θα ήθελα την γνώμη σας.
Σε χώρο που προτίθεται να αγοράσει πελάτης μου προκειμένου να στεγάσει το ιατρείο του, η μόνη διαρρύθμιση που είναι εφικτή για το χώρο του, μπορεί να καλύψει τα όσα θέλει το ΠΔ84/2001 (εμβαδόν, επάρκεια φωτισμού και αερισμού) για το χώρου του ιατρείου, όχι όμως και για τον χώρο αναμονής.
Ο χώρος αναμονής έχει τα τετραγωνικά που απαιτούνται, αλλά απαιτεί έμμεσο φωτισμό και αερισμό μέσω του χώρου του ιατρού. Λύσεις για τον φωτισμό υπάρχουν (πχ φεγγίτης υαλοστάσιο προς τον χώρο του ιατρού), αλλά για τον αερισμό ο Κτιριοδομικός αναφέρει ότι ο έμμεσος αερισμός πρέπει να γίνεται από «ελεύθερα ανοίγματα»!
Το εμβαδόν της πόρτας που χωρίζει τους δύο χώρους (ξύλινη) ή του ανοιγόμενου φεγγίτη προσμετράται στο εμβαδόν του απαιτούμενου αερισμού; Μήπως υπάρχει κάποια άλλη λύση για τον αερισμό ή προτείνετε στο γιατρό να μην προχωρήσει στην αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου;